林強讓曹旭開車跟著自己，把車子開進(jìn)了地下車庫，其他的人則從會所步行前往。

大家都是溫泉山莊的股東，對林強的別墅自然很熟悉了。何遠(yuǎn)文老實不客氣，一進(jìn)入客廳就坐到茶桌主位上動手泡茶。

別墅的客廳很寬敞，可茶桌只配了四張原裝椅子。林強從儲物房拿出來幾張簡易折疊椅，讓大家可以圍坐在茶桌四周。

置業(yè)公司的創(chuàng)始股東難得齊聚一起，同時在座的這些人也是陽州新潮牌投資有限公司的股東，李婉以置業(yè)公司總經(jīng)理的身份先向大家簡單通報了公司最近的營運情況。

她介紹說，置業(yè)公司自從引資擴張之后，在陽州、鳳城、深圳和廣州同時開展樓盤代理業(yè)務(wù)，為股東們帶來了持續(xù)可觀的收益。

在陽州方面，代理的樓盤已達(dá)到十個，其中溫泉山莊和高爾夫莊園是股東們參與開發(fā)的樓盤，置業(yè)公司總部現(xiàn)由副總經(jīng)理周強主持工作，樓盤具體的銷售則由銷售經(jīng)理林斌和產(chǎn)后復(fù)出的何倩雯負(fù)責(zé)；

鳳城方面，因為有潮牌整體家裝館提供強有力的裝修支持，連之前出現(xiàn)購房糾紛的那七個樓盤在內(nèi)，置業(yè)公司在鳳城同時代理的樓盤已達(dá)15個，其中的御水豪庭和羅馬家園還是以買斷的方式來代理的，元旦之后馬上就要為白廟碼頭的中央華庭籌備開盤了。置業(yè)公司收購了陳海深他們那家中介公司后，迅速整合資源，在三十多家中介門店里大量推出一手精裝房源，銷售成績喜人。置業(yè)公司受到了鳳城市委市政府主要領(lǐng)導(dǎo)的大力贊揚，不但受邀出席企業(yè)春節(jié)團(tuán)拜會，還獲邀加入了鳳城市房協(xié)。公司還出資把御水豪庭原來的售樓部買了過來，作為鳳城分公司的辦公地。李婉現(xiàn)在是兼任鳳城分公司的總經(jīng)理，具體工作則由副總經(jīng)理陳海深主持。

而在深圳方面，在公司元老級副總經(jīng)理張臻華的領(lǐng)導(dǎo)下，成功代理了巨無霸大樓盤寶安城市數(shù)碼港，為公司創(chuàng)造了巨額收益。

在省會廣州，從去年年初開始，廣州分公司成功代理了周慶權(quán)那個云山豪苑，讓個性化精裝房成為購房者熱議的焦點，引起著名房企雅樂集團(tuán)的關(guān)注，主動要求合作，把雅樂之都的代理權(quán)交給了置業(yè)公司，元旦期間正式開盤，從反饋回來的銷售情況看，此次代理也迎來了開門紅。廣州分公司現(xiàn)由陳然出任經(jīng)理，張臻華則被臨時從深圳抽調(diào)過來負(fù)責(zé)云山豪苑的銷售，春節(jié)之后，何倩雯將會被調(diào)往廣州接替張臻華，并出任廣州分公司的副經(jīng)理，協(xié)助陳然的工作。

同時，在陳海深和陳然這兩個中介行業(yè)資深人士的主持下，置業(yè)公司在上述四個城市都已經(jīng)開設(shè)了數(shù)量不一的房地產(chǎn)中介門店，主推一手精裝房。

在座的這些人共持有新潮牌置業(yè)公司60%的股份，置業(yè)公司屬于輕資產(chǎn)的公司，現(xiàn)金流充足，沒有背負(fù)外債，從公司產(chǎn)生利潤之后，林強就堅持每個季度給股東們分紅。公司成立二年多以來，在座的人都獲得了巨額回報。

“李總你和林強辛苦了，置業(yè)公司全靠你們兩人主持，來，我以茶代酒，先敬你們兩人一杯�！焙芜h(yuǎn)文笑著端起茶杯道。作為房地產(chǎn)商，他在開始的時候當(dāng)機立斷，用自己的第一個商住樓盤宏遠(yuǎn)花苑作賭注，率先在陽州推出了精裝房，那次的豪賭也讓他成為最大的獲益者，不但宏遠(yuǎn)花苑被置業(yè)公司成功打造成陽州最受歡迎的河景樓盤，賺得盆滿缽滿，還以非常優(yōu)惠的價錢把陸洋河邊那六十多畝土地收入名下，更令他興奮的是，隨著置業(yè)公司迅速壯大，參與了陸洋河整治、溫泉度假村和華僑農(nóng)場改制等多個大型項目，何遠(yuǎn)文憑著股東的身份，躺著就能獲得可觀分紅。

“老何你總算是正經(jīng)了一回了。”林強笑道。

對于何遠(yuǎn)文所說，林強和李婉也真的是受之無愧的。

無論是陽州總部還是分公司，所有的工作都是林強和李婉來負(fù)責(zé)的，其他的股東之中，除了曹旭在裝修方面提供強力支持以外，其他人幾乎就沒有參與過置業(yè)公司的具體運作，可以說是坐享其成了。

也因此，林強和李婉在置業(yè)公司里有絕對的話語權(quán)，特別是林強，本身他在置業(yè)公司就占有最大的個人股份，同時，當(dāng)初創(chuàng)立置業(yè)公司的主意也是他提出來的，可以說，沒有林強，就根本沒有新潮牌置業(yè)公司。

更關(guān)鍵的是，置業(yè)公司獨特的經(jīng)營模式、重要的決策和發(fā)展方向幾乎都是由林強策劃的，置業(yè)公司能夠順利運作很大程度上也是源于有他的潮牌彩雕公司和網(wǎng)上裝修聯(lián)盟在背后提供的強有力支持。

在股東們的心目中，早就已經(jīng)把林強看作是置業(yè)公司的掌舵人和靈魂人物了。

“剛才李婉已經(jīng)把置業(yè)公司的情況說了一遍，趁著人齊，我想跟大家說說我本人對置業(yè)公司今后發(fā)展方向的一些想法�！绷謴姾苷J(rèn)真的道。

眾人真的很少見林強這樣一本正經(jīng)過，都把目光聚集到他身上。

林強道：“在我們這些股東當(dāng)中，只有老何是真正的房地產(chǎn)人士，哦不對，花姐現(xiàn)在也應(yīng)該算是其中的一員了，其他人之前所從事的行業(yè)可以說跟房地產(chǎn)不沾邊，大家只知道房地產(chǎn)是很能賺大錢的行業(yè)，看看我們老何和錢總就知道了，是不是？羨慕嫉妒恨呀，可沒辦法，我們沒有那種資源，也沒有那種資金實力，只能仰望了，大家說是吧？”

何遠(yuǎn)文狠狠的瞪了林強一眼。

林強笑著朝他擺了擺手，繼續(xù)道：“所以我一直堅持置業(yè)公司是為老何他們這些開發(fā)商賣房子的經(jīng)營宗旨，不主張置業(yè)公司涉足這個能賺大錢同時風(fēng)險也大的行業(yè)，除了機緣巧合之下參與了溫泉山莊和高爾夫莊園的開發(fā)，還有就是置業(yè)公司在鳳城白廟碼頭那個中央華庭項目首期工程中占有10%股份外，我決定置業(yè)公司今后不再以公司的名義參與任何的房地產(chǎn)項目，中央華庭項目二期工程我們置業(yè)公司也不再占有股份，首期工程那10%的股份已經(jīng)是白占了老何他們的便宜了，我們不能再繼續(xù)貪心了。所以在這里我想跟大家談?wù)勅A僑農(nóng)場接下來的開發(fā)計劃。”

林強朝何遠(yuǎn)文示意了一下，讓他給自己加了些茶。

“那你的意思是說，我們不再參與華僑農(nóng)場后面的開發(fā)了？”何遠(yuǎn)文問道。

林強喝了口茶，道：“老何你理解錯我的意思了。我是說，今后不再以置業(yè)公司的名義參與房地產(chǎn)項目，但并不排除在座各位以個人的名義來參與。可以肯定的是，華僑農(nóng)場還有著一千五百多畝的土地，以后的開發(fā)必定是以房地產(chǎn)開發(fā)為主的，我上次跟吳金中、向志宏他們也說過了，華僑農(nóng)場以后的開發(fā)計劃由陽州光明實業(yè)公司全權(quán)策劃，置業(yè)公司不再參與其中，但老何你們就可以以個人的身份參與每個項目的股份認(rèn)購。吳金中他們一直抱怨說在溫泉山莊和高爾夫莊園項目里所占股份太少，肯定會在以后的項目里爭購股份的，老何你和錢總可要提前做好準(zhǔn)備�！�

錢小剛現(xiàn)在已經(jīng)把主戰(zhàn)場從珠海轉(zhuǎn)移到了陽州和鳳城，在鳳城那里，除了正在開發(fā)的白廟碼頭項目，他已經(jīng)決定聯(lián)合吳金中，在大學(xué)城項目中競拍幾幅土地，而在陽州這邊，除了現(xiàn)在東北面那幅超大地塊外，他還沒有屬于自己個人名下的項目，自然把目光盯準(zhǔn)了華僑農(nóng)場了。

“林總，有沒有可能讓光明實業(yè)公司直接出讓部份土地呢？”錢小剛問道。

“直接出讓土地這個倒不在原來的計劃之中，不過聽錢總這樣一說，我覺得也是一個不錯的提議。光明實業(yè)公司本身就不具備獨立開發(fā)的實力，我們新潮牌投資有限公司作為所謂的投資方，強項也只在項目策劃上，改制的目的無非就是要盤活農(nóng)場的資產(chǎn)，直接出讓土地也是實現(xiàn)目的的一種手段，而且實現(xiàn)起來更加的快捷方便，可以加速農(nóng)場的開發(fā)，符合市里要加大東北面開發(fā)力度和速度的指導(dǎo)方針，我相信應(yīng)該可以獲得市里支持的�；仡^我跟陳金釗提提�！绷謴姷馈�

華僑農(nóng)場的改制是以陽州新潮牌投資有限公司參股光明實業(yè)公司的形式進(jìn)行的，而投資公司的股東也是在座這些人，大家自然清楚其中的運作了，知道陳金釗雖然是光明實業(yè)公司的董事長，可實際的決策權(quán)是在投資公司這邊的，更準(zhǔn)確的說，是在林強手中的，既然他都這樣表態(tài)了，那就意味著事情八九不離十了。

林強上面那番話也給股東們傳遞了一個明確的意思，那就是置業(yè)公司以后將會回歸本行。置業(yè)公司的贏利能力擺在那里，大家對林強的決定自然贊成了。

定下了置業(yè)公司今后的發(fā)展方向之后，剩下的陽州礦產(chǎn)公司計劃和私立學(xué)校計劃林強是準(zhǔn)備單獨提出來，不再跟置業(yè)公司掛鉤，讓大家以新潮牌投資公司股東的身份，或者直接以個人的身份去決定是否參與進(jìn)來。

為了讓大家有更充分的時間去思考和衡量，他提議大家先去換衣服，到室外溫泉池去一邊泡溫泉，一邊聽他詳細(xì)介紹。