80億，如果尤應(yīng)清自己凈得的話也不用愁這么多心思了。關(guān)鍵問題是，央企只收購資產(chǎn)，不承擔債務(wù)！

所以履行交易的前提是央企先給一部分預(yù)付款，尤應(yīng)清拿到錢立即償清銀行貸款等賬面負債，才能進行產(chǎn)權(quán)交割，變更完產(chǎn)權(quán)后央企再付清尾款。

尤應(yīng)清的負債有多少？

銀行貸款、同業(yè)拆借加杠桿，以及私募資金等加起來超過90億！

反過來講如果對賭成功，央企必須花130億收購，尤應(yīng)清刨去負債清得30億，在中國堪稱超級富豪了。

對賭的瘋狂和激烈就在這里，要么上天堂，要么下地獄。

顯然，尤應(yīng)清要下地獄了。

怎么辦？

怎么辦？

怎么……

尤應(yīng)清腦袋瓜子何其靈活，就在竇康、成槿芳等人焦頭爛額閉門商討對策之際，已飛快折返回省城，接下來只做了一件事：抵押！

瘋狂地抵押！

他拿著東方綠地等商業(yè)小區(qū)的抵押手續(xù)到省城金融公司、小貸公司做再抵押——再抵押的原理是，銀行對于房地產(chǎn)開發(fā)的抵押率是70%，即市場估值為100萬的在建商品房，銀行貸款為70萬；再抵押就以剩余30%做擔保，尤應(yīng)清還能獲得20%現(xiàn)款，使得抵押率達到90%。

一般來說，在當前全面調(diào)控房價的情況下，不太可能出現(xiàn)超過10%的波動，這就是金融公司和小貸公司敢于做再抵押的原因。

但尤應(yīng)清拿到這筆錢壓根沒想還。

一口氣再抵押了包括東方綠地在內(nèi)8個商業(yè)小區(qū)、2個購物廣場順利套得巨額現(xiàn)款后，尤應(yīng)清帶著老婆孩子連夜離開雙江，輾轉(zhuǎn)到碧海乘坐國際航班，從此再也沒了音信！

他腳底抹油溜得快，留下一地雞毛！

從省城到各地投資的房產(chǎn)項目暫且不談，就說東方綠地吧。乍聽到尤應(yīng)清出逃的消息，央企、金融公司、小貸公司、銀行紛紛出動，都搶著凍結(jié)其賬面資金，清封資產(chǎn)。

一查之下出事了！

東方綠地開盤那天一套都沒賣得出去，可賬上卻顯示19套房子已名花有主，雖說名字都很陌生，信息社會哪有絕對的秘密，很快就查出分別屬于以下市領(lǐng)導(dǎo)：

苗彰榮，3套；

林楓，2套；

魏昌成，1套；

祝雨農(nóng)，1套；

盛華軍，1套；

此外11套分別由市稅務(wù)局、市國土局、市房管局、市行政審批中心等領(lǐng)導(dǎo)人秘密認購。

還沒開盤怎能先認購？有沒有履行必要手續(xù)？按什么價格計算？里面有沒有貓膩，有沒有利益輸送？一連串問號隨之而來。

央企、金融公司等揚言要告到省紀委，要捅到網(wǎng)絡(luò)，讓領(lǐng)導(dǎo)們身敗名裂！

苗彰榮等市領(lǐng)導(dǎo)慌了手腳，忙不迭緊急開會商討對策。

這種爛攤子還得方晟出面收拾，他也擅長收拾這種爛攤子。

方晟清楚告狀不是這些企業(yè)的目的，根本還在于錢，經(jīng)過多方協(xié)調(diào)最終達成和解協(xié)議：

領(lǐng)導(dǎo)們不是認購了嗎？那就不可以反悔，必須得在三天內(nèi)按認購套房面積繳清房款。作為交換，債主們同意保密。

表面看領(lǐng)導(dǎo)們沒吃虧啊，按9月17日東方綠地開盤價買了房，雖說價格高些，畢竟是官上加官的風水寶地！

問題在于，東方綠地已被尤應(yīng)清抵押掉90%，倘若不能及時完成一期期房的銷售回籠資金，非但二期工程因資金不足而停工，不能如期歸還借款的話，銀行、金融公司、小貸公司要收回房產(chǎn)。

東方綠地總土地證等都被凍結(jié)，業(yè)主們辦不了房產(chǎn)證，屆時恐怕只有居住權(quán)，而失去房子的產(chǎn)權(quán)！

更要命的事，若二期工程不能完工，東方綠地小區(qū)整體規(guī)劃和效果體現(xiàn)不出來，誰來買房？總不能住到黑咕弄咚、沒水沒電的工地里吧？

苗彰榮窩囊得想一頭撞死！