第652章金陵尊

徐然才想起來這個云中華，前不久還騷擾陸卿，似乎想趁火打劫。

這種人簡直該死。

現在陸家漸漸安穩，他沒辦法渾水摸魚，又想以勢壓人。

徐然直接把電話掛掉，還給陸卿。

“這家伙怎么回事兒？怎么像個賴皮狗似的。”

陸卿嘆了口氣，“他的確就是一條賴皮狗，前段時間，陸家大亂，很多事情都耽擱了，被云家占了不少便宜。”

“沒想到，這家伙胃口越來越大，還惦記著陸家今年最大的項目，金陵尊。”

金陵尊？

徐然好像在哪里聽說過。

想起來了。

這不是在距離瞻園不遠的那座山上。

有一天，徐然站在別墅的陽臺上，望著那座山，發現山峰上光禿禿的，好像被人為鏟平。

詢問潘明才得知，那里本來是要打造金陵地標性的建筑群，金陵尊。

這個項目很大，而且利潤頗豐。

今年各大世家趨之若鶩，紛紛想要搶奪這塊肥肉。

就這么爭來爭去，結果到現在，也沒有確定。

項目被擱置了幾年，如今重新被提起來，最后決議以競拍的形式，價高者得。

陸卿喝了口咖啡，“我也是昨天才接手這個項目，說起來，還是要感謝你。”

如果沒有徐然，她現在還在被人懷疑，怎么可能委以重任。

而且，陸旺非常看重徐然，能把這么重要的項目交給陸卿，也是全看徐然的面子。

“這兩天就會舉行競拍，陸家已經準備了100億。”

陸卿信心滿滿，“爺爺親口對我說，陸家不能再這么沉寂，就從金陵尊這個項目開始，要讓金陵的人，好好重新認識陸家。”

“所以，這一次，我們勢在必得。”

好家伙，一開口就是100億，而且聽陸卿的意思，上不封頂。

徐然點了點頭，“那云中華想要強插一腳？”

云家雖也是名門望族，但是跟陸家比起來，要差不少。

而且，像這種大項目，沒有準備充足的資金，根本不可能完成。

高收益就代表著高風險，就算向銀行貸款，銀行恐怕也要反復評估，不會一蹴而就。

作為拍賣方，勢必會提高入場資金的限額，以保證入圍的，都是有實力的企業。

若是徐然沒有記錯的話，云家做的是傳統制造業，想要抽掉大筆資金，不太可能。

陸卿也覺得奇怪，“我剛剛接手，云中華就派人過來找我，一開始，他提出兩家合作，我斷然拒絕，后來，他們又改成威逼，讓我們陸家退出，這怎么可能？”

徐然也覺得云家未免有些異想天開，誰會放著肥肉不吃，讓給別人。

“這個云中華非常狂妄，他竟然揚言，說他已經打通了各方面的關系，用不了30億，便能將這個項目全盤接下來，如果我跟他合作，甚至不用出一份力，便能獲得一成的分紅。”

徐然笑了笑，“這種人的話，傻B都不會信。”

陸卿白了他一眼，“干嘛這么粗俗？是不是為我抱不平呀？”

徐然一囧，“說正事兒呢。”

“這家伙，肯定是打聽到我們陸家準備了100億，他拿不出這么多錢，所以，才派人威脅我，免得把價格太高，讓他錯失入場的機會，他以為我是女人好欺負，隨便威脅兩句，就會退縮，真是可笑。”

這個項目，算是陸卿踏入陸家核心圈子的第一個大手筆，若是做得好，以后，在陸家說話的份量，必定越來越重。

所以，無論如何，陸卿都不會輕言放棄。

“對了，起拍價是多少？”

“25億，而且有一個特殊條件，競拍人在拍下之后，必須馬上付錢。”

“這一點，也是為了保證參與競拍的人資金充足，財力充沛。”

徐然點了點頭，“那后期的利潤呢？”

魯琴輕咬貝齒，“前期，陸家聘用專門的策劃團隊，來來回回，測算了一年多，最終得出利潤點，只有百分之十五。”

“這么低？”

按照金陵尊項目的大小，動用的資金，前前后后加起來，少說有幾百億，利潤竟然只有這么低，而且，這還是估算值，項目期間有很多不可預知的風險，這么算下來，能有百分之十已經燒高香了。

陸卿嘆了口氣，“如果不是這個項目，對陸家有從頭開始的意義，我也覺得風險太大。”

“畢竟，整個項目依山建造，期間，涉及到環保，林業各個方面的調節調配，太依賴政策了，之前，就是因為保護林木的法規下發之后，整個項目全面擱淺。”

“即使是現在，隨時都有可能發生變故。”

“不過，策劃公司給出一個未來的藍圖，如果進展順利，后期將會獲得巨大的旅游資源，那個是永久性的收入，相當于你蓋一座大樓，蓋的時候非常難，但是一旦蓋成，會有源源不斷的租金。”

聽陸卿這么一說，再結合徐然對金陵尊附近地貌的了解。

“你準備100億，遠遠不夠。”

陸卿瞪大眼睛，“不會吧，我跟公司的人仔細探討過，他們普遍認為，最后的成交價在100億左右，畢竟后面的投入，將是巨大的，再加上，由于這是金陵自己的項目，所以參與競標的范圍，僅限于金陵本土的企業。”

“金陵排名前幾的大公司，我都有所了解，我相信，前去競拍的，不會太多。”

徐然搖了搖頭，“詳細情況，我肯定沒有你了解。”

“但是，我提一點，僅供參考，云家有房地產公司嗎？如果有，能在金陵排第幾？”

陸卿瞬間愣住了。

云家根本就沒有房地產公司，就算為了這個項目，特地去開一個，實力肯定也無法與陸家相比。

她知道，云家肯定也知道。

那云中華豈不是瞎折騰？

這里面一定有問題。

“你是說雖規定了競標范圍，但是很多外地的大企業，肯定也想插一手，他們會在金陵尋找自己的代言人？”

徐然打了個響指。

“聰明，一點就透，所以，這次的競標，一定會非常激烈。”

陸卿被他這么一說，臉色頓時凝重起來。

“可是我現在手上這么多，競拍會就定到明天，倉促之間，我上哪弄那么多錢？”

“除非......”

陸卿忽然像小狐貍一樣，眨著狡猾的眼睛，盯著徐然。

“你看我干什么？”

“打土豪，分田地。”