在市政府大樓三樓的一個(gè)小型會(huì)議室里，黃金全正跟那七個(gè)樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)商在做著思想工作。
這些開(kāi)發(fā)商當(dāng)中，有四個(gè)是跟天利房地產(chǎn)公司的劉天威非常相熟的朋友，其中的鳳城得利房地產(chǎn)公司老總潘利華和鳳城宏大房地產(chǎn)公司老總巫紹沖的樓盤(pán)就在金萬(wàn)基豪庭附近，當(dāng)初他們兩人就是看到劉天威的樓盤(pán)推出個(gè)性化精裝房之后，大受購(gòu)房者青睞，便也決定在自己的樓盤(pán)里跟著推出，卻又不想掏代理費(fèi)，到劉天威的金萬(wàn)基豪苑里看過(guò)幾次后，覺(jué)得新潮牌置業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)模式并沒(méi)有什么特別之處，就聯(lián)系了兩個(gè)相熟的裝修隊(duì)，在自己的樓盤(pán)里搞了幾個(gè)樣本房，有樣學(xué)樣，對(duì)外售賣(mài)精裝房。
結(jié)果就可想而知了，等到問(wèn)題初現(xiàn)時(shí)，潘利華和巫紹沖才感覺(jué)不妙，連忙親自跑到置業(yè)公司尋求幫助，而李婉則以人手不夠?yàn)橛桑啻尉芙^了他們，兩人轉(zhuǎn)而求助于劉天威，想通過(guò)他直接找林強(qiáng)商談，林強(qiáng)自然是隨便就找個(gè)借口避而不見(jiàn)了。
其他幾個(gè)樓盤(pán)的情形也大致差不多，出現(xiàn)問(wèn)題之后才急著找置業(yè)公司，甚至一天給李婉打幾次電話，希望置業(yè)公司能夠出面幫他們解決困局。
“市里今天早上開(kāi)會(huì)下了最后通碟，今天之內(nèi)大家必須要拿出切實(shí)可行的解決方案來(lái)，否則一切后果自負(fù)。”黃金全道：“我們約了新潮牌置業(yè)公司過(guò)來(lái)跟各位當(dāng)面商談，希望大家要認(rèn)清形勢(shì)，當(dāng)機(jī)立斷，好好跟對(duì)方商談。”
“黃秘，不是我們不想跟置業(yè)公司商談，而是人家早就說(shuō)了，根本就沒(méi)有那么多的人手來(lái)幫我們。”潘利華道。
黃金全道：“這一次不一樣，是由陳副市長(zhǎng)親自出面跟新潮牌置業(yè)公司做了溝通，他們已經(jīng)答應(yīng)了要跟各位見(jiàn)面商談，鄭市長(zhǎng)也做了最新指示，還在會(huì)議上當(dāng)場(chǎng)成立了特別工作小組，陳副市長(zhǎng)親任組長(zhǎng)，鄭市長(zhǎng)的意思很明確，就是要求大家今天必須要跟置業(yè)公司達(dá)成協(xié)議，拿出最終的解決方案來(lái)，否則的話，到時(shí)候有什么樣的后果，我想各位也能想得到，不要說(shuō)我這個(gè)位子坐不穩(wěn)了，你們以后也別想在鳳城房地產(chǎn)里混了。”
潘利華他們?cè)缇褪熘嵓倚鄣膹?qiáng)勢(shì)作風(fēng)，深知黃金全所言不假，要是這次逆了上面的意思，再出什么亂子的話，大家就真的很難在鳳城立足了。巫紹沖馬上帶頭表示，只要新潮牌置業(yè)公司肯出手幫助徹底解決問(wèn)題，他們百分百愿意接受對(duì)方提出的條件，盡快達(dá)成協(xié)議。
黃金全看了看手表，道：“好，既然大家有這樣的共識(shí)，事情就好辦了。事情發(fā)展到現(xiàn)在這個(gè)地步，已經(jīng)造成了非常壞的影響，可以說(shuō)都是你們咎由自取的，市里已經(jīng)就此事連續(xù)召開(kāi)了幾次緊急會(huì)議，最后才由陳市長(zhǎng)提出了這個(gè)解決方案，你們要是再不抓住這個(gè)機(jī)會(huì)，以后你們的事，房協(xié)就再也不管了。”
幾個(gè)開(kāi)發(fā)商連忙點(diǎn)頭應(yīng)允，黃金全又道：“一會(huì)陳副市長(zhǎng)會(huì)親自帶置業(yè)公司的老總過(guò)來(lái)，具體要怎么商談，你們自己想好了。”
話音剛落，陳大同便走進(jìn)會(huì)議室，后面跟著林強(qiáng)、李婉和陳海深。
黃金全和潘利華他們連忙站起來(lái)相迎招呼。陳大同揮揮手讓大家坐下，李婉和陳海深跟在座的幾位開(kāi)發(fā)商都見(jiàn)過(guò)面，互相打了招呼，林強(qiáng)則是頭一次跟大家見(jiàn)面，笑著朝大家頭了點(diǎn)頭。
黃金全先把幾個(gè)開(kāi)發(fā)商逐個(gè)向陳大同和林強(qiáng)他們介紹了一遍，李婉則是先自我介紹了一下，接著把林強(qiáng)和陳海深介紹給大家認(rèn)識(shí)。
陳海深是鳳城房地產(chǎn)中介行業(yè)里最著名的富煌公司老總，在座的幾個(gè)開(kāi)發(fā)商自然早就跟他相識(shí)了，而林強(qiáng)雖然名聲在外，但在鳳城露面的次數(shù)并不多，大家都只在金萬(wàn)基豪庭和御水豪庭的樓盤(pán)廣告上見(jiàn)過(guò)，今天是首次見(jiàn)到他本人。
林強(qiáng)朝大家欠了欠身子，道：“我們置業(yè)公司的總部在陽(yáng)州，鳳城分公司成立的時(shí)間不長(zhǎng)，本來(lái)應(yīng)該早就去拜會(huì)各位老總的，只因總部那邊這段時(shí)間都在忙著深圳寶安數(shù)碼港樓盤(pán)的代理事宜，一直抽不出時(shí)間來(lái)，失禮了。我們置業(yè)公司不久前剛剛?cè)Y收購(gòu)了鳳城富煌房地產(chǎn)中介公司，以后陳總就會(huì)出任鳳城新潮牌置業(yè)公司的總經(jīng)理，所以今天我把他也帶過(guò)來(lái)跟大家見(jiàn)見(jiàn)面。我昨天才從陽(yáng)州回到鳳城，正巧陳市長(zhǎng)親自來(lái)到我們公司來(lái)調(diào)研，我才知道原來(lái)大家的樓盤(pán)發(fā)生了那么大的事，我本身也是鳳城人，自然希望能夠?yàn)槭欣锱艛_解難了，今天就是受陳市長(zhǎng)所托，跟各位當(dāng)面商討一下解決方案的。”
陳大同待林強(qiáng)說(shuō)完，開(kāi)門(mén)見(jiàn)山的道：“多余的話我也不說(shuō)了，相信在座的各位心里都明白，現(xiàn)在只有林總他們的置業(yè)公司有能力幫大家解決困局。林總他們這次能夠以大局為重，不計(jì)較自己公司的得失，從陽(yáng)州總部那邊抽調(diào)大量人手過(guò)來(lái)，只求能幫大家把眼前的困局解決好，我希望大家能夠積極配合，當(dāng)面商討，務(wù)必在今天把最終方案落實(shí)下來(lái)，鄭市長(zhǎng)還在等著消息。”
黃金全連忙道：“陳市長(zhǎng)請(qǐng)放心，我已經(jīng)跟大家溝通過(guò)了，達(dá)成了共識(shí)，只要林總他們肯出手相幫，大家一定會(huì)全力配合的。”
“好，至于怎么樣具體商談，我是外行，就不具體參與了，黃秘書(shū)長(zhǎng)你負(fù)責(zé)從中協(xié)調(diào)，有什么需要市里幫忙解決的，可以隨時(shí)過(guò)去找我，務(wù)必要把方案落實(shí)下來(lái)。”陳大同說(shuō)完便起身離開(kāi)了會(huì)議室。
黃金全連忙把陳大同送到門(mén)口，待他走遠(yuǎn)之后才輕輕把會(huì)議室的門(mén)關(guān)上，回過(guò)身來(lái)走回座位上，對(duì)林強(qiáng)道：“我代表房協(xié)對(duì)林總你們這次能出手相幫表示感謝。陳市長(zhǎng)今早在會(huì)議上也說(shuō)了，林總這次把陽(yáng)州總部那里的資源也調(diào)集過(guò)來(lái)，不惜犧牲自己公司的現(xiàn)有業(yè)務(wù)，真的是令人感動(dòng)。林總放心，我們都心中有數(shù)，絕對(duì)不會(huì)讓林總你們吃虧的。”說(shuō)著朝那幾位開(kāi)發(fā)商看了看。
潘利華他們也忙不迭的點(diǎn)頭。
林強(qiáng)朝大家笑了笑，道：“秘書(shū)長(zhǎng)客氣了。老實(shí)說(shuō)，這次如果不是陳市長(zhǎng)親自找到我們，我還真的不想趟這混水的，實(shí)在是我們置業(yè)公司在人手方面很緊張。經(jīng)過(guò)這次的事件，相信大家也有了深刻體會(huì)，個(gè)性化精裝房的推出不是可以一蹴而就的事，我們置業(yè)公司也是經(jīng)過(guò)了多年的摸索試驗(yàn)，走了許多彎路才有了今天的成績(jī)的，在陽(yáng)州的時(shí)候也曾經(jīng)有樓盤(pán)抄襲過(guò)我們的創(chuàng)意，結(jié)果也是遭遇到同樣的困局。”
巫紹沖附和道：“我后來(lái)也聽(tīng)金萬(wàn)基的劉總提過(guò)了，那個(gè)樓盤(pán)也是林總你們出手相幫才走出困境的，所以我們也一直嘗試跟你們置業(yè)公司聯(lián)系。”巫紹沖的那個(gè)麗景苑就是這次發(fā)生售樓部被打砸事件的樓盤(pán)。
林強(qiáng)道：“我是個(gè)實(shí)在人，既然答應(yīng)了市里，就要把事情完成好，說(shuō)句不好聽(tīng)的，如果出了什么問(wèn)題，我們大家以后都別想在鳳城這里混了。不過(guò)，在具體商討之前，有些重要事項(xiàng)我要先跟各位強(qiáng)調(diào)一下。”
大家自然清楚林強(qiáng)是要提出條件了，現(xiàn)在已經(jīng)是火燒眉毛，沒(méi)有退路，各人心里早就有了心理準(zhǔn)備，只要林強(qiáng)提出來(lái)的條件不太過(guò)分的話，他們都會(huì)答應(yīng)下來(lái)。
林強(qiáng)看了看大家略顯緊張的表情，笑道：“大家放心，我這個(gè)人從來(lái)不會(huì)落井下石，趁火打劫的，秘書(shū)長(zhǎng)也在這里作證，如果大家覺(jué)得我提出來(lái)的條件過(guò)分，不能接受的話，大家可以立即跟陳市長(zhǎng)反應(yīng)，一切的責(zé)任都由我們置業(yè)公司承擔(dān)。”
黃金全連忙道：“我們相信林總，有什么要求請(qǐng)盡管提出來(lái)。”
待林強(qiáng)把合作條件詳細(xì)的說(shuō)出來(lái)之后，幾位開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)舒了口氣，第一時(shí)間便爽快應(yīng)承下來(lái)。這樣的條件比他們預(yù)想中的不知要好了多少，跟退訂賠款方案比起來(lái)，不但在金錢(qián)上挽回了巨大的損失，而且林強(qiáng)提出來(lái)的方案能夠一下子徹底解決問(wèn)題，不會(huì)留下后續(xù)麻煩。
巫紹沖興奮的道：“林總這次真的是幫了我們大忙，我們一定會(huì)在具體工作上全力配合的。”
林強(qiáng)當(dāng)即讓李婉和陳海深把各個(gè)樓盤(pán)的詳細(xì)情況記錄清楚，包括正在售賣(mài)的樓盤(pán)規(guī)模、已經(jīng)售出的房子數(shù)量、毛坯房?jī)r(jià)、裝修價(jià)格、承諾的交房時(shí)間等等。
等把所有的數(shù)據(jù)匯總分析過(guò)后，林強(qiáng)當(dāng)場(chǎng)對(duì)各個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行了人手分配，并說(shuō)今天就會(huì)派人過(guò)去接管售樓部，讓各位開(kāi)發(fā)商回去各自找購(gòu)房者代表溝通，明天一早就可以按購(gòu)房的時(shí)間順序，幫每個(gè)樓盤(pán)的前三十名購(gòu)房者現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行家裝設(shè)計(jì)，并確定裝修方案和打印裝修效果圖，同時(shí)向購(gòu)房者承諾，按時(shí)間的順延，保證在二十天之內(nèi)完成裝修交房。
但也強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)在已經(jīng)臨近春節(jié)，需要購(gòu)房者給予理解和配合。
“如果有個(gè)別的購(gòu)房者實(shí)在堅(jiān)持要退訂，希望各位也要尊重他們的選擇。我相信，絕大多數(shù)的購(gòu)房者并不是有心鬧事，他們的本意就是希望能盡快收房，他們當(dāng)中許多人肯定早就去我們代理的樓盤(pán)里看過(guò)，只要我們置業(yè)公司出面承諾，應(yīng)該能夠給他們足夠的信心的。”林強(qiáng)道。
跟大家確定完各種細(xì)節(jié)之后，林強(qiáng)說(shuō)正式的合作協(xié)議可以日后再找時(shí)間簽訂，現(xiàn)在大家就要回去抓緊時(shí)間落實(shí)，以保證明天一早就可以開(kāi)展工作。
黃金全一直懸著的心終于落了下來(lái)，興奮的去向陳大同匯報(bào)。
陳大同再次回到了會(huì)議室，聽(tīng)完了林強(qiáng)的工作安排之后，決定明天率領(lǐng)特別工作小組前往各個(gè)樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)辦公，并安撫購(gòu)房者。