張曉峰把醫院的事情忙完,又給張宏奇請了一個護工,照顧張宏奇日常的生活,張曉峰也在一邊照顧,請護工是怕自己有事有外出的時候可能會要讓他們幫忙照料一下。
下午的時候,眾人來看了張宏奇一次,童小菲留了下來,其他人則分散到各處去“考察”。
晚上,六哥他們一起來看張宏奇,臨時住的旅館都已經租好,張曉峰叮囑護工照顧好自己父親,然后跟六哥他們一起離開。
六哥他們一個白天,把大坪區人口密集的地方和批發市場、建筑市場逛了個七七八八,大坪區的面積并不算大,也只有一個普通的鎮子大小,大概160平方公里左右,人口密集的地方在網上就能搜得到,直奔地點就行。
“曉峰,我們幾個人把適合開店的地方都去了一遍,人口比較密集的地方不多,除了區里這整塊地方,另外還有四五處比較適合,大坪區只有兩個街道辦,一個就是大坪區街道辦,還有一個坑木街道辦,剩下的幾處都是目前比較偏,還沒有發展期來的小區。”六哥說著拿出一個本子,本子里面還夾了一張地圖,是打印出來的大坪區地圖,上面畫了一些圈圈,還做了很多符號,打著叉叉。
“我們找個地方坐下來說!”張曉峰看了一眼說道,大家這樣邊走邊說也不合適。
幾個人找了一個看起來還不錯的餐廳,要了一個包間,點了幾個菜,坐了下來。
坐下來以后,六哥把地圖鋪開:“我們都才回來,只是大概說了一下情況,我做了一下記號,我先說我去的地方啊”
張曉峰那了六哥那個本子,開始做筆記。
六哥說道:“我去的地方有兩個小區,就是豪光華園,建龍工業區,還有這一片,豪光華園那邊,目前有五棟商品樓,在建龍工業區不遠處,房主基本都是在建龍工業園上班的,還有一部分則是投資買了的,入住率應該達到了百分之九十到九十二左右,人不算少,應該也都是一些有些經濟基礎的,但都在自己家里做飯,具體合不合適也不太清楚,我沒做過這方面的調研,不敢說啊,這里的人流量很小,沒有形成商業圈,就幾個小賣部。”
“在這下面有一片廉租房,人不少,都是一些小賣部,小型超市有兩個,不過那邊有五六家夜宵店,賣的烤魚、柴火雞;還有建龍工業園這邊,全部都是廉租房,也有很大一片,我們就叫它B區,建龍工業園里面估計有好幾萬工人,他們大部分就分布在這兩個區域,在B區只有一個快餐店,幾個小賣部,幾個賣菜的地方,比豪光華園還不如,如果做小生意那邊應該很有發展潛力,不過我覺得開中檔餐廳就沒戲,小型超市,或者夫妻店不錯。”
“還有這里……”
六哥說了足足半個小時,把他去過的地方都說得清清楚楚,還加了自己的一些想法。
接著就是梅姐,梅姐去了另外一個街道辦管的地方。
梅姐指了指坑木街道辦那邊,說道:“這邊也有一個商業區,大坪區成了規模的估計就只有這兩個地方,在坑木這邊,已經有比較成熟的發展,大概相當于普通的縣城,環境比縣城還要好一些,中型超市有兩個,其中最大的一個有四層,第一層是手機、金銀珠寶和手表;第二層是包裝食品、蛋糕、零食、和水果蔬菜;第三層是百貨區,還有一個游樂場;第四層是電影院和一些餐廳。”
“三樓的游樂廳我發現生意還不錯,我們來的時候是過年的時候,人不多,但那里還有一部分人玩,很多大人也去玩那個夾娃娃、還有一些投幣的賽車游戲,小孩子的游樂場等等。”
“我問了一下,他們游樂場一天的營業額最多的時候有兩萬左右,日均有八千左右,成本并不算高。”
“還有就是四樓的餐廳,我調查了一下,有一個做火鍋的,日營業額在一萬左右,平均一天有四十到五十桌,每桌的消費平均兩百左右。”
………………
梅姐做的調查應該是最詳細的,很多數據都打聽到了,這讓六哥有些汗顏,這一方面是六哥沒有梅姐心細,還有就是梅姐是女人,還是漂亮女人,又會說話,其實也要占便宜一些。
接下來大家都說了自己打探來的各路消息,總體整合起來消息也不少。
最后張曉峰和幾個人開始整理這些消息,張曉峰把自己做的筆記放到桌子上,說道:“我記了一下大家說的,大概算了一下,這邊的人還是挺多的,最繁華,嗯,這里說不上繁華,就是最中心的有兩個地方,一個是我們現在所在的大坪街道,這一大片,還有就是坑木街道那邊。”
“建材市場只有一個,在大坪街道這邊,最末端的位置,基本上所有的東西都有的賣,但是量都不算大,李亮走的這一片,他也說了,大部分都是有自己的關系,在一些建筑隊有關系,所以店面只是一個擺設,還有一部分是真的在做散戶的生意,有的賺,但賺的并不多,而我們有兩百多萬的資金,還有這么多人,利潤也明顯是不夠的,所以建材我們不用考慮了。”
“這個我看著也不靠譜!”鄭子明說道。
“嗯!”
對于不做建材,大家都沒有意見。
張曉峰繼續說道:“其實能做小生意的地方很多,大家去的地方,好像有很多那種廉租房,人也不算少,但周圍的店面少,可這個不適合我們,做連鎖我們做不起來,大的那些地方容不下,所以小店面,連鎖的不用考慮了。”
對于不做這個,大家也沒有任何的意見。
張曉峰一個個算下來,能做的,勉強能做的,都寫在了一邊,最終留下的只有超市、健身房、游樂場、餐飲、服裝、批發、KTV。
張曉峰看著大家,說道:“健身,大家覺得怎么樣?”
這一個行業一開始就不被大家看好,但因為他的損耗少,后期投入也少,大坪區這一塊健身房目前也不算多,所以留下來了。
“這個我們都不了解,也劃掉吧!”梅姐說道。
張曉峰看向其他人:“誰還有意見沒?”
所有人都搖頭,張曉峰劃掉健身,繼續指批發:“這個,大坪區只有一個批發市場,倒是隔壁的龍田區有兩個大型的批發市場,距離我們這里并不算遠。”
“這個我們要跑進貨渠道,搞批發的話,肯定要直接去廠里拿貨才行,我們都不懂,也算了吧?”六哥用試探的口氣說道。
張曉峰再次看向其他人:“誰還有意見?”
“放第二梯隊吧!南鵬市的小工廠很多,進貨應該問題不會很大,問題是我們目前沒有固定的客戶,可能要做很長的客戶積累,做備選可以。”梅姐說道。
“那就放第二梯隊吧!”
大家都沒有什么意見,張曉峰在批發上畫了一個圓圈,指向服裝:“這個呢?”
大家面面相覷,其實做服裝還是有利可圖的,但競爭力也大,還有一個問題,那就是讓這些人全部去做服務員,可能會有些坑,沒有人說話,因為這個行業可以冒險一做。
張曉峰在服裝上也畫了一個圈:“暫時放第二梯隊。”
“KTV!”張曉峰繼續下一個。
“這個我覺得可以做,我們也熟悉!”趙成剛第一個表態了。
都是在道上混了這么久的人,這些地方還是熟的。
“我覺得也可以考慮一下,南鵬市這里的治安要比我們那邊要好多了,估計在全國都算好的,小混混鬧事的可能性并不算大,利潤也大。”六哥也說道。
張曉峰還是看其他人:“誰還有意見?”
基本上大家的意見都保持一致,可以試試。