所以，任憑售樓小姐說得多么天花亂墜，多么打動(dòng)人心，真正動(dòng)心要交訂金的人卻是不多！第一天下來，預(yù)售的98套房子，只賣出了十分之一！
這大大出乎了肖伶俐的意料！也出乎呂樺的預(yù)料！這么冷清慘淡的開門行情，真是給了呂樺他們一個(gè)大大的打擊。
現(xiàn)實(shí)和理想之間的差異真的是太大太大了！原本還以為會(huì)出現(xiàn)開門紅，出現(xiàn)井噴的現(xiàn)象，現(xiàn)在看來，真的是錯(cuò)誤地估計(jì)了形勢！
晚上，呂樺把這個(gè)消息告訴了杜秀青。
杜秀青聽了，心里也冷了一截！怎么會(huì)這樣？難道石默洲在余河老百姓的心中還沒有形成一個(gè)好的印象？大家或許還是無法接受這樣遠(yuǎn)離主城區(qū)的地方。小地方的人，就愿意住在城中心，那兒才是真正的城里，石默洲離老城區(qū)還是比較遠(yuǎn)的，這或許是最大的原因。
杜秀青把這一點(diǎn)疑惑告訴了呂樺，讓他多在這些方面下工夫進(jìn)行介紹。把樓盤最突出的優(yōu)勢介紹出來，那就是將來余河的政治文化中心都將東移到石默洲，石默洲將來會(huì)配套最好的教育資源，從幼兒園到高中，石默洲都有校園規(guī)劃，這些要成為石默洲的賣點(diǎn)！
“好！我知道了！我們?cè)僦匦伦鲆惶仔麄鞣桨福 眳螛逶俅涡判臐M滿地說。
杜秀青的話給了他很大的啟發(fā)！
肖伶俐是在大城市做樓市策劃的，大城市的房子，很多時(shí)候是供不應(yīng)求，買房者是排著長隊(duì)甚至是排好幾天的隊(duì)才能拿號(hào)買房子，但是，石默洲不一樣，余河老百姓剛性需求并不是特別大，來石默洲買房子的，大部分都是改善居住條件，是沖著石默洲這里的環(huán)境來的，那么，他們對(duì)周邊環(huán)境的需求就顯得很高很高！
對(duì)，那就把宣傳的重點(diǎn)放在這里！
第二天，肖伶俐果真按照呂樺所說的，調(diào)整了宣傳方案。
效果比第一天明顯，預(yù)售了二十二套房子，但是依然不理想。
正在大家都有些失望的時(shí)候，迎來了開盤的第三天。
這天正好是周末，售樓處比前幾天都要熱鬧。
大廳里，圍在這個(gè)巨大的樓盤模型周圍的就有幾百人，幾乎是密密麻麻的，是人氣最好的一天。
所有的售樓小姐都在熱情地為顧客介紹，連肖伶俐自己都上場了！
肖伶俐接待的恰恰是一位從廣東回來的客戶，想給自己的父母買套房子將來用于養(yǎng)老。
他看中的是靠近河邊的那一排單體別墅，每套按面積計(jì)價(jià)，4500元每平米起價(jià)，最少的在120萬以上，最大的最貴的要280多萬一棟，這在余河也是天價(jià)！以前在東洲建一棟單門獨(dú)院的小樓房，才需要幾萬塊錢，如今買套石默洲的別墅卻要一百多萬啊！所以，這河邊的別墅，是泛人問津的。
但是，這位顧客看中的就是一套三層的三百多平米的別墅，前后都有一個(gè)小院子。
肖伶俐介紹了一下別墅的環(huán)境和結(jié)構(gòu)，沒想到顧客很快就拍板了，說定了定了，就這套，不過希望打個(gè)優(yōu)惠折扣，一次性付款都是九折，但是，他希望能大八八折，意思是要“發(fā)發(fā)”，老廣要的就是“發(fā)”！圖個(gè)好彩頭！
肖伶俐請(qǐng)示呂樺后，呂樺很高興，想都沒想，就答應(yīng)了：行！給他！
這是別墅預(yù)售的第一棟，還能拿到一次性付款，這對(duì)于呂樺來說，就是最好的消息！
肖伶俐簽下了這個(gè)開售以來的第一個(gè)大單子，似乎這就是效應(yīng)，自從這位顧客付款后，98套預(yù)售房很快就被訂購?fù)炅耍页^一半是要一次性付款的！
從這個(gè)第三天開始，石默洲的樓就開始賣瘋了！
隨著過年返鄉(xiāng)潮的到來，石默洲的房子是越賣越好，價(jià)格也隨之水漲船高！原先2980起價(jià)，現(xiàn)在就要3180，漲了兩百塊每平米了！
呂樺把這個(gè)利好的消息告訴了杜秀青。
杜秀青也同樣為她感到高興！
最后，她告訴他，要呂樺留一套面積大的房子，而且要位置最好的，先放在那兒，到時(shí)候她有用。
“是你自己要嗎？”呂樺問道。
“不是，我不會(huì)在石默洲里面住的”杜秀青說，“是有人要買，我先替他預(yù)訂一套，怎么樣，呂總給不給這個(gè)面子？”
“這還用說？我早就預(yù)留了幾套最好的房子在那兒，包括你將來要住的一套，我早就預(yù)留好了！”呂樺說，“面積大概要多大？”
“四房兩廳的格局比較好，位置和朝向都要最佳的，你看著安排一下，到時(shí)候給個(gè)最優(yōu)惠的價(jià)格，不是要你送的，不能送，但是，可以給優(yōu)惠價(jià)，明白嗎？”杜秀青交代道。
“明白，當(dāng)然明白，不過就是要送，也沒關(guān)系，你有什么需要，都可以直接明示，我一定照辦！”呂樺很坦白地說道，這個(gè)石默洲，就是杜秀青的自留地，她有權(quán)力來指揮他。
“不用，”杜秀青說，“石默洲的房子，你不用送給任何人，你記住我的話，我不會(huì)讓你白送，你也不要隨意送給別人來買房子的，都要付錢，折扣可以不同，但是錢一定要照付，這是做生意的規(guī)矩，呂樺，你要堅(jiān)守這個(gè)底線！”
“行！我明白了！不過給你準(zhǔn)備的那套，我會(huì)安排好，你到時(shí)候要是滿意，可以過來住，不滿意的話，那就先放著”呂樺笑著說。
“呵呵我的無所謂，你先放著吧，裝修好了，照樣可以賣個(gè)好價(jià)錢！”杜秀青也笑呵呵地說道。
她自己不打算過去住，因?yàn)槔锩娑际怯嗪拥陌傩眨龑幵缸≡诰频昀锔奖阈５牵蝗婚g有個(gè)想法，可以讓父母過來住！是的，如果讓父母到城里來養(yǎng)老，那么石默洲就是最好的地方，余河這座城里沒有比這里更適合居家的小區(qū)了！
“呂樺，你預(yù)留給我的是哪個(gè)位置的？”過了一會(huì)兒杜秀青問道。
“是最東邊的那棟別墅，位置最好，最幽靜，面積四百多平米，前后都有花園，還可以種菜”呂樺說。
“哦”杜秀青輕輕“哦”了一聲，然后就掛了電話。
她沒有想到呂樺留給她的是這么豪華的別墅！如果父母來住的話，將來她，還有她弟弟從國外回來，都可以住在一起了！那這個(gè)家庭就是最溫馨最幸福的了！杜秀青突然間很憧憬那樣的生活！很久很久沒有和父母在一起了！很久很久沒有見到弟弟了！她心里突然間很想他們！馬上就要過年了，如果這個(gè)春節(jié)能在一起過，那該多好啊！
杜秀青忍不住拿起電話給弟弟打了過去。
弟弟似乎已經(jīng)進(jìn)入夢鄉(xiāng)了。這個(gè)時(shí)候，澳洲那邊已經(jīng)是深夜了。
“睿華，今年過年回來吧！”杜秀青直接說道，“父母都想你了！”
“好！我也打算回去！”睿華很高興地說道，“我?guī)е粢黄鸹厝ィ愀改附憬憬惴蜻�有子安一起過年！”
“行，你趕緊安排行程，到時(shí)候姐姐去機(jī)場接你們！”杜秀青一聽弟弟真要回來，興奮得不行了。弟弟從出國后，快兩年沒有回家了，父母想他都要想瘋了！
只是睿華還一直不知道她離婚的消息，杜秀青沒敢告訴他，怕他難過。因?yàn)轭ＨA在丁志華家里住了三年，對(duì)志華，對(duì)方鶴翩和丁光信，都是有感情的。
杜秀青決定等弟弟回國后，再和他說這些事情。她相信弟弟是能夠理解的。
只是，今年回來，杜秀青還無法安排他們?cè)诔抢镞^年，一家人還得回到鄉(xiāng)村去，在老家的老房子里過年了。
這樣其實(shí)也很好，雖然條件會(huì)差些，但是年味兒卻是會(huì)更濃的！鄉(xiāng)村的春節(jié)，往往都是很隆重，很傳統(tǒng)，只有在那兒，才能找到小時(shí)候過年的感覺！杜秀青突然對(duì)這個(gè)春節(jié)充滿了向往！自從進(jìn)城后，她就再也沒有陪著父母一起在老家過春節(jié)了！今年正好，借著這個(gè)機(jī)會(huì)回老家，陪陪父母，讓子安也感受一下鄉(xiāng)村的年味兒，也是一舉多得的好事。
只是，杜秀青沒有想到，她這個(gè)回鄉(xiāng)下過年的計(jì)劃，會(huì)因?yàn)橐粋�(gè)人而徹底改變！
年關(guān)說來就來了。
春節(jié)年年過，今年卻是完全不一樣。
對(duì)于杜秀青來說，這個(gè)年，過得是異常的忙碌。
工作很忙，家事更忙。
弟弟從澳洲回來了，帶著女朋友小夢，第一次回到老家來過春節(jié)，這對(duì)于小小的杜家莊來說，又是一件很不同尋常的事情。
杜家莊這個(gè)窮旮旯，從來就沒有出過一個(gè)名牌大學(xué)的大學(xué)生，更沒有一個(gè)人走出過國門，去海外留學(xué)。杜睿華開創(chuàng)了杜家莊的新歷史，為杜家莊增添了巨大的榮耀。
杜秀青現(xiàn)在又是權(quán)傾一方的縣委書記，杜河金和易海花的這對(duì)兒女，真是光宗耀了！杜家莊的人只要說到他們，都是無比羨慕和驕傲的神情。
現(xiàn)在杜睿華要從國外回來過年，整個(gè)杜家莊就像是迎接中央首長級(jí)別的人物似的，非常隆重。
村委會(huì)主任早就號(hào)召大家，寫了歡迎標(biāo)語，請(qǐng)來了鑼鼓隊(duì)，全村的男女老少，在杜睿華要回家的這一天，都要身著盛裝，站在村口迎接。
大家都知道，杜睿華回來了，杜秀青也一定會(huì)跟著回來過年的。這才是他們要真正張羅這次歡迎儀式的重要原因。
大年二十六的早上，聽說睿華上午的飛機(jī)到省城，全村人就陸陸續(xù)續(xù)來到了村口，大家果然都穿得比過年還要隆重，早早就來候著。只是等來等去等了一個(gè)多小時(shí)，還不見車子開過來。