曹旭、聞婕、李婉、丁蓉他們在辦公室喝了一會(huì)茶后，便回到四樓的客房里小憩，林強(qiáng)懶得來回走，干脆就在辦公室的沙發(fā)上躺靠著休息。
吳記明很快就把所有的手續(xù)辦妥，謝過郭偉后便走出國土局大門，一來到車上馬上就給林強(qiáng)打電話，興奮的告訴他，事情已經(jīng)辦妥，正趕回去，晚上真的要好好喝上幾杯慶祝慶祝。
也難怪吳記明心情激動(dòng)，為了那幅地，他可沒少花錢費(fèi)力，幾乎動(dòng)用了所有可以動(dòng)用的關(guān)系，眼看著就能把手續(xù)辦好，不想半路殺出了程咬金，自從那兩個(gè)鄭老板看上了那幅地之后，一直跟自己交情尚好的郭偉態(tài)度來了個(gè)很大的改變，每次找他都沒有一個(gè)明確的答復(fù)，總是找一些模棱兩可的理由推搪著。
吳記明心里清楚，肯定是那兩個(gè)鄭老板暗中搗鬼，可也奈何不了他們，只能在心里干焦急。憑自己現(xiàn)有的人脈關(guān)系，也沒有辦法去反制他們，當(dāng)然，自己手上握有正式的合同和公證，只要自己不松口，那兩個(gè)鄭老板也不可能把地從他手上硬搶過去，不過這樣一來，自己就要得罪鳳城官場上的權(quán)貴，以后免不了要生出不少的麻煩事來。
這次何遠(yuǎn)文他們上來，吳記明已經(jīng)下定決心要拉上他們合作，正想著晚上的時(shí)候跟何遠(yuǎn)文他們好好商談，沒想到還沒有具體商談，僅僅一個(gè)中午的時(shí)間，何遠(yuǎn)文他們就干凈利落的把關(guān)系疏通好了。
林強(qiáng)剛接完吳記明的電話，何遠(yuǎn)文和覃曉花他們就回到了辦公室。
“怎么樣？老何，陪女士們逛商店感覺如何？”林強(qiáng)笑著給何遠(yuǎn)文扔了支煙，問道。
周媛瞪了何遠(yuǎn)文一眼，道：“他哪有陪我們逛商店，很不耐煩的在停車場里抽煙，還說你打電話來，說有要事商量，讓我們趕緊回去。”
覃曉花把手上的購物袋子放下，問林強(qiáng)道：“你們早上過去陶瓷廠跟黃總談得怎么樣？”
林強(qiáng)朝她作了個(gè)“OK”手勢，把跟黃沛源見面商談的情況說了一遍，問道：“小琴姐怎么樣沒跟你們一起回來呀？”
“她還得回檔案局上班，雖然工作輕松，但每天還是要回去簽到的。對(duì)了，吳總和曹旭他們呢？”覃曉花道。
“曹旭他們回客房休息，記明趕去國土局辦理補(bǔ)交土地金手續(xù)，剛打電話回來，說已經(jīng)辦妥了，正趕回來，還說晚上要好好慶祝慶祝呢。”
“那么快就辦妥手續(xù)？”覃曉花看著林強(qiáng)，問道。
“是呀，你們中午怎么樣跟陳市長說的？那么快就能把事情搞掂。”
覃曉花和何遠(yuǎn)文對(duì)望了一眼，“我和老何只是跟大同稍稍提了一下，你確定吳總真的已經(jīng)把手續(xù)都辦妥了？”
“是呀，下午剛上班的時(shí)候，國土局的郭局長親自打電話給記明，讓他馬上過去辦的。”林強(qiáng)本來就覺得有些奇怪，按何遠(yuǎn)文他們的行事方式，陳大同應(yīng)該不可能直接出面的，更加不可能一上班就直接給國土局打電話，見到何遠(yuǎn)文他們也是滿臉疑惑，林強(qiáng)就知道事情并不是大家想象的一樣。
正在想著，就見到吳記明興沖沖的走了進(jìn)來，“師兄，何總，覃總，那幅地的手續(xù)都辦妥了。”說著從文件袋里拿出大疊手續(xù)文件，遞給大家。
何遠(yuǎn)文拿起文件看了一遍，“那真要恭喜吳總了，今晚好好喝上幾杯。”
“必須的。”吳記明拱手道：“這次還得多謝何總和覃總出手相幫，接下來我們就可以商談具體的合作計(jì)劃了。”
“吳總，其實(shí)這次我們只是順便跟大同提了一下，并沒有出什么力，是你手里那幅地的手續(xù)齊全，國土局那邊可能考慮到拖得太久，影響不好，才主動(dòng)約你過去辦手續(xù)的。”覃曉花道。
吳記明聽林強(qiáng)提過，覃曉花他們做事一向不喜歡張揚(yáng)，當(dāng)下也不去追問細(xì)節(jié)，掏出煙來給大家派了一支，道：“我跟師兄討論過了，在房地產(chǎn)開發(fā)方面，我真的是外行，何總你是行家，這次合作開發(fā)，我只能給何總打打下手，跑跑腿----”
“吳總過謙了，你是地主，許多事情還是得吳總你出面才好辦。”何遠(yuǎn)文吸了口煙，道：“我們有一個(gè)初步的方案，不知道吳總覺得怎么樣。”
吳記明連忙問有什么好的方案。
何遠(yuǎn)文道：“是這樣的，曉花丈夫錢總在珠海有一家望海房地產(chǎn)公司，我在陽州也一家房地產(chǎn)公司，我們都有相應(yīng)的二級(jí)資質(zhì)，兩家公司準(zhǔn)備聯(lián)合在鳳城注冊一家新的公司，以新公司的名義跟吳總進(jìn)行合作。另外，林強(qiáng)他們將以陽州新潮牌投資有限公司的名義參與進(jìn)來，主要負(fù)責(zé)參與前期的規(guī)劃和樓盤的定位、廣告、推廣以及后期的整體家裝和銷售代理。不知道吳總覺得這樣的合作方式怎么樣呢？”
這正是吳記明心目中所希望的合作方式，林強(qiáng)不但是他們之間聯(lián)系的紐帶，在創(chuàng)意方面更是少不了他的參與，大家馬上便確定下來，吳記明和何遠(yuǎn)文分別占40%的股份，林強(qiáng)他們則占20%股份。
新的公司注冊資金一億元人民幣，由何遠(yuǎn)文做法人代表，注冊的地址就用吳記明現(xiàn)在這個(gè)辦公地點(diǎn)。吳記明說他在市工商局里認(rèn)識(shí)人，具體的手續(xù)就由他來辦理。
頭一次組團(tuán)來鳳城，就落實(shí)了兩個(gè)合作項(xiàng)目，對(duì)所有的人來說都是一種鼓舞，晚上在餐廳包房里，眾人頻頻舉杯，盡情慶祝了一番。
第二天一早，林強(qiáng)領(lǐng)著大家來到華南裝飾城，參觀了鳳城潮牌整體家裝旗艦。
吳記明介紹說，越來越多的鳳城市民已經(jīng)接受了潮牌裝修的理念，整體家裝成為了鳳城家裝行業(yè)的一種新時(shí)尚。
最近，在鳳城市里冒出許多間打著整體家裝旗號(hào)的裝修店鋪，但這些店鋪的經(jīng)營策略顯然比潮牌家裝館遜色很多，光是在現(xiàn)場出裝修效果圖這方面就很難滿足客戶的需要，更主要的是，在裝修材料的選擇上，潮牌家裝館不但有吳記明從各個(gè)相熟的陶瓷廠家拿來的質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的陶瓷產(chǎn)品和衛(wèi)浴產(chǎn)品，更有在家裝中起到點(diǎn)睛作用的精美潮牌彩雕背景墻。
旗艦店的經(jīng)理陳大可興奮的對(duì)大家道，許多的業(yè)主就是沖著這些新穎高檔的彩雕背景墻而來的。
林強(qiáng)當(dāng)初沒有在鳳城市設(shè)立特約加盟經(jīng)銷商，無形中為現(xiàn)在這個(gè)家裝館提供了非常有利的條件，甚至在一定程度上形成了壟斷。
現(xiàn)在的鳳城市場上，只有他們自己這個(gè)家裝館才有這種彩雕背景墻出售，而開業(yè)前的那一大波電視和平面媒體的廣告，早已讓這種高檔的背景墻深入人心，許多業(yè)主在裝修時(shí)都指定要這種新穎的產(chǎn)品，其他的那些裝修店鋪只能從他們這里采購，光是這一塊的成本就要增加不少。
而且，只有潮牌家裝館這里的樣本廳才有品種齊全的實(shí)物樣本供客人挑選，經(jīng)過不斷的口碑相傳，鳳城市里的許多業(yè)主寧愿舍近求遠(yuǎn)，也要趕來華南裝飾城這里，把裝修的業(yè)務(wù)交由潮牌家裝館。
陳大可說，由于每天到家裝館里咨詢的客人很多，除了在上個(gè)月又重新招聘了三名設(shè)計(jì)師外，還要實(shí)行預(yù)約制，每天只能按預(yù)約的先后順序接待四十名業(yè)主，提供一對(duì)一的服務(wù)。在裝修人手方面也越來越緊張，去年春節(jié)前曾到陽州宏遠(yuǎn)花苑進(jìn)行過裝修實(shí)習(xí)的那兩家鳳城本地裝修隊(duì)，已經(jīng)成為了裝修主力，還要負(fù)責(zé)起培訓(xùn)新加入的裝修隊(duì)熟悉潮牌裝修流程的任務(wù)。
林強(qiáng)邊聽邊思考著，看來要盡快擴(kuò)大家裝館的規(guī)模，在鳳城的其他裝飾市場開設(shè)分店。
“林強(qiáng)，我們陽州那個(gè)家裝館的業(yè)務(wù)日漸增多，我擔(dān)心到時(shí)人手方面也會(huì)緊張起來。”李婉道。
林強(qiáng)點(diǎn)點(diǎn)頭，“我回去讓我們公司的電商部在網(wǎng)上裝修聯(lián)盟加強(qiáng)宣傳，爭取讓更多的裝修隊(duì)加入到我們的行列，另外，我們還要繼續(xù)多招聘些設(shè)計(jì)師，盡快熟悉我們的設(shè)計(jì)流程，每個(gè)家裝館的專職設(shè)計(jì)師至少要十名以上，每天至少要能夠?yàn)榘耸腿颂峁┮粚?duì)一的服務(wù)。”
“鳳城這里的房地產(chǎn)發(fā)展勢頭比陽州那邊要強(qiáng)勁很多，我們置業(yè)公司什么時(shí)候來鳳城這里開設(shè)分公司呀？”李婉道。
這也是大家都非常關(guān)心的事，陽州新潮牌置業(yè)公司憑借全新的經(jīng)營理念，在陽州的房產(chǎn)代理市場上取得了空前的成功，為各位股東帶來了巨大收益。林強(qiáng)為了長遠(yuǎn)利益考慮，控制代理樓盤的數(shù)量，不想形成自己跟自己競爭的局面，規(guī)定同一時(shí)間在陽州代理銷售的樓盤不超過五家。
大家都相信，這種全新的代理銷售模式在鳳城肯定也能獲得成功。吳記明說，他跟鳳城本地的幾個(gè)房地產(chǎn)商很熟，到時(shí)可以介紹給林強(qiáng)認(rèn)識(shí)。
從家裝館出來，林強(qiáng)說，今天正好大家都有空，要帶大家去現(xiàn)時(shí)國內(nèi)最大的滑草場去體驗(yàn)體驗(yàn)。
大家心里都清楚，林強(qiáng)不會(huì)無緣無故的只是去滑草場體驗(yàn)，肯定又是想到了什么好計(jì)劃。
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《儒商》正在線寫作，很希望能看到大家的評(píng)論和建議。
等更的朋友可以先閱讀《時(shí)光啟示錄》，了解林強(qiáng)早期的成長經(jīng)歷。多謝大家！