第二天，林強起了個大早，開車趕回到陽州，直接來到了華僑農場，李婉和陳金釗已經在陽州光明實業公司辦公室里等著他了。

華僑農場現在所有的土地開發都由光明實業公司負責，光明一小和光明一中的原校舍租賃自然也要通過實業公司來辦理了，陳金釗作為實業公司的董事長，已經從市農業局的郭建華局長那里得到指示，要把校舍租讓給新潮牌教育集團。

陳金釗當然是什么話都不說就照辦了。

其實林強那次拉著他在農場原來的生活區轉了一圈，還特意問起光明一小的情況時，陳金釗就知道林強肯定是有所圖的，別說他們現在是要把校舍租過來辦實驗學校，非常名正言順，就算是做別的項目，只要市里同意了，陳金釗肯定也不會提反對意見的。

現在華僑農場所有的職工安置工作都已經完滿完成，作為老場長，看到原來的職工都歡歡喜喜的住進了新房子，那些要求貨幣補償的職工也如愿的拿到了錢，陳金釗深感欣慰，同時他也終于卸下了肩上的重擔，不用再為農場原來的每況愈下而發愁得連覺都睡不好了。

他自己則搖身一變，成了光明實業公司的董事長，座駕換了，薪酬漲了，身份一下子就不一樣了。當初任農場場長時，充其量只是一個偏于一隅的窮逼山大王，除了農業局的領導，他在陽州市里幾乎就沒有跟其他有頭有臉的人物打交道，可自從他出任實業公司的董事長之后，特別是以實業公司的名義開發出高爾夫莊園之后，陳金釗發現主動跟自己聯系的人里面，多了許多以前自己都不敢去高攀的成功人士，最近更是有多個房地產開發公司的老總主動跟他約飯局。

每每聽到別人稱呼自己為“陳總”、“陳董”時，陳金釗儼然覺得自己也成了一個商界名人了。

而這一切，全靠林強他們對農場進行的成功改制，因此，對于林強和李婉，陳金釗一直是從心里有著感激和敬重的，特別是林強，雖然他在光明實業公司里什么頭銜都沒有，但陳金釗很清楚，林強才是真正的幕后話事人。

李婉已經事先把租賃合同起草好了，林強以新潮牌教育集團法人代表的身份在合同的承租方處簽了名，并蓋上了公章，陳金釗則代表光明實業公司在出租方處簽名蓋章。合同一式三份，雙方各很執一份，另外一份則由陳金釗送去給農業局留底存檔。

“陳總，高爾夫莊園二期工程的進度受天氣的影響大嗎？”林強把簽好的合同交給李婉收好，問道。

陳金釗道：“臨近春節前的嚴寒凍雨天氣是給施工帶來了些影響，不過惠城建工的程總說，二期工程的主體施工還是可以按期在三月中旬完成的。”

“那就好，通知售樓部那邊做好前期準備，在這個月底開始預售。”林強道：“我們還有三期的工程也要抓緊進行，要在今年下半年把整個莊園的房子都建好，之后我們實業公司就不再參與其他項目的開發了，只負責做好土地的規劃統籌，讓那些房地產公司來投資開發，我們就以土地來入股。”

陳金釗早就已經聽林強說過今后的計劃安排了，他本身也不是做房地產的，高爾夫莊園權當是玩了一次心跳，既然林強說投資公司不再參與，他自然也表示贊同了。

簽好了租地協議后，林強便和李婉各自開車前往高爾夫莊園去找惠城建工的程國華。

程國華自從入股陽州旅游地產公司，在溫泉山莊項目中獲得豐厚回報后，就一直想參與更多的房地產開發。他之前以惠城建工集團的名義認購了旅游地產公司15%的股權，個人又出資從林強手中認購了10%的投資公司股份，因此他現在已經是旅游地產公司的大股東之一了。

由旅游地產公司全資開發的溫泉山莊八十套獨幢別墅已全部售出，從最初開盤時的1680萬元/套經過多次提價，最后的二十多套售價已高達每套2280萬元，為股東們帶來了非常豐厚的投資回報。在春節前的股東大會上，地產公司拿出了整整十個億按股份進行了分紅，現在公司帳戶里還留有四個多億。

對于原來的置業公司股東來說，溫泉山莊這個項目可以說空手套白狼了，除了當初投入四千多萬元對溫泉度假村進行改制，獲得陽州碧水灣溫泉旅游有限公司70%股權外，林強他們幾個之后就再沒有投過錢進去了，而溫泉山莊那二百三十多畝山坡地又是以極低的價錢拿到手的，建造的費用光是程國華、吳金中他們的認購款就足夠了。

因此，在春節前拿到分紅后，林強他們幾個已經從旅游地產公司大賺了一筆。之所以還給公司帳戶留存下來四個多億，是因為以后還會以旅游地產公司的名義參與華僑農場的后續開發，而以這種方式來參與，對林強他們來說是風險可控的。

在春節前的股東大會上，他已經提議讓程國華出任旅游地公司的副總經理，總經理依然是讓劉華以陽州碧水灣溫泉旅游有限公司總經理的名義來兼任，畢竟劉華代表著官方，有些事辦起來會方便很多。

程國華出任副總經理之后，一直就躍躍欲動，想要大展拳腳。

“林總和李總來了，華僑農場那里什么時候推出新項目？”程國華一見到林強和李婉便問道。

林強笑道：“我們剛從光明實業公司過來，跟陳總溝通過了，近期很快就會有新的項目推出。我和李婉畢竟是房地產的外行，以后旅游地產公司就要靠程總你去主持大局了。”

“林總你可千萬不能這樣說，旅游地產公司不能少了你這個靈魂人物。”程國華道。

“我們不是謙虛，專業的事就應該交給你們這些專業的人去做，我和李婉一定會在背后給予全力支持的。”林強道。

“有林總這話還差不多，干具體的建筑活我是內行，但有些決策上的事就要大家一起來商量了。”

程國華看重的就是林強在策劃方面的能力和他們在市里的過硬關系，主要他們肯出面，以后在華僑農場或者其他項目上，旅游地產公司就更容易獲得出手機會了。

李婉跟錢梓斌約好中午在惠城食府見面。

錢梓斌已經聽說林強他們成立了一家教育集團公司，并順利把光明一小和光明一中拿到手了，陽州一中只需要在師資方面提供支持就可以，錢梓斌很快代表陽州一中就跟林強他們達成了共同辦學的意向，讓新潮牌教育集團擁有了辦學的資質。

“錢校，我跟李婉商量過了，想聘請梁老師出任實驗學校的首任校長。”林強道。

“這不太好吧？”錢梓斌道。他知道自己的愛人梁惠霞曾說過以后想調去實驗學校，可如果直接出任校長，錢梓斌擔心會被人說閑話。

“有什么不好的，到時候我們會以教育集團的名義正式出具聘書，錢校不用顧慮太多。”林強道。

李婉道：“我們高爾夫莊園二期很快就要開始預售了，錢校您和梁老師在那里買了房子之后，梁老師上班就很方便了。”

“那我就先謝謝兩位了。”錢梓斌道。

接下來，林強和李婉又約見了劉震峰，跟他商量好了校舍改造的事宜，要求馬上安排人手施工。

劉震峰的建筑公司之前大都是承接學校里面的一些小工程，這次林強他們要把實驗學校打造成陽州最高端的全寄宿私立學校，除了原來的舊校舍改造外，還計劃要建新教學樓和學生宿生樓，以后還準備要建教工家屬樓，這對于劉震峰的公司來說，是一筆很大的生意。

他已經從錢梓斌那里了解到，市里對這個實驗學校項目非常重視和支持，林強和李婉他們的資金實力又擺在那里，劉震峰自然不敢怠慢了，馬上便拍胸口應承第一時間安排工程隊進場。

與此同時，吳金中這段時間也跟陽州資源局的張永東局長就創辦陽州市礦產公司事宜進行了多次磋商，達成了具體協議，由吳金中這邊負責籌措資金，資源局則負責提供各種政策上的支持，包括許可證的申辦、出口配額的調配等等，雙方各持50%的股份。

根據之前的約定，吳金中和孟茹可以在余下的一半股份中占據大頭，持有礦產公司25%的股份，林強、李婉、何遠文和覃曉花這幾個原置業公司的股東則共同持有余下的股份，后來錢小剛也有意要加入，經過友好商量之后，吳金中和孟茹出讓其中的5%股份給了錢小剛，大家按照所持股份比例共同籌措了五千萬元，正式注冊成立了陽州惠城礦產公司，吳金中出任公司總經理。

餐飲公司總部搬回高橋鎮之后，陽州分部這里就由陳銳珍來主持大局了，陳曉怡平時也會經常過來幫忙，她現在對電視臺的工作已心灰意冷，不愿再看別人的眼色，甚至已經做好了辭職的準備。

本來年前林強說要在春節期間前去香江那邊考察市場，看看能不能在那邊設立分部的，陳曉怡還想過干脆辭職過去負責香江分部的，只是今年春節期間連續的嚴寒凍雨天氣，未能成行。

她現在也算是半個餐飲業人士了，相信只要自己提出來，林強和李婉肯定是會同意讓她主持香江分部的工作的。