“五百萬？”謝風皺眉道,“太貴了吧！”
“不貴啊,謝先生。”房地產中介說道,“這里可是烏鎮的中心地段,就連商品房,都快要達到一萬塊錢一個平方米了呢。謝先生,你想想,一間一百平方米的商品房,都要一百萬,何況這還是三層別墅,雖然說是二手吧,但是主人基本很少回來住,你花五百萬買下它,絕對是物超所值啊！”
五百萬,謝風不是出不起錢,只是作為一個商人的本能,希望能用最少的代價,換取最大的利益。
“你也說這是二手的了！”謝風撇了撇嘴,說道,“對于我來說,錢不是問題。關鍵是,得讓我舒服。二手的東西,能夠跟原裝的比嗎？”
“謝先生,房子這東西,可不好比啊！”房地產中介搖頭道,“現在全國房地產這么火爆,房價是一天比一天高,這棟三層別墅,今兒個你要是不買,明兒個說不定就是要價六百萬,也馬上會被搶走了！謝先生,這么好的地段,這么好的別墅,機會難得,機不可失,失不再來啊！”
“嘿,我跟你說,你還真別激我！”謝風眉梢一揚,說道,“就算別人明兒個六百萬買走了這棟別墅,他日我就是花一千萬,也要把這棟別墅重新買回來。但是,現在,我認為這棟別墅不值五百萬。”
房地產中介一臉的無奈,說道,“謝先生,那您說,您出價多少錢？”
“四百萬！”謝風伸出四根手指,說道,“超過了這個數字,我看咱們之間就沒有談下去的必要了。”
“啊？四四百萬？”房地產中介頓時一臉的懵逼,不滿的說道,“謝先生,您這價格砍得也賊狠了吧！”
“讓一百萬,多嗎？”謝風聳了聳肩,說道,“你跟花老板那么熟,我才特地來照顧你生意的。要不然的話,我早就去找別的房地產中介了。看在這個份兒上,給我打個狠折,不過分吧？”
“哎呦喂,我的謝老板！”房地產中介一臉無奈的說道,“您照顧我的生意,我非常感激。不過呢,別墅的價格可是客戶自己定下來的,我可不好隨便更改。您看你一下子就砍價這么多,我也不好交代啊。我得打個電話,請示一下我的客戶。”
“好,你打吧。”謝風點了點頭,說道,“我就在這兒等回復。”
房地產中介于是就拿著手機,走到了一邊,去撥打電話了。
看著謝風一臉胸有成竹的樣子,花西風一臉疑惑的問道,“謝風啊,你砍價這么狠,人家房主能答應嗎？”
謝風嘿嘿一笑,說道,“花叔叔,你就放心吧。我向你保證,房地產中介打完電話之后,一定會來跟我簽訂別墅購置合同的。”
花西風,花希容和謝倩都是一臉將信將疑的表情,不知道謝風哪兒來的這種自信。
不過,讓他們大跌眼鏡的是,房地產中介打完電話之后,回來的表現果然跟謝風猜測的一模一樣。
房地產中介說道,“我剛才跟房主通過電話了,房主同意了,四百萬就四百萬,不過需要馬上簽訂購置合同,將四百萬的購房款,一分不少的給他匯過去。”
“放心,我是全款買房,不辦按揭的。”謝風笑了笑,說道,“至于購置合同,我們隨時可以簽訂。手續完成之后,我馬上就把四百萬購房款給房主匯過去。”
在房地產中介的操作下,謝風很快就簽訂了別墅購置合同,一切手續完畢之后,謝風按照房主提供的賬號,將四百萬轉賬過去。
拿到了別墅鑰匙,謝風就帶著眾人回家,準備跟謝建軍和馮秀商量搬家到烏鎮的事情。
將花西風和花希容送回了客來居之后,謝風就載著謝倩回家了。
一路上,謝倩十分好奇,問道,“哥,你怎么知道,那個房主一定會答應你砍價的要求？”
“呵呵,其實很簡單。”謝風笑了笑,說道,“在看房子的時候,我在房主的臥室里面,無意中看到了房主的一本日記,上面寫著他們在國外做生意虧了本,缺乏資金周轉。所以,我就大膽猜測,房主可能急需大量資金,如果我能夠在這個時候,給他送一筆錢,對他來說,一定是雪中送炭。四百萬和五百萬,對他來說,沒有區別。”
“原來是這樣啊！”謝倩一臉恍然大悟的說道,“哥,你真的好聰明呀！”
“小倩,不是我聰明。”謝風搖頭道,“只不過是我觀察仔細入微罷了。咱們做生意呢,很多突破口,往往都是從這些毫不起眼的細節打開的。你以后要當謝氏集團的財務總監,對于這種細微末節,更是不能放過呀！”
“我知道了,哥！”謝倩點了點頭。
回到石碑村之后,將大眾輝騰停在家門口,謝倩一下車,就興沖沖的往家里跑去,一邊跑,還一邊嚷嚷道,“爸,媽,咱們的別墅買好咯！”
“這么快？”聽到謝倩的話,謝建軍和馮秀一起走出房間,拉著謝風,問道,“小風,小倩說的是真的嗎？”
“嗯,是真的。”謝風朝謝建軍和馮秀晃了晃手中的別墅鑰匙,笑瞇瞇的說道,“這棟別墅位于烏鎮商業街區,十分熱鬧,有三層高,關鍵是還帶院子,能泊車。”
“太好了！”謝建軍興奮道,“這一下,別墅有了,咱們還從村委會里面賺了五萬塊錢呢。這不,村長剛把十萬塊錢地基回收費拿了過來。”
“小風啊,這棟別墅不便宜吧？”馮秀問道。
“還行吧,四百萬。”謝風點了點頭,說道,“媽,我跟你說,絕對物超所值,這樣吧,咱們看看,什么時候搬家。”
“哈,我巴不得現在就搬家呢。”謝倩說道,“一想到我以后要住在那么好的別墅,就興奮得睡不著覺！”
“謝倩！”這時,屋外響起了喊聲。
“是馬大鵬！”謝倩頓時皺眉道,“他怎么來了？”