在陳金釗的努力下，華僑農場全體職工大會最終順利通過了拆遷安置方案，余下的工作開展起來就順暢多了。孟茹也從旅游地產公司正式搬到了華僑農場的新辦公樓，開始籌備高爾夫莊園項目。

而李婉在華僑農場的主要使命已經完成，各方面的關系也基本理順了，林強經過統籌考慮，決定重新把李婉調往鳳城，暫時接管張臻華在鳳城的工作，張臻華則緊急返回陽州，組建陽州新潮牌地產公司，并馬上帶領手下的得力干將前往深圳寶安對當地的樓市進行實地調研，獲得了第一手詳盡資料。

林強根據張臻華他們提供的資料，結合數碼港的樓盤情況，很快便策劃出了初步的營銷方案，跟黃志雄約好時間，帶著張臻華一起，到樓盤去參觀了一輪，并當面跟黃志雄口頭商討了合作計劃。

雙方商定，第一期樓盤首輪的毛坯房定價在8860元/平方，在這基礎上，新潮牌公司將會收取2%的代理傭金，溢價部分同樣五五分成，在整體家裝方面，林強根據三個不同檔次的裝修方案，并結合高溫燒等最新產品的價格，把裝修價格分別定為1580元/平方、1880元/平方和2280元/平方，樓盤將會獲得裝修總額5%返利。

在廣告投入方面，新潮牌公司承諾不少于450萬元，其中，在首輪開盤前，廣告費投入不少于200萬元，這些廣告費用將會根據實報實銷的方式，在完成商定的銷售目標后，雙方平攤。

這樣的代理合作條件基本上是按照置業公司現有的形式來制定的，黃志雄早已心中有數，很爽快的跟林強達成了初步的合作意向，讓林強回去后馬上把正式的合作協議做出來，雙方正式簽訂后，新潮牌公司便可以進場準備。

有了之前的經驗，各項工作籌備起來有條不紊，張臻華出任新潮牌地產公司的副總經理和營銷總監，從陽州新潮牌置業公司現有的營銷隊伍中抽調了十名經驗豐富的售樓人員，組成了一個新的銷售團隊，并在陽州招聘新的人手進行培訓。

廣州旭日裝修公司的設計人員在林強和黃志雄正式簽訂合作協議后，馬上跟數碼港的設計部聯系，拿到了相關的圖紙資料，開始進行景觀綠化方案的設計，同時開始了對售樓部和不同檔次樣本房的裝修。

陽州潮牌整體家裝館在何少華和朱小敏的管理下，已經成為了陽州家裝行業的標桿，招攬了陽州城里的許多家大小裝修工程隊，除了為客人提供整體家裝服務外，還負責為置業公司代理的樓盤提供裝修支援。

這個家裝館是林強和李婉兩人共同出資一百萬元成立的，他們兩人基本上沒有參與具體的事務，何少華從置業公司調過來任總經理后，工作用心負責，不但把公司管理得井井有條，還收獲了跟朱小敏的愛情。朱小敏也從當初一個剛剛畢業的大學小女生，成為了公司的設計總監，在家裝設計方面已經可以獨擋一面。

為了鼓勵他們倆，林強和李婉商量過，除了給他們提供豐厚的薪水外，還給他們每人10%的公司股權。

這一次跟黃志雄他們合作，根據張臻華調查回來的資料，正式開盤之后的裝修任務將會非常巨大，林強要求何少華憑借家裝館這一年多來積聚起來的關系，盡可能的再招募多些裝修工程隊加盟，潮牌公司廣州總部那里也要繼續通過網上裝修聯盟，加大招攬裝修工程隊的力度，以保證數碼港開盤之后的家裝進度。

新潮牌地產公司總部暫時就設在置業公司那里，只是多掛了一個牌子。地產公司注冊資金一個億，李婉依然出任法人代表和總經理，這次跟深圳數碼港簽訂樓盤代理協議，也是用新潮牌地產公司名義進行的。

“強哥，新公司有大筆的資金支持，我們以后不會就單單只做樓盤代理吧？”張臻華問道。

“那當然了，小張你有什么好建議？”林強道。

“我覺得陳海深他們的經營模式也挺不錯的，我們是否可以在陽州和深圳開設多家分店？”

林強朝她投去贊賞目光，道：“小張的想法很不錯，我們這個新公司在注冊時，經營范圍擴大了很多，完全可以參巧陳海深他們的做法，廣開門店，憑借我們公司的資源，推廣起來肯定會順利很多。陳然是這方面的行家，我考慮過了，想讓他過來陽州這邊負責門店籌建事宜。”

“陳然在廣州那里有自己的門店呀，況且你們在永泰村那里的宅基地樓房還需要他來管理呢。”張臻華道。

“放心啦，我已經跟陳然溝通過了，他現在那些中介門店一直只代理小產權房，且沒有自己的裝修資源，發展的前景有限，我計劃以新潮牌地產公司的名義收購他的中介公司，作為我們向廣州發展的前沿陣地。至于宅基地樓房那里，可以暫時交由謝勇來管理。”林強道。

“我們要收購陳然的中介公司？”張臻華瞪大雙眼問道。

“是呀，陳然以后將會成為廣州分公司的負責人，直接受小張你的領導，要是他不聽指揮，于公于私，小張你都可以隨意處罰。陳然已經在趕來陽州的路上了，本來他還想著來個突然襲擊，給你驚喜的。”林強笑道。

張臻華嗔了林強一眼，俏臉紅了紅。

“我以前在雅樂集團的好幾個銷售經理曾給我電話，因為之前我們置業公司只作樓盤代理，我就沒有沒打算把他們挖角過來，現在我們新公司正是用人之際，我想再跟他們聊聊。”張臻華道。

“好，這事你自己抓主意就行，還有，何倩雯也說過，她以前的同事也有意要跳槽，我已經讓她想辦法把人招到我們公司來，她自己年后也要休產假了，小張你還要物識合適的人來接替她的工作。”林強道。

下午的時候，陳然和謝勇趕到了陽州，經過一番協商，陽州新潮牌地產出價800萬元全資收購陳然的廣州安泰房地產中介公司，包括公司總部和屬下的六間門店，更名為新潮牌地產廣州分公司，原有的人員和業務全部并入分公司，陳然出任分公司的總經理。

陳然大學期間學的是建筑，畢業后曾在著名的廣州富煌地產中介行工作過，對中介門店的運營非常熟悉，林強讓他先幫助總公司在陽州和深圳兩地開設中介門店，并負責制訂好門店的標準化工作流程，以及做好店長的培訓工作，爭取在春節前把工作局面打開，春節后就要重新回到廣州坐陣，開拓廣州那邊的市場。

謝勇這次在宅基地樓房項目中，也算是賺到了自己出獄之后的第一桶金，只是宅基地的資源稀缺，可遇不可求，謝勇就要尋找其他的發展路子，之前他跟梁志高、陳然共同出資二千萬元入股了特色商業街項目，這次跟陳然一起過來陽州，就是想看看還有什么商機。

“勇哥，第一村那里最近生意如何？”林強問道。他和曹旭雖然每人在里面占有20%的股份，可一直放手讓蘇娟全權打理，這段時間自己一直在陽州和鳳城兩地忙著，已經有好長時間沒有去過知青第一村了。

“馬馬虎虎吧，我跟蘇娟說了好幾次，如果覺得累，干脆就把它關了，可她又老是舍不得，還說在家閑呆著更無聊。”謝勇道。

蘇娟在謝勇出來之前，獨力經營起餐廳，除了在經濟上有了保障外，也有了份寄托，可一個女人帶著個孩子，其中的辛苦也是可想而知，好在當時有林強和曹旭相幫，蘇娟也曾好幾次在林強面前表示過，等謝勇出來后，自己就要好好歇一歇了，可每每到了最后關頭，又始終舍不得放手，生活的經歷也讓她明白了一個道理，就是無論自己的丈夫如何成功，作為女人，還是必須要有屬于自己的一份事業，只有這樣才可以在丈夫面前保持自信。

“蘇娟在經營餐館方面還是有一定天份的。我最近也在陽州這邊開了一家餐飲公司，正在試運行當中，條件成熟之后，我計劃要開拓廣州的市場，到時候可能就要拉上蘇娟一起合作了。”林強道。

“我已經聽陳然介紹過了，這次就是專門過來了解行情的，蘇娟本來也想一起過來看看，碰巧今天兒子學校要開家長會。”謝勇道。

林強于是帶謝勇到餐飲公司總部參觀了一遍，又到下面的早餐店看了一下，還向謝勇詳細介紹了運營情況。

謝勇沒想到小小的早餐店有那大的商機，聽完林強的發展計劃后，當即表示回去后馬上跟蘇娟商量。

林強說，餐飲公司以后會大力推行加盟模式，計劃在每個城市發展一個加盟總代理，他有意要把廣州總代理的資格交給知青第一村，讓謝勇回去先跟蘇娟交個底。