第六百三十二章: 紅唇烏鴉嘴

青云集團現在，也是在幾個經濟相對發達的省市，建立了分公司，然后趁著公司資金充足，地塊競價不激烈的時候，開始到處囤地。

這個擴張的方法和OK服飾有些類似，不過規模要小一些，入駐的省市少一些。

青云的目標，現在是四大直轄市，還有幾個一線城市。

雖然競爭激烈，但是市場相對成熟，容量也大，剛需更多。

曾經，關于是先布局一線城市，還是想先局二三線城市，楚乾坤和林清、以及李治軍三人，有過激烈的討論。

先布局二三線城市，相對于競爭壓力，肯定會小很多，對青云集團這樣的區域性大型房企來講，肯定是很適宜的。

但是對于公司品牌的樹立，對于把青云兩個字做成像萬科一樣的金字招牌，有些不利。

李治軍相對保守，認為還是必須要穩妥一些更好，一線城市的拼殺實在是太激烈了。

一個不好，青云這輛大車也會翻的。

一向殺伐果斷的林清，這次有點猶豫，兩條路線都有其合理性，也都有其短處。

楚乾坤的態度，和李治軍截然相反。

他認為青云集團好不容易借著這次政策調整，在地產行業的專家、從業者面前，在全國人民面前，好好的露了一把臉。

無形之中，無心插柳的做了一波免費廣告。

不趁著這個時候，沖擊到一線城市，繼續在二三線城市耕耘，會讓他們失去這可能是最好的一次機遇。

青云集團現在不缺錢，不缺人，政策調整的機會也有了，甚至于財富地產的資金壓力，也被楚乾坤接了過去。

天時、地利、人和，如此好的發展機遇，不到一線城市發展，不趁機介入這最大的市場，將來肯定會后悔的。

在華夏，有哪一家超一流的房企，是拋棄一線城市，在二三線城市深入耕耘的？

扎根于一線城市的房企不一定都是大型的、超一流的房企，但是巨無霸大型房企，必定出身于一線城市。

這是一個名震全國品牌的標志，是必然。

楚乾坤的意見，就是應該到北都、東都、南都這樣的大城市去發展，跟那些大企業剛。

但是，青云集團，說到底都是林清和李治軍的企業，和他楚乾坤的關系不大。

所以，雖然說的讓人熱血沸騰，激情澎湃，但是，卻并不能說動李治軍，讓他改變思路，換種想法。

青云到了現在這個體量，關系到方方面面的東西，太多了。

李治軍不缺激情，但是他不能盲目激情，穩妥的發展青云集團，才是他最優先的考慮。

楚乾坤的說辭，同樣沒能馬上打動林清，不過，她對楚乾坤實在是太了解了。

因此直接問他，為什么這么堅持的要青云集團，摻和進一線城市的市場，鼓勵她們和那些國家級的大型房企正面剛。

楚乾坤知道，不拿出一點真本事，不抖點真貨出來，肯定是說服不了兩位大佬的。

于是，找了一張華夏的地圖出來，把幾個一線城市的地鐵路線圖，大致的給畫了出來。

誤差肯定有，但絕對不會太大。

這就是做宅男的好處，沒事就在網上旅游，扒拉這些大城市的交通、景點、城市發展進化圖。

楚乾坤讓林清和李治軍，趁著現在還不明朗的情況下，抓緊多搞一些地塊下來。

甚至，可以聯合一些當地的房企，共同出資開發。

蛋糕太大，不說青云集團吃不下，就是像萬科這樣的巨無霸，也沒本事吃獨食。

擴張第一步的青云集團，不是想著賺多少錢，而是應該想著怎么多拿地，多出項目，把青云開發的小區，散布在這些大城市里。

把名氣，把招牌，先在這些城市樹立起來。

至于，他是如何知道這些地鐵規劃路線的，楚乾坤的回答，依然和當初一樣，多看書、多講究。

從國家政策，到省市的政府報告，歷年的城市發展規劃，甚至于當地城市的水紋地理資料等等。

各種各樣的資料，他對做了詳細的研究，這才做出的判斷。

在林清和李治軍詫異的注視下，楚乾坤加了一句，當初他說的房地產政策調整，就是這么推演出來的。

事實不就證明，他的推算是正確的，是準確的嗎？

事實證明的力量，實在是太強大了。

嘗過了甜頭的林清和李治軍，最后還是被楚乾坤說服，認可了他的方案。

小心翼翼的把那張地圖，鎖進了保險柜，這可是堪比藏寶圖的，必須謹慎對待。

不需要多，只要這上面的準確率有五成，都會讓人垂涎欲滴，不擇手段。

當然了，這張地圖的存在，只有他們三個人知道，外面是一個字都不能說出去的。

匹夫無罪，懷璧其罪！

一個城市修地鐵，也不是說修就能修的，修哪條線路也有時間的先后順序。

青云集團想借助城市地鐵規劃，博取地鐵概念，開發地鐵小區，那就必須卡住時間節點。

不然提前多年買入地皮不開發，不但積壓流動資金，國家管理部門也不允許這么做。

這個時間點，楚乾坤并沒說的很詳細，而是給出了一個大致的預期。

他相信，以林清和李治軍的社交能力，有些事情，他們也能有一些內部消息。

只要相結合，他們自然而然就能判斷出開建的大體時間，提前個幾年買地、開發，做到正當時。

“你這是，準備在新區也搞幾塊地皮？這次拍賣，好像沒有合適的地塊吧？”楚乾坤有些疑惑的問道。

“這點我知道，都跟你說我競拍了清圃區的那幾塊地，來這里，不是真的來競拍的。”蘇素媛把位置讓了出來，李治軍坐下后，繼續說道：“我這也是盛情難卻，唐區長知道我來東都了，特意邀請我今天來坐坐的。”

“噢，原來是這么回事。”楚乾坤恍然大悟。

新區的地鐵，好幾年前就已經建好了，后續的延伸段建設，距離現在還有很多年，這邊的地塊，暫時不是青云的目標。

李治軍應唐副區長的邀請，特意來參加這場拍賣，說白了就是來幫忙湊人頭的，只不過李治軍這人頭有點大，這醬油打的有點多。

兩人聊了沒有幾句，宴會廳的大門，再一次的被打開，在童主任的引領下，唐副區長卡著時間走了進來。

李治軍輕聲一笑道：“正主來了，我過去了。”

李治軍的位置，被安排的比較前面，距離楚乾坤的位置間隔了四、五排。

楚乾坤真懷疑，他這個比較偏角落的位置，是不是競拍單位故意安排的。

唐副區長先是環視了一下整個宴會廳，然后在一陣招呼聲中走上了拍賣席位。

“各位，我們唐區長很重視今天的拍賣，特意抽出時間到競拍現

場來看看。讓我們用最熱烈的掌聲，請唐區長給我們說幾句。”童主任說完，帶頭賣力的拍起了手。

“謝謝大家的掌聲，我就說幾句，希望沒人在肚子里罵我啰嗦。”唐副區長一上臺，就先幽默了一把。

引來了大家配合的笑聲，氣氛融洽輕松了不少。

在這種場面上，唐副區長也不可能說的太多，太細。

無非就是的客氣的表示感謝，感謝大家的到來，希望大家一如既往的支持新區的經濟發展。

為建設一個美麗、漂亮，富裕的家園多出力，多出智，當然最主要的是多出錢。

洋洋灑灑，駕輕就熟，說的抑揚頓挫，感人肺腑。

確實是臨時而來，沒有特意準備發言稿，只說了兩分多鐘就打住了。

最后，祝愿大家都如愿以償的拍到自己屬意的地塊，祝本次競拍圓滿成功。

說完，和幾個熟悉的老總點頭打了招呼，就重新在童主任的帶領下，向會場外走去。

來的突然，走的干脆，百分之九十的人，不明所以，一臉懵圈。

唐主任除了說了這么一段話，唯一讓大家記住的一個動作，就是朝大廳的一角揮了揮手，一臉笑容的點了點頭。

那笑意，比對任何一個老總都要濃郁。

好奇之心，人皆有之。

一眾老板要么轉頭，要么起身，齊齊的朝唐主任揮手笑的方向看去。

然而，他們只能鎖定一塊區域，那個地方除了楚乾坤他們以外，還有兩三家小型地產公司的代表。

并不能看清唐副區長是和誰打招呼，感受到眾人的目光，楚乾坤也只是嘴角微微一翹。

唐副區長的目光，是和他對視的，不過，他并沒有站起來客氣的回禮。

僅僅只是一只手放在胸前，輕揮了一下，然后報以心照不宣的微笑。

唐副區長今天，完全可以不用過來，此行十分的特意。

楚乾坤對他的想法，目的，心知肚明。

首先，是來幫他隱形站臺，雖然不能做的太明顯，但是需要知道內幕的人肯定能知道。

其次，也是要告誡楚乾坤，千萬不要出紕漏，東都財富廣場綜合體項目，不容有失。

這塊地，楚乾坤必須拍下。

“商總，剛才唐區長，是在和你打招呼吧。您和唐區長的關系，果然夠硬。”

坐在楚乾坤他們前一排的，是一家東都本土的房地產企業，公司的總部更是在新區。

這次，住主動來打醬油，參與一下。

出席此次會議的，除了公司商姓老總外，還有一個副總，一個項目部經理。

這拍馬屁的人，正是這個項目經理。

“小過，你怎么這么肯定，唐區長是和我打招呼？”

商老板自己都不敢肯定，因為唐副區長的眼神雖然掃過了他，卻并有和他對視。

“這還用猜嗎？唐區長明顯是沖我們這邊打的招呼。而這一區域，除了你，還有誰有資格，讓唐區長親自打招呼呀。大殺四方的人嗎？”

項目經理小過，不但狠狠的拍著自己老板的馬屁，還故意轉頭朝楚乾坤瞄了一眼。

很明顯，楚乾坤之前說的話，被他聽到了，還記在了心上，此時特意點了出來。

楚乾坤心里直接罵了一句，然后，幽怨的看了蘇素媛一眼，紅唇烏鴉嘴，真靈！

……