王流點(diǎn)點(diǎn)頭，倒也沒有意外，畢竟是上萬(wàn)平的四合院，占一條街也正常。
就是……
“黃老板這房子，不是一整套？”
“不是，總共是五套院子，我給都買下來(lái)了，打通做成了一套。”
黃一維解釋一句，邀請(qǐng)道：“我?guī)蹩傔M(jìn)去看看吧。”
“好。”王流點(diǎn)頭應(yīng)下。
黃一維當(dāng)即走上前，邊朝門口走，邊向王流和江成宇介紹道：“中間這套是正門，五進(jìn)的院子，總共是兩千兩百多平，左右兩邊搭配了兩套三進(jìn)院，按清代郡王府的規(guī)制來(lái)打造的。
右邊這套面積最大，一千平出頭，剩下三套面積差不多，都是九百多平。
五套院子加起來(lái)，占地是六千平出頭，另外還挖了地下室，總建筑面積一萬(wàn)一千平。”
王流微微頷首，上萬(wàn)平的四合院，大概也只有王府的規(guī)制才有了。
“五套院子產(chǎn)權(quán)都有吧？私自打通有規(guī)劃和施工許可嗎？”
“都有，產(chǎn)權(quán)我都買下來(lái)了，也都過(guò)了戶的，規(guī)劃和施工許可也都有，咱就是做地產(chǎn)的，這點(diǎn)程序還是知道的。”黃一維呵呵一笑。
“那就好。”王流笑了笑。
說(shuō)話間到了門口，黃一維打開門，帶著王流和江成宇走了進(jìn)去，接著介紹道：“進(jìn)門就是第一進(jìn)院，左右兩邊各有兩間房，按以前的話講，叫倒座房，大概相當(dāng)于現(xiàn)在的保姆間。
后面依次是二進(jìn)院、三進(jìn)院、四進(jìn)院和五進(jìn)院，中間通過(guò)游廊連接，布局和這邊差不多，都是正中三間正房，左右搭配兩間廂房。
地上的布局就是這些，地下還有一層地庫(kù)……”
黃一維帶著王流和江成宇依次轉(zhuǎn)完五套院子，然后又去地庫(kù)看了看。
王流越看越滿意，雖然現(xiàn)在還沒完工，有的地方甚至還很破舊，但是聽黃一維的介紹他也能聽的出來(lái)，規(guī)劃的很不錯(cuò)。
江成宇也看的咂舌不已：“真不錯(cuò)啊，要不是沒錢，我都想買下來(lái)了。
王總，你怎么說(shuō)？有興趣買下來(lái)不？”
興趣肯定是有的，這么好的地段，這么大的院子，設(shè)計(jì)的也很不錯(cuò)，不管是自住還是當(dāng)作投資，買下來(lái)都不虧。
不過(guò)王流也沒有表現(xiàn)的太熱切，看了眼黃一維，隨口問(wèn)道：“黃老板打算多少錢出手？”
黃一維沉吟一下，道：“我也不瞞王總你說(shuō)，這五套院子，我光買下來(lái)就花了四千多萬(wàn)，加上后續(xù)改造，又砸進(jìn)去不少錢，下了很大功夫。
本來(lái)是想等打造好之后，當(dāng)成超級(jí)豪宅往外賣的，但是最近公司出了點(diǎn)問(wèn)題，資金壓力有點(diǎn)大，只能被迫提前出手了。
眼下雖然還沒完工，但是也完成一大半了，王總接手過(guò)去只需要收一下尾，用不了多久就能完工。
錢我也不多要，就當(dāng)交個(gè)朋友，王總?cè)绻信d趣，九千萬(wàn)，我把房子讓給你。
王總也是干地產(chǎn)的，對(duì)房?jī)r(jià)肯定也了解，應(yīng)該聽的出來(lái)，這個(gè)地段，這么大的院子，賣這個(gè)價(jià)錢，肯定不算貴。
但是我有一個(gè)條件，錢王總得一次性付給我。”
九千萬(wàn)……
二環(huán)里的房?jī)r(jià)都賣到六千多將近七千每平了，一萬(wàn)一千平的四合院，只賣九千萬(wàn)，虧肯定不至于，但是也真不算多。
看黃一維這架勢(shì)，要求一次性把錢付清，八成是他公司那邊真急等著錢用，還還價(jià)，應(yīng)該還能再往下壓一壓。
不過(guò)王流也懶的再去斤斤計(jì)較了，直接道：“行，既然黃老板爽快，那我也不多說(shuō)了，就按你說(shuō)的，九千萬(wàn)，房子我要了。
你看你哪天有時(shí)間，我們抽空去房管局過(guò)個(gè)戶，等登記完，錢我一次付給你。”
雖然天盛那十個(gè)億獎(jiǎng)勵(lì)還沒到手，但是這么久生意做下來(lái)，這點(diǎn)錢他手上還是有的。
黃一維臉上一喜，當(dāng)即道：“別哪天了，王總手上如果資金足夠，干脆我們就今天去吧。”
這么著急嗎？
你是真急等著錢用啊……王流看了看他，爽快道：“得，今天就今天，馬上中午了，現(xiàn)在過(guò)去，等到了房管局，應(yīng)該也休息了，還是等下午去吧，正好黃老板回去拿一下房產(chǎn)證，我也回去準(zhǔn)備一下證件。”
“好。”
黃一維一口答應(yīng)，約好了下午在房管局碰面，便就地分別，黃一維匆匆回了家。
王流和江成宇也一同離開。
“麻煩你跟著來(lái)了一趟，我還想著中午請(qǐng)你吃個(gè)飯，感謝一下你呢，但是下午還要去過(guò)戶，時(shí)間上怕是來(lái)不及了，等晚上吧，晚上再請(qǐng)你。”
“一點(diǎn)小事，客氣什么。”
江成宇擺擺手，又笑道：“真要感謝，也別請(qǐng)我吃飯了，等房子裝修好，給我留間房就行，長(zhǎng)這么大，別墅、樓房什么的我都住過(guò)，但是王府還真沒有，到時(shí)候也讓我住進(jìn)來(lái)感受一下，看看住王府究竟是個(gè)什么感受。”
“行，等裝修好了，給你留一間，隨你怎么住。”王流笑著答應(yīng)下來(lái)。
……
下午。
王流拿著證件，在房管局和黃一維碰了面，先簽了合同，然后正式在房管局完成了過(guò)戶登記，王流也如約，把房款一次付給了黃一維。
雖然房產(chǎn)證要過(guò)些天才能拿到手，但過(guò)了戶，名義上房子已經(jīng)是他的了。
拿下了這座豪宅，欣喜之余，王流也琢磨起了這座房子具體該怎么用？
是自住？
還是當(dāng)成投資？
自住的話，等把剩下的裝修做完，房子總體上是還不錯(cuò)，就是……有點(diǎn)太大了。
一個(gè)五進(jìn)院，再加上四個(gè)三進(jìn)院，光院子就有十七個(gè)，而他加上段奇等八個(gè)保鏢，一共才九個(gè)人，一人住一個(gè)院子都住不完，太空曠了，想想還有點(diǎn)瘆得慌。
但是如果單純當(dāng)成投資，這么一座豪宅就那么扔在那，也有點(diǎn)浪費(fèi)。
到底該怎么安排才好？
王流思來(lái)想去，逐漸有了主意，說(shuō)起來(lái)，他來(lái)京城也有大半年了，朋友、關(guān)系搭了不少，但總體上還是有些薄弱。
這座房子他自己住不合適，擱置又不劃算，那干脆利用起來(lái)，借助四合院的構(gòu)造，建個(gè)古風(fēng)古色的園林式宏興會(huì)館京城分館，借此幫他籠絡(luò)一批人脈，在京城徹底站穩(wěn)腳跟，倒是也不錯(cuò)啊。