御水豪庭的廣告效應(yīng)還是相當(dāng)不錯(cuò)的，昔日的江景樓王加上個(gè)性化精裝修，讓御水豪庭繼金萬(wàn)基之后，成為了鳳城市民熱議最多的樓盤，特別是林強(qiáng)他們這次拍的代言廣告，以一個(gè)幸福溫馨的家庭形象出現(xiàn)，很有感染力，受眾面廣，老少咸宜，而且選的廣告時(shí)段也非常精準(zhǔn)，不惜重金在新聞聯(lián)播的黃金廣告時(shí)間里連續(xù)投放，能夠把廣告信息準(zhǔn)確、直接的傳遞給那些成功的精英人士。

重新開盤那一天，御水豪庭售樓部門前停滿了各種豪車，許多人都是一家人同時(shí)出動(dòng)過(guò)來(lái)看房子。

這一次的開盤，沒有直接標(biāo)出精裝房的售價(jià)，而是按照林強(qiáng)策劃好的方案，向看房者推出幾種不同風(fēng)格、不同檔次的裝修選擇，甚至可以現(xiàn)場(chǎng)挑選喜歡的背景墻組合，售樓人員非常嫻熟的向客人提供專業(yè)的意見，并快速給客人算出各種不同組合的房?jī)r(jià)，著重強(qiáng)調(diào)這樣的精裝房房?jī)r(jià)要比其他江景樓盤的毛壞房加自己裝修的價(jià)錢要便宜很多。

這樣的銷售策略無(wú)疑是非常成功有效的，不但避免了客人們把第一次開盤促銷的房?jī)r(jià)拿來(lái)作直接比較，還很好的迎合了這些有相當(dāng)經(jīng)濟(jì)能力家庭的心理，可以選擇自己喜歡的裝修風(fēng)格、檔次還有令人眼花繚亂的各種精美彩雕背景墻，無(wú)形中讓他們有了一種滿足感和自豪感，覺得自己選中的房子是獨(dú)具個(gè)性的。許多的家庭男女老少齊上陣，參觀完樣本房后，又一家子圍在那些精美的背景墻實(shí)物樣本前興奮的討論組合方案，不時(shí)有小孩子因?yàn)樽约哼x中的方案被父母采納而發(fā)出歡呼聲來(lái)，現(xiàn)場(chǎng)氣氛相當(dāng)?shù)臒崃摇?

對(duì)于那些事業(yè)有成的男士來(lái)說(shuō)，看到自己的妻子、小孩還有父母興高采烈的樣子，掏起錢來(lái)自然也爽快了很多，更主要的是，這里的房子裝修檔次都不低，還不用自己去煩心裝修的事，預(yù)訂好房子一個(gè)星期之內(nèi)就可以入住，真的是相當(dāng)省心。

開盤當(dāng)天，光是現(xiàn)場(chǎng)售樓部這里就成功售出二十二套房子，富煌中介公司還專門派出專業(yè)人士過(guò)來(lái)，在現(xiàn)場(chǎng)幫助購(gòu)房者辦理銀行按揭業(yè)務(wù)。同一時(shí)間，富煌公司屬下三十多間門店也開始掛牌推介，到晚上收市時(shí)統(tǒng)計(jì)，門店里也正式成交了六套，還有不少的客人預(yù)約好了去現(xiàn)場(chǎng)看房的時(shí)間。

這樣的銷售成績(jī)給了李婉和張臻華很大的信心。從陽(yáng)州回來(lái)之后，林強(qiáng)就直接搬到了22樓那套新房子里去住了，李婉和張臻華那兩套房子正在裝修當(dāng)中，她們兩人暫時(shí)還住在松崗路那邊。

林強(qiáng)已經(jīng)把他和李婉的辦公室搬到了售樓部這里，中午的時(shí)候，張臻華他們也不再趕回宿舍那里了，而是直接到他的房子里做飯，甚至晚上也是在他那里吃過(guò)飯后再結(jié)伴回去宿舍，林強(qiáng)倒是有了口福，干脆在辦公室里留下了串鑰匙，說(shuō)自己就算不在鳳城，她們也可以隨時(shí)自己拿鑰匙進(jìn)去。

御水豪庭這里開盤過(guò)后，張臻華便回到金萬(wàn)基那里去主持工作了。李婉早上過(guò)來(lái)辦公室時(shí)，都會(huì)在路上幫他買份早餐。

林強(qiáng)這家伙一向貪睡，李婉有時(shí)還不得不把早餐給他送上去，催他起床。這天早上，她和張臻華上班時(shí)專門到南門街那家新開張的正果云吞連鎖店里吃早餐，還給林強(qiáng)打包了一份云吞。想著他肯定還沒有起床，便直接把云吞送到了22樓去，當(dāng)她用鑰匙打開房門時(shí)，果然見到他還在蒙頭大睡，客廳的沙發(fā)上胡亂扔著幾張報(bào)紙，茶幾上的煙盅里還有著幾個(gè)煙頭。

李婉搖了搖頭，過(guò)去把報(bào)紙收拾好，又幫他把客廳的衛(wèi)生搞了一遍，來(lái)到俗*室，見到他昨晚?yè)Q下來(lái)的衣服還堆在洗臉臺(tái)上，想了下便拿起來(lái)放到洗衣機(jī)里，正往里面放著水，聽到腳步聲，回頭見到林強(qiáng)打著哈欠出現(xiàn)在谷*室門口。

“大懶蟲，都幾點(diǎn)了，才起床？”李婉瞪了他一眼，合上洗衣機(jī)的蓋子，閃身想退出浴*室。

林強(qiáng)卻一把把她抱住，嘴巴就要拱上來(lái)，李婉輕叫一聲，把頭偏向一邊，伸手擋住他的臉，嗔道：“還不快刷牙洗臉，早餐都要涼了。”說(shuō)著掙脫出來(lái)把他往谷*室里推，自己就紅著臉跑回客廳。

待林強(qiáng)洗過(guò)臉，李婉已經(jīng)幫他把云吞打開放到飯廳的餐桌上了。

“趕快趁熱吃吧，是正宗的正果云吞，前二天才開張的，今早我和小張去試了一下，味道還不錯(cuò)的。”

“謝謝。嗯，味道是不錯(cuò)。”林強(qiáng)嘗了一口，道。

李婉坐在餐桌的另一頭，雙手托著腮，微笑著看著他，說(shuō)這家店的云吞味道是不錯(cuò)，不過(guò)價(jià)錢不便宜，每碗云吞要十塊錢，光顧的客人并不多，“龍強(qiáng)已經(jīng)到陽(yáng)州幾天了，那些竹箕蒸粉試驗(yàn)得怎么樣了？”

林強(qiáng)說(shuō)，曹志平已經(jīng)租了一個(gè)小門店，還買了那種燒煤氣的多層不銹鋼蒸粉爐，龍強(qiáng)正在那里做嘗試，“應(yīng)該問(wèn)題不大的，我這二天就要趕回陽(yáng)州那邊，孟茹昨晚打電話來(lái)說(shuō)，李大維他們的初步方案已經(jīng)做得差不多了，我要回去看看，順便再跟龍強(qiáng)一起研究一下。”

“看來(lái)你對(duì)那種蒸粉真的很上心呀。”李婉說(shuō)著站起來(lái)，走進(jìn)谷*室用塑料膠盆把洗干凈的衣服端到陽(yáng)臺(tái)上，用衣架晾起來(lái)。

林強(qiáng)三兩下把云吞吃完，扯了張紙巾擦了擦嘴巴，走到陽(yáng)臺(tái)那里，倚在墻邊饒有興趣的看李婉在忙活著。

李婉把最后一件衣服晾好，見他目不轉(zhuǎn)晴的盯著自己，粉臉一紅，嗔了他一眼：“還不快點(diǎn)去把衣服換了。”

林強(qiáng)還穿著短袖的睡衣褲，見李婉拿起膠盆要往回走，上前來(lái)接過(guò)膠盆往旁邊一放，便又把她抱住。李婉慌張的朝左右看了看，紅著臉道：“快回屋里去。”

林強(qiáng)卻不依她，雙手在她后背上摩娑著，貼近她耳邊道：“放心啦，這一層還沒有其他的住戶---”說(shuō)著轉(zhuǎn)身把她抵在墻上，騰出右手撫上了她的高*聳處。

身體剛被開發(fā)過(guò)不久的李婉，哪能抵擋得住他的*逗，身子顫抖了下，馬上軟了下來(lái)，羞紅著臉閉上眼睛，任由著他在自己身上輕薄，口中發(fā)出輕*。

她今天穿的是絲紗套裙，正好方便了這家伙，一番**之后，自己那里早已泥濘一片，身子被林強(qiáng)轉(zhuǎn)了過(guò)去，伏在了陽(yáng)臺(tái)的護(hù)攔上，還在慌亂之間，便感覺到后面有東西蹭竄了幾下，非常順溜的*進(jìn)了她的***里---

早晨的陽(yáng)光照灑在北江河面上，清爽的江風(fēng)徐徐吹來(lái)，撩起李婉的秀發(fā)，下面?zhèn)鱽?lái)的漲*與沖擊讓她耳根都泛起了粉紅，身子隨著林強(qiáng)的動(dòng)作前后起伏著，咬緊嘴唇，努力不讓自己發(fā)出聲音來(lái)****************

過(guò)了不知多久，直到林強(qiáng)的動(dòng)作慢了下來(lái)，李婉才無(wú)力的支起身子，被他擁著走回臥室里。

*********************************兩人之間的戰(zhàn)斗又重新開始-----

一切平靜下來(lái)之后，兩人互相倚偎著躺在床里溫存著，直到林強(qiáng)的手機(jī)響起，是富煌公司的陳海深打來(lái)的，說(shuō)已經(jīng)到了他們辦公室里，兩人才連忙爬起來(lái)，一起到谷*室里匆忙洗過(guò)身子，李婉還對(duì)著浴鏡整理了半天衣服，擔(dān)心會(huì)被人瞧出什么來(lái)。

陳海深這次過(guò)來(lái)，是想跟置業(yè)公司這邊商談羅馬家園那里的樓盤銷售。這些天來(lái)，御水豪庭這些精裝房在他們的門店里非常受購(gòu)房者青睞，成交量和成交率都要比那些毛坯房好很多，而且每套房子所帶來(lái)的毛利要比平時(shí)那些傭金多，嘗到甜頭的他跟父親一商量，決定轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)策略，加大對(duì)精裝房銷售的投入。

“不好意思，剛剛跟李總在樓上處理一些裝修上的事，讓陳總久等了。”林強(qiáng)和李婉走進(jìn)辦公室，隨口便找了個(gè)借口。

“沒事。你們公司準(zhǔn)備什么時(shí)候幫羅馬家園那邊做銷售方案？”陳海深道。

“應(yīng)該很快了。他們那邊的外墻裝修還有一個(gè)多星期就要完工，鄭總他們也已經(jīng)追了我們好幾次了。陳總這次有什么好的想法？”林強(qiáng)笑著問(wèn)道。

“上次林總說(shuō)過(guò)，我們兩家公司可以聯(lián)手訂購(gòu)一百套房子，我跟父親商量過(guò)了，我們公司可以籌集更多的資金，并通過(guò)銀行那邊的按揭，訂購(gòu)更多的房子，放到門店里掛牌銷售。”陳海深道。

“那正好，我那幾個(gè)投資御水豪庭的朋友也有意向要收購(gòu)羅馬家園那里的房子，如果我們能籌集到足夠的資金，把羅馬家園首期的房子都收購(gòu)過(guò)來(lái)的話，我就可以跟鄭總他們爭(zhēng)取來(lái)更多的優(yōu)惠，組織人手把房子全部打造成個(gè)性化精裝房，通過(guò)樓盤售樓部和陳總你們的門店對(duì)外銷售。”林強(qiáng)道。

陳海深興奮道：“我也是這個(gè)想法，那林總這邊什么時(shí)候有個(gè)初步方案呢？”

林強(qiáng)看了李婉一眼，道：“李總正在做方案，我后天還要趕回陽(yáng)州那邊處理點(diǎn)事，陳總可以隨時(shí)過(guò)來(lái)找李總商量。”

陳海深眼睛一亮，能夠跟李婉有更多有接觸機(jī)會(huì)，對(duì)他來(lái)說(shuō)自然是求之不得了。

李婉卻趁陳海深不注意時(shí)，狠狠的瞪了林強(qiáng)一眼，不知道這家伙是真的沒看出來(lái)陳海深看向自己時(shí)的那種異樣眼神，還是故意的要看她的難堪尷尬------

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