陳曉怡當晚在林強的別墅里因為談論起李婉來，顯得特別的興奮，比前一個晚上在她自己家里表現得還要大膽和主動，當林強最終經不住她的誘問，告訴她曾跟李婉在露天溫泉池里有過歡樂運動時，陳曉怡居然也要拉著林強去體驗一回。

當晚是直到過了零點，陳曉怡才心滿意足的開車離開的，她明天還得上早班，而林強知道自己在平時就很難早起，更何況現在歡樂運動做多了，精力消耗過大，第二天還不知道要睡到什么時候呢，所以也沒有留她在自己這里過夜。

陳曉怡這次本來是沒有計劃要來林強這里的，沒帶換洗的衣服，只能是連夜回家去了。林強這里的別墅出入還真的非常方便，車子直接從地下車庫駛出，大門又有遙控，根本用不著下車，不用擔心會被人發現。

在地下車庫時，林強還給了她一張溫泉山莊的出入通行證，告訴她說，只要在山莊入口處出示通行證，就可以免登記直接進入。

陳曉怡心想，有了這張通行證，以后自己過來就更方便了。

高爾夫莊園的售樓部已經裝修完畢，賴紅真正式帶領銷售團隊進駐，開展售前準備工作。新世紀廣告公司已經為樓盤制定了營銷廣告和方案。

高爾夫莊園的定位和目標人群跟溫泉山莊不一樣，因此樓盤的廣告推廣策劃也有所區別，除了在電視、報紙上投放廣告外，林強還充分利用新世紀公司擁有的資源，在整治一新的陸洋河兩岸燈柱和新建的幾座跨河大橋燈柱中投放了廣告，賴紅真的銷售團隊還會走上街頭去派發宣傳單張。

因為高爾夫莊園房子所瞄準的目標人群更廣，房源也更多，廣告宣傳的范圍必須要更大，讓更多的潛在購房者知道。

高爾夫莊園的定位是小洋房，大部份是七層半的建筑，每層有三套房子，面積從150到200平方不等，當然也有四個單元并聯起來的聯排別墅，有統一的外力面設計和獨立的門戶，還設有一至二個私家車位，單套的面積都在250平方以上，售價要比那些小洋房貴上不少，平均要1.6萬元/平方起，每套的售價超過了四百萬了。

陳曉怡現在看中的是小洋房，總房價在她的接受范圍之內，那些聯排別墅還是有些超出了她的接受能力了。她的想法是，自己已經在金碧灣那里有了套二居室，高爾夫莊園這里的房子以后是要給父母和弟弟住的，陳曉東現在跟父母一起在惠城那里開了幾間早餐店，他自己還在林強他們的餐飲分部里有著股份，兩姐弟供起房子來應該沒有很大的壓力。

至于她自己，以后總是要嫁人成家的，現在那套二居室就夠用了。

林強第二天是快到中午時才起床的，洗漱完之后便趕往華僑農場。

“首次開盤我們能拿出多少套房源？”林強問道。

孟茹拿出一疊資料遞給他，道：“首期有五幢小洋房和六個聯排別墅竣工，聯排別墅全部已經裝修完畢，小洋房的裝修也已經完成三分之二了，到六月底的時候基本上都可以對外售賣了。”

林強點點頭，道：“這是我們光明實業公司的首個項目，一定要來個開門紅。”

“林總，那天我去市農業局，郭局長問起，我們這個莊園什么時候開盤呢，還專門問了價錢，看樣子他對我們這些房子也很有興趣。”陳金釗道。

華僑農場是隸屬于市農業局的，這次能夠成功改制，局長郭建華給予了大力支持，況且這個光明實業公司的50%股權還是屬于原來的華僑農場，林強他們的投資公司出資四千多萬，也占有另外一半的股權，可以說，市農業局在實業公司還是有著很大的話語權的，特別是對華僑農場的后續開發計劃有著決策權。

聽陳金釗如此說，林強心里馬上明了，道：“陳總，你找機會私下里跟郭局長說，我們幾個股東手里有優惠權，如果郭局看中我們這里的房子的話，可以給予最大的優惠。”

陳金釗會意的點了點頭。

“大維前幾天帶了幾個香港那邊的朋友過來我們這里看房子了，本來他們幾個之前是看中我們溫泉山莊那些別墅的，不過稍稍猶豫，房價一下子就漲了20%，后悔死了。這次他們一來就看中了那些聯排別墅，說一定要給他們留幾套。”孟茹道。

林強笑道：“是嗎？這是好事呀，到時候你自己拿主意，該給的優惠都要給到位。”

雖然還沒有正式開盤，可這里的售樓部已經張燈結彩，賴紅真率領的團隊已經在接待那些看到廣告過來看房子的客人了。

“賴小姐，這里的房子也是你在負責銷售呀？還記得我嗎？”黃志雄領著一名靚麗的女人走進了售樓部。

賴紅真稍一思索，馬上便想起來了，做他們銷售這一行的，每天都要接觸不同的人，早就練成了異于常人的記憶力。

“原來是黃總和范小姐，歡迎歡迎，兩位快請坐。”她聽林強介紹過，這個黃志雄是陽州順達房地產公司的老總，而順達房地產是深圳萬鵬房地產集團在陽州的一個分公司，跟黃志雄一起的那個靚麗女人范麗敏則是萬鵬房地產集團董事長助理。

賴紅真招呼工作人員給兩人倒了杯茶，道：“黃總和范小姐今天也是來看房的？”

“范小姐今天正好從集團總部過來我們公司，看到了你們的樓盤廣告，便想著過來看看了。”黃志雄道。其實他也一直在關注高爾夫莊園，溫泉山莊那里的獨幢別墅對他來說，價錢是有些高了，雖然林強曾承諾過，會按提價前的價格給他保留一套，可他還是不敢入手，而高爾夫莊園這里的聯排別墅每套才幾百萬元，對他來說最合適不過了。

而范麗敏自從購入了溫泉山莊的獨幢別墅后，真正感受到了其中的尊貴奢華，對名不見經傳的陽州碧水灣旅游地產公司也多了份關注，特別是了解到溫泉山莊的大股東林強正是那家幫深圳寶安城市數碼港做樓盤代理的新潮牌置業公司的創始人后，更是對林強這個人進行了一番深入了解，得知他們正在開發高爾夫莊園時，范麗敏便萌生了一個大膽的計劃。

原來，她在萬鵬集團里雖然只是董事長助理，可跟董事長陳文波的關系很不一般，說白了就是他的情人。陳文波有次過來溫泉山莊這里跟她泡溫泉時，也對別墅的設計、配套贊不絕口。雖然他管理著的萬鵬房地產集團有著港資背景，在深圳已經是排名靠前的大型房地產公司，可他們集團開發的都是住宅小區，還沒有開發過真正的別墅項目。

作為集團的董事長，這些年他通過范麗敏私下出面運作，積攢了一筆巨額錢財，溫泉山莊這套獨幢別墅就是他出錢買下來，作為兩人幽會度假之用的。作為地產界的老行尊，陳文波覺得1688萬的售價物有所值，曾跟范麗敏說，想多買幾套作為投資之用，卻沒想到林強很快就把房價提高了20%，投機的空間一下子就小了很多。

范麗敏這次過來高爾夫莊園，就是受陳文波所托，看看這里的房子有沒有投資價值的。

“黃總和范小姐真的很有眼光，我們這個莊園可以說是陽州現時最檔的住宅小區之一了，還沒有正盤就受到了廣泛關注。這是我們樓盤的宣傳冊子。”賴紅真把兩本精美的冊子遞給兩人道。

范麗敏問道：“如果我們一次性購進多套的話，會有些什么特別的優惠呢？”

賴紅真稍稍愣了愣，旋即笑著道：“這個我還得馬上請示一下我們老總，兩人可以先去參觀一下我們裝修好的樣本房。”

黃志雄道：“你們林總不在陽州嗎？”

“林總剛剛從鳳城那邊回來陽州了，黃總現在要找他嗎？我馬上給他打電話----”賴紅真剛拿出電話，便見到林強和孟茹走進了售樓大廳。