何遠文在會所里的新辦公室非常寬敞，裝修氣派，除了有會客室外，旁邊還專門配有一個小型會議室。

林強他們從二樓舞廳下來，直接來到了小型會議室，召開陽州新潮牌置業公司成立以來的第一次正式會議。今天，三方股東的主要負責人全部聚全，雖然廣州潮牌彩雕有限公司占有其中40%的股份，是最大的股東，但為了工作開展的方便，林強堅持要讓李婉出任置業公司的總經理、法人代表，自己和何遠文并沒有在公司里擔任具體職務，只分別派出張臻華、周強出任副總經理。

當初成立這個置業公司時，三家總共籌資了五百萬元，李婉和何遠文開始的時候，純粹是被林強如簧之舌忽悠過來的，當時他們兩人怎么樣也想不到，公司成立還沒到一年，就取得如此驚人的成績，一躍而成陽州最負盛名的地產經紀公司。

李婉作為置業公司的總經理，今天責無旁貸的要坐在主席位上主持會議。

別看她在所有人當中年紀最小，平時跟大家相處時還常常顯露出小女兒態，可到了這種正規場合，就表現出商場女強人的風采來。

她首先向大家介紹了正在代理的三個樓盤宏遠花苑、金碧灣新城和新麗都花園的銷售情況，這三個樓盤中，除了新麗都花園剛剛進行第一輪的開盤，還沒業績統計外，宏遠花苑、金碧灣新城的第二輪開盤都已經順利進行，截止目前，置業公司已經幫宏遠花苑售出去六百二十三套房子，幫金碧灣新城售出四百三十八套。

按議定的2%代理傭金來算，平均每套房子能有八千元左右的傭金收入，光是這塊的收入就接近一千萬元。

而更大的收入來自于林強精心設計的溢出價50%那一部份。

李婉興奮的說，溢出價50%那部份相當于平均傭金的三倍還多，這一塊的收入接近三千萬元，另外，在整體家裝方面，廣州潮牌裝修公司給的返利，平均每套也有三千八百元，再加上新麗都花園那些還沒有作統計的銷售利潤，新潮牌置業公司成立以來，在樓盤代理方面的毛利達到了四千五百萬元以上。

在座的各位雖然早就清楚置業公司贏利前景不錯，可真正聽到李婉報出來的數據，依然是興奮得有些不敢置信。

林強倒是相當的平靜，道：“大家不要太激動，先聽我們李總把情況介紹完�！�

李婉的心里其實也是激動不已，喝了口水，平靜了下心情，道：“我們置業公司還有一項業務是參與陸洋河整治工程，這個工程是跟鳳城高橋實業公司共同投資的，我們公司雖然只占30%的股份，但收益也相當可觀。其中，河道清淤的工作已經完成了70%，堤壩修復工作也已經開始，工程本身的利潤還沒真正統計出來，但在河砂方面的收入就接近三千萬元，按照林總最初的預估，整個清淤工程完成后，光是河砂的產值就超過四千萬元，這四千萬是不計算在工程利潤當中的。另外，現在臨時工場那一片六十多畝地是按幾年前的估價來抵扣工程款的，按現在的市場行情，已經升值不小，且市里馬上要在東北面進行大開發，那一片地升值空間更大。這個整治工程完成下來，將會為我們置業公司帶來巨大的收益�！�

何遠文很慶幸自己當初沒有拒絕林強看似有些異想天開的計劃，決定拿自己的樓盤來作一次大膽嘗試，并當機立斷的加入到這個計劃之中，可以說，他是這個計劃最大的受益者，宏遠花苑現在已經取代吳金中的金碧灣，成為了陽州市最旺銷的明星樓盤，已經開盤的四幢高層住宅銷售火爆，何遠文賺得是盆滿缽滿。

而覃曉花、曹旭和聞婕當初看好林強的彩雕產品，也只是投錢進去，所有的經營都放心交由林強去掌管，彩雕股份公司的飛速發展就已經讓他們興奮不已，林強在陽州一個接一個的計劃更是讓他們不斷驚喜。

待李婉把基本情況介紹完，大家又討論了置業公司今后的一些發展計劃，之后林強非常正式的介紹陽州當前的發展大勢，并把那份提交給張偉全的有關陽州東北面開發計劃方案向大家詳盡介紹了一遍。

“陽州東北面的開發很快就要正式提到市政府的議事日程上，我們一定要抓住這個難得的機會，在正式的開發計劃公布之前提前進行布局�！绷謴姷�。

“我們今天去度假村找劉華，是不是布局的一部份？”覃曉花問道。

林強點了點頭，“陽州東北面的主要優勢就是旅游資源，蔣書記和張市長的主要思路也是要著重發展第三產業，而溫泉是其中最重要的資源。今天我跟老何、花姐去度假村了解過，作為陽州現時最高檔的溫泉度假村，其實經營得很不盡人意，度假村里面的許多資源都一直在閑置浪費，給我們提供了一個絕好的切入機會。今天那么正式的把大家聚集在一起，就是想跟大家討論一下，我們以什么要的方式進入才是最合適的�！�

李婉恍然大悟，道：“你昨天那么認真的向花姐咨詢國企改制的事，就是想入股度假村？”

“對，我的計劃是至少能占有度假村一半以上股份，花姐，你覺得實行起來可能性大不大？”林強道。

覃曉花道：“按劉華介紹的情況，只要我們能拿出一個有說服力的改制方案，應該不難辦成�！�

“改制方案我真的不熟悉，但改制后的發展計劃我倒是做了份具體的方案。”林強道。

覃曉花笑道：“其實改制方案里最主要的就是今后的發展計劃，林強你既然已經做好了具體的計劃，那就好辦了，等這二天劉華把度假村的資料整理出來后，我讓我們東凌公司的專業人士趕過來制定相關的方案，應該沒什么問題的。”

“那就好�！绷謴姷溃骸斑�有一個問題就是，我想重新注冊成立一家公司來進行操作，在這方面不知道有沒有特別的要求呢？”

“那倒沒有，只要公司手續齊全，有足夠的注冊資金，并能夠按照改制的計劃投入相應的資金就行。”覃曉花道。

大家經過一番討論，決定還是要沿用新潮牌這個品名，注冊一家“陽州新潮牌投資有限公司”，來進行新一輪的操作。

在商討股權分配比例時，覃曉花提議，這個計劃是林強一手策劃提出的，理應占有較大的股份，眾人自然也沒有異議，最后定下來，覃曉花和小彥、曹旭和聞婕、李婉、何遠文分別作為一方，各占17.5%股份，而林強自己則占余下40%股份。

當林強把度假村改制后的具體發展計劃透露個大概之后，大家才知道他在不聲不吭中已經做了那么多的準備，更加佩服他在計劃中的那些大膽設想。

“林強，這次股份公司成立之后，你應該升格為林董事長了，今晚是不是要提前慶祝，請大家好好吃一頓呀？”何遠文笑道。

林強故意嘆了聲，道：“曹哥你當初幫老何設計會所時，怎么不搞一間餐館呀？”

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《儒商》正在線寫作，很希望能看到大家的評論和建議。

等更的朋友可以先閱讀《時光啟示錄》，了解林強早期的成長經歷。多謝大家！