吳金中真不愧是搞礦產出身的老行尊,對加工場的籌建工作非常熟悉,當天下午在現場就跟林強、吳記明他們確定了具體的建造方案。
大家都是行動派的人,吳記明第二天就從瓷砂場里安排了兩臺大鉤機和兩臺鏟車過來平整山地,林耀坤則從高橋實業公司安排了工程隊過來砌建圍墻,并著手焊制加工車間和成品倉庫所需用的鋼架結構。
對于高橋實業公司來說,建造這么一個大型的加工場,也算是一單不小的工程了,吳記明自己在實業公司里也占有30%的股份,工程自然是要交給實業公司的了。
而吳金中回到陽州之后,馬上聯系上現在還在搞礦產的朋友,讓他們幫忙訂購粉碎機等所需的配套設備。
按照計劃,加工場要在一個月時間里建成投產,由于施工設備、人手、資金都到位,大家都認為,工期算不上太緊張。
林強他們這次投入巨資參股吳記明的鳳城明發陶瓷原料有限公司,獲取了其中的50%股份,李婉就代表林強他們這一方出任公司的總經理,而吳記明則任董事長。
吳記明本身讀書不多,初中畢業后就出來社會打拼了,在瓷砂行業打出一片天地之后,他的陶瓷原料公司名下有五個瓷砂場,其中在源潭轄區里的三個瓷砂場是規模最大,也是儲量最多的瓷砂場。瓷砂的開采相對簡單,之前又不需要再加工,挖出來直接運到陶瓷廠就行了,因此,瓷砂場的管理并不太復雜,由最初跟他一起打拼的手下幾個兄弟幫忙看著場子就基本可以了,吳記明自己之前也只專心做瓷砂這一行,管理上并沒有出現大的問題。
可后來發展起收購其他瓷砂場的瓷砂后,事情就慢慢變得復雜起來,再加上公司本來就沒有一套完善的管理制度,存在太多的人為因素,各種漏洞便開始呈現出來,只不過瓷砂畢竟是很來錢的生意,公司一直都在贏利。有錢賺了,吳記明也就有意的忽略這些問題,況且他的潛意識里,是一個很講義氣的人,覺得當初那些跟自己出生入死拼搏的兄弟們也是應該享受到公司發展的紅利的。
因此,他明知道手下的幾名經理平時都會利用手中的權力,通過分包業務為自己謀一些私利,可只要不是太過分,他都只當作不知。
其實,吳記明也早就意識到,企業做大之后,管理便變得很重要,他之前曾計劃過要讓自己的哎呀小舅子陳大可大學畢業后進入原料公司幫忙管理的,只是后來被他的原配夫人知道了,才放棄了計劃,轉而讓陳大可負責跟林強一起投資的整體家裝館。
最近,吳記明的主要精力都投入到了房地產上,瓷砂行業又出現了新狀況,而且現在整個陶瓷行業很不景氣,陶瓷廠拖欠瓷砂款越來越嚴重,吳記明感受到了資金壓力,正想著縮減公司的業務,準備把源潭鎮以外的那兩個中型瓷砂場轉手出去,而且還想著暫停收購業務,正巧這個時候林強他們提出要投資入股,對吳記明來說自然是求之不得了。
他看中的并不只是林強他們的資金,更是看中林強本身的能力和他背后的那些關系。林強他們跟即將上任市長的陳大同關系密切,許多事情操作起來就會方便很多,特別是有關采挖許可證的年審,有他們出面,自己就根本不用擔心了。
另外還有一點就是,林強這些人都是高知人士,在企業管理上有著自己的一套先進模式,吳記明已經深刻見識過新潮牌公司的運作了,他也希望能夠通過林強他們,全面提升原料公司的管理水平。
理順公司的經營管理這件事,對吳記明來說也是不能再拖下去了,可一方面他自己本身的理論水平就不足,另一方面他還是下不了狠心,對自己以前那班兄弟出手。現在既然林強他們參股了,他就可借林強他們之手,對公司進行一番規范化整改了。
因此,吳記明堅持要林強他們一方派人出任公司的總經理,主持公司的日常管理,而自己就只掛名董事長,把公司的管理權都交給林強他們。
林強自然也深知吳記明公司的情況了,決定讓李婉出任總經理,先對公司的情況作一番摸查,并不焦急出什么大動作。吳記明手下那幾名經理都是高橋本地人,對林強自然也不陌生了,得知林強他們要參股后,也很知趣的收斂了很多,并把之前的一些手尾處理好,先靜觀其變,在李婉首次主持公司高層會議時,都表示會全力配合。
吳記明的鳳城明發陶瓷原料有限公司總部設在源潭鎮,為了方便工作,李婉便又從陽州調往了鳳城。
源潭鎮距鳳城市區只有二十多分鐘的車程,李婉下班后便回到御水豪庭那里,倒也挺方便,最高興的自然就是張浩天,又可以跟李婉朝夕相處了。他們兩人現在也用不著避嫌,春節回來之后,張浩天便直接搬到主臥室里跟李婉住一塊去了。
張臻華現在也被派往廣州負責天河區那個云山豪苑的代理銷售工作,陽州那邊的置業公司總部就只能是林強自己暫時管理了,好在平時的事務不算多,林強更多的時間還是呆在溫泉山莊會所那個辦公室里,大多數的事務只要電話遙控指揮就行了。
林強現在更多的精力還是放在溫泉山莊的銷售上。
這些天已經正式售賣出去八套了,還有不少來看過房子的客戶表達出了購買意向。開盤一個星期左右就能有這樣的銷售業績,對股東們來說是一個不小的驚喜。林強已經開始考慮著下個月往上提高售價,起碼要提高15%以上。
之前賴紅真說的那兩名指名要見他的客戶原來是黃志雄。
黃支雄名下的順達房地產公司其實是有著港資背景的深圳萬鵬房地產集團在陽州的一個分公司,在上次陽州東北面的土地拍賣會上,曾一鳴驚人,不但在那幅超大地塊上跟何遠文他們展開了激烈爭奪,還最終以高價拿下了第二大面積那幅地塊。
后來黃志雄親自找上門來,促成了新潮牌置業公司跟深圳寶安城市數碼港的代理合作業務,自此之后跟林強的交往便多了起來。
這次林強他們的溫泉山莊正式推向市場,黃志雄看過介紹后,覺得山莊里的別墅確實非常不錯,便專門推薦給了集團董事長助理范麗敏。
范麗敏在集團里雖然只是董事長助理,可大家都很清楚她跟董事長陳文波的關系,黃志雄自然也想方設法的討好她了,聽她有次無意中提到想購置一套房產,作休閑度假之用,便馬上向她推薦了溫泉山莊。
范麗敏在黃志雄的帶領下到溫泉山莊參觀過房子后,一下子就喜歡上了。
黃志雄便自告奮勇的說自己跟這個山莊的老板相熟,告訴賴紅真說要親自見林強。
林強后來跟他們見了面,房價方面自然是不可能有優惠的了,可知道了范麗敏的身份后,也很慷慨的給她多送了一張高爾夫會員卡。作為感謝,還額外給黃志雄也送了一張。
大家多少也算是同行了,林強毫不諱言的說,下個月這里的房子就要提價15%了。范麗敏也是識貨之人,說現在國家已經開始嚴控別墅類項目的審批,別墅資源將會變得越來越稀缺,而且林強他們這些別墅地理位置很不錯,還有得天獨厚的溫泉資源,未來的升值空間無可限量,還建議黃志雄也趁早入手一套。
黃志雄畢竟只是一個分公司的經理,一千多萬元對他來說也不是小數目了,一時之間還拿不定主意,不過就跟林強提出來,要是他今后決定入手了,就按現在這個價錢給他。
林強當即便應承他,并告訴了賴紅真做好備案,要是黃志雄以后要來買房子,就按最初的這個開盤價賣給他。
這天中午,林強午休之后剛回到辦公室,便接到了陳曉怡的電話。
“林總,縣城那里的早餐店已經準備得差不多了,定于后天一早開張營業,我已經把臺里的工作安排好,并向臺領導請了假,明天下午下班之后便趕回去。你后天一早有時間過去看看嗎?”
陳曉怡已經知道李婉現在又調到鳳城那邊去了,正忙著呢,如果她也在陽州的話,自己就可以大大方方的邀請她和林強跟自己一起回去了,可現在只有林強一個人在陽州,她是怎么樣都不好意思邀請他跟自己提前一晚回去縣城,只敢打電話問他開業當天早上能不能趕過去捧捧場。
“必須要有時間呀!绷謴娫陔娫捓镄χ溃骸斑@幾天事情較多,我都抽不出時間過去你們那邊看看籌備情況,開張大吉還不過去捧捧場,就真的說不過去了。這樣吧,我明天下午跟你一起回去,看看還有些什么需要準備的。我還沒有去過你們縣城,到時候陳小姐可要帶我好好逛逛呀!
“真的?林總你明天下午就跟我一起回去?”陳曉怡在電話那頭問道。
“當然是真的了。不過我真的不認得路,要不陳小姐你到時候過來接上我吧!绷謴姷馈
“太好了,那我明天下班后就直接過去接你!标悤遭d奮道。