所以滬上對于趙一是一直惦記著呢，只是之前一直沒有找到相互合作的機會，不過這次國家制定的大基建計劃卻是給了滬上很好的機會。
不管怎么說，滬上都是我國重要的中心城市，這么大的規劃，而且還是關于基建方面的計劃，肯定是繞不開他們的。
事實上也確實如此，趙一的房地產計劃，首先想到的就是滬上這邊，當然其他幾個中心城市，都在趙一的第一批房地產開發計劃當中。
和滬上的領導寒暄之后，約定了明天開始進行相關問題的談判，這倒不是趙一一行人累了，因為坐專機，不可能那么容易累到。
而是需要給雙方留一天時間，做好準備工作，反正大家都知道，這次的合作肯定是和這次國家的大基建計劃有關的。
而具體到滬上，肯定是需要進行大規模的城市化建設，別看前世滬上的面積很大，其實這個年代，滬上的市區并不大，需要開發的地方非常多。
而且進行城市化建設，也不是一味的造房子就可以，還牽扯到城市定位的問題，新區建設之前，肯定先要確定這的新區主要用來干什么，未來安排什么產業。
如果沒有這些規劃，那么新區建好后，就是一個睡成，弄不好的話，就是連睡成的資格都沒有，完全留不住人，集攏不了人氣。
和政府的人員分開后，趙一就直接給同行的手下放了一天的假，而他自己則是準備去自己在滬上的企業轉轉，看看他們的發展情況。
在來滬上之前，趙一其實已經確定了他們這邊的談判目標，以及未來新城的功能定位，所以并不需要臨時抱佛腳，這一天時間主要是留給滬上政府這邊的。
趙一這一天時間，就對天行半導體公司、精密儀器公司和普思化學公司進行了視察，至于民生銀行和平安保險這些公司，由于時間的關系，就沒有視察了。
第二天一大早，趙一這邊的團隊吃完早餐后，就直接前往滬上政府的辦公地點，他們商談的地點就定在了滬上政府會議室。
等雙方與會人員都到齊后，滬上大領導說道：“對于這次趙總前來滬上投資，我們市委和市政府表示非常的歡迎。
這是自趙總的天行半導體公司、天工精密儀器公司和普思化學公司之后，趙總再一次想到我們滬上，說實話，我們是望眼欲穿呀。”
雖然知道大領導這是開個玩笑，但是趙一還是抱有歉意的說道：“滬上作為我國首屈一指的商業之都，不管是經濟規模還是人文環境，都是商業發展的首選之地。
只是我個人實力和精力有限，雖然也想在滬上置辦更多的產業，但是發現適合滬上的產業并不是很多，所以對滬上政府的殷切期盼深感慚愧。
所幸國家這次對全國開展大基建計劃，這又給我們雙方的合作提供了很好的契機，這一有機會，我就立馬率領團隊過來，和滬上政府商談相關的合作�！�
雖然趙一表示深感慚愧，但是滬上政府的高層也就是聽一聽，畢竟趙一的其他很多產業其實也非常適合滬上的。
要知道之前滬上可是全國的輕工業之都，紡織業也是非常發達的，但是呢，趙一依然將他旗下的華龍服飾公司和浣紗紡織企業總部放到了深圳。
正是由于這兩家企業在深圳經營的非常順利，規模在幾年時間里面就急速膨脹，讓滬上的紡織服裝產業現在越來越萎縮。
許多新的紡織服裝企業都開始將生產工廠建設在華龍服飾公司和浣紗紡織企業周圍，這就是集群效應，只有越靠近巨頭周圍，也能夠獲得他們的產業鏈便利，成本也就自然而然的降低了。
好在這幾年，不管是天行半導體公司還是精密儀器公司都發展的不錯，就是連之前坐冷板凳的普思化學，這兩年也是獲得了巨大的發展。
他們給滬上市政府提供了龐大的稅收收入，也為滬上提供了眾多的就業崗位，要不然，滬上的經濟不說發展了，估計還會因此萎縮。
正是趙一在滬上的經濟版圖當中非常重要，所以寶潔日化公司收購上海家化才會那么順利，除了上海家化本身的問題之外，市政府的支持也是不容忽視的因素。
雙方經過了簡單的開場白之后，就開始進入這次會議的正式議題了，畢竟大家都挺忙的，不會說太多無意義的話語。
市政府領導接過話頭，說道：“雖然我們知道趙總前來滬上投資，肯定是和國家最近制定的國家大基建計劃有關，但是我們還不清楚趙總的具體想法。
所以在這里，還請趙總將你們這次前來滬上投資的具體想法說說，我們好進行接下來的商談�！�
聽到市領導的話，趙一接過話頭說道：“全國第一所證券交易所落戶滬上，這就說明了滬上在國際化金融方面具有領先的優勢。
雖然目前滬上的金融服務業還只是剛剛起步，但是未來的發展前景，我是相當看好，不然我也不會將民生銀行的總部設置在滬上。
但是目前滬上還沒有一座專門進行金融服務的金融中心，我覺得非常遺憾，就像鷹醬的金融中心在華爾街，別人一聽華爾街，就知道是金融中心。
所以我覺的是時候給滬上打造一座金融中心出來，能不能做到全球知名，暫且還不知道，這需要我們后續繼續努力才能夠辦成。
但是至少要讓全國的百姓，一聽到這個名字，就知道是滬上的金融中心，也是全國的金融中心�！�
滬上的領導一聽到趙一的這話，眼前頓時一亮，他們之前還在為滬上的發展出路愁白了頭，特別是趙一重點投資的幾座大城市，現在的發展勢頭實在是太猛了。
如果滬上再不想辦法發展自己，自己的經濟優勢就會慢慢的喪失，即使掛著一個直轄市的頭銜，也是有名無實了。
而趙一剛才提到的打造全國金融中心，確實戳到了他們的心里，不說打造世界金融中心，那有點太遙遠了，但是亞洲金融中心還是可以想想的。
隨著我國經濟的持續發展，以及我國金融改革的持續深入，金融慢慢會在我國的經濟生活當中扮演者重要的角色。
而且隨著國力的增強，我國的一些金融政策和經濟政策，都會對世界經濟產生一定的影響，那么受到國際關注的目光就會越來越多。
同時隨著改革開放步伐的進一步加快，國際資本也會將越來越多的目光投向國內，這個時候，我國確實需要一個金融中心。
既能夠承接國際資本來華，同時也能為國家經濟乃至世界經濟提供完善的金融服務，助力實體經濟更快更好的發展。
而且現在的時間節點也非常好，國內已經是世界GDP排名第二，開始對全球經濟具有一定的影響力。
同時國內國企改革，也是正在如火如荼的開展當中，還有剛剛結束的大基建規劃，也是需要完善的金融服務，更別說里面還有大工業計劃，同樣少不了金融的支持。
所以現在滬上盡全力發展金融產業，是正當時。
這也是不同于前一世，我國的證券交易所只有在滬上開辦，沒有像前一世那樣，在深圳也有。
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這么做的原因有兩個方面：
第一個方面，就是深圳這幾年的經濟發展速度非�？欤幠Ｒ彩窃絹碓烬嫶�，根本就不需要再進行額外的支持。
第二個方面，滬上本身就具有一定的金融基礎，同時國際知名度也比較高，更重要的是，滬上的經濟發展，已經進入了瓶頸期，必須要給他們更多的政策產業支持。
只是目前國內的金融規模本身就不是很大，股市也是剛剛建立，上市的企業數量還非常少，規模也不是很大。
更重要的是，國內百姓手里沒有太多的閑錢，需要進行金融投資的還非常少，這就注定了，目前滬上的金融產業規模不會非常大。
但是這只是目前的狀態，并不代表著，金融產業沒有前景，畢竟世界上都有許多例子，經濟發展到后半段，金融服務業規模必定占據著經濟發展的很大比重。
不能因為目前金融服務業規模小，就輕視它，事情要反過來想。
只有在規模還小的時候，沒有引起大家的足夠重視，這個時候才好下手，如果都等發展壯大了，那么其他城市肯定就會一蜂而上，搶奪這塊蛋糕了。
聽到趙一的話，滬上領導們，仿佛就找到了滬上的發展方向，那就是努力打造全國的金融中心城市，爭取成為亞洲的金融中心，至于世界金融中心，他們暫時還沒有這個想法。
因為想要成為世界金融中心，就必須國家的實力也是世界頭號強國，雖然這幾年國家經濟發展確實如同坐上火箭般，快速發展。
但是和鷹醬這種頭號世界強國相比的話，還是存在著巨大的差距，首先就是GDP，我國今年可能堪堪只是人家的一半多點，論人均的話，差距更是巨大。
而且經濟增速也是有邊際效應的，規模到了一定程度之后，在想要如同這幾年那樣快速發展，就不太可能了，增速會慢慢的降下來。
他們這個判斷是基于普遍發展規律得出來的，并沒有什么錯誤，但是趙一比起他們來，更加具有信心，滬上如果做得好的話，世界金融中心的寶座還是能夠坐一坐的。
滬上大領導聽了趙一的話后，頓時笑容滿面的說道：“我對于趙總說的，打造全國金融中心的設想非常感興趣，不知道你們有沒有更加具體的思考�！�
即使滬上大領導不這么問，趙一也是要說出來的，畢竟這次的合作，如果僅僅只是房地產方面的合作，還真不一定要他親自過來。
畢竟想要發展房地產，只需要投入巨額的資金就可以，然后就是加大宣傳力度，爭取聚攏更多的人氣，至于產業，那是當地政府應該干的事情，和普通商人沒有任何關系。
但是他不同，他想要發展房地產是不假，但是他更希望的是，通過房地產和具體的產業相結合，讓他建設的新區或者新城，能夠具有更大的活力，能夠給當地的經濟帶來更大的發展。
“既然我們這次過來進行相關的會談，肯定是做好開誠布公的準備，我們這次雖然準備在全國開展大規模的城市化建設。
但是又不僅僅只是單純的城市化建設，更是想要在城市化建設的過程中，能夠幫助這些城市尋找更好的城市定位，發展當地特色產業，讓城市化建設更加具有活力。
而我給滬上的城市定位就是研發中心和金融中心，研發中心很好理解，畢竟滬上的高校資源是僅次于京都的，這就為研發中心定位打下了堅實的基礎。
但是研發中心雖然滬上具有一定的優勢，但是并不是獨一無二的，就京都的高校資源，比起滬上還要豐富，華中地區的武漢，他們的高校資源也是相對豐富的。
所以除了努力打造研發中心外，滬上唯一具有獨特優勢的，就是金融中心這一塊，只要繼續發揮滬上在這方面的優勢，隨著我國經濟的持續發展，亞洲金融中心的地位還是可以期待的。”
趙一這番話雖然有點不客氣，但是卻說的是事實，研發中心這個定位可以搞一搞，但是并不是獨一無二的，未來其他高校資源豐富的城市，也會往這方面發展。
“滬上目前的城市建設，主要是位于黃浦江的西岸，這里的人口密度已經相當高，人均居住面積也是相當小，如果在這邊發展城市化，會遇到非常大的問題。
首先就是拆遷問題，這個工作就比較麻煩，除了和百姓的溝通問題外，就是拆遷人員安置問題。
如果只是小范圍的建設房地產，當然不會有什么問題，但是我們這次過來，是準備進行大規模的城市化建設，必須要將這個難度考慮進去。
其次就是浦西的城市格局已經固定了，沒有大規模開發的必要性，這樣還會破壞這邊的歷史沉淀，未來只需要對零星的地塊進行開發就可以。
最后就是成本問題了，浦西人口密度非常高，對這些地方進行城市現代化改造，就必須先要對這些居民進行新的安置，給予相應的補償，這無形中成本就提高了不少。
所以我們準備開發的區域即是浦東這邊，先從川沙開始，慢慢的往東擴展，最終將浦東地區開發成為滬上的金融中心，現代化新城，為滬上的經濟發展提供新的動力。
等這邊開發出來后，也能夠提供足夠的就業崗位之后，浦西的百姓肯定會慢慢的向浦東遷移，然后再對浦西進行現代化城市改造就簡單許多了。”
滬上政府這邊的與會人員，聽到趙一的話，都不自覺的點了點頭，雖然浦東這邊很早就劃歸為滬上管轄，但是經濟一直發展的很一般，目前還是以農業種植為主。
滬上的經濟想要再次提速，就不能再在老城區修修補補，必須將這塊未開發的處女地開發出來，形成滬上經濟發展的新中心。
而且趙一所說的浦西城市化建設，確實面臨著諸多問題，人員安置補償就是一件成本很高的事情，他說到底還是商人，必須將將這個因素考慮進去。
而且如果不進行浦東開發的話，這些浦西的百姓也沒有地方安置，而趙一對小打小鬧的開發計劃，興趣不是很大，至少目前是這樣。
所以與會的領導，對于趙一的選擇非常理解，他們對此也沒有任何意見，這既符合趙一的利益，也符合滬上市政府的利益，至少他們的群眾工作就好做很多。
隨后的時間里面，談判團隊和滬上市政府對于浦東開發的事宜進行了更為詳細的商談，這不是一天兩天就能結束的。
但是重要的問題還是需要趙一參與，所以趙一就在這邊和滬上政府進行了一個星期的會談工作，后續相關談判，就留給他留下來的談判團隊繼續進行。
離開滬上之后，趙一有帶領剩下的談判團隊前往深圳，同時也從律師事務所和會計師事務所繼續抽調人員過來，加入新的談判團隊當中。
就這么一路下來，先后和深圳、廣州、武漢、杭州、南京、成都、西安、京都、天津等10個市政府進行了相關的投資談判。
這不是趙一不想繼續加大投資，而是因為他手里的資本有限，而且在這些城市都是大規模城市化建設，投資規模龐大。
而且現在他手里也沒有足夠的人員可以動用了，這10個城市已經是當前他個人實力的極限了，如果再多就顧不過來了，就連他的家鄉九江都不在這次范圍之內。
等這些城市的建設項目進入正軌之后，他的手里資金又積累一大批之后，他才會開始進行新一輪的城市化建設。
別看這10個城市貌似很少，其實投資規模確實相當巨大，趙一準備將自己手里的可用資金全部投入進來，足足有上萬億元，平均下來每個城市可以分到1000億元。
之前看趙一的投資，感覺上千億元也沒有什么呀，像中國醫藥公司，趙一就投入了上千億元進來。
但是這個基礎建設和高科技企業投資完全沒有可比性，這個年代土地價格其實非常低的，特別是趙一這樣，不僅僅是發展房地產行業，而是給當地城市提供新的發展動力。
那么土地價格更加低廉，如果不是需要對土地上的百姓進行相關補償，當地政府都愿意無償提供土地了，即使是這樣，這些土地也是半賣半送給了中國房屋公司。
再加上現在的鋼筋水泥價格都比較便宜，按照趙一的估算，普通的居民住宅，即使是按照容積率2.5計算，每平方米的成本只有200元。
這還是按照高標準建造，趙一以前就對RB的高層住宅管理非常欣賞，而中國房屋公司今后又是以出租為主要經營手段，對于物業管理非常重視。
所以每一棟樓都會有非常好的公共空間，這里面提供了非常多的娛樂和休閑設施，既能夠增加額外的收入，也能夠方便居民的娛樂休閑生活，提高居民的幸福指數。
如果單純的是按照住宅面積計算的話，這筆投資下去，就直接建造50億平方米的建筑面積了，按照人均40平方米計算，可以居住上億人口了。
當然，現實不可能只是建設住宅，還有非常多的商業設施和建筑，而且這些商業設施和建筑需要的土地面積更大，單位建設成本更高。
但是即使如此，第一批建設下來之后，光是住宅面積，就可以容納大約5000多萬人口居住，如果人均居住面積再小點，居住的人口就更多了。