溫泉山莊的營銷廣告從大年初八開始就在陽州電視臺的晚間新聞聯播黃金時間段和陽州日報頭版位置正式連續投放了。

溫泉山莊的潛在客戶群定位在金字塔頂端的精英人士，因此這次的營銷廣告不但在設計制作上別出心裁，在廣告的投放上也一改以往的慣例，不再投放燈柱廣告，也不再印制宣傳單張，注重的是精準定位，而不是去一味追求廣告的覆蓋面。

山莊的房源非常稀缺，且檔次高端，售價不菲，并不適合絕大多數的普通購房者，甚至可以這樣說，就算是給普通人免費送一套，每個月高昂的物管費也會是難承之重，就像是給一名打工仔送一輛奔馳600，那高得嚇人的油耗會讓他連裝逼的心情都沒有。

一般的老百姓會想，有這一千多萬，還不如花個一、二百萬在所謂的高檔小區買套大房子，再買它一輛中檔小車，剩下的存入銀行，光是每個月的利息就足夠一家人花銷了，然后再瀟灑地把那整天指氣使的老板炒了，帶著家人先去旅游放松，好好享受一番美好的生活。

這樣的心態本就無可厚非，只是還是那句老話，貧窮限制了想象力，對那些真正的有錢人來說，錢真的只是一種數字，只有花出去了，才能體現出價值來。

溫泉山莊不但能給他們提供舒適高雅的居住環境，更是身份地位的象征。放眼現時的陽州，溫泉山莊真的是最頂級的豪宅小區了，就連西湖山莊的老總來現場參觀過后，也贊口不絕，自嘆不如。

林強是在元宵節當晚趕回到陽州的，他要主持第二天早上的溫泉山莊開盤儀式。

這次的開盤沒有大張旗鼓，廣而告之，只在前一天的電視廣告和報紙廣告里加播了一條信息：定于元月十六正式開盤，歡迎蒞臨品鑒。不過就邀請了陽州房地產界里有頭有臉的人士出席，新世紀廣告公司這次專門為山莊花高價錢制作了500本精美的圖冊，里面有山莊的俯瞰圖、遠近景圖、室內外圖等高清照片，并訂制了專門的包裝袋，給每一位出席的嘉賓贈送圖冊和精美小禮品。

林強跟其他幾個合伙人早已達成共識，溫泉山莊的銷售不設具體目標，因為這個項目對大家來說，基本上不存在什么財務成本壓力，對資金的回籠并沒有特別的要求，大家對當日的開盤儀式抱著非常平和的心態，并不奢望開盤當日就能有成交紀錄，甚至還預計著除了受邀嘉賓外，并不會有潛在購房者參加。

可令林強意外驚喜的是，開盤儀式開始之前，在豪華氣派的會所大堂里，居然見到茶餐廳的歐雪倩現身，跟她一起來的還有一名精伶趣致的小女孩和一對老年夫婦，男的看起來已年近古稀，滿頭銀發，人卻顯得很有精神氣，女的則顯得要年輕不少，看樣子也就六十左右的樣子，一身貴氣。

“林總，好久不見了。山莊開盤也不通知一聲，是不是有些不夠意思了？”歐雪倩一見到林強，便笑著道。

“歡迎歐總蒞臨指導。”林強連忙道，并朝兩位老人家點頭致意，問道：“這兩位是歐總的---？”

“這是我父母，昨天專門從香港趕來陽州，說要參加你們山莊的開盤儀式的。爸，媽，這位就是溫泉山莊的開商發林強先生。”歐雪倩笑著介紹道。

“原來是歐老先生和夫人，歡迎歡迎。”林強連忙招呼大家在真皮沙發上坐下，并分咐服務員奉上香茗，“這位漂亮小女孩應該就是歐總的乖女兒了吧？”

“叔叔好，我叫甜可。”小甜可非常有禮貌的自我介紹道。

“甜可真嚦。”林強忍不住夸贊道。

眼前這名滿頭銀發的老人家正是人稱“標叔”的香港老一輩美食家歐瑞標，創辦了香港最早的茶餐廳連鎖店，現在是著名的香港福記餐飲連鎖集團的實際控制人。他仔細的打量了一遍林強，道：“聽雪倩說，林先生還經營著一家餐飲公司，對吧？”

林強因為跟點都德茶餐廳有了業務合作，曾對香港福記餐飲連鎖集團作過一番網上了解，發現歐瑞標在香港餐飲界名聲顯赫，現在這位老行尊居然會當面詢問起自己開餐飲公司的事，很有些受寵若驚：“讓歐老先生見笑了，我其實是一個餐飲小白，只是看到自己家鄉的蒸米粉很有特色，便想著把它推廣出去，為家鄉做件好事。”

歐瑞標微微點了點頭：“我今早專門在茶餐廳里品嘗過了，味道真的不錯，口感特別好。聽說你們已經在陽州開了多間早餐連鎖店，還發展起了加盟店，生意都還很好，不錯不錯，年輕人很有眼光嘛。”

林強連忙道：“歐老先生謬贊了，我只是一時興起，跟幾個朋友瞎搗鼓的。”

“林先生不用過謙，雪倩說你們的餐飲公司辦得很正規，有一套完整的經營模式，發展勢頭非常不錯。我們雪倩一向很少夸獎人，看來林先生真的很有餐飲方面的商業才華呀。”歐瑞標道。

林強聞言扭頭看了看歐雪倩，見她正微笑著看著自己，便也朝她笑了笑：“我還想著春節過后抽時間向歐總多多請教餐飲連鎖方面的經驗。我們餐飲公司已經著手準備在廣州和鳳城開設分部，在集中管理方面還有不少的難題需要歐總不吝賜教呢。”

“那林總有沒有考慮過我之前的提議，到香港那邊去開分部呢？”歐雪倩看著他道。

林強有些不好意思道：“這個還真沒有好好考慮過，而且，我擔心香港那邊的口味跟內地有別，我們這種鄉下蒸粉到了那邊不一定受歡迎。”

“俗話說，美食同源，況且香港跟廣東這邊的飲食習慣非常接近，憑我幾十年的餐飲經驗，我覺得林先生你們這種鄉下特色蒸粉在香港也一定會大受歡迎的。”歐瑞標道。

“真的？歐老先生也認為我們這種蒸粉在香港會有市場？”林強驚喜道。

歐雪倩道：“那當然了，我爸也極少對一種地方美食那么推崇，他還特別贊賞你們餐飲公司簡單極致的經營方式，覺得專注于一種有特色的產品，更能夠做出名堂，打響知名度來。林總有沒有興趣去考察一下香港市場呀？”

“聽你們這樣一說，我自然是有興趣了。到時候還要歐總多多指教。”林強道。

“指教就不敢了，我們福記餐飲連鎖集團倒是希望能跟林總你們的餐飲公司成為在香港的戰略合作伙伴，共同去開拓香港的市場。”歐雪倩道。

“沒問題，能夠得到你們這種行業翹楚的青睞，是我們的極大榮幸。”林強道。

此時，服務小姐過來提醒林強說，開盤儀式將會在十分鐘后正式開始。林強正想著讓歐雪倩他們在這里先喝茶，自己回去做下準備工作，歐雪倩卻笑著問他道：“林總，今天是你們山莊開盤的大好日子，是不是今天下訂會有額外的優惠呀？”

“歐總要在我們山莊里買房子？”林強驚喜道。

“那當然了，我父母專門從香港過來，就是要過來你們這里實地看房子的。”歐雪倩介紹說，她父母年紀來了，更向往悠閑舒適的生活，而香港那邊的生活節奏過于緊張，而且她父親也是陽州客家人，年紀大了，總會有一種落葉歸根的想法，當她從電視上看到溫泉山莊的廣告之后，覺得這里的環境非常適合于父母，便專門給他們作了介紹，得知溫泉山莊今天正式開盤，兩位老人家便迫不及待的要趕來看看了。

“沒問題，只要歐總和歐老先生、夫人看中房子，我可以作主，給予額外95折的優惠，另外還會有其他方面的大優惠。”林強興奮道。

開盤儀式設計得簡單緊湊，就在會所大門前的空地上舉行，只進行了十多分鐘，隨著鞭炮聲響起，陽州現時售價最貴、檔次最高的別墅小區正式拉開了對外銷售的維幕。

儀式結束之后，嘉賓們乘坐電瓶車前往小區參觀，林強專門要來了一輛，親自駕駛，帶著歐雪倩一家子繞整個小區轉了一圈，又把他們請到了自己那套3號別墅里去參觀。

“嘩，叔叔這里的房子好大好漂亮呀。”小甜可一走進別墅，就興奮的嚷嚷道。

“甜可喜歡嗎？喜歡的話就跟媽媽，還有外公外婆一起去選一間自己鐘意的呀。”林強摸了摸她的頭道。

“媽媽，我們真的可以在這里買房子嗎？”小甜可拉著歐雪倩的手，問道。

歐雪倩和她父母看著趣致的小甜可，臉上都露出了欣慰的笑容。