林強這次把吳金中也叫過來，是想讓他的中遠房地產公司跟何遠文、錢小剛三家真正聯起手來，只要說服了吳金中，再由他出面去跟向志宏他們談入股就好辦多了。

他這次不打算讓新潮牌公司參與進去，真的只想為東北面的開發出謀劃策，當然也不是沒有自己的考慮，他是希望這個計劃實施起來后，華僑農場和度假村那里就不再是偏僻之地了，地域價值會提升起來，對他們那個別墅項目和高爾夫莊園項目會有很大的利好。

吳金中和孟茹聽林強介紹完整個計劃，馬上來了興趣。之前他們在高爾夫莊園項目里只爭取到5%的股份，顯然不能滿足，一直在等待著新的機會。

經過一番商量，決定聯手成立一家新的房地產公司，錢小剛占30%的股份，何遠文占20%，余下的50%由吳金中跟向志宏、曾力和李大全他們自行分配。憑他們這些人的實力，聯手起來，在陽州基本就沒有競爭對手了。

“林總，你們新潮牌公司這次真的不打算入股？”吳金中問道。

林強笑道：“這次真的是為你們作嫁，省得老吳你總是說我好處占盡。不過事先聲明，這個計劃能不能落實還不一定，關鍵還是要看你們最后做出來的方案對市里有沒有足夠的吸引力。”

“你不參與這個方案的策劃？”孟茹看著林強道。

“在座的都是房地產界的資深人士，我和李婉這次就不獻丑了。我倒有個提議，李先生是設計策劃方面的專業人士，我覺得你們應該邀請他加入策劃團隊。”林強道。

李大維搖手道：“我的專長只是別墅設計。”

錢小剛也道：“其實設計跟策劃是相通的，我真的希望李生能加入我們的策劃團隊來。李生那么有才華，我覺得應該出來成立自己的設計事務所。”

“對，錢總說的沒錯，我也覺得李生可以在陽州這里成立自己的建筑設計事務所，我肯定會把高爾夫莊園那里的設計委托給你們的。”林強道。

李大維聽大家這樣一說，又見到孟茹眼里期待的目光，心里動了動，道：“之前還真沒有這種想法，容我回去再仔細考慮考慮。受公司的委托，我還要在陽州這里呆上一段時間，倒是可以跟大家一起討論策劃的事，順便向在座各位好好學習學習。”

見李大維應承下來，大家都相當的興奮。

從惠城食府出來，林強自己也松了口氣，這次終于可以抽身出來，專心為自己的餐飲公司做具體策劃了。

接下來的時間，林強每天都到餐飲公司總部那里，為早餐店編制好了一套標準化的工程流程，還為培訓中心制作好了PPT培訓教程，甚至為總部這里編好了倉庫的庫存管理、進出貨管理，食材的配送管理等一系列標準。

錢小剛他們終于拿出了一份詳細的開發方案，并找機會當面向蔣榮生作了匯報，得到了市委書記的肯定和支持。根據蔣榮生的意思，林強和李婉又把具體的方案書遞交給了張偉全。

不久之后，便有了信息回饋，市里決定在近期再次推出東北面的地塊拍賣，其中在陸洋河邊推出五塊面積從八十畝到三百六十畝不等的地塊，林強他們計劃中的那片地，除了市政用地和公共綠化用地外，還有九百六十多畝作為一個超大地塊打包拍賣。

這個超大地塊基本上可以說是定向拍賣了，雖然底價肯定要比陸洋河邊那里低很多，但由于體量巨大，其他的公司根本就沒有能力覬覦，就算是每次加價五萬，喊一口可就要接近五千萬呢。

通過關系率先拿到拍賣地塊資料后，錢小剛他們馬上開會討論。

因為這次新潮牌公司決定了不涉足這個項目，林強也就沒有參與他們的策劃，但就應邀參加了討論會。

這次推出的地塊中，那五塊靠近陸洋河邊的地塊，面積最小的有八十三畝，最大的有三百六十八畝，拍賣底價達到了每畝158萬元，而那超大地塊最后確定下來的面積是九百五十六畝，底價只有每畝108萬元。

錢小剛他們對超大地塊是志在必得，已經籌措了足夠的資金。為了防范其他的競爭者，他們還制定了投標策略，在底價的基礎上，準備應價五輪，心理定價到了133萬元每畝。

“下個星期就要進行投標報名了，我對陽州這邊的情況不熟悉，遠文你要想辦法在投標前拿到報名參加投標公司的詳細資料。”錢小剛道。

“沒問題，吳總他們對陽州的開發商都非常熟悉，只要看到了報名公司，就能知道有沒有潛在的對手了。”何遠文道。

吳金中倒一點都不擔心，他和向志宏本身就是陽州數一數二的本地開發商了，現在幾家公司聯手起來，在陽州就更沒有對手了，如果到時沒有其他的過江龍來攪局，超大地塊以底價落入他們手中應該是不成什么問題的。他有些納悶的是，林強這次居然真的置身度外，按理說，這個計劃還是他一手策劃的，怎么樣也應該從中分一把羹呀，難道這里面還有什么玄機？

“林總，你們新潮牌最近有什么新計劃呀？”吳金中問道。

林強道：“沒有什么新計劃呀，除了華僑農場那里外，就是想踏踏實實的把別墅項目和特色商業街項目做好，另外就是想看看在座幾位今后聯手在陽州大展拳腳。”

“這不像你的性格呀。”何遠文指著林強笑道。

林強笑道：“我還是有自知之明的，我們新潮牌公司還沒有那種實力跟在座幾位玩房地產，只能在旁邊看看熱鬧。”

錢小剛一直都沒有跟林強他們有過業務上的合作，對于新潮牌公司沒有參與這個計劃并不感到什么，在他的心目中，林強兩年多前還是一名小型企業的私營老板，只因機緣巧合，在陽州這里擴展了業務，客套道：“林總你是這個計劃的策劃者，希望以后能給我們更多好的建議。”

“一定，一定，我還想著以后我們置業公司跟各位有更多的合作呢。”林強道。

林強其實完全可以以策劃人的身份，讓新潮牌公司參與進去的，只是最近發生的事讓他謹慎了起來，首先是行業情況發生了新變化，雖然已經當機立斷把鳳城分廠轉讓了出去，還跟佛山藍寶石的陳志權簽訂了全面合作協議，可也讓他有了種危機感，決定放慢公司擴張的腳步，不再冒進。

另外，餐飲公司的前期布局，需要他花費大量精力去思考，網站建設那里也正在籌備當中，林強真的暫時沒有更多的精力去兼顧超大地塊的事了。

林輝已經在證券營業部開好了幾個私人帳戶，還專門買了臺手提電腦，林強把錢打進去后，讓他先買進小部份的華光股票，伺機而動。

這一天早上，林強剛起床洗漱完，便接到分店新任店長曹麗梅的電話。

“強哥，剛才有人要找我們店的老板。”曹麗梅在電話里說。

“是什么人來的？不會是什么工商或衛生部門的人吧？”林強問道。

“不是的，是一個女的，看起來像老板娘的樣子。”曹麗梅道。

“她有沒有說找老板什么事？你把電話給她聽，我來跟她說。”林強道。

曹麗梅說，那個女人并沒有具體說什么事，在店里吃過蒸粉之后，還打包了好幾份，并留下了聯系電話，說老板回來之后就給她打電話，有事要當面商量。

林強讓曹麗梅打電話告訴對方，自己二十分鐘趕回店里。接著又打通了李婉的電話，得知她剛剛開車出門，便把情況告訴了她，讓她先過去小店，自己隨后趕到。