從陳大同家里出來已經是晚上九點多了。
本來林強他們想著吃過晚飯之后,再喝一輪茶就告辭的,沒想到陳大同興致正濃,一直拉著林強在討論礦產行業的事,覃曉花便干脆跟鄧小琴回房間里說些女人間的悄悄話,留他們兩人在客廳里聊。
“這一次又給大同出什么主意了?”在回去的路上,覃曉花問道。她知道林強滿腦子的奇思異想,在陽州的時候就曾深得蔣榮生和張偉全的欣賞,這一次見陳大同跟他聊得那么投機,想著他肯定又有什么好的想法了。
“沒出什么主意呀,只是跟陳市長探討一下鳳城礦產行業今后的發展計劃!绷謴娺呴_車邊道。
“跟我們原料公司有關嗎?”
“怎么說呢,我們原料公司從事的也是礦產行業,不過暫時只是經營瓷砂,陳市長的想法是要全面開發利用鳳城豐富的礦產資源,而不僅僅限于瓷砂。其實我也早就有計劃要擴大原料公司的經營范圍,準備把它升級為礦業集團,參與其他礦產品的開發,這跟陳市長的想法一致,所以就聊了那么長時間!绷謴姷。
“看得出來,大同這次跟你聊得很投機,臨出門時還說讓你以后有時間多些來他這里喝茶呢!瘪麜曰ㄐΦ馈
“陳市長是很有抱負的人,這次主政鳳城,他是真的想做出一番成績來的!绷謴姷馈
“自從到了陽州之后,我發現你在跟政府官員打交道方面進步神速,連大同這么精明的人也開始受你的忽悠了!
“主要是花姐你教導有方。”林強道。
“我只是把你領進了門,是你自己悟性高,其他的人還真沒法跟你比。你看那個吳記明,大同幾乎每個星期都要過來找他喝茶,可他終究是很難跟大同有深入的交流,這就是區別!瘪麜曰ㄞD過頭看著他道。
“花姐你這樣夸我,我可要飄起來了。為了表示我的謝意,我請你吃宵夜吧!绷謴娦Φ。
“剛吃過飯才多久,又要吃宵夜?我可不干,這段時間體重又增加了,再吃宵夜那還得了?”
車子正好來到十字路口,在停車等紅綠燈時,林強突然伸過右手在她腰腹處摸了一把,把覃曉花嚇了一跳,連忙把他的手打開。
“我感覺一點都沒長胖呀,要不這樣,我請你回我那里喝茶,順便幫你做做減肥運動!绷謴娨荒樛嫖兜牡。
覃曉花紅著臉嗔了他一眼,卻沒有直接開口拒絕。也許是生理周期的原因吧,她這兩天感到身體特別的渴望,要不是出于女人的矜持,她甚至都要主動的暗示林強了。
林強把車子直接開回了御水豪庭地下停車場,兩人一進入房間,覃曉花就主動抱緊了他,獻上了香吻------
蔣榮生和張偉全這次前往鳳城,還帶上了市資源局、規劃局、國資委的負責人一同前往。
早上十點多鐘到達鳳城市府,鳳城市委書記鄭家雄、市長陳大同率領一眾官員迎接,并在市政府三樓的會議室里舉行了友好會談,中午時在市委招待所里設宴招待。
下午時,陳大同先是領著大家在鳳城市區里轉了一圈,向客人們介紹鳳城這些年來的發展和今后的一些規劃。跟陽州相比,鳳城最大的優勢是毗鄰廣州,有“廣州后花園”之美譽,距廣州白云國際機場只有不到半個小時的車程,省委省政府已經在作總體規劃,廣州作為省會大都市,要做一些功能性的疏散,就是適合在鳳城發展的,拿到鳳城來,廣州就不發展啦,比如,物流產業。
省里主要領導到鳳城調研時,曾明確提出,鳳城市要大力依托廣州空港經濟圈,把廣鳳一體化的各項工作落實到具體平臺,形成強有力的工作抓手,其中就著重提到要在鳳城這里建造一個超大型的物流中心,這個物流中心將來不僅是廣東的物流中心,而且是周邊省、市的物流中心。
陳大同介紹說,廣州白云機場是全國規模第二大的飛機場(第一是首都機場)。廣州提出要以白云機場為核心建設國家航空樞紐,這也是國家賦予廣州的角色。通俗點說,廣州要建航運中心,成為真正的航空大都市。
航空大都市的真諦:速度就是勝利。它不在于大小,而在于連通的時間和成本。最快速、最敏捷、最具有連通性的城市將會在未來勝出。
陳大同認為,航空大都市其實就是空港經濟圈。
空港經濟圈需要物流中心來支撐,而物流中心很重要的一個功能是倉儲,需要大量的土地,廣州沒有,鳳城有。同時,物流中心不能太遠(遠了運輸成本高)。既有土地,而且還離得近,環顧廣州周邊,鳳城無疑最有優勢。而在鳳城,源潭鎮無疑最具有地域優勢。
鳳城市委市政府正謀劃把鳳城南部納入白云機場空港經濟圈,并通過旅游和物流兩個業態來實現,物流方面,計劃在靠近白云機場附近的源潭鎮規劃一個大型的現代物流園區,把物流園區作為整個廣州和鳳城空港經濟圈的重要組成部分,讓鳳城的經濟實現新的騰飛。
蔣榮生和張偉全對鳳城的地域優勢羨慕不已,相比于陽州來說,鳳城不但在地理位置上得天獨厚,鳳城市的水資源也讓他們自嘆弗如。
在陽州市,只有一條河面平均寬度才八十米左右的陸洋河從市區東北面穿過,而且還是一年前才經過全面整治,剛剛開始全面開發,鳳城這里則有一條美麗的北江穿城而過,北江兩岸鱗次櫛比的江景樓盤隨處可見。
陳大同說,這些江景樓盤的售價比普通樓盤要高出25%以上,而且上升勢頭強勁,引領著鳳城房地產業高速發展。
“張市長,我們陽州的陸洋河雖然沒有北江這樣有規模,但我們還是可以借鑒鳳城的經驗,主推河景房,同時充分利用北斗山的自然優勢,大力發展山景房,以帶動整個陽州市的房地產業!笔Y榮生站在美麗的北江岸邊道。
“經過前兩次的土地拍賣,我們東北面那里已經大熱起來了,特別是林強他們在北斗山那里建了溫泉山莊和高爾夫莊園后,那里已經成為了陽州高尚住宅區的代名詞了,再加上靠近北斗山那幅超大地塊已經在開發當中,我看過他們的規劃圖紙,定位很高,建成以后必定會成為陽州一個超大型的高檔住宅區,勢必會帶動周邊樓盤的升值。我已經跟市規劃局、住建局的同志開了多次現場辦公會議,準備在東北面進行第三次的土地拍賣,將會推出多塊靠近陸洋河邊的地塊!睆垈ト。
陳大同問道:“林強他們在陽州那里不是主要做樓盤代理嗎?他們也有開發樓盤?”
“他們開發的可都是陽州市最高檔的樓盤呢,其中溫泉山莊是現時陽州售價最高的別墅小區,那些獨幢別墅的售價已經超過二千萬元了,高爾夫莊園那里的洋房售價也在每套一百多萬元起。”張偉全把林強他們參與溫泉度假村和華僑農場改制的過程向陳大同介紹了一遍。
陳大同倒是聽覃曉花說起過他們參與改制的事,可沒想到他們居然開發出了陽州最高檔的樓盤,聽完了張偉全的介紹,陳大同對林強又有了更深一層的認識,也難怪連蔣榮生也對他贊賞有加了。
“蔣書記,林強這個年輕人真的很有商業頭腦,去年才回來我們鳳城這里發展業務,不到半年時間就在鳳城的房地產代理行業里闖出了自己的一大片天地,現在他們的置業公司不但收購了鳳城資格最老、規模最大的房地產中介公司,而且還壟斷了鳳城的個性精裝房銷售,真的不簡單。”陳大同道:“對了,我聽說他們置業分司的年輕女老總李婉還是張市長您的親外甥女呢,是吧?”
張偉全點了點頭:“是的,不過據我所知,李婉只是掛名置業公司的老總,實際的決策都是由林強來掌控的。我這次就是聽李婉說起,他們置業公司在鳳城這里投資了瓷砂行業,還積極響應政府的號召,在行業整改中發揮了很好的示范作用,我才跟蔣書記提議,要過來向陳市長您取取經的。”
“張市長您太客氣了,說起這次的瓷砂行業整改,林強他們真的是起到了很好的帶頭作用,可以說,現在行業里的許多標準都是參照他們原料公司的做法來制訂的。我曾跟他深入探討過,發現他對整個礦產行業非常了解,對行業的發展也很有自己的一番見解!标惔笸。
“他們的原料公司應該是在源潭鎮那里吧?”張偉全問道。
“是的,林強的家鄉就是源潭鎮高橋社區的,他在家鄉那里租了差不多上千畝山地,他們的瓷砂加工場就建在他租的山地里。我們現在就過去吧,林強他們已經在原料公司等著我們了!标惔笸。
在明發原料公司總部會議室里,吳金中正對著幻燈機,利用李婉連夜趕做好的PPT來進行練習,他要在這里向蔣榮生和張偉全他們詳細介紹原料公司的發展情況。