第307章 朝廷讓賣嗎？

杜少清的定價(jià)是多少？五十貫！

成本不過兩貫錢，他敢叫賣五十貫？宇文柘心說你這不是瘋了嗎？

可是杜少清卻不這么看，按照一文錢頂后世四塊錢的購買力來算，一貫就是一千文，那么五十貫不過區(qū)區(qū)二十萬軟妹幣，這可是長安，帝都二十萬一套房子，貴嗎？白菜價(jià)好不好！

而且還是建筑占地一百五十平，上下兩層的獨(dú)棟別墅，簡直是便宜到舅舅家了，如果不是怕人接受不了，杜少清還想再加個(gè)零。

“你們不要這么看著我，一副沒有見識(shí)的樣子，現(xiàn)在大唐初立，戰(zhàn)亂才平息不到二十年，長安雖然繁華但遠(yuǎn)遠(yuǎn)未到鼎盛，可即便如此也是寸土寸金，許多人想安家卻買不起一套宅院。

我們這種樣式的房子，認(rèn)準(zhǔn)的就是他們這群人，買不起那種獨(dú)立小院，買棟獨(dú)立小樓也行啊，價(jià)格還實(shí)惠，才是那種獨(dú)立小院的一半。”杜少清兩手一攤，給兩人解釋道。

宇文柘撇了撇嘴道：“你怎么不說占地也少，一個(gè)獨(dú)立小院可以蓋四個(gè)這種樓了，你這等于賺了一番。”

武照搖頭道，“不是一番，是賺了二十五倍，因?yàn)槲覀冇昧怂呢炲X蓋兩棟樓，就賺到了一百貫，如果再買下小院改建的話，一次次疊上去，會(huì)賺的更多。”

杜少清雙手一拍，大笑道：“不錯(cuò)，還是小照兒了解我，等我們的錢周轉(zhuǎn)開之后，可不僅僅只盯著自己的永平坊，長安一百零八坊，除了貴族居住所在，其他的坊市都是我們的目標(biāo)。

對(duì)，目標(biāo)，掃除臟亂差，建造新長安！”

情不自禁的，杜少清還喊了句口號(hào)，宇文柘給潑了盆冷水道：“別做夢了，五十貫也是不少錢呢，而且這種房子的樣式簡單，不帶庭院，不一定有人看得上不說，看上了興許還是買不起。

一切的一切還需要你能把這房子賣出去才行。”

“沒關(guān)系呀，那我們順便可以開展信貸業(yè)務(wù)了，請(qǐng)戶部出公文作保，買不起的先交一半，另一半分期支付，五年或者十年，一年一成利，到時(shí)候得利我們給戶部，算作是給國庫納稅了，一箭三雕。

當(dāng)然如果這都買不起，那就沒辦法了，只能說長安待不下去。”

杜少清滔滔不絕的講著，眼前浮現(xiàn)出前世魔都和帝都的擁擠場景，沒想到來到異界古代，自己竟然把地產(chǎn)行業(yè)給帶過來了，都是人家玩剩下的。

武照冷不丁的趁杜少清不注意，悄悄走到他背后，一把揪住了他的的頭發(fā)。

“啊？你做什么？快撒手，頭發(fā)都被你拽掉了。”杜少清吃痛大叫。

武照啐罵道：“我想掰開你的腦殼看看，里面長了什么東西，怎么都是層出不窮的壞主意？”

杜少清伸手要去拿開，武照趕忙松手，啐罵一句，就想占便宜，宇文柘看著兩人打情罵俏，愣了一下，隨后覺得無比尷尬，這才想起來，似乎自己一直只顧著靜心學(xué)習(xí)家傳絕技，二十五歲了還是單身呢。

“好了，不鬧了，宇文留下布置一座樣品房出來，小照兒帶我去找黃牛，需要安排一群熟悉長安的人手做宣傳，還要一群能說會(huì)道的給推銷房子。”

說著就要帶著武照出門，宇文柘在兩人身后弱弱的問道：“你們……確定是去找人辦公事，而不是兩人辦私事？”

“嗯？什么公事私事的？不就這一檔子事嗎？宇文你在說什么啊？”杜少清不解道。

可是武照卻是聽懂了，狠狠的白了宇文柘一眼，羞得滿臉通紅，回頭對(duì)著杜少清踢了一腳，當(dāng)先快步走了出去，心中暗罵，男人果然沒一個(gè)好東西，連看著單純的宇文柘都不例外，思想太齷齪了。

一天之后，長安城大街小巷里面都在傳著一個(gè)消息，永平坊有新的房產(chǎn)出售，大師之手建造，樣式新穎配備齊全，關(guān)鍵是價(jià)格便宜。

這個(gè)消息在有房子的人看來，無甚稀奇，長安城哪天沒有落魄到賣家業(yè)的人家？

在貴族眼里看來覺得可笑，杜少清不是財(cái)大氣粗嗎？不是要用一己之力養(yǎng)活那些泥腿子乞丐嗎？現(xiàn)在怎么樣？沒錢了吧，永平坊長樂之家的房屋都往外賣，是不是撐不住了？

不過這個(gè)消息在許多平民那里，可是炙手可熱的，要知道自從大唐立國以來，朝廷鼓勵(lì)生育，家家戶戶都鉚足了勁添丁進(jìn)口，可人口多了生活壓力就大了，房子不夠住呀。

除此之外，還有意向的就是那些漂泊在長安碰運(yùn)氣的游學(xué)書生等人了，這些人多數(shù)是想在長安謀生立身的，但是機(jī)遇也沒那么容易，不是誰都能像杜少清一樣，考試落地卻在路上撿到個(gè)公主，甚至還是宰相走丟的孩子。

所以消息一出，無數(shù)人蜂擁而至，都想看看是怎么回事。

同時(shí)杜少清也遭到了有心人的彈劾，永平坊是陛下批示，專門清空移民出來給長樂公主置辦長樂之家的，用意是皇恩浩蕩恩澤孤苦黎民，可不是杜家私產(chǎn)，私自兜售販賣，這是竊國罪。

這個(gè)罪名好大，放在后世就叫做侵吞國有資產(chǎn)，不過杜少清可不怕，早在前一天就已經(jīng)進(jìn)宮找老岳父擺平了，可以說杜家現(xiàn)在最大的靠山就是皇帝皇后，只要帝后兩人罩著，誰扳得動(dòng)？

不過皇帝可不好糊弄，議政殿內(nèi)翁婿二人你來我往為這塊利潤爭議了好久，最后這才約定毛利潤四六分，四成充入國庫，六成歸杜少清調(diào)配，成本也算他的，重點(diǎn)是完成長安城的改造，杜少清最后還賣了個(gè)好，拿出一成來給宮里。

李二本是不同意的，因?yàn)檫@種習(xí)氣會(huì)讓后世帝王升起斂財(cái)之心，國不與民爭利乃是長久之道，君王更不能貪財(cái)。

可杜少清說宮里處處節(jié)儉，皇后一年都不曾做一件新衣，太過寒酸了，充實(shí)一下宮里私庫，將來陛下賞賜大臣的時(shí)候出手也闊綽些，于是李二就笑納下來，心說這個(gè)女婿真是到位，比一群皇子都上心。

如果讓李二知道，這一成利是因?yàn)槎派偾宀缓靡馑吉?dú)拿大頭，故意謙虛讓出的，不知道會(huì)不會(huì)氣死，這樣算下來，去掉宇文柘的一成，杜少清也不過占了四成。

得了好處，李二也不白拿錢，幾個(gè)御史追到宮里告狀的時(shí)候，李二擺明了車馬，說這是跟戶部、民部討論通過的，杜少清這么做不是為了斂財(cái)，是在幫助長安歸置無家可歸的百姓，因?yàn)槭蹣堑谝粭l，戶籍必須是長安以及周邊，外地戶籍不給賣。

如果外地人想買，那得先去長安衙門口將戶籍遷過來才行，要不然全國各地的富人都擠著往長安住，那不亂了套嗎？

萬事俱備只欠東風(fēng)，做了這么多前期事情，不知道真正在大唐搞房地產(chǎn)能不能發(fā)財(cái)，還要看這次百姓的反應(yīng)，杜少清也很期待。