籌備多時的金萬基豪庭開盤儀式明天就要正式舉行了。
今天中午,何遠文和周媛把吳金中、孟茹拉上,從陽州開車趕來了鳳城,覃曉花和小彥,曹旭和聞婕,陳然和謝勇、梁志高也分別開車從廣州趕了過來。大家先來到鳳城新潮牌置業公司和廣告公司參觀。
鳳城這里的置業公司門面裝修沿襲潮牌公司特有的風格,很有辨識度。置業公司的員工全部都到了金萬基豪庭那里了,林強介紹說,現在無論是陽州還是這里的置業公司,都只是做樓盤的整體代理,以后等時機成熟時,肯定還要做房屋的中介服務,代客放盤,到時候還要跟潮牌整體家裝館整合資源,收購一些尾盤或者是暫時滯銷的房子,自己裝修好之后以精裝房的形式轉手出去,賺取差價。
之后大家又一起來到了吳記明那里,三樓健身俱樂部的裝修已接近完工,丁蓉領著大家參觀了各個功能區,她說那些進口的健身器材下個星期才能到貨,真正開業的時間還沒定下來,“開業的時候大家可要上來幫我們捧捧場呀,到時候在場的所有人都會派送一張至尊金卡,覃總、周總和孟小姐周末時可以上來,我們一起練練纖體瑜珈,做做美容,就當是休閑放松嘛。”
孟茹聽林強介紹說,原來陽州新潮牌投資有限公司也是這個健身俱樂部的股東之一,笑著道:“你們可真不夠意思,當初不早跟我說一聲,讓我也參股進來呀。”
林強笑道:“現在也不遲呀,孟小姐有興趣的話,我把自己那股份讓給你。”
“我只是說說而已,不過,林總以后有什么好的投資計劃,可真要提前告知呀。”孟茹笑道。
在鳳城恒洋房地產有限公司辦公室里,吳金中饒有興致的看著墻上那幅航拍圖,林強指著上面用紅線圈出來的范圍解釋說,這里的三百多畝地就是他們首次在鳳城拿到的地,正在做前期的規劃,還指著旁邊的大片農田說,那里正在籌建鳳城的大學城,問吳金中有沒有興趣過去看看。
吳金中笑著道:“年紀來了,不像林總你們這些年輕人,有沖勁,我只求在陽州安定下來就滿足了。林總要是在陽州有什么好項目,倒是可以考慮考慮。”
“吳總放心,陽州東北面的開發很快就要開展了,希望到時候能有機會跟吳總好好合作。”林強道。
中午飯之后,大家又一起來到了金萬基豪庭。在樓盤的四周圍墻上,已經插滿各式五彩繽紛的彩旗,在售樓部大門前,工作人員正在調試巨型充氣拱門,售樓大廳里的布局讓人耳目一新,十幾個雅座里的電視都在播放著樓盤廣告片子,茶幾上堆放著礦泉水和各式糖果小吃,張臻華正領著十幾個著裝整齊的售樓人員在做實地演練,見到林強他們一班人從外面進來,干脆讓那些售樓人員把他們當作看房客來接待。
林強他們也都樂意配合,率先進行了一番看房、購房體驗,在售樓人員熱情、專業的介紹和引領下,參觀了樣本展廳和精美的樣本房,并趁機提出了許多專業性的刁鉆問題,得到了滿意的回答。
吳金中和孟茹是對林強他們的經營模式最有深刻體會的,想當初他們簡單抄襲潮牌置業公司的創意,自己推出精裝房,差一點就把自己帶坑里去了。
有時候創意這東西,看起來似乎簡單,可真要抄襲起來,可就不容易了。
(PS:碼字不易,《儒商》首發網易云閱讀,請大家多多支持正版。另求月票支持,多謝!)
劉天威知道林強帶著一大班朋友過來捧場,特意召集了手下的所有副總來跟大家見面。他去陽州實地考察的時候已跟何遠文和吳金中見過面,大家都是行里人,自然相互客氣一番,“何總和吳總親自過來捧場,真的是令人驚喜。”劉天威呵呵道。
“劉總這個樓盤的地理位置和格局都不錯,作為鳳城首個推出個性化精裝房的樓盤,明天開盤肯定會引起轟動的。”何遠文笑著道。
“承何總美言,希望我們樓盤也可以像何總一樣,一炮打紅。”劉天威朝何遠文拱拱手。
“劉總,有林總他們的置業公司全程策劃,你們這個金萬基豪庭很快就會成為鳳城的明星樓盤的。”吳金中道:“現在新潮牌置業在我們陽州那里可搶手了,許多的開發商都想找他們做代理,可林總精得很,規定在陽州最多只代理五個樓盤。劉總你們在鳳城市里是第一家,我看林總他們這次是下了大功夫了,籌備工作比幫我們做代理時要充分多了,光看這個售樓大廳的布局就比我們那里要有創意得多。”
“老吳你可別說我們當時不夠盡力呀。”林強笑道:“我們也是與時俱進,不斷完善提高,而且,最重要的是看效果,老吳你那里的房子不是一直很旺銷嗎?證明我們的工作還提做得很到位嘛。”
劉天威笑著道:“林總他們的前期努力我們都看到了,也讓我們學到了不少的東西,我跟手下的幾個副總都對明天的開盤充滿信心。我已經讓人準備好香檳,各位明天一定要賞面,好好喝上幾杯。”
第二天,金萬基豪庭售樓現場早早就忙碌熱鬧起來,工作人員在緊張而有序的布置開盤現場,在大型充氣拱門處,設置了安全出入口,凡是今天到場參加開盤儀式的客人們都可以在入口處領到精美的遮陽傘、小扇子和礦泉水,用一個同樣印著代言人頭像和樓盤廣告的精美購物袋裝著,見者有份,不限量派送。
林強和李婉一早就來到了售樓部辦公室,他們今天還要充當開盤活動的現場主持人。李婉已經把自己陽州廣告公司的專業攝影師和化妝師叫了過來,化妝師正在辦公室里為兩人精心化妝。
他倆這次的廣告代言同樣大獲成功,在鳳城市民眼中豎立起了一對年輕、漂亮、幸福的成功白領形象。雖然普通觀眾猜不透他們兩人的來歷,可對林強那些同學、朋友和相熟的人來說,就引起了不小的轟動。
廣告上街之后,首先是鳳城一中那些高中同學,嚴書記、馬大強、世伯、胡啟文、老巫他們都紛紛打電話來詢問,林強為免去逐個解釋的麻煩,干脆把大家約到吳記明那里吃飯見面,讓大家到時去給自己捧場。
而對廣告最為關注的,可能是周文婕的媽媽了,自從聽自己的兒子說起林強把生意做回到鳳城后,周媽媽便留心起來。林強一直給她留有很好的印象,甚至一度在心里把他當成了準女婿,直到現在,她都不清楚自己女兒是什么原因跟他分手的,總覺得他們兩人沒有最終在一起,是一種很大的遺憾,當然這只是藏于周媽媽內心的一種想法,自然不會跟自己女兒說起了。
林強最后一次到她家里已經是十多年前了,在電視里看到林強他們代言的那個樓盤廣告,周媽媽開始的時候還不敢相信,廣告里那個高大成熟的英俊男人就是當年還有著青澀味的林強,后來才慢慢從他的神態里尋回多年前對他的印象。周爸爸倒是在健身俱樂部里跟林強見過一回,健身俱樂部那里的消防工程已順利完工,雖然還沒有經過最后的驗收,但因為有林強的原因,那個丁總已經爽快的支付了絕大部份的工程款,只按規定留下了質保金。
今天一早,周文婕父母帶著小孫子喝過早茶后,便坐二路公交車來到了金萬基豪庭,周媽媽從兒子口中得知,林強和廣告里那名漂亮女子會主持開盤儀式,便拉著周爸爸要來現場看看。售樓現場已經來了不少的人,周媽媽他們在入口處領到了三個裝著傘子和礦泉水的購物袋,并被熱情的工作人員領到了開盤現場空地處的桌子旁坐下,還給小孩子拿來大把的糖果和小食。
開盤時間定在早上九時正,今天是星期天,林強他們特意選定在公休日里開盤,是為了吸引更多的上班白領們來參加,個性化精裝房的受眾更多是這些年輕白領們,當然,這些全新推出的精裝房同樣也受到許多潛在購房者的極大關注,大家都想到現場來親眼去看看那些在電視來看起來精美無比的精裝房到底是什么樣子的。
離開盤還有半個時,來的客人越來越多,現場大部份的桌子都坐滿了,工作人員正在加設臨時座位,
馬大強和胡啟文他們在好來登喝完早茶之后,也來到了現場,一班同學坐在臨時席位上,邊聊著天邊期待著林強他們的開盤表演。
九時整,當林強和李婉手持麥克風出現在臺上時,引起了小小的騷動,現場絕大部份的人都沒有想到,廣告上的兩個代言人會親自上臺主持。劉天威領著一眾高管,在眾人的歡呼聲中剪彩,并宣布金萬基豪庭正式開盤售賣。
林強和李婉微笑著向大家介紹了自己的真實身份,并以鳳城新潮牌置業公司合伙人的身份,回答了大家的現場提問,當然了,這里的許多問題都是經過事先研究設計好的,幾乎包括了大家所有的關注焦點,由扮作看房者的工作人員在下面提問,答案也是事先研究好的,林強和李婉回答起來非常的自信。
可總會有意想不到的情況出現,當林強和李婉邊回答下面的提問,邊掃視臺下的客人時,見到了許多熟悉的面孔,除了馬大強、何遠文他們外,林強還意外的看到了周文婕的父母也來到了現場,而李婉更是赫然發現,三色廣告公司的程素梅和張浩天正并排站在最后面的人群之中,張浩天正撐著遮陽傘,俯身低頭在程素梅耳邊說著什么。當他們還在驚訝之中,臺下一名穿著粉紅色連衣裙的姑娘拿過麥克風,提出了一個讓大家齊聲歡呼的問題:“兩位主持人,你們在廣告里扮演的情侶形象深入人心,那么請問,你們在現實生活中,也是一對真正的情侶嗎?”
林強聞言微微愣了一下,李婉更是俏臉一紅,還是林強反應較快,他想到不能破壞廣告在觀眾心里的形象,機智的回答道:“這個問題我們可以選擇不回答嗎?給大家留點懸念和想象的空間會更好。這位靚女如果真有興趣的,一會活動結束之后歡迎到辦公室來找我們,謝謝。”
臺下的觀眾不滿意這個答復,紛紛起哄,扮作看房者的工作人員很適時接過話筒,拋出了大家都一直在關注的問題:“請問主持人,你們說的前十名購房者都會有多重大驚喜,到底是什么驚喜呢?”
林強笑著道:“個性化精裝房可以說是首次在鳳城推出,跟現在市面上那些統一風格的簡裝房完全不是一個概念,一會大家到樣本展廳和樣本房去參觀就能感受出來。我們這個精裝房是依托潮牌裝修公司強大的裝修資源為購房者量身訂制的,作為此次開盤活動最大的一項優惠,我們置業公司決定,前十名購房者將會獲得以下多重優惠:享受95折的購房大優惠;免除全屋裝修人工費,只收取優惠的材料費;獲贈全屋精美的彩雕背景墻,價值二萬元以上;免除兩年的物業管理費,另外還會獲贈精美的神秘大禮品。”
李婉也接著道:“除了前十名購房者獲得上述優惠外,凡是今天下訂金的購房者,都會有額外的優惠。我們馬上就會安排工作人員帶大家去參觀樣本房,希望大家今天都能有一種愉快的購房新體驗,謝謝大家。”
大家早就按捺不住要去現場參觀了,馬上在工作人員的指揮下排起了幾列長隊。
林強小聲跟李婉說,讓她先把馬大強他們領進售樓大廳里,自己就走下臺,快步朝還坐在座位上的周媽媽他們走過去----
*********************************************
《儒商》正在線寫作,很希望能看到大家的評論和建議。
等更的朋友可以先閱讀《時光啟示錄》,了解林強早期的成長經歷。多謝大家!