鄭先生還是面帶難色：“不瞞顧老板，投資這么個店面，也是花了我很大的心力，我確實只是想往外租的。”

顧寧笑了笑，論做生意，鄭先生在她眼里簡直是小兒科，她笑瞇瞇的說：“鄭先生，你作出投資是為了什么？就是為了賺錢。只要是能賺錢，出租和賣出有什么區別？”

鄭先生點點頭：“顧老板說的有道理，只是價錢方面。”

顧寧伸手做了個“請”的手勢：“鄭先生請開價。”

鄭先生早有準備：“七百萬。”

顧寧雖然請鄭先生開價，但她還起價來也不客氣，顧寧笑著搖了搖頭說：“三百六十萬。”

鄭先生一愣：“哪有顧老板這么還價的，一下就砍掉一半！”

顧寧笑著說：“以周圍的房價來計算，這個店面的售價應該在兩百萬到兩百三十萬之間。我是誠心跟鄭先生做交易，所以讓鄭先生白賺一百六十萬，這是我的誠意。而鄭先生一下子把價格抬到那么高，似乎沒什么誠意。”

鄭先生心里打了個突，顧寧猜測的店面售價八九不離十，他沒想到顧寧一個大美人，頭腦到不簡單。鄭先生想了想才說：“顧總誤會了，我并沒有抬高房價的意思，明眼人一眼就看的出來，未來一兩年之內，這里的店鋪肯定要翻幾倍，我給的這個價格已經是很有誠意了。”

顧寧笑了笑：“鄭先生這話就說錯了，現在國際上的經濟形勢并不明朗，一切都是未知數，誰也不敢保證什么東西肯定能賺錢。就像十年前的股票和黃金，誰能想到短短幾年間，這兩種東西已經喪失了投資的最佳時期。”

“再說說這房產這一塊，我以前也做房產生意，后來就不大做了，原因我相信鄭先生也有所了解，泡沫么，遲早是要破的。還有周圍的商業氛圍也很差，在小區周圍，零售業和餐飲業是最火熱的。可是已經確定有家大型超市要搬過來，那么接下來過來的是什么？百貨商場和美食園。”

“鄭先生可能沒有發現，隨著移動商業的到來，現在的零售業和餐飲業已經在轉型，越來越多的小店開始抱團，變身成為百貨商場和美食園。接下來幾年的發展趨勢是什么？像鄭先生投資的這種小店變成了雞肋，百貨商場和美食園裝不下，單打獨斗的小店又沒有競爭力。”

“所以說鄭先生的投資觀念已經跟不上形勢，最多七八年以后，你這里租都租不出去。當然，這七八年肯定夠鄭先生賺回成本，可是離我給的價錢還是差了很多！不僅如此，按照現在貨幣貶值的趨勢來說，雖然到時候鄭先生能收回成本，但實際上是賠了。”

鄭先生已經被顧寧忽悠的有點迷糊，他愣愣的問：“那顧總還要買下來干什么？”

顧寧笑了笑：“我要做的產品專業性很強，不需要有太大的空間，而且在未來十幾年內都不會有太大的變動，所以我投資這家店正合適。鄭先生好好考慮一下，像我這樣對這種店面有需求的人越來越少了，你看看外面，都建成這么久了，有幾個店面被人租出去的？”

鄭先生有點猶豫：“可是……可是這個價錢也太便宜了，這就像是在割我的肉啊！”

顧寧笑著說：“鄭先生說便宜，我卻覺得一點都不便宜，咱們再回到剛才房價的那個議題。為什么說房價不健康？因為房產跟毒品的性質都差不多，只是毒品是違法的而已。為什么這么說呢，相如今天咱們的交易，售價接近成本價的一倍，鄭先生卻還覺得自己賺的少。”

“除了毒品，我實在想不出還有其他什么商品，有這么高的利潤。再說房產行業，現在國民的思想還在半睡半醒的階段，還卯足了力氣非得買房。試問，房產把多少家庭榨干？又讓多少本該組建家庭的人形同陌路？”

“等國民清醒過來的時候，就是泡沫被扎破的時候。隨著網絡信息傳播，進化成移動信息傳播，信息的流通量越來越大，被房價壓迫已久的國民隨時能夠覺醒。鄭先生，投房產這么大的風險，你卻抱著個炸彈說我給的少了？”

鄭先生額頭上都見了汗，顧寧說的這些都像是實情，也是像顧老板這樣高級的投資者，才有眼光能看到的將來發展趨勢。聽了顧寧這一番話，鄭先生都有點茅塞頓開的感覺，他現在心里對顧寧全是佩服，但他就是覺得哪里不對勁。

仔細想了想，鄭先生才說：“顧老板這一席話，算是讓我長見識了。顧老板說的不錯，我是得趕緊把這個燙手的山芋賣出去，多謝顧老板提醒。”

顧寧一愣，便明白了鄭先生的意思：是得賣，但是得找個冤大頭，以高價賣出去。想到這里，顧寧有點啼笑皆非，沒想到自己費了半天口舌，是給別人做的嫁衣。

顧寧清了清嗓子，剛要再繼續忽悠鄭先生，張磊卻對顧寧使了個眼色，然后又他朝樓梯的方向看了一眼。顧寧一愣，張磊的意思是讓她現在就走？顧寧頓了一下才明白過來，她笑瞇瞇的對鄭先生說：“那好，就不打擾鄭先生了，我們先走了。”說完，轉身就走。

鄭先生本來是想讓顧寧再加點錢，沒想到弄巧成拙，把顧寧說跑了。他尷尬的笑了笑，叫住顧寧也不是，不叫她也不是。

張磊在顧寧身邊添油加火的說：“顧總，張老板和劉老板應該也到了，他們要賣的店面都不遠，咱們先見哪一位？”

毛伍已經反應過來，也笑瞇瞇的加入進去：“當然是先見劉老板，他給的價格低。”

鄭先生聽到張磊和毛伍這么一說，心里頓時有點打鼓，為什么這么多人在賣店面？難道顧寧說的房產泡沫就在臨近了？不應該啊！怎么一點消息也沒有？鄭先生越想越沒底，終于沉不住氣叫住顧寧：“顧總，別急著走么，咱們再商量商量。”

顧寧停住，心里暗笑，臉上卻看不出喜怒的說：“不瞞鄭先生，今天我們一共聯系了好幾家房東，因為是先跟鄭先生聯系的，所以先來見鄭先生。但是我見鄭先生還心存僥幸，給了這么高的一個價格，我估計咱們談不攏，也不要互相浪費時間了。”

鄭先生滿臉堆笑：“顧老板不要心急，幾百萬的買賣哪有馬上就能談妥的？咱們都心平氣和的再談談，價錢方面也是可以商榷的。”

顧寧裝模作樣的想了想，才說：“三百六十萬已經是一個友情價了。”

鄭先生笑了笑：“雖然我目光短淺，看不透未來的局勢，但是當今的房價遠遠高出了顧老板給出的價格！”

張磊漫不經心的走出鄭先生的視角，然后給毛伍打去電話。毛伍拿出手機，見是張磊打過來的，毛伍暗說了聲“神隊友”，然后就接起電話，裝模作樣的說：“喂，劉先生啊！……對對對，我們馬上就到了。……哎呀，誰說不是呢，經濟形勢就這么千變萬化。……劉先生放心，咱們是老朋友了，說好的價錢絕對不會降價。……好好好，拜拜。”

打完了電話，毛伍對顧寧說：“顧總你看，怎們跟劉老板也是老交情了，不能總在這兒耗著。”

顧寧點點頭，微笑著對鄭先生說：“鄭先生，實在……”

鄭先生打斷顧寧的話：“就三百六十萬！”

終于，在這三個人的聯合忽悠下，鄭先生被攻陷了。毛伍隨身就帶著合同，便從公文包里把合同拿給鄭先生看。

鄭先生看了一下合同，皺了皺眉頭說：“這上面沒有說，咱們雙方有一方發生意外該怎么處理。”

毛伍皺了皺眉，覺得鄭先生問的有點奇怪：“能發生什么意外？”

鄭先生回答說：“你們可能不知道，我是有心臟病的，比如說我心臟病復發，住進了醫院，那我們的交易還繼續嗎？”

毛伍笑了笑說：“這個鄭先生放心，交易會繼續的，只是過戶的時候需要你本人去，等你出院了以后，再去辦理就行了。”

鄭先生問：“那如果是你們這邊出了問題呢？”

顧寧回答說：“這個鄭先生也可以放心，如果我出了意外，我們公司的法人就會自動更變成這位毛先生，交易還會繼續。”

鄭先生還是有點猶豫，顧寧無奈，對毛伍說：“把鄭先生所顧慮的意外加進合同里吧。”毛伍點點頭，拿出筆又加了一條：交易時雙方如有人身意外，交易繼續進行。

鄭先生這才沒有了顧慮，又看了一遍合同，他覺得沒問題后，就簽了字。

毛伍先把三十六萬定金打給鄭先生，然后約定好明天上午去辦過戶，過完戶后，再把剩余的錢打給鄭先生。

等一切都談完，已經到了下午四點多，顧寧跟鄭先生告辭，三人走出一段，毛伍才忍不住笑著說：“今天叫顧總來，是真叫對了，一下子就公司省下了一百多萬。”

顧寧也笑著說：“剛才那一通忽悠，連我自己都差點信了。”

張磊笑著搖搖頭，對于忽悠的本事，張磊一直覺得自己有點獨孤求敗的感覺，沒想到林子大了，跟他一樣不要臉的人還不少。