金萬(wàn)基豪庭在鳳城率先推出個(gè)性化精裝房引發(fā)全城熱銷，作為其樓盤全權(quán)代理的鳳城潮牌置業(yè)公司很快就成為了行業(yè)熱議的焦點(diǎn)。富煌房地產(chǎn)中介公司的主營(yíng)業(yè)務(wù)雖然不是樓盤代理，可作為同樣是銷售房子的同行，自然對(duì)這家剛剛成立不久便在鳳城名聲鶴起的置業(yè)公司充滿關(guān)注了。
富煌房地產(chǎn)中介公司是鳳城本土企業(yè)，已經(jīng)五十多歲的老板陳國(guó)煌也是土生土長(zhǎng)的鳳城人，曾經(jīng)是一個(gè)建筑包工頭，九十年代中，他承包的樓盤工地因?yàn)殚_發(fā)商資金鏈斷裂，被迫破產(chǎn)清算，作為債權(quán)人，陳國(guó)煌最終獲得了二百多套房子的產(chǎn)權(quán)作為補(bǔ)償，可房子要賣出去變現(xiàn)才能支付工人工資和材料費(fèi)，無(wú)奈之下只有自己在當(dāng)時(shí)的南門街租了個(gè)臨街門面，把這些房子放到那里低價(jià)進(jìn)行售賣，以回籠資金。
沒(méi)想到這一招還真湊效，房子一天比一天賣得多，經(jīng)過(guò)口碑相傳，越來(lái)越多的人跑來(lái)他這里看房子，另外兩家跟他承建同一樓盤的包工頭手上也有不少的抵債房，便也委托給他幫忙售賣，雙方商定，每賣出去一套房子，陳國(guó)煌便可以獲得相應(yīng)的回扣，無(wú)意之中踏入了房產(chǎn)中介這個(gè)行業(yè)。
后來(lái)陳國(guó)煌干脆放棄了老本行，專門干起了幫人賣房子的生意，陸續(xù)在鳳城的商業(yè)旺地開了多家門店，成立了鳳城富煌房子代賣行，也就是富煌房地產(chǎn)中介公司的前身，經(jīng)過(guò)近十年的努力，現(xiàn)在的富煌房地產(chǎn)中介公司已經(jīng)成為了鳳城資歷最深、規(guī)模也最大的中介公司，業(yè)務(wù)拓展到包括房屋交易、買賣租賃、融資按揭、物業(yè)管理、互換代理等，還提供房地產(chǎn)策劃、廣告推銷、物業(yè)評(píng)估等方面的咨詢服務(wù)。
林強(qiáng)他們置業(yè)公司全新的經(jīng)營(yíng)理念讓陳國(guó)煌大受啟發(fā)，他曾親自到金萬(wàn)基豪庭那里了解過(guò)，覺(jué)得林強(qiáng)他們推出的這種個(gè)性化精裝房確實(shí)對(duì)購(gòu)房者有著相當(dāng)大的吸引力，開盤之后的持續(xù)旺銷也他羨慕不已，想到自己現(xiàn)在門店里掛牌出售的都是毛坯房，如果能弄到一些精裝房源，說(shuō)不定業(yè)務(wù)就能躍上一個(gè)新臺(tái)階。
今天一早，他就帶著自己的兒子、富煌公司的總經(jīng)理陳海深過(guò)來(lái)潮牌置業(yè)公司這里想拜會(huì)林強(qiáng)他們。
陳海深三十出頭，大學(xué)畢業(yè)后在省城廣州一家外資企業(yè)里工作，后來(lái)被父親召回鳳城，讓他逐步接手富煌公司的管理，經(jīng)過(guò)幾年磨練，陳國(guó)煌在去年便正式讓他出任富煌公司的董事長(zhǎng)，自己就準(zhǔn)備慢慢隱退了。
陳家父子來(lái)到潮牌置業(yè)公司，才發(fā)現(xiàn)他們門店里已經(jīng)推出了精裝房源，一番了解之下，才知道他們已經(jīng)接手了鼎鼎有名的御水豪庭樓盤銷售，更加覺(jué)得這家置業(yè)公司的魄力非凡，而且，從接待小姐口中得知，這家公司的老總居然就是廣告里那個(gè)靚麗的年輕女子，陳國(guó)煌心里更是震驚不小，陳海深還禁不住朝墻上宣傳海報(bào)里的李婉多瞧了幾眼。
林強(qiáng)和李婉剛走進(jìn)置業(yè)公司一樓的大廳，便見到會(huì)客處的沙發(fā)上坐著兩名男子，年紀(jì)大的那個(gè)梳著大背頭，紅光滿臉，年紀(jì)輕那個(gè)國(guó)字口臉，七分頭，看起來(lái)很有些神采。
“林總和李總回來(lái)了，這兩位是陳老板。”接待小姐站起來(lái)介紹道。
李婉笑著上前跟對(duì)方握了握手，“讓兩位久等了，我們上去二樓辦公室吧。”
林強(qiáng)也上前自我介紹道：“我是置業(yè)公司的策劃總監(jiān)，免貴姓林，二位樓上請(qǐng)。”
無(wú)論是在陽(yáng)州還是鳳城，林強(qiáng)都讓李婉出任置業(yè)公司的總經(jīng)理，給自己則只是隨便安了個(gè)策劃總監(jiān)或者是裝修公司經(jīng)理的名義。
在二樓的辦公室里，雙方交換了名片。李婉仔細(xì)看了看名片，笑著道：“久仰兩位陳總大名，富煌公司是業(yè)界的翹楚，我和林總早就想著去拜訪了，沒(méi)想到兩位親自過(guò)來(lái)，真是幸會(huì)。”
陳國(guó)煌道：“李總客氣了，你們新潮牌置業(yè)經(jīng)營(yíng)理念先進(jìn)，很值得我們學(xué)習(xí)。李總還這么年輕漂亮，真讓人佩服。”說(shuō)著把身邊的陳海深介紹了一下。
林強(qiáng)朝陳海深拱了拱手，道：“陳董年輕有為，真是虎父無(wú)犬子呀。”
陳海深白凈斯文，戴著副金邊眼鏡，臉上還帶著一絲書卷氣，朝林強(qiáng)和李婉笑了笑，道：“林總和李總剛來(lái)鳳城不久，便取得如此成績(jī)，陳某自嘆不如，這次冒昧過(guò)來(lái)，就是想向兩位多些學(xué)習(xí)的，還望不吝賜教。”
“陳董真的客氣了，賜教不敢當(dāng)，大家也算是同行了，希望可以互相交流一下。”林強(qiáng)道：“其實(shí)我也是鳳城人，在鳳城土生土長(zhǎng)，老家是高橋鎮(zhèn)的，曾在鳳城一中念過(guò)三年高中。”
“原來(lái)林總也是鳳城人，那我們兩人還是校友。不知林總是哪一屆的？”陳海深問(wèn)道。
“我是85屆的，應(yīng)該比陳董你高許多屆。”林強(qiáng)笑道。
陳海深認(rèn)真的打量林強(qiáng)一眼，道：“我是93屆的，林總比我高了8屆，還真看不出來(lái)，我原以為至多高我二、三屆，林總看起來(lái)顯得很年輕呢。”
“不年輕了，快要奔四了。”林強(qiáng)笑道：“陳董和我們李總才真正年輕，我跟你們都要有代溝了，是吧，陳總？”
陳國(guó)煌呵呵笑道：“你們?nèi)齻�(gè)都還很年輕，后生可畏呀，我就真的是年紀(jì)來(lái)了，快要跟不上形勢(shì)，以后就是你們這些年輕人的天下了。”
陳海深看了看李婉，笑著問(wèn)道：“李總也是鳳城人？”
“我是陽(yáng)州的，客家人，剛來(lái)到你們鳳城不久，還望兩位陳總以后多多關(guān)照。”李婉道。
陳國(guó)煌把他們來(lái)意講了一遍，說(shuō)對(duì)林強(qiáng)他們公司的個(gè)性華精裝房很感興趣，看看有沒(méi)有可能從他們這里拿到些房源。
林強(qiáng)和李婉對(duì)視了一眼，道：“其實(shí)我們?cè)缇驮邙P城這里開展業(yè)務(wù)了，華南裝飾城那間潮牌整體家裝館就是我們的。”
陳海深詫然道：“原來(lái)那個(gè)家裝館跟你們是一家的？我還奇怪，怎么你們兩家都叫新潮牌呢。”
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“陳董也聽說(shuō)過(guò)我們家裝館？”林強(qiáng)問(wèn)道。
“不但聽說(shuō)過(guò)，還有許多業(yè)務(wù)來(lái)往，我們門店銷出去的房子需要裝修的話，都是介紹給你們家裝館的，你們那個(gè)陳大可跟我還是同族兄弟，每年清明節(jié)還一起拜祖。這樣說(shuō)來(lái)，那些精美的彩雕背景墻也是你們生產(chǎn)的了？”陳海深問(wèn)道。
林強(qiáng)把彩雕公司和網(wǎng)上裝修聯(lián)盟以及他們置業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)模式詳細(xì)介紹一遍，陳國(guó)煌和陳海深聽得不住點(diǎn)頭，覺(jué)得這次真的是找對(duì)人了。
“林總，李總，不知道你們公司能不能給我們提供些精裝房房源呢？”
“不瞞兩位說(shuō)，我們公司本來(lái)就有計(jì)劃要在門店里推出精裝房源，兩位剛才在一樓那里應(yīng)該也看到了，我們今天才把御水豪庭那里的精裝房掛出來(lái)，原來(lái)是計(jì)劃要在市里多開幾家門店，專門售賣這些裝修好的房子的，今天跟兩位陳總那么有緣，看來(lái)我們兩家公司可以整合各自的資源，進(jìn)行深度合作。”林強(qiáng)道。
“哦，林總有什么具體的合作計(jì)劃？”陳國(guó)煌問(wèn)道。
“陳總你們?cè)邙P城有那么多門店，手頭上也有龐大的客源，而我們這邊有強(qiáng)大的裝修資源，可以提供大量?jī)r(jià)格優(yōu)惠的精裝房，我們兩家可以實(shí)現(xiàn)合作共贏。”林強(qiáng)把計(jì)劃大概的說(shuō)了一下。
這也正是陳家父子今天此行的目的，沒(méi)想到雙方一拍即合，大家馬上就合作的細(xì)節(jié)作了詳細(xì)的討論，末了林強(qiáng)還提出可以馬上把他們訂購(gòu)的御水豪庭其中的20套房子抓緊時(shí)間裝修好，放到富煌公司的門店里掛牌出售，為合作計(jì)劃作一些前期的造勢(shì)。
“陳總，我看名片上的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)介紹，你們公司還做房地產(chǎn)策劃和廣告推銷？”李婉問(wèn)道。
“是這樣的，有些開發(fā)商看中我們?cè)谶@個(gè)行業(yè)里的經(jīng)驗(yàn)和龐大的客戶群，委托我們做一些方案策劃和營(yíng)銷廣告，不過(guò)我們自己沒(méi)有廣告方面的資源，具體的設(shè)計(jì)制作都是委托鳳城三色廣告公司幫忙的。”陳海深道。
林強(qiáng)看了眼李婉，笑著道：“忘了向兩位介紹李總的另一個(gè)身份了，我們李總是廣告科班出身，創(chuàng)辦了陽(yáng)州最大的新世紀(jì)廣告有限公司，其中房地產(chǎn)策劃和營(yíng)銷推廣是他們的專長(zhǎng)，在鳳城這里剛開了間分公司，就在隔壁，這次金萬(wàn)基豪庭那些平面和視頻廣告全部是他們這個(gè)廣告分公司設(shè)計(jì)制作的，如果以后陳總有這方面的需要，李總可以給你們提供幫助。”
金萬(wàn)基豪庭這次的營(yíng)銷策劃和廣告宣傳早已深入人心，連三色廣告公司的程素梅和張浩天這些專業(yè)人士都大為贊賞，陳家父子更是早就把這個(gè)策劃個(gè)案奉為經(jīng)典，讓他們沒(méi)想到的是，這么經(jīng)典的一個(gè)廣告策劃居然是林強(qiáng)他們自己設(shè)計(jì)制作的，對(duì)林強(qiáng)他們公司的實(shí)力又看高了幾分。
送走了陳家父子后，李婉笑著問(wèn)林強(qiáng)道：“我們置業(yè)公司真的要跟富煌公司進(jìn)行合作？”
“那當(dāng)然了，他們手上有那么好的資源，我們?yōu)槭裁床缓煤美醚剑俊绷謴?qiáng)翻看著陳國(guó)煌的名片，道：“他們公司還有融資按揭業(yè)務(wù)，這一點(diǎn)我們要好好利用上，沒(méi)準(zhǔn)可以為御水豪庭和金萬(wàn)基的第二次開盤帶來(lái)意想不到的驚喜。”
李婉知道他又在琢磨什么新計(jì)劃了，正想著追問(wèn)，手機(jī)又傳來(lái)了信息提示音------
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等更的朋友可以先閱讀《時(shí)光啟示錄》，了解林強(qiáng)早期的成長(zhǎng)經(jīng)歷。多謝大家！