吳金中今年還不到五十，正是做事業的最好年紀。他是靠自己的努力，從最底層拼搏出來的，早年通過礦產資源挖到了人生的第一桶金之后，吳金中便意識到政商關系的重要性，開始編織自己的關系網，在陽州市里積聚了大量的人脈，并抓住上世紀末陽州城高速發展的機遇，進軍陽州市的房地產業，逐漸擠身于陽州有名的房地產商之列。
吳金中是行動派的人，做事果斷，高中還沒有讀完的他，就是靠著敢沖敢拼的勁頭成就了自己的一番商業霸圖。從宏遠花苑回來之后，便立即啟動了豪華精裝房計劃。
工程部已經根據他的指示，找來了相熟的裝修公司，開始了樣本房的裝修設計和施工，采購部的李惠林已經親自前往廣州，與潮牌彩雕公司簽訂了供貨合同。
“吳總，裝修公司的報價出來了，按照宏遠花苑那里的裝修檔次標準，裝修的價格可不低，加上那些彩雕背景墻，每平方的裝修價格達到了1200元，換言之，我們的售價就要突破每平方4000元了，這樣高的價位我擔心會很難讓購房者接受。”孟茹道。
吳金中翻看著報告，這種價位在他的心理價位之內，既然宏遠花苑的開盤價都去到了每每平方3980元，自己的樓盤位于大熱的新城區，自然應該更受客人青睞。
“通知工程部，抓緊把樣本房做出來。我已經約好新世紀廣告公司下午過來商談新的廣告宣傳計劃，小茹你先準備一下，下午跟李總具體商談�！�
孟茹也親眼見到了宏遠花苑精裝房的受歡迎程度，見吳金中主意已決，便也不再多說。
新世紀廣告公司很快就幫金碧灣新城做好了新的廣告策劃，吳金中豪擲巨資，在陽州電視臺的黃金時段連續投放，還連續多日在陽州日報用整版篇幅來做樓盤推廣。
廣告的效應很快就體現出來了，這些天，金碧灣新城售樓部明顯多了不少人氣，畢竟金碧灣早就在陽州市里凝聚了很強的品牌效應，且所處的新城區在地理位置上也要比現在的東北面要大熱很多，更主要的是，宏遠花苑前期所推出的兩幢在售樓房，好的樓層和朝向的房子基本都被預訂完了，許多的購房者便涌向同樣推出裝精房的金碧灣新城。
金碧灣新城位于大熱的新城區，當時拿地的成本就不低，只能靠提高容積率來降低樓面成本，這就導致了整個樓盤的公共景區空間不足，跟宏遠花苑那里相比，無論是在空間上、設計上還是文化內涵上，都明顯要差了檔次，且他們之前已經預售了不少的毛坯房，新業主們各自找來的裝修隊毫無規范的施工令整個樓盤顯得有些凌亂，新來的購房者在看房的時候，對樓道里堆放的裝修垃圾和臟亂的裝修現場大皺眉頭，特別是那些已經去宏遠花苑看過樓的客人們，明顯的表現出一種心理反差，感覺出兩個樓盤在品味上的差別。
但金碧灣新城位于新城區，地理位置的優越還是吸引了不少的顧客，這些天的成交量明顯上升了不少，吳金中看著越來越旺的人氣和節節上升的成交量，覺得自己這次又押對了，雖然是完全抄襲宏遠花苑的創意，但只要能把房子賣出去就行，吳金中才不會去想這樣的做法會不會讓其他的同行心中恥笑。
孟茹對這段時間的銷售業績也相當滿意，這讓她對全權代理宏遠花苑的新潮牌置業公司能夠率先想到精裝房計劃深感佩服，更對新潮牌置業公司的美女老總覃曉花深感興趣。
房子的裝修設計還沒有真正的開始，其中一些問題還沒凸現出來，她和吳金中都還只是沉浸在最初的興奮之中。
宏遠花苑前期推出的兩幢在售樓房已經基本售馨，房子的裝修工作也正在有條不紊的展開，吳記明介紹過來的那兩個鳳城裝修公司也已經進場，跟曹衛東、周記優他們的裝修隊一起，同時開始多套房子的施工。由于有了規范的施工流程，整個施工現場井井有條，忙而不亂，許多業主過來看裝修進度時都相當滿意。
金碧灣新城跟風推出精裝房很明顯的搶走了不少的客源，且林強堅持捂著余下的四幢樓延后發售，更是讓許多的看房客轉向了金碧灣新城，何遠文和李婉未免有些提心。
林強卻顯得很淡定，跟他們說，金碧灣新城因為推出精裝房而變得熱銷，正好說明了大家都非�？春镁b房，這對他們的置業公司來說是大好消息，至于吳金中匆忙之中推出精裝房，在具體操作上肯定會遭遇到許多難題。
“老何，吳金中很快就會再過來我們這里的，如果他來找你了解整體家裝的事，你就說這是全程由潮牌裝修公司負責的就行�！绷謴姷馈�
除了樣本房外，林強規定了正在裝修的房子謝絕業主之外的任何人士參觀，甚至潮牌裝修公司辦公室也只接受準業主的咨詢和設計要求，現在承接宏遠花苑裝修工程的施工隊都是鳳城的，林強就交待他們，一定不能讓外面的裝修公司過來偷師。
在市委書記蔣榮生的強力推進下，陸洋河整治工程的籌備工作進展得很快，林強和李婉帶著何少華精心制作出來的效果圖參加了幾次工作小組的討論會，最終確定下來了整體方案，林強他們提出來的設想基本上都能得到了體現。
林強讓李婉召集了之前的廣告策劃小組開會，重新研究了新的樓盤宣傳方案，這次著重強調了陸洋河整治之后，陽州東北面將會迎來全新的發展機遇，而宏遠花苑將會變成美麗陸洋河邊上首個風景優美的河景花苑，而且，根據整治計劃，陸洋河上將會新建三座跨河大橋，其中的一座就在宏遠花苑附近，屆時從宏遠花苑到溫泉景區只需不到十分鐘的車程，宏遠花苑的地理優勢一下子就提升了很多。
林強要求策劃小組在新的廣告方案里大量引入陸洋河整治后的效果圖，提升宏遠花苑的品味和定位。新的廣告也要像上次那樣全方位集中投放，等廣告效應累積到一定程度時，馬上把余下的四幢樓同時開盤銷售，至于到時候的開盤價，林強就說要等到開盤時再對外公開，但可以肯定的是，開盤價必定要提高不少。
陸洋河整治方案最終定稿之后，正式對外公布，并對外公開招標。這時候，何遠文和李婉的作用就很好的體現出來了，特別是李婉，在陽州市里的人脈關系開始發揮了大作用，在設置招標條件時，專門向陽州新潮牌實業公司傾斜。
林強也事先把從何成滿公司拿到的相關工程案例資料全部注入到陽州新潮牌實業公司里，并讓鳳城高橋實業公司和何成滿的新塘鴻發實業公司參與競標。
這次河涌整治方案的制定，陽州新潮牌實業公司發揮了很重要的作用，大家的心里也很清楚，市委書記非常倚重林強和李婉，這個工程最終落在他們公司手里應該是沒有什么問題的了。
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