徐哥并沒(méi)有看出蘇皖的心理變化,他還只一味地沉浸在自己的喜悅中。
“因?yàn)檫@房子太小了,才兩室一廳,我小兒子今年大學(xué)畢業(yè)了,在本地找到了工作,他也需要一個(gè)房間呀。”徐哥耐心地向蘇皖解釋著。
原本小兒子在外地上大學(xué),他們夫妻和大兒子夫妻租一個(gè)兩室一廳的房子也夠住的了。小兒子寒暑假回來(lái),在客廳的沙發(fā)對(duì)付對(duì)付也能湊合。
可現(xiàn)在不行了,大兒子結(jié)婚了,兒媳婦馬上要生孩子,小兒子也畢業(yè)了,兩室一廳的房子實(shí)在不夠住。
哦,原來(lái)如此,蘇皖眨眨眼睛,這才打消了疑慮。同時(shí),她也為剛才自己的胡思亂想弄的怪不好意思的。
呵呵,自己這是一朝被蛇咬十年怕井繩呀!
多虧徐哥沒(méi)有透視眼,否則看透她的小心思,該多尷尬。
徐哥可能挺忙,和蘇皖聊了一會(huì)兒,就起身告辭了。
蘇皖按照徐哥給她的電話號(hào)碼,給房主撥了過(guò)去,那邊傳來(lái)一個(gè)大概三四十歲女人的聲音:“喂,你好。”
“你好,請(qǐng)問(wèn)你是吳女士么?”
“對(duì)呀,請(qǐng)問(wèn)你是誰(shuí)?”對(duì)方聲音有些沙啞,低低的,聽(tīng)上去心情不是特別好。
“哦,吳女士,請(qǐng)問(wèn)你認(rèn)識(shí)徐某某嗎?”
“是,他和我前夫是一個(gè)村的。”對(duì)方很肯定地回答。
前夫,前夫……
天呀,怎么整出個(gè)前夫來(lái)了,那房子該怎么賣呢,到時(shí)候會(huì)不會(huì)出現(xiàn)什么問(wèn)題?
“哦,吳姐,我是濱城輝煌地產(chǎn)的員工,徐哥說(shuō)您的房子要出售,到我這里登記來(lái)了。”蘇皖忙把自己的身份向?qū)Ψ秸f(shuō)明。
“嗯,我聽(tīng)徐哥在電話里說(shuō)過(guò)你,他對(duì)你的印象很好,他讓我把房子掛在你這里,讓你給賣。”對(duì)方看來(lái)早已心中有數(shù),非常自然地接著蘇皖的話題。
……
兩人聊了很久,蘇皖把自己的QQ號(hào)碼告訴了對(duì)方,讓她把房產(chǎn)證等證件拍過(guò)來(lái),對(duì)方也痛快地答應(yīng)了。
不過(guò),蘇皖還是有些不放心,她好像聽(tīng)李璐璐說(shuō)過(guò),銀行貸款和房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)候,需要夫妻雙方都到場(chǎng)簽字,否則人家不予辦理手續(xù)。
吳女士的這套房子,如果是他們夫妻存續(xù)期間買的,即使房產(chǎn)證上只有吳女士自己的名字,可到了房管局,人家一查檔案,里面有她前夫的名字,也過(guò)不了戶呀。
沒(méi)辦法,電話放下之后,她只好趕緊申請(qǐng)加上了吳女士的QQ,想進(jìn)一步把事情弄明白。
不然的話,人家買主掏錢買了房子,吳女士給人家過(guò)不了戶,,這可怎么辦?
很快,那邊通過(guò)了了她的申請(qǐng)。
蘇皖一看那個(gè)閃亮的頭像,是一個(gè)漫畫中的女人獨(dú)自在風(fēng)雨中行走,沒(méi)有打傘,看起來(lái)非常凄涼的樣子。
QQ的名字:行走在風(fēng)雨中。
這個(gè)名字和頭像,讓蘇皖生出無(wú)邊的同情。
蘇皖都不想像村里最八卦的長(zhǎng)舌婦那樣,去揭開(kāi)人家心里的傷疤。可是,不問(wèn)清楚,就是對(duì)任何人都不負(fù)責(zé)任。
在糾結(jié)中,蘇皖給對(duì)方發(fā)過(guò)去了幾個(gè)字:吳姐,你好,我是小蘇。
“滴滴”一聲,對(duì)方很快回了兩字:你好。
蘇皖:吳姐,請(qǐng)你把房產(chǎn)證、土地證、契證的圖片給我發(fā)過(guò)來(lái)好么?
吳姐:好的,稍等。
過(guò)了一會(huì)兒,QQ沒(méi)有任何動(dòng)靜,吳姐可能去拍照片了。
十分鐘之后,對(duì)方的QQ再次滴滴了兩聲,把所有的照片發(fā)過(guò)來(lái)了。
蘇皖仔細(xì)地看了一下,可以確定,這是徐哥說(shuō)的那個(gè)房子的證件,位置、面積,樓層什么的都很符合。
至于再高深的問(wèn)題,她就看不出個(gè)所以然來(lái)了。
蘇皖:吳姐,你和你前夫離婚了,離婚證也一同給我發(fā)過(guò)來(lái)好么?還有你的離婚協(xié)議。
如果夫妻離婚,離婚協(xié)議中對(duì)這套房產(chǎn)有處分,那么帶著這些東西去房管局過(guò)戶,那么房管局也會(huì)順利地就給過(guò)了。
吳姐:我沒(méi)有離婚證。
沒(méi)有離婚證?
哦,蘇皖頓了一下,想了想,又給回了一句:法院判決書也行。
說(shuō)明:法院判決書中對(duì)財(cái)產(chǎn)的判決,和離婚協(xié)議書中的雙方一致同意對(duì)財(cái)產(chǎn)的處分有同等的法律效果。
吳姐:沒(méi)有。
沒(méi)有?啥玩意兒叫沒(méi)有呀?
蘇皖明明記得她剛才稱呼自己的丈夫?yàn)榍胺虻摹?br>
前夫難道不是指離婚了的?
哦,蘇皖又自我聰明了一會(huì)兒,給人家回了一句:難道我家姐夫是沒(méi)了么?
吳姐:沒(méi)了!
蘇皖:哦,那你把他的死-亡證明,還有公證處的公證書發(fā)過(guò)來(lái)一下。
蘇皖都有些瞧不起自己了!
看,人家老公都死了,起個(gè)網(wǎng)名都叫行走在風(fēng)雨中了,自己還不依不饒地問(wèn)人家要這要那滴~
吳姐:沒(méi)有死亡證明。
蘇皖再次石化了,沒(méi)有死-亡證明,難道現(xiàn)在還有人搞土ZANG么?
她發(fā)現(xiàn)這次的聊天,真特么的令人別扭,自己說(shuō)深了不是,說(shuō)淺了更不是。
還好,還未等她再次說(shuō)什么,對(duì)方又滴滴給她回了信息:我前夫領(lǐng)著小三跑了,音信皆無(wú),都一年多了。
蘇皖一看這幾個(gè)字,差點(diǎn)兒把自己的眼珠子給瞪出來(lái),她盯著電腦屏幕好久,逐字分析這句話的意思。
擦:大姐,你是跟我開(kāi)玩笑么?你老公帶著小三跑了,房子過(guò)戶時(shí)怎么辦呢?
不過(guò),蘇皖心里這么想,可也不能跟人家這么說(shuō)不是么。
她只好匆匆地回了一句,就結(jié)束了兩人的聊天。
這可怎么辦呢?
蘇皖馬上打通了李璐璐的電話,然后把事情的經(jīng)過(guò)跟李璐璐說(shuō)了一下。
“哦,好的,蘇姐,我明白是怎么回事了,你把賣主的房產(chǎn)證從QQ上給我傳過(guò)來(lái),我看一下。”李璐璐根本沒(méi)有蘇皖想象中的那么驚奇,在電話里平靜地說(shuō)了一句。
蘇皖放下電話,馬上把證件給李璐璐都傳了過(guò)去。
一會(huì)兒,李璐璐那邊就給回音了:蘇姐,這個(gè)證件沒(méi)有問(wèn)題,她自己就可以去房管局給客戶過(guò)戶。不過(guò),這房子是她2010年買的,到現(xiàn)在不滿五年,除了要繳納該有的稅費(fèi),還要再交一個(gè)營(yíng)業(yè)稅,營(yíng)業(yè)稅是房?jī)r(jià)的百分之五點(diǎn)六。
啊?…………