碧水灣溫泉度假村隸屬于陽州市旅游局。

陽州是廣東省有名的溫泉之鄉，這里的溫泉資源十分豐富，而陽州市的東北面地勢較高，也是溫泉集中之地。

碧水灣溫泉度假村是現時陽州市規模最大、檔次最高的溫泉度假村，其前身是陽州老干部療養院，現在那里還保留著頗具上世紀八十年代特色的兩排黃色小平房，九十年代中陽州市旅游局把這里建成了對普通市民開放的溫泉泡浴場，進入新千年之后，這里才改成溫泉度假村。

陽州市地處丘陵地帶，經濟發展相對于其他珠三角城鎮要滯后，雖然有著豐富的溫泉資源，卻始終未能形成旅游效應，吸引不來外面的客源，碧水灣溫泉度假村的生意一直不慍不火，全靠那三十多座溫泉小庭園的會員制經營來維持，而那一整排對普通客人開放的溫泉小木屋生意并不好，每天來消費的客人不多，且收費也不高。

劉華自從上任度假村總經理后，曾多次向旅游局提出升級改造方案，可都因為經費不足而不了了之。

何遠文帶著林強和覃曉花來到度假村，劉華已經在辦公室等著他們了。

“劉總，這是我的朋友林總和覃總。”何遠文介紹道。

劉華跟何遠文已經是老朋友，在電話里聽到他說要帶朋友過來了解度假村的情況，馬上便想到可能有老板看好度假村，要投資進來，這對他來說是求之不得的好事。劉華知道何遠文背景深厚，他帶來的朋友自然也不會差了。

“來，來，三位到這邊來坐。”劉華招呼林強他們來到沙發上坐下，道：“我這里有點寒酸，沙發還是多年前的皮革沙發----”

林強笑了笑，給劉華遞了支煙，道：“劉總，現在各地的溫泉文化很流行，你們度假村生意應該不錯呀。”

劉華苦笑著搖了搖頭，道：“林總有所不知，我們這里雖然號稱是陽州規模最大，最高檔的溫泉度假村，可你們也看到了，其實里面的設施都很陳舊，基本上都是多年前建造的清一色低矮木制平房，我們陽州對外發展還跟不上，來這里消費的絕大多數是本地人，很少有外來客，效益一直都不好。”

“我們曾跟何總在你們那些溫泉小庭園里住過幾晚，感覺很不錯呀。”林強道。

“不瞞大家說，我們度假村全靠那些會員制的小庭園來維持，否則的話，員工的工資可能都發不出呢。”劉華道。

覃曉花問道：“劉總，你們度假村現在還隸屬于陽州旅游局，對吧？”

“是呀，整個陽州的旅游都不景氣，局里也沒有錢投入。”

林強跟覃曉花對望了一眼，道：“那劉總可不可以介紹一下你們這個度假村的具體情況呢？比如有多少員工，面積多大，有哪些資源等等。”

“當然可以了。”劉華道。

他介紹說，度假村的正式員工有三十八人，還有近五十名的合同工，整個度假村的占地面積倒不小，有近三百畝地，延綿幾個山坡，不過大部份都從來沒有開發過，還是原始的荒山野嶺狀態。

度假村已經開發出六個出水量充足的大泉眼，小泉眼就更多了，那些還沒有開發的荒山里估計還有更多的泉眼。

劉華說，他們這里的泉水出水口溫度高達近70攝氏度，水質微咸，泉水清澈、透明、爽滑，富含氯化鈉、偏硅酸、硫、鐵等40多種有益人體健康的礦物質元素，是“三料合一”的珍稀溫泉，具極高的醫療保健價值。這幾個泉眼日出水量總共達到了4000余噸，遠遠沒有被充分利用。

“劉總，你們這里除了泡浴之外，還有其他的項目嗎？”林強問道。

“不怕林總你們笑話，我們這里還只有最原始的泡浴。”劉華攤了攤手，介紹道，溫泉文化隨著人們不同時期的不同需求正加速變遷，最早的第一代溫泉是洗浴的文化，就是林強剛剛說的泡浴，也叫“泡湯”；第二代溫泉文化是洗浴加游戲，強調溫泉的動感、豐富；第三代溫泉則是洗浴加休閑的文化，突出溫泉是一種休閑旅游。

劉華道，現在那些經濟高度發達地區已經有第四代溫泉文化閃亮登場了，這類溫泉最顯著的特點就是提供適合不同體質的溫泉浴，且通常會在入口處設有診所，讓游客在泡湯前接受簡單的體檢，以體現保健溫泉的宗旨。根據體檢結果，可在保健醫師的指導下選擇適合自己的溫泉。另外，還有諸如恢復疲勞、減肥美容之類的水療方案可供人們選擇，以及多種多樣的設施保證游客一年四季都可盡情享受。第四代溫泉文化是最具包容性的，它不再專屬年輕人，而是與上一代共同享有的引入保健概念的全新溫泉。

劉華略帶感慨的道：“我們這個碧水灣溫泉度假村背靠北斗山，悠枕陸洋河，有著得天獨厚的天然條件，可惜一直沒去好好開發利用，真的是一種極大的資源浪費。”

林強道：“劉總，我們公司曾參與過新會古兜山溫泉谷的裝修工程，溫泉谷現在已經是集溫泉洗浴、住宿、餐飲、會務、健身、?溫泉度假村、娛樂等多種功能于一體的綜合性場所，據我所知，溫泉項目是旅游項目中最具快速盈利潛力的項目之一。我聽溫泉谷的黃總提到過，目前國內溫泉度假村的開發，已經從原來的沐浴、療養、休閑、娛樂時代進入了全新的主題化、復合性、度假型溫泉時代，開發水準也得到空前提升。”

劉華有些無奈的笑了笑，道：“你說的是新會溫泉谷的黃金全吧，我曾帶隊去他們那里考察過，黃總說，他們那里是在當地政府的全力支持下，大量引進外部資金，按國際水準來開發的，我們沒法跟他們相比呀。”

林強抓住機會道：“劉總，在這樣的大勢下，不進行開發模式的創新，就真的很難從戰略上提升溫泉度假村的盈利效應。我們這次過來，就是想看看，有沒有機會跟你們度假村進行深度合作。”

劉華當場表示，他也早就希望能夠找到投資者進行合作開發，而且，他去過許多地方的溫泉度假村考察過，已經形成了一整套適合于他們這里的開發計劃，只是一直沒能找到投資者。

覃曉花道：“劉總，你能不能整理出一份度假村的詳細資料給我們，越詳細越好。”

劉華說沒問題，他這二天就能把資料準備好。

從度假村出來，覃曉花問林強道：“你真的看好溫泉旅游這個項目？”

林強道：“不僅僅是溫泉旅游項目，這里面還有許多可操作的項目。現在關鍵是我們該以什么樣合適的身份進入。按花姐你的經驗，如果我們想把這個度假村也來個改制，可行性有多大？”

“聽劉華介紹的情況，度假村現在的效益很不好，急需轉型，來個改制正是時候，應該有很大的可行性，估計旅游局那里也會樂見其成的。”覃曉花道。

“我對這種改制的操作還是不甚明了，花姐有什么好建議？”

“這個就簡單啦，我們東凌實業公司有這方面的專業人才，到時候我可以把團隊叫過來幫忙，這種小企業的改制對團隊來說是小菜一碟。老何，這個專業團隊的負責人還是我們兒時的朋友崔光渝呢，你還有印象嗎？”覃曉花道。

“大崔？當然有印象了，那家伙也開始收心養性了？”何遠文道。

林強早就聽聞覃曉花他們的東凌實業公司參與過多家大型國企的改制，有他們的專業團隊出手相幫，自然就不會有什么問題了。

回到了宏遠花苑會所，聽說周媛他們已經在為今晚的舞會做準備，林強他們便直接來到了二樓的舞廳。

舞廳面積不算很大，中間舞池只有一百多平方，但裝修很有品味，音響燈光也很高檔齊全。周媛正跟曹旭在翩翩起舞，李婉則跟聞婕兩人站在場邊，見到林強他們進來，大家便使勁起哄要林強和覃曉花下場表演。

林強指了指自己的休閑便鞋道，不是說好晚上才舉辦舞會嗎，他還沒來得及換皮鞋呢。見李婉也只是穿著牛仔褲、運動鞋，笑著說：“李婉你不是打算就這身裝扮來下舞場吧？”

李婉瞪了他一眼，“我、我本來就沒打算下舞場。”

“那可不行，你這個學校文娛隊的隊長都不下場，我們怎么樣好意思獻丑呀？趕快回家去換衣服，晚上大家都等著欣賞你的舞藝呢。”林強笑道。

李婉本想著嗔他一句“欣賞你個頭”，看到站在他身邊的覃曉花，便沒好意思說出口。在覃曉花面前，她總是會有著一種無由來的心虛。

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《儒商》正在線寫作，很希望能看到大家的評論和建議。

等更的朋友可以先閱讀《時光啟示錄》，了解林強早期的成長經歷。多謝大家！