林強昨天見到李婉帶孟茹去做了時尚發型，買了一堆化汝品和新潮衣服，就能猜想得到，今天兩人肯定會以一種全新的形象出現。
李婉平時就穿著時尚，也許不會有很明顯的變化，林強更多的是在想，孟茹會給大家帶來怎么樣的驚喜呢？
雖然早就有了心理準備，可剛進入辦公室，林強還是被驚艷到了。
孟茹身穿粉色雪紡五分袖襯衫，領口露出漂亮的鎖骨，嫩黃色的齊膝裙，襯出白皙的雙腿，修長挺拔，微曲的秀發柔順的披在肩際，整個人顯得清秀典雅，俏臉上化著淡妝，嘴唇也涂了淡粉唇彩，頰邊梨渦微現，雖然沒有年輕女孩子那種能夠掐出水來的柔嫩，可輕顰淺笑間透出來的那種優雅嫵媚，卻有另一番的迷人風采。
見林強目不轉睛的盯著自己，孟茹俏臉上渲起些紅暈，小聲說了句“來了”便輕咬著嘴唇低下頭去不敢跟他對望。
林強還沒來得及說話，李婉便從隔壁辦公室走了進來，摟著孟茹對他道：“怎么樣，孟茹姐今天是不是特別的漂亮？”
“是呀，我差點都認不出來了，一開始還以為是小茹不知從哪里招了個漂亮的學生妹來做她的助理呢�！绷謴姶蛉さ�。
見孟茹被他們兩人說得有些不好意思，林強招呼大家在沙發上坐下，很認真的道，中午時戴維斯那邊的人就會趕到，為了能更好的跟對方溝通，他覺得有必要先跟大家對別墅這種建筑形式作一番全面的了解。
“知道中國古代把別墅稱作什么嗎？”林強問道。
見兩人搖頭，林強笑著解釋道：“中國古代把別墅稱作別業、別館。這個‘別’字的意思就是第二，也就是說，別墅是第二居所�！�
“哦，我明白了，國外把第一居所稱為house，第二居所則稱為Villa或Cottage，那Town?House跟上面兩種又有什么區別呢？”孟茹問道。
“Town?House在國內也稱排屋，是介于house和Villa之間的一種住宅形式，有人也把它稱作亞別墅或類別墅，排屋又分為聯排排屋、雙拼排屋、疊加排屋等，它們之間的區別主要是容積率，其中別墅的容積率不大于0.35，排屋的容積率不大于0.7，而一般高層低密度住宅容積率都不會低于2以上�！绷謴姷溃骸捌鋵�，中國人的別墅概念跟歐美發達國家有很大的不同，中國所謂的別墅在形式上大多數是借鑒國外洋房的稱謂和風格，大多數是帶Villa色彩的House，或者帶有一定House功能的Villa。在國內，通常把一戶一棟的住宅就統稱為別墅，銷售目標對準富豪階層，我們現在這個項目中的房子就是這種形式的，算不算真正的別墅，就見仁見智了�！�
“不是吧？像我們這種規劃的房子都不能算是別墅？”李婉驚詫道。
林強笑了笑，“其實按國土資源部對別墅的最新定義來說，我們這些規劃的房子在國內應該就是真正意義上的別墅了。資源部定義別墅為：獨門獨戶獨院，包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫；占地面積又相當大，容積率又非常低。曹旭在廣州設計院的朋友告訴他說，二個多月前，國土資源部曾發布通知，將會停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，現在國內幾個一線城市已經在執行，估計最遲明年年初，全國各地都會推行，我們可以說正好趕上趟了，搭上了尾班車。”
孟茹興奮道：“那我們這個項目的前景不是更加的看好？”
林強朝她投去欣賞的目光，道：“是的，隨著政府對供應量的控制，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。所以我對我們這個項目的收益預期又提高了不小�！�
李婉問道：“那華僑農場那里不就來不及做別墅計劃了？”
林強笑道：“我在那份華僑農場的初步方案里也沒有提到別墅計劃。曹旭那個朋友說國土資源部的通知里，明確規定，聯排、雙拼以及Town?House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍，并沒有受到限制。”
大家又對現時國內的別墅建筑風格進行了一番討論，建筑風格的劃分如果從建筑理論上來說是十分復雜的，但按國內市場上的說法，在市場上比較流行的大致有：園林式風格、日式風格、貴族風格、北美風情、現代風格、古曲風格等，林強的計劃是，他們這個項目里，盡量各種風格的別墅都要有，這樣才能夠避免同質化。
臨近中午，曹旭打電話來說，已經來到了陽州，林強讓他直接開車到度假村來，說自己和孟茹、李婉在辦公區里等他們。
三人剛來到樓下不久，便見到曹旭的奧迪車開了進來，后面還跟著輛港澳牌照的豐田商務車。
“我來介紹一下，這是戴維斯事務所的合伙人布朗先生，這是他們公司的主創設計師李大維先生，這兩位是他們團隊里的資深設計師�！辈苄窠榻B道。
孟茹上前微笑著跟大家握過手，用嫻熟的英語道：“非常歡迎布朗先生，歡迎各位�！苯又肿髁俗晕医榻B，并把李婉和林強介紹給大家。
布朗身材高大，滿臉絡須胡子，呵呵笑道：“孟小姐和李小姐非常年輕漂亮，這位林先生也很年輕英俊，今天很高興見到各位。”還一直稱贊孟茹的英語說得很標準。外國人很難從外表看出年齡的大小，林強只從他們的網站上了解過，布朗和另一個合伙人都只有四十多歲。
孟茹笑著說了聲“謝謝”，把大家領到了二樓的會議室。
林強以公司策劃總監的身份介紹了整個項目的概況，并重新把自己公司這邊對設計的要求說了一遍，因為要涉及到許多建筑上的專業術語，孟茹在翻譯上有時很難找得到合適的詞語來，好在有李大維很適時的提點，才不至于出現太大的尷尬。
林強注意到，李大維的國語說得相當不錯，笑著朝他用廣州話道：“聽我們曹總介紹說，李生是土生土長的香港人，沒想到國語說得比我還好呢�！�
李大維謙虛道：“我曾在同濟大學讀過三年書，國語說得馬馬虎虎吧。”
布朗聽不明白林強跟李大維說什么，微笑著看了看兩人，又看了看孟茹，待聽完孟茹的解釋，朝李大維豎了豎大拇指，說李大維是他們公司的主創設計師，年輕有為，曾到英國、法國、美國游學，獲得過許多國際級的設計大獎。
李大維個頭跟林強差不多，有著香港人特有的那種溫文爾雅，一身名牌休閑服，戴著副金邊眼鏡，人顯得很精神，有朝氣，用英語跟布朗交流了一下會后，對林強道：“我已經把林先生的意思告訴布朗先生了，布朗先生說，讓我全權代表公司跟你們溝通，等到現場去看過之后，我跟我的團隊會留在這里，幫你們公司先把初步方案做出來。”
中午大家在湖中小木屋用過午餐后，直接坐電瓶車前往工地，對現場作了一番實地考察后，布朗就先告辭，坐公司那輛商務車直接趕回香港了，李大維和他的團隊三人則入住專門為他們安排的三號溫泉小庭園。
三號小庭園里面有四間小木屋，劉華專門讓人把其中一間小木屋騰空出來，擺上三張辦公桌，作為李大維他們的臨時辦公室，另外三間小木屋就作為住宿所用。小庭園里設施齊備，還有著小吧臺，環境幽靜，李大維他們相當滿意，下午馬上就展開了工作。
在地產公司總經理辦公室里，林強和曹旭就這個別墅工程的一些具體細節再做了番探討，他們兩人手里有一整套廣州大和山莊那里的資料，早已對那些出自世界著名大師之手的頂級別墅進行了深入的研究，對設計風格、布局、景觀配套等方方面面都非常熟悉，兩人本來就理念相通，很容易就達成了一致的意向。
聞婕則和李婉、孟茹三人在孟茹的辦公室里興奮的聊著天。聞婕之前曾跟孟茹見過幾次面，可兩人還沒有正式交談過，聞婕總覺得孟茹這個人有些孤芳自賞，不茍言笑，可這次仿佛變了個人似的，不但穿著打扮變了，人也活躍熱情了很多，還主動拉著李婉跟她說，以后兩人就叫她聞姐。
李大維他們的初步方案起碼要一個星期左右才能設計完，林強讓孟茹負責隨時跟他們溝通聯系，他和李婉則要趕回鳳城去，準備御水豪庭的再次開盤。
曹旭和聞婕聽說林強果園里那些小房子已經可以入住，便嚷著要上去體驗一番，順便也到御水豪庭那里選一套江景房。
在回去的路上，林強向李婉介紹了自己跟曹旭、聞婕的相識過程和這些年來的合作。李婉早就知道曹旭和聞婕兩人不是夫妻，可每一次都是一同出現，心里還有些奇怪，現在才知道他們原來年輕的時候就是一對戀人。
想到今晚又要在果園里過夜了，李婉偷偷看了林強一眼，不知道這家伙晚上會不會又過來騷擾自己-----
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