第六百三十五章:不勞費心
“我收到了一張工作人員的紙條，是一個溫馨的提醒。所以，在此，我必需提醒對C號地塊感興趣的公司和個人。”
拍賣師拿著那張紙條，隨意的給大家展示了一下，其實根本沒人看的清楚。
他的話也很有意思，是對所有人說的，并沒有徹底鎖定68號和9號兩個競價的主體。
這就是經(jīng)驗了，不到最終落槌，沒人敢肯定不會出現(xiàn)第三者。
環(huán)視了所有人一圈，等大家的注意力都集中了之后，拍賣師繼續(xù)說道：“工作人員提醒，C號地塊，屬于區(qū)政府重點開發(fā)項目。在交易完成之后，必須在6個月之內(nèi)正式啟動項目。如果有企業(yè)在競拍到C號地塊后，沒能在6個月內(nèi)啟動項目開發(fā)，那么政府會無條件回收此地塊。“
”以上，是要標注在合同里的，之前的告知書上也有這一條。擔心有人沒仔細看，所以在此特意再提醒一次。”
說完之后，拍賣師特意的看了看楚乾坤，和億達集團兩個隊伍。
確實很特意，像這種中途還要特意提醒的情況，很少見。
似乎是意有所指，就是在特意的提醒給某人或者某公司聽的。
楚乾坤和蘇素媛因為來的遲，告知書之類的文件，都是工作人員看過，并簽字。
此時，依然是蘇素媛的秘書，翻出了那幾份文件，指著上面的一條條款，讓楚乾坤和蘇素媛看。
楚乾坤把幾分文件塞給蘇素媛，讓她細看，他的心里卻是起了好幾層波瀾。
這種條款，再過幾年，會成為制式合同的必有項目。
但是在當下，在地產(chǎn)小寒冬的時候，這一條款，來的十分的突兀，甚至是不合情理。
能猜測的到，這一條款是唐副區(qū)長他們特意加上去的，而這個提醒拍賣師的工作人員，也顯然是得到了領導的授意。
有可能，目前這個局面都在他們的預判之中，不然，這個提醒太巧合了。
似乎，唐副區(qū)長的來意，不光是之前想到的那些，是億達集團參與了這次競拍，恐怕是關系更大。
這就有意思了！
億達集團，早前確實和新區(qū)政府，接觸過，這一點楚乾坤也是知道的。
不過，他們之間的溝通并不順利，最后甚至連意向都沒有達成。
據(jù)楚乾坤了解、分析、預判，這問題，還是出在億達身上。
現(xiàn)在的億達，雖然已經(jīng)有了一定的規(guī)模，但是和后世那個近萬億的商業(yè)帝國相比，還是蹣跚學步的娃娃。
億達廣場的開發(fā)，雖然在加快，但是市場依然還在北方，觸須還沒有觸碰到江南。
而且，按歷史發(fā)展，此時的億達集團遇到了資金瓶頸，正在和幾個投資集團溝通融資的事情。
也沒有過多的資金和人力，在東都布局、開發(fā)。
但是，他們偏偏就來了，還真槍實彈的和楚乾坤開搶了地塊。
看他們能報出三億多的價格，也不像是缺錢的樣子。
難道，他們的融資已經(jīng)到位，億達的內(nèi)部調(diào)整、整合也已經(jīng)完成了。
這與他前世從網(wǎng)上了解到的情況，不太一樣啊?
還有，億達集團是如何知道，這場拍賣的呢？
這里面，應該是有他不知道的內(nèi)情，這前世的經(jīng)驗，看樣子也不能依靠的太徹底。
一直在琢磨的經(jīng)濟情報搜集、分析小組，有必要加快組建了。
除了財富地產(chǎn)對C號地塊有興趣之外，億達集團的興趣也有。
只是，億達和財富有一個明顯的區(qū)別，東都這塊地，他們還真的沒準備馬上開發(fā)，而是預備留置一段時間。
等北邊的兩個項目竣工了以后，才會考慮啟動東都的項目。
六個月就啟動項目，這是絕對不可能的，能在一年半之內(nèi)啟動，都算是很快了。
這一條約，中年眼鏡男之前就有看到，但是并沒有過多的在意，在他看來，只要后期運作一下，這種條款就等于是廢話。
然而，這拍賣進行中的特意提醒，讓他覺得這事情，或許是真的不可為了。
這一條款，似乎就是針對他們億達集團的。
“郝總，我們還繼續(xù)報價嗎？”
身邊的工作人員低聲的詢問，拍賣師已經(jīng)重新開始了喊價。
最新的報價，是楚乾坤喊的三億一千二百萬，如果他們對C號地塊還有興趣，那么在此金額之上，最少增加一百萬。
繼續(xù)報價？
怎么可能，事情已經(jīng)這么明顯了，這條特殊條約，就是針對他們億達的。
況且，拍賣師都特意再次提醒了，要是他們還不識趣，還繼續(xù)報價的話，肯定會惹惱一些人。
繼續(xù)報價，很難說不會把地砸在自己手上，那結果是什么？
要么，最后不支付土地出讓金，參加拍賣的幾百萬保證金打水漂；
要么，順利交易，然后六個月后，這塊他們不可能馬上開發(fā)的土地，被政府重新收回。
雞飛蛋打，損失更大。
目前，唯一的做法，最穩(wěn)當?shù)淖龇ǎ褪强嘈σ宦暎]上嘴巴，把C號地讓出去。
給東都這邊留個識時務的好印象，也方便將來重新殺回這片重要的市場。
“三億一千二百萬，第三次。成交~！恭喜68號客戶，喜提C號地塊。”
拍賣槌被拍賣師重重的砸下，這平淡開場，精彩結束的C號地拍賣，落下了帷幕。
對于億達的退出，楚乾坤心中有數(shù)，區(qū)政府的這記助攻，確實漂亮。
也說明唐副區(qū)長他們，確實是想做點實事，確實是想東都財富廣場項目，盡快開工的。
這個價格也讓他很滿意，甚至還有一點撿便宜的不好意思。
事實上，兩億六千萬的起拍價，就明顯偏低了，楚乾坤的最高底線是四個億。
這等于是省了將近九千萬，老大一筆錢了，這么大一筆錢，能干不少事情。
能以這個價格，還算順利的拍下地塊，蘇素媛更加的高興。
她一直視財富地產(chǎn)為他和楚乾坤的小孩，為了它可以說是嘔心瀝血，傾注了無數(shù)的精力和心血。
對公司的未來和發(fā)展，她比楚乾坤還要用心，還要關注。
東州財富廣場是第一棟，也是第一步，東都項目的順利開啟，則預示著財富剛剛起步，就開始了向外擴張。
做城市的商業(yè)綜合體，可不比OK服飾買幾家店面，然后裝修一下開店賣衣服就行。
周期短，效率快。
財富的項目，可要復雜多了，周期以年計算，工作量龐大，牽扯的事情無數(shù)，又要保證質(zhì)量，想快都快不起來。
能同時有兩個項目運作，對她來說已經(jīng)是很滿足，等到手下的團隊，再多積攢一些經(jīng)驗。
她相信，到了那個時候，他們也可以四地開花，平地高樓多地起。
當所有人都認為，此事已經(jīng)落下帷幕，連拍賣師都準備進行下面的流程，抓緊把D、F兩塊地拍掉的時候。
已經(jīng)快被人忘記的小過經(jīng)理，再一次發(fā)聲
了。
“等一下，我懷疑68號沒有競拍的資格，最后的土地轉讓金，他也不可能付的出來的。”
武斷之極，超級篤定自己對楚乾坤的判斷。
一個和他一樣的醬油行者，怎么可能拿的出三個多億，這家伙，怕是來搗亂的吧！
他覺得楚乾坤是來搗亂的，其他人卻覺得他是來搞笑的。
商老板已經(jīng)不知道說什么好了，一雙手死命的捂著他的大臉，實在是沒臉見人。
自己手下，怎么會有這么一個奇葩，對一開始沒有聽副總的話，沒有制止他，也是倍感懊惱。
一開始，他任由小過挑釁楚乾坤，是有他的小算盤和小心思的。
他和楚乾坤并不認識，也和他沒有絲毫的恩怨，如果單單是楚乾坤那么幾句話。
他肯定不會放任小過挑事，完全沒必要嘛？
只是，偏偏一開始的時候，李治軍來找楚乾坤聊天，商老板和楚乾坤沒恩怨，但是和李治軍還是有點牽扯的。
準確的說，是他朋友和李治軍有一些恩怨，這個恩怨還不小。
事情也發(fā)生在土地競拍會上，商老板的朋友也是搞房地產(chǎn)開發(fā)的，公司的規(guī)模比他要大不少，在東都本地實力比較強。
在這次清圃區(qū)的競拍會上，他朋友和李治軍都看上了同一塊地，競爭的很激烈，最后還是被實力更強的過江龍李治軍收入了囊中。
這讓商老板朋友這條地頭蛇，很是氣憤，便對跟著他一起參加拍賣會，看熱鬧的商老板，發(fā)了不少的牢騷。
更表示，要給李治軍，給青云集團找點事做做。
商老板剛剛創(chuàng)建公司的時候，這個朋友幫過他很大的忙，所以就把他的朋友的話聽在了心里。
只是，以他的地位，以他公司的實力，想找李治軍的麻煩，幾乎是癡人做夢。
所以，當發(fā)現(xiàn)楚乾坤認識李治軍的時候，當小過莫名其妙找茬楚乾坤的時候，他不但沒制止，反而是默認并鼓勵了。
然而！
事情的發(fā)展，完全出乎他的預料，這個看起來很陌生，應該是哪家小地產(chǎn)公司的二代，竟然這么厲害。
把人的心思揣摩的那么精準，幾句話的功夫，就把小過裝了進去。
差點把他也裝了進去，他今天差一點就下不了臺。
更讓他沒有料到的是，自己這個手下，竟然缺根筋到這個地步，以前光聽他怕馬屁說好聽的話，完全忽視了他的性格。
就他這樣的脾性，闖出大禍是遲早。
這次回去以后，要馬上把他手里的項目管理權收回來，至于是不是開了他，就看他接下去的表現(xiàn)吧。
畢竟，當老板的身邊，沒有一個能察言觀色，能說會道，擅長馬屁的屬下。
那就不是一個“成功”的老板！
小過的話，愣是讓現(xiàn)場再一次的陷入了安靜，幾乎是所有的眼神，都是像看白癡一樣的看著他。
掌控場面，是拍賣師的職責，今天一而再的被小過“挑釁”，終于讓她怒了。
“這位先生要是沒交保證金，他能拿到號牌嗎？還是說，你其實是想質(zhì)疑我們的工作人員？”
“我……我……我不是這個意思，我是想說，他不可能交的出三個多億的土地轉讓金。”小過不知死活的繼續(xù)說著。
“不勞你費心。這是我們的事情，是政府的事情。”拍馬師被氣的差點吐血，猛的一敲槌子道：“下面進行地塊D的拍賣！”
……