陽州市新的地產交易中心位于東面的新城區，近四百平方的拍賣大廳寬敞明亮，拍賣臺前面是階梯式的競拍席，交易大廳門口擺放著簽到席，林強和李婉是以宏遠房地產公司的名義，跟隨何遠文他們在大門口簽到入場的。

這次土地拍賣會在競投規則上有了些改動，靠近陸洋河邊那五幅地塊的底價是158萬元/畝，面積從八十多畝至三百八十多畝不等，規定每次叫價一百萬元起，而靠近北斗山那幅面積九百多畝的超大地塊，底價是108萬元/畝，規定每次叫價五百萬元起。

拍賣會定于九點三十分正式開始，林強他們進入拍賣大廳時還不到九點，大廳里已經來了不少的房地產開發商，吳金中、向志宏，曾力、李大全他們已經分別到場，在不同的區域分開就坐，錢小剛則和林強他們一起，坐到了何遠文的團隊里面。

張偉全以常務副市長的身份，代表市政府參加東北面這次至關重要的土地拍賣會，并在正式拍賣前上臺發表了講話。

張偉全首先向大家介紹了陽州東北面未來的發展規劃，鼓勵在座各位更多的參與到東北面的大開發中來，還向大家詳細介紹了陸洋河的整治和溫泉度假村的改制升級情況，向大家傳遞了一個非常明確的信息，就是今后陽州市政府的工作重點將會轉移到東北面來。

接下來拍賣員通過超大電子屏幕向大家詳細介紹了今天要進行拍賣的幾幅地塊的基本信息后，宣布正式進入競拍環節。

首先進行的是那幅超大地塊的拍賣，這也是何遠文他們事先策劃好的，免得受其他幾幅塊被眾人爭搶的影響而大幅抬高地價，要知道這可是面積近千畝的大地塊，就算是每畝抬高十萬元，總地價可就要多出上億元呢。

拍賣員指著電子屏幕道：“今天第一幅拍賣的是編號Y0068號地塊，總面積九百五十六畝，底價為108萬元/畝，起拍總地價十億三千萬元，每次舉牌五百萬元，現在競投正式開始、、、、”

拍賣大廳里瞬間起了一絲躁動，許多人紛紛左右張望，都想看看哪家公司有那么大的魄力舉牌。

何遠文和錢小剛卻顯得相當的淡定，按照既定的策略，他們并不急于舉牌，而是由吳金中和向志宏他們先出面應價。

當拍賣員第二次報完起拍價后，吳金中正想示意手持06號牌的孟茹代表中遠公司舉牌，卻看到拍賣員指著右后方道：“15號舉牌，十億三千萬！”

眾人紛紛回頭，想看看15號是哪家公司，吳金中和向志宏也是滿臉疑惑，沒想到15號是之前并不被他們看好，剛剛進入陽州的那家名叫陽州順達房地產有限公司，吳金中已經查過這家公司的工商登記資料，這只是一家注冊資本五千萬元的小型房地產公司，誰都沒有想到是他們第一次舉牌。

“十億三千萬第二次、、、、”在大家還在驚疑當中，拍賣員已經第二次報價了。

吳金中在孟茹的提醒下回過神來，示意她立即舉牌。

“6號舉牌，十億三千五百萬！”拍賣員的聲音一下子又把大家的目光聚焦到孟茹身上。吳金中的宏遠公司在陽州是數一數二的房地產公司，眾人對孟茹的舉牌并不覺得意外，可拍賣員的聲音剛落，后面的15號馬上又舉起了牌。

“15號舉牌，十億四千萬！”

大廳里又是一陣驚呼，雖然大家都經歷過許多次的拍賣場面，可像這樣每舉牌一次就是五百萬元的大場面卻是從來沒有見過。

孟茹卻絲毫沒有受場面的影響，鎮靜的再次舉牌。

吳金中的電話震動起來，是何遠文打給他的，“老吳，怎么回事？15號是什么來頭？”

“15號只是最近才進入陽州的一家規模不大的公司，不知道他們怎么會盯上這么大的地塊。”吳金中疑惑道。

“沒事，按我們的既定計劃行事，你和老向先跟對方應對，我和小剛在這邊先觀察清楚情況，再伺機果斷出手。”何遠文道。

而就在他們通話的短暫功夫，經過雙方的連續舉牌，競拍價已經被15號推高到十億八千萬了，比底價整整多出了五千萬元！

大廳里的許多人都激動起來，他們本來就想著看看這樣的超大地塊到底花落誰家的，之前都不會想到還會有人出來競爭，紛紛互相打聽著15號的來歷。

孟茹的心里也有些不淡定了，本來按計劃，加價五千萬元是他們的第一階段目標，而且大家都有信心，能夠在這個價位上把地塊拿下來，卻沒想到15緊咬著不放。

向志宏回頭朝吳金中點了點頭，示意旁邊的助理舉起了03號牌子。

“03號舉牌，十億八千五百萬元！”拍賣員的聲音再次響起。

向志宏的加入，并不出乎大家的意料，令眾人意外的是，15號買家居然絲毫也沒有放棄的跡象，接連舉牌，很快就把地價推高到十一億元！

這回連向志宏也有些懵了，搞不清對手的來頭和意圖，可久經戰陣的他臉上依然充滿輕松的笑容，示意助理繼續舉牌，在商定的計劃里，他負責執行第二階段目標：加價一個億！相當于每畝加價十萬元，這樣的加價幅度其實是不算大的，只是地塊面積大，總地價增加的幅度就有些嚇人了。

在眾人的驚呼聲中，拍賣員又報出了新價：“15號舉牌，十一億二千萬！”

林強和李婉還是初次參加這種土地拍賣會，便遇著這種情況，想著每舉一次牌子，就是整整五百萬元扔出去，李婉緊張得連大氣都不敢喘了。林強緊急的跟錢小剛和何遠文商量了幾句，他之前雖然沒有參與他們的具體投標計劃的討論，但就知道他們對這幅大地塊的心理定價到了每畝133萬元，也就是說總地價定在了十二億七千多萬元。

“十一億二千萬元，第二次。”拍賣員在繼續報價，現場瞬間寂靜下來，大家的目光都聚焦到向志宏他們那里，期待著他們能再次舉牌。

“十一億七千萬元！”林強從何遠文手中接過08號牌子，直接喊出了價錢，一下子震驚了全場。

拍賣員也是愣了好一會，才確認道：“8號是代表宏遠房地產公司，對吧？你確定直接加價五千萬元？”

“我代表宏遠房地產公司，確定直接加價五千萬元。”林強異常鎮靜的聲音在寂靜的拍賣大廳顯得非常清晰和充滿自信。

雖然他還不能算是房地產界的人士，可在陽州的房地產界，林強的名氣可是不小，幾乎所有的開發商都認識他，由他一手創辦的陽州新潮牌置業公司首開陽州精裝房先河，一出手就把宏遠花苑打造成了陽州最負盛名的明星樓盤，連陽州城現在最大的樓盤，吳金中在東面新城區的金碧灣新城也是靠林強他們公司的出手相幫，才徹底扭轉銷售局面，這在陽州地產界已經成為了一段典故，因此，在場的許多開發商，雖然沒有跟林強直接打過交道，可大家對他并不陌生。

見他一出手就直接加價五千萬，大家都被他的氣勢鎮住了。后面的15號買家顯然也沒有預想到會出現這種情況，在拍賣員連續報了三次價后，也沒有再次舉牌。

“我宣布，Y0068號地塊最終以十一億七千萬元被陽州宏遠房地產有限公司投得，恭喜他們。有請宏遠公司代表上臺來簽訂《拍賣成交確認書》，同時，拍賣暫時休會，半個小時后重新進行其他地塊的拍賣。”拍賣員大聲宣布道。

大廳里響起了熱烈的掌聲，眾人紛紛圍攏上來，一邊向何遠文他們祝賀，一邊忙著向他們打聽未來的開發計劃。

何遠文顯得相當的篤定，先讓周媛代表公司上臺去辦理相關手續，之后趁機向大家公布了之前一直對外保密的整體開發方案，并特別強調，這一次他們公司非常看好東北面的開發前景，并認定東北面將很快會成為陽州未來最適合居住的區域，宏遠公司已經聯合了其他有實力的開發商，準備在東北面大展拳腳。

他的一番話引起了不小的震動，原來那些看中另外幾幅地塊的開發商更加躍躍欲試，大家也預感到，接下來的競投將會更加白熱化。

林強和何遠文交換了下眼色，這本來就是他們事先商量好的計劃，在拿到地塊之后，趁機把東北面炒熱起來，為東北面的大開發制造聲勢。

“祝賀何總順利拿下了地塊，我是陽州順達房地產公司的黃志雄，久聞何總和林總大名，今日一見，果然不同凡響。”曾拿著15號牌子頻頻應價的中年男子走上前向林強他們伸出了手。

“幸會，幸會，說起來這次還得多謝黃總手下留情呢。”何遠文客氣道。

“老實說，我們公司對這幅地的心理定價是十二億五千萬，只是林總出手不凡，一下子加價五千萬，我們緊急商量過，決定不再舉牌。”黃志雄道。

林強也跟黃志雄握了握手，道：“那可真要多謝黃總了，要是黃總再多舉幾次牌子，我們就要多出不少錢呢。黃總知道我們對這幅地的心理底價嗎？”

黃志雄笑著搖了搖頭，大家也滿臉好奇的看著林強。

林強拿起座位上的文件袋，從袋子里抽出那份Y0068地塊的介紹，把背面展示給大家。

“十七億二千萬？？！”有人驚呼了起來。

“對，我們對這幅地的心理定價是每畝180萬元，能夠以現在的價錢把地塊拍下來，已經大大出乎了我們的意料，我們原來還預計，地價至少會被推高到十五億元以上，所以說要好好多謝黃總，為我們省下了不少銀子。”林強道。

現場又是一陣騷動，宏遠公司居然把位置偏僻的超大地塊都定位到180萬元一畝，那靠近陸洋河邊的幾幅地可不就要超過每畝200萬了？

黃志雄也是愣在那里，有些不敢相信的看著林強，可展現在大家面前的白紙黑字以及林強自若的神情，又讓他不得不相信林強說的話。

吳金中和向志宏此時也擠到前面來，附和著問道：“那林總你們對其他幾幅地塊怎么看呢？”

林強攤攤手，道：“那就要看我們何總的意思了，我只是執行者。”

錢小剛捅了捅何遠文，指了指前臺，只見周媛正朝他招手，何遠文朝大家拱了拱手，說了聲“失陪”便往前臺走去。

林強也把資料收起來，對吳金中道：“走，到門口抽支煙去。”說完便搭著吳金中肩膀，一起走出了拍賣大廳。