第六百七十章：新的發(fā)展（二）
聽到寧致遠(yuǎn)這么一段話，王文超思想突然沉寂了下來，見到寧致遠(yuǎn)停頓了下來，便說道：“你繼續(xù)說”。
“所以，我的想法是，我們應(yīng)該確立一個(gè)發(fā)展規(guī)劃，然后通過我們的一些政府行為來引導(dǎo)和帶動(dòng)這種民間的自發(fā)發(fā)展，這樣就能夠加速這個(gè)城鎮(zhèn)化的過程，另外，也能夠促使其往良性發(fā)展，畢竟，我們已經(jīng)有了一個(gè)城鎮(zhèn)化的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，就能夠確保新的城鎮(zhèn)化不會(huì)出現(xiàn)現(xiàn)有的城鎮(zhèn)化中犯的錯(cuò)誤了。我仔細(xì)研究了一下，在那一塊地方，新建立一個(gè)小城鎮(zhèn)，對(duì)于我們大浦鎮(zhèn)的發(fā)展將是有著翻天覆地的變化的，它的意義我覺得絕對(duì)不比引起一個(gè)上億的企業(yè)以及設(shè)立一個(gè)合作社小。我們大浦鎮(zhèn)是以我們現(xiàn)在的政府所在地也就是我們通常所指的鎮(zhèn)上為中心的，但是，由于當(dāng)初并沒有經(jīng)過政府的有效控制，所以，現(xiàn)在城鎮(zhèn)突然一下子發(fā)展起來，存在了很多的問題。我們的基層設(shè)施、民用生活設(shè)施根本就不配套，現(xiàn)在的大浦鎮(zhèn)的基礎(chǔ)設(shè)施和生活設(shè)施其實(shí)已經(jīng)是滿負(fù)荷甚至是超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)了，而，每年新加入這個(gè)城鎮(zhèn)化的人口確實(shí)不斷增加，我估計(jì)，要不了五年時(shí)間，就會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問題。因?yàn)槿硕啵A(chǔ)設(shè)施和生活設(shè)施確沒有辦法增加。舉個(gè)最簡單的例子，現(xiàn)在的農(nóng)貿(mào)市場你早上過去看，是人滿為患，買點(diǎn)東西甚至需要擠著進(jìn)擠著出，因?yàn)樾枨笤黾樱敲垂┙o自然增加，所以很多老百姓就會(huì)在沿街一帶擺攤，我也看了，我們有專門的人來制止這種行為，但是，這是治標(biāo)，不是治本。另外，看看街上跑的汽車和我們有的公用停車場吧，街上跑的汽車是越來越多，一到高峰期，道路都是擁擠不堪的，因?yàn)槠囋絹碓蕉嗔耍缆烦爽F(xiàn)在的幾條主干道，其余的根本沒有辦法加寬，因?yàn)楫?dāng)時(shí)的發(fā)展沒有進(jìn)行規(guī)劃，兩邊都是房子，留出來道路實(shí)在是太窄，而且，即使是主干道加寬也起不了作用，這還是與前面一樣，只能是治標(biāo)不能治本。其余的還有生活用水、廢水、垃圾的排放等等問題。造成這種原因的本質(zhì)就是人口增加，而我們的發(fā)展過程中沒有良性的控制，才造成了現(xiàn)如今城鎮(zhèn)的種種困難。而解決這種問題的唯一辦法就是，減少城鎮(zhèn)人口，而我們當(dāng)然沒有辦法阻止人們加入城鎮(zhèn)，唯一的辦法就是分流，另外重新建立一個(gè)新的城鎮(zhèn)。這還是一方面，其余的還有經(jīng)濟(jì)方面的作用以及你上次說的，方便老百姓的生活以及解決高速公路沿邊我們大浦鎮(zhèn)的工業(yè)帶老百姓生計(jì)的問題。結(jié)合這幾個(gè)方面來看，我覺得，我們大浦鎮(zhèn)在工業(yè)帶附近設(shè)立一個(gè)新的城鎮(zhèn)是大勢所趨，也是迫在眉睫的了”寧致遠(yuǎn)顯然是有別而來，因?yàn)樗亲隽斯P記的，王文超看見他翻開的筆記上面，寫了整整幾頁紙。而寧致遠(yuǎn)說的這些存在問題，都是真實(shí)存在的，這說明，寧致遠(yuǎn)是做過調(diào)研的。
“這些我能夠理解，也都清楚。你詳細(xì)說說你前面說的這個(gè)關(guān)于政府的引導(dǎo)和帶動(dòng)的具體方案吧”王文超點(diǎn)點(diǎn)道。
“我是這么想的，要想發(fā)展小城鎮(zhèn)，如果真的靠民間自發(fā)的發(fā)展的話，這個(gè)過程可能很漫長，第一，我們當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民經(jīng)商的欲望和經(jīng)驗(yàn)都不強(qiáng)，而吸引其他地方的人過來投資發(fā)展的話，人家不一定愿意，因?yàn)槟壳澳莻�(gè)地方除了工廠就是農(nóng)田，誰也不敢冒險(xiǎn)來投資這么一片荒蕪之地。所以，我覺得，我們應(yīng)該給他們信心，這也就是我所說的，我們政府應(yīng)該拿出一個(gè)規(guī)劃出來。我們應(yīng)該在那片地方設(shè)立一個(gè)新城的規(guī)劃，提出我們政府要大力發(fā)展這個(gè)新城的方案和口號(hào)，這樣，肯定會(huì)有很多商人因?yàn)槲覀兊恼叨勶L(fēng)而來，自主加入到這個(gè)方案里來搶得先機(jī)，這對(duì)我們的發(fā)展是巨大的，這個(gè)在城市里效果是巨大的，一般，政府要在某個(gè)地方發(fā)展新區(qū)，只要放出去一點(diǎn)風(fēng)就會(huì)有很多的發(fā)展商趨之若鶩了，這就是政策的力量，也是大家對(duì)政府的一種信任。第二點(diǎn)，我們政府也必須拿出點(diǎn)資金來設(shè)立一些基礎(chǔ)性的設(shè)施，比如建一個(gè)大型的現(xiàn)代化的農(nóng)貿(mào)市場，這一點(diǎn)很重要，農(nóng)貿(mào)市場一建立起來，有人在里面賣東西，自然周邊的人就不會(huì)舍近求遠(yuǎn)去別出買了，這樣經(jīng)過一段時(shí)間，農(nóng)貿(mào)市場就發(fā)展起來了，那么人流量也就起來了，而只要有了固定的人流，那么其余商業(yè)的發(fā)展就會(huì)自然而然了。另外，我也看到了一個(gè)我們政府明年的工程，有一個(gè)安居工程，就是安置房對(duì)不對(duì)，我們把地點(diǎn)換到那邊，在那邊劃出一塊地來建這個(gè)，我們不指望他能夠帶來多少人流，但是這個(gè)對(duì)房地產(chǎn)的引導(dǎo)作用將是巨大的，只要，房地產(chǎn)商看中了這邊并且加入進(jìn)來，那么，這個(gè)城鎮(zhèn)化就基本上不成問題了。一切也就都會(huì)順其自然不需要我們政府再多做什么了，我想，要不了三年時(shí)間，這個(gè)小型的城鎮(zhèn)就能夠初具規(guī)模，五年左右時(shí)間，就能夠大致成型了”寧致遠(yuǎn)非常肯定地說道。
“你忽略了一個(gè)問題，一個(gè)很關(guān)鍵的問題，這個(gè)問題是農(nóng)村特有的，那就是老百姓沒有冒險(xiǎn)精神和發(fā)展眼光，而且有點(diǎn)占小便宜的想法，你要忽略了這個(gè)你可能就會(huì)因?yàn)檫@么一個(gè)小的問題而全盤皆輸。這么說吧，就拿你說政府修建一個(gè)農(nóng)貿(mào)市場這個(gè)事情來說吧，即使政府建立了，也肯定不會(huì)有人在哪兒賣，也肯定不會(huì)有人去買攤位叫管理費(fèi)，他們寧愿挑著東西到鎮(zhèn)上的街道旁與我們的管理人員躲貓貓。但是，如果你一開始完全免費(fèi)讓老百姓自由地買賣，那么我敢保證，農(nóng)貿(mào)市場不出三個(gè)月時(shí)間就能起來。到時(shí)候有了人流我們再來統(tǒng)一規(guī)范化管理就非常的容易了。同樣的，商鋪也一樣，你出臺(tái)個(gè)頭三年免稅等等政策，保證會(huì)有一大批人去那邊開店。當(dāng)然，我說的這些只是一些旁枝末節(jié)的東西，總體上的，你的設(shè)想非常好，我完全同意。不過，你的方案還太簡單，只能說是一個(gè)簡單的構(gòu)想，你需要作出一個(gè)龐大的細(xì)化的方案出來，然后拿到班子會(huì)議上讓大家通過。我先表個(gè)態(tài)，我支持你的這個(gè)想法”王文超笑著說道。