回到置業公司辦公室之后，林強讓李婉馬上通知唐曉佳、楊秀云、江海燕這三名銷售經理過來開會，讓陳海深把富煌公司的兩個副總也叫過來，自己則打電話給華南裝飾城家裝館的陳大可，讓他跟家裝館里的設計總監馬上趕過來集中。

打完電話之后，林強道：“李婉你讓張浩天安排人手，連夜加班趕制彩旗和橫幅，明天早上上班之前必須要把那幾個樓盤的售樓部重新布置好，讓購房者一進入樓盤就能看到我們新潮牌置業公司已經強勢進駐。”

李婉朝他點了點頭，馬上打電話給張浩天作了溝通。回想起剛剛林強在那些開發商面前一本正經的樣子，笑道：“沒想到那幾個老總那么直接就接受你提出來的所有條件，個個都迫不及待，生怕你會突然間反悔似的。”

“我不跟你說了嗎？晚昨我跟花姐商量好的條件太保守了，有這樣好的機會，豈能錯過？”林強笑道。

其實從那幾個開發商看來，他提出來的合作條件一點都不過份，只是林強本質上還是有分寸的人，很懂得掌握尺度，既為自己公司爭取來更多的利益，也留有余地，讓對方在心甘情愿接受的同時，還帶著感激之情。

這一次，雖然有不少的房子已經售出，但林強提出在售樓盤的所有房子都要按毛坯房價收取2%的代理傭金，理由是置業公司需要重新對已售出的房子進行裝修設計。另外，裝修的價格就按樓盤之前的定價，不再給開發商回扣點，而嘗未售出那些房子的代理權自動歸屬于置業公司。

置業公司將會暫時封盤，春節之后再根據進度情況確定重新開盤的時間，且代理的價格跟之前的毛坯房價格一致，置業公司有權在重新開盤之后確定提價的幅度，溢價收入全部歸屬置業公司，但就跟開發商事先設定銷售目標，保證不會因為提價而導致房子滯銷，影響開發商的資金回籠。

經過這一次的事件，這幾個樓盤的銷售其實已經處于停滯狀態，并在購房者心里造成了很不好的影響，開發商本來就非常擔心后續的銷售，想到以后就算是降價促銷，可能也會受到市場抵觸，現在既然林強他們承諾按原價代理所有的房子，還主動跟他們設定銷售目標，對開發商來說自然是求之不得了，至于所謂的溢價部份，哪還敢去奢望？

說老實話，林強要不是早上接到陳大同的電話，悟到他話里的意思，自己也不敢提這種要求的，要知道，溢價部份的收入歷來就占置業公司收入的大頭，試想，2%的傭金頂了天也就每平方六、七十元的收入，可按整個房地產的上漲行情，只要在營銷上多下功夫，春節之后重新開盤，每平方提價100-200元是完全有可能的，那這部份的收入就相當可觀，抵得上代理傭金的二、三倍了。

現在置業公司已經全面收購了富煌中介公司，遍布全市的幾十家中介門店到時候同時推介，林強絕對有信心能完成設定的銷售目標。

等人員到齊之后，林強親自主持了會議，把情況詳細說了一遍。

大家得知公司一下子就拿下了七個樓盤的代理權，既興奮也緊張，擔心人手調配不過來。

“林總，家裝設計師方面倒不是問題，我們家裝館還可以調派出十六名設計師，但裝修隊方面的人手就有些緊張了，現在能夠調動得過來的只有十三家，要春節之后才能有更多的裝修隊加入。”陳大可道。

林強點頭道：“你那邊能派出十六名設計師就沒問題了，我會從金萬基和羅馬家園那里再抽調幾個設計師過來，給那七個樓盤都配備三名現場設計師，一定要在春節前保證跟所有的購房者確定下來裝修方案。我統計過了，平均每個樓盤大約有一百五十套房子等著要設計，現在離春節放假還有一個多星期，大家這次要辛苦一點，加加班，只要能讓所有的購房者拿到裝修方案，才能夠把這次的事件平息下去。至于裝修施工方面，只要能保證每個樓盤有二個裝修隊進場施工就行，我已經跟那些開發商談好了，他們樓盤都有自己請來的裝修隊，我計劃把那些裝修隊全部收編過來，他們現在正處于進退兩難境地，裝修進度嚴重滯后，裝修進度款就別指望能拿得到了，現在臨近春節，大家都等錢用的時候，如果我們公司能夠給他們墊付進度款，再開出適當的合作條件，相信就能讓他們加入到我們的裝修聯盟中來。”

置業公司打開融資缺口后，總共收到了一點六個億的融資，現在的新潮牌地產公司帳戶里還有超過一個億的資金，資金上完全沒有壓力。

接下來，林強進行了具體的工作分工，唐曉佳、楊秀云、江海燕每人負責一個樓盤，陳海深和富煌公司原來的兩名副總也要負責其中的一個樓盤，同時，張臻華和陳然正從深圳趕回鳳城，他們兩人也要分別負責兩個樓盤的工作，林強自己和李婉則負責巫紹沖那個糾紛最嚴重，甚至發生打砸售樓部事件的麗景苑，因為陳大同說過了，明天一早會帶隊前去那里現場辦公。

下午的時候林強已經跟那個幾個開商協商好，各個樓盤現有的售樓部人員全部接受置業公司的統一管理，今天晚上就要進行工作交接。

“時間緊迫，一會散會之后，大家馬上組建自己的團隊，前去各自負責的樓盤里把售樓部接管下來，三色廣告公司的工作人員會連夜過去重新布置現場，希望大家同心合力，一定要把這次的工作完成好。”林強道。

眾人都已經習慣了林強那種坐起立行的作風，散會之后馬上各自去做準備工作。

辦公室里只剩下李婉跟林強二人了。

“怎么樣？浩天已經買入了華光的股票了吧？”林強問道。昨天從覃曉花那里獲知最新的內幕消息后，他還沒來得及通知林輝和李婉。

“是呀，我把錢轉入他的帳戶當天，就跟他一起全部買入了華光的股票，這些天他每天都緊盯著大盤，緊張得不得了，昨天還興奮的跟我說，股價總共已經上升了18%，他還把自己原來那些股票也全部出手，換成了華光的股票。我爸爸也打電話來了，他買入的早，現在帳面上的盈利已經超過了28%，還激動的跟我說，如果現在出手套現的話，不但可以把他之前的虧損全部賺回來，還可以賺回別墅的首付款了。”李婉道。

林強笑了笑，道：“我原來還計劃在年前就讓你們賣出套現的，按原來的估計，至少應該有50%左右的盈利，現在計劃有變，暫時按兵不動，隨時等我的通知。”

“嗯。”李婉答應了一聲，并沒有去追問原因。她清楚林強和覃曉花的關系，知道他肯定從她那里得到內幕消息，可也明白到這種事情不能外泄的道理。