在林強的想象中,陳永光作為村書記,應該是那種上了些年紀的大腹便便之人,當林強開著那輛嶄新的ML500跟張金玉來到信記酒家時,卻意外的發現陳永光不但非常年輕,看樣子比他還要小,而且整個人矯健充滿活力。
剛剛在永泰羽毛球館打完球趕來酒家的陳永光,一身運動套裝,精神利落。
張金玉已經在電話里說明了來意,大家互相招呼過后,林強便開門見山的向陳永光詢問宅基地的事。陳永光為人爽快,不喜歡繞圈子,林強其實也最喜歡跟這種人打交道了。
“陳書記,我想為公司的員工建一幢宿舍樓,聽張哥說,陳書記村里有宅基地出售,不知道該如何操作呢?”林強問道。
“林老板,我們村里倒是有新的宅基地,但按規定只是面對本村的村民。”陳永光道。
“這個我清楚,張哥跟你們的許多村民都相熟,可以先通過他們的名義把宅基地買過來,最好能買到幾個相鄰的宅基地。”林強把自己的想法詳細說了一遍。
陳永光馬上來了興趣,“林老板你確定真的一下子要購買多個宅基地?”
見林強肯定的點了點頭,陳永光再次仔細的打量著眼前這位年輕的老板,意識到林強也許正是自己要找的人,但他畢竟只是從張金玉的電話中知道林強是一家公司的老板,對林強的實力并不了解,思索了一下,道:“我們村里新推出的宅基地靠近山邊,并不是連片的,分散在幾處地方。倒是有兩處地方的宅基地是幾個連在一起的,如果林老板有興趣的話,我們不妨飯后就到現場先看看。”
林強正有此意,大家匆匆吃過飯后,便走出酒家,開車往馬路對面的云山村去。
陳永光開著自己那輛二手的桑塔納2000在前面領路,跟在他后面的那輛車身高大的ML500的車燈明亮霸氣,一路上直晃著他的眼睛。陳永光沒想到跟自己年紀相仿的林強,居然開著上百萬的豪車,心里想道,這還真是一個有錢的主。
在一塊空地前停好車,陳永光領著林強他們往山邊走,來到一大片剛剛新平整出的空地前,指著眼前的空地道:“林老板,這里是我們村里這次推出的最大一塊地,從現有的村道往山邊去,約有二十五米深,分前后兩排宅基地,每個宅基地按規定是六十平方,四個相鄰挨著的宅基地為一組,每組之間預留4.5米的通道,從我們站的位置往西北面數起,總共有九組,其中從第五組開始是單排的兩間。按林老板剛才的想法,這里面雙排四間的應該正好適合。”
林強心里暗暗興奮,沒想到眼前的地塊比他之前設想的還要理想,這種四間相鄰的宅基地正好可以集中起建造一大棟的房子,不但可以充分利用兩個宅基地之間1.2米的間距位置,整座房子從二樓開始還可以向四周飄出1.2米。這樣的話,整棟樓的地面建筑面積將增加到近280平方,二樓以上的樓面建筑面積更是達到了近380平方。
“陳書記,這里確實相當理想。”林強也不想繞彎子,直截了當的道:“我們公司真的很有誠意,陳書記如果方便的話,約個時間到我公司里詳細談談?我們公司就在永興工業園里,離這里不遠!绷謴娬f著遞了張名片給陳永光。
“好的,林老板,這事我還得跟村委其他的人先通通氣,到時再給你電話!标愑拦獾。
從云山村出來,張金玉有些不敢相信的問林強道:“你真的打算一下子買四個宅基地?購地款就接近一百萬呢,真要像你說的建十四層高電梯房,整個工程沒有四百萬以上絕對做不來!
林強邊開車邊道:“張哥,四百萬對于我們公司來說,應該不是什么問題。關鍵的是陳書記那邊有沒有辦法操作!绷謴姀年愑拦獾恼Z氣和神態中能夠看出來,陳永光應該不是單單為了增加村里的收入才力推這些宅基地的,他自己本身肯定會有其他的計劃。
“這個應該不用擔心,他上次跟我說過,村里之前已經投入了不少的錢去平整出這些宅基地,肯定要想辦法買出去的,而現在大多數的村民手里都沒有了閑錢,想認購也是有心無力,陳永光當時跟我說的時候,就有讓我幫他找買主的意思,林強你一下子認購四幅,陳永光歡迎還來不及呢,怎么會沒有辦法操作?”張金玉道。
第二天一早,林強約上曹旭,帶著從旭日公司過來潮牌裝修公司任職的姜國勇和徐基來到了增城雅樂花苑。張金玉和曹衛東、周記優也把所有的工人都帶過來了。
鄭志洪親自出面,安排好工人們的食宿之后,林強在工人們住宿的工棚里跟大家開了個碰頭會,并讓張金玉、曹衛東、周記優三個負責人把工人們分成了五個小組,并選出小組長。
接著,由曹旭親自根據施工圖紙,向大家介紹了全新的標準化施工流程,并把姜國勇和徐基介紹給大家認識,施工上有不明白的地方可以隨時向他們兩個詢問。
在場的都是有多年建筑和裝修經驗的老手了,很快就領會透了新的施工流程,每個小組中的人相互間作好了分工安排,大家都躍躍欲試。
從早上十點鐘開始,工人們正式進入了工地,開始了裝修工作。
林強沒有從事過具體的工作,只能陪著曹旭,聽他跟工人們現場指導。見到大家都很快進入工作狀態,自己便到工程部里找鄭志洪。
“鄭總,這次我一下子帶了五十多個裝修工人過來,集中力量先幫你們裝修出一批房子出來,之后我們就要抽調一部分人手前往陽州那邊的工地,但一定會保證你們這邊的進度的!绷謴姷。他還特別提醒鄭志洪,要提防陳新那些地頭蛇的搗亂。陳新這班人被自己搶走了眼看就要到手的工程,肯定會心有不甘的。
鄭志洪告訴林強,說他們工地里保安嚴密,外面的人不能隨便進來的。
林強還是放心不下,又找到張金玉、曹衛東和周記優三個工地負責人,把情況和自己的擔心說了一遍,讓他們多留心眼,告訴工人盡量少走出工地,真正有需要出去,也得幾個人結伴同行,以防萬一。
接下來林強又一直在工地里呆到中午,他本來還想著要跟工程部的人一起到外面吃午飯的,陳永光這時卻打來電話,問他在不在公司,說下午上班時想過去找他。
林強便說自己正在增城的工地,現在馬上趕回廣州,下午二點半鐘準時在公司恭候。
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《儒商》正在線寫作,很希望能看到大家的評論和建議。等更的朋友可以先閱讀《時光啟示錄》,了解林強早期的成長經歷。多謝大家!