吳金中和向志宏他們接到消息，已經在度假村的地產公司會議室里等著林強他們了。

看過了那幾幅地塊的資料，跟何遠文預料的一樣，這些小幅的地塊對吳金中、向志宏的吸引力并不大，倒是曾力和李大全來了興趣。

他們兩人之前受限于資金實力，在東面新城區投到的地塊不大，只夠開發一期的工程，手上已經沒有了土地儲備，這次推出的地塊面積不大，而且起拍價很低，正好適合他們。

可當林強把計劃說了出來后，吳金中和向志宏一下子就興趣大增。

要是安置計劃真能夠落實的話，幾百套房子一出手，就能把土地款收回來了。

“華僑農場的改制什么時候開始實施？”吳金中問道。

“市里正在作討論，至于具體何時實施，我也不知道，但估計時間不會太長。”林強道。

向志宏道：“那市里真的會同意這個安置計劃？”

林強笑了笑，攤手道：“這個我可不敢打包票了，只能告訴大家，我和李總剛剛把這個安置計劃向張市長提起，聽張市長的口氣，覺得這個計劃很不錯。”

何遠文也沒想到林強會有這樣一手妙棋，當下便跟吳金中他們商量，幾家公司聯手把那三塊相連的地塊投下來，先建幾幢樓起來，其余的地可以作為儲備，以后再伺機開發。

大家很快就達成了協議，由何遠文、吳金中、向志宏、曾力和李大全共同成立一家聯合地產公司，把那三幅相連的地塊投下來，也算是對市里的開發計劃作支持。另外，曾力和李大全還各自看中了另兩幅地塊，準備以自己公司的名義把地拿到手。

雖然林強并沒有透露華僑農場具體的改制計劃，但在座的人都很清楚他和何遠文在市里的關系，既然何遠文主動提出了聯手方案，吳金中他們自然也積極跟進，幾家公司聯手，大大分散了風險，對他們來說，就不存在什么壓力了。

而且，大家心里也明白，這次的合作，是一個跳板，要想在華僑農場項目上分一把羹，錯過了這次合作機會，也許就會被林強他們排除在外了。要知道，農場可是有著一千八百多畝的土地，如果進行全面開發，那這個蛋糕可就大了。

討論完土地拍賣的事，林強讓孟茹向大家通報一下別墅項目的進展情況。

孟茹說，戴維斯公司已經完成了初步方案，現在正在做細化設計，她隨時通過網絡和電話跟對方實時溝通，有需要的話，她還會親自到香港戴維斯總部去跟進設計情況，按對方給出的時間，這個月下旬就能拿出最終的設計圖。

別墅的建造跟高層建筑不同，無須復雜的基礎工程，只要設計圖紙定下來，馬上就可以動工興建了，以惠城建工的實力，二個月時間內就能把別墅的主體工程完成，廣州旭日裝修公司也已經在為別墅的裝修做準備，爭取能盡快把預售許可證辦下來。

國土資源部已經發文，對別墅類項目嚴加管控，那些一線大城市已經開始執行，估計春節之后，像陽州這些省內二線城市也會實施，他們要趕在這個時間節點前，把度假村別墅項目的所有手續全部辦妥，以免出現意外的情況。

散會之后，林強和李婉來到孟茹的辦公室。

孟茹詳細向他們講述自己跟李大維的溝通情形，說到興奮處，還打開電腦，登錄了自己的MSN，調出聊天記錄讓林強他們看。

林強和李婉注意到其中有不少李大維發過來的香港風景照，還有幾張他的生活照，不動聲色的對視了一眼。孟茹似乎也意識到了什么，急忙解釋道：“他邀請我們過去香港那邊當面溝通，還說要帶我們去領略香港那邊的風土人情-----”

林強笑著道：“李生那么有誠意，我看小茹你這二天就抽個時間過去香港一趟嘛。”

孟茹道：“就我一個人去？那怎么成，強哥你和李婉一起去嘛。”說著摟住李婉，說到了香港那邊，兩個人就可以結伴一起上街買衣服了。

李婉看了林強一眼，見他朝自己打眼色，便道：“我也很想去呀，可鳳城那邊的事正忙著，我可能很快就要趕回那邊去了。”

“那怎么辦？我自己一個，人生地不熟的，可不敢過去。”孟茹道。

“李生在那邊，到時讓他來接你不就行了？”林強道。

孟茹臉上紅了紅，道：“別人還要上班呢，怎么好意思讓人家來接？再說了，我一個人去逛街購物也沒啥意思呀----”

林強看她有些捉緊的樣子，不忍心再逗她，道：“要不這樣，我先看看那個蒸粉店籌備得怎么樣，之后再找個時間陪你去一趟吧，有些設計細節上的問題還是要跟對方當面溝通的。李婉你打電話給小張，把工作安排一下，也陪小茹去一趟吧。讓她一個人過去，我還真的有些不放心，要是有什么閃失，老吳要找我麻煩那就壞了。”

孟茹一聽林強肯陪自己過去，立馬開心起來，并不理會林強話里的調侃意味。

“走吧，一起再去嘗嘗我們家鄉的特色米粉。”林強道。

下樓的時候，李婉悄悄問林強道：“看樣子孟茹姐跟那個李大維好像互相對上了眼？”

林強笑著點了點頭。

在陽州市人民北路上，一間面積不算大的小餐館正在做門面裝修，餐館門口上的牌子上寫著“高橋竹箕粉”。餐館位于人民北路的繁華地段，緊鄰陽州市紅星小學，不遠處就是2路公交車總站，周邊有多個成熟社區，人流量不小。

負責門面簡單裝修的也是林強家鄉那里的人，是曹衛東從自己的裝修隊里抽調過來幫忙的。見到林強他們過來，打過招呼后說，裝修今天就能完成，等早餐店正式開張之后，他們那些工人都會過來光顧的，還說這里蒸出來的米粉跟龍強在鄉下小鎮蒸的那些味道一樣，肯定會大受歡迎的。

龍強和林輝從里面間隔好的廚房走了出來，遞給林強一張彩圖，說這是李婉他們廣告公司設計的門店VI視覺形象效果。

林強接過效果圖看了看，滿意的點了點頭。這是他親自跟韓海川溝通，讓他根據自己的理念來設計的。他要給早餐店設計統一的VI形象，還為這個“高橋竹箕粉”設計了一個獨特的商標，以后要注冊下來，同時還要申請著作權備案，以便形成完整的標識和保護體系。

李婉和孟茹沒想到林強搞得那么鄭重其事，笑他有些小題大做了。

林強招呼大家到店里坐下，很正色的道：“我是準備把它發展成連鎖早餐店，正在著手把食材、工藝、管理形成流程，有了統一的標準，以后就可以到其他地方開分店，而且還可以實現本地化聘用，讓稍有蒸粉經驗的人都可以做出地道的高橋竹箕粉來。”

李婉道：“你不是說過，這個竹箕粉有許多條件限制嗎？在陽州這里也能做得出你們鄉下那種味道來？”

林強笑著對她說：“小茹之前已經來嘗過了，大贊好味，你一會親自嘗嘗，就知道跟我們鄉下那里的味道有沒有區別了。”

孟茹注意到墻上貼著簡單的菜單：主打是“高橋竹箕粉”，5元/份；菜干咸骨粥，2元/碗；豬紅粥，1元/碗；白粥，免費。

“早餐的款式就這幾樣？”孟茹問道。

“對，我們的理念就是要做精和簡約，那些費時費力的生滾粥和炒粉之類的全部不做，菜干粥、豬紅粥和白粥可以事先用大鍋熬好，主要的精力都放在蒸粉上。我設想中每個早餐店的標配是五個人，其中兩個蒸粉師傅，兩個服務員，一個店長兼收銀。”

林強介紹道，經過多次試驗，一個熟手蒸粉師傅，用現在改進過的多層蒸粉爐，每小時平均可以蒸90條粉左右，兩個師傅一個早上可以蒸出500條粉，這是一個標準門店每天的最大蒸粉供應量。

早餐店每天的營業時間是早上六點到九點，共三個小時，保守估計，每間標準店的日營業額按二千元算，一個月的毛利至少有三萬元左右。

“你們可別小看這每間店每個月只有三萬元的毛利，只要我們制定好了統一的工藝和管理流程，這種小店是可以快速復制的，而且對地域的要求不高，可以在同一條大街的街頭街尾開分店，甚至每一個小區門口都可以開，大家可以想象一下，光是陽州老城區這里，就可以開多少家分店？”林強道。

聽他這樣一分析，李婉和孟茹才知道，林強真的是有一整套的計劃的，并不是一時的沖動。如果他的設想能夠實現的話，還真是一個沒什么風險，投入小，回報大的好點子，像他說的這種標準門店，用不了二萬元就可以開一家了，真的是可以快速擴張。

“你說到時候可以聘用本地師傅，那配方和工藝不是很容易被泄露出去？”李婉問道。

林強道：“放心，如果以后真的開起連鎖來，我會在每個城市設一個配料總部，所有分店的的米漿和食材都由總部派送，配方不會被泄露的。”

正說話間，龍強已經把剛剛蒸好的米粉端了出來，李婉搶先嘗了一口，“嗯，不錯，原汁原味。”

龍強說，明天廣告公司就會過來把招牌和其他標識做好，小店后天就開張試營業，但牌照和衛生許可證還沒去辦，擔心會被人查。林強讓他盡管放心，說李婉會找關系把所需證照都辦下來的。

孟茹的手機傳來了信息提示音，她拿出手機看了看，對林強道：“李大維剛給我發信息，問我們什么時候過去？”

林強想了想，說干脆明天一早就過去吧。

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