11月20號(hào)。

　　拍賣會(huì)當(dāng)天。

　　王流帶著王志新、楊凱等一行人，昨天就提前趕赴到了省里，專程來參加這次拍賣。

　　地點(diǎn)還在省公共資源交易中心，一次出讓七塊地，要拍還得全部拍下，不能單獨(dú)競拍，光預(yù)估成交價(jià)就高達(dá)六七億，數(shù)額不小，直接就勸退了不少中小公司。

　　所以這次參加競拍的公司不多，除了宏興和百順，其它只有兩家公司，散布在大廳里，顯的略有些空蕩。

　　王流和方百順相隔不遠(yuǎn)，彼此都注意到了對(duì)方，經(jīng)過一系列的明爭暗斗，倆人跟撕破臉也沒什么區(qū)別了。

　　上次碰到還客套了幾句，做了下表面功夫，這次連掩飾都懶的掩飾，目光交錯(cuò)間，全都寒光閃爍，毫不掩飾眼中的敵意。

　　“媽的，怎么到哪都能碰到他？真他么晦氣。”何新勝暗罵一句。

　　方百順坐在旁邊，臉色有些凝重，這么大一塊地要拍賣，還有二十天的公示期發(fā)酵和籌備，王流聽到消息也來參加競拍他不意外。

　　只是他這一來，他想順利拍下這塊地的計(jì)劃，恐怕就要生出些波折了。

　　何新勝看了眼他的臉色，小心道：“聽說王流最近又拿天盛的股份抵押貸了八個(gè)億，如果沒猜錯(cuò)，八成就是為了這次拍賣在籌錢，咱們想力壓他拿下這塊地，難度估計(jì)比預(yù)想中要大不少了。”

　　果然！

　　方百順聞言臉色又凝重了幾分，又貸了八個(gè)億，也就是說，王流這次能用來競拍的錢，至少也有八個(gè)億，比他籌措的六億多還多出一個(gè)多億。

　　如果光是這點(diǎn)錢還好說，一個(gè)多億他湊一湊總能湊出來。

　　問題是，這只是至少，而王流到底還有沒有另外籌措錢？

　　如果有，那他這次就是能拍下這塊地，代價(jià)估計(jì)也要比預(yù)想中要高很多了。

　　……

　　另一邊。

　　感受到何新勝投來的滿是敵意的目光，王志新撇了撇嘴，小聲嘀咕道：“老小子還跟咱示威呢，先讓你得意會(huì)兒，以后有你好哭的。”

　　王流側(cè)目看了眼，然后收回目光，淡淡道：“不用理他，注意表情，別笑，也別亂說話，小心讓方百順聽到，察覺出問題，心生警惕。”

　　籌劃了這么久，要是在最后關(guān)頭功虧一簣，那就可惜了。

　　王志新點(diǎn)點(diǎn)頭道：“放心，我懂。”

　　拍賣師站在臺(tái)上，正說著注意事項(xiàng)，一條條說完，最后終于進(jìn)入正題：“……好了，接下來進(jìn)入今天的拍賣環(huán)節(jié)。

　　本次拍賣只有一項(xiàng)標(biāo)的，包含七個(gè)地塊，詳細(xì)情況剛才發(fā)的資料上都有，我在這里就不做贅述了。

　　我只強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，本次拍賣的七個(gè)地塊須搭配出售，要拍只能全部拍下，要放棄也只能全部放棄，希望大家不要忘記。

　　本次起拍價(jià)為兩億一千五百萬，每次加價(jià)幅度不得低于五百萬，我宣布，拍賣會(huì)正式開始，請(qǐng)大家踴躍出價(jià)吧！”

　　“兩億五千萬。”

　　“好，3號(hào)買家出價(jià)兩億五千萬……”



　　“兩億八千萬。”

　　“2號(hào)買家出價(jià)兩億八千萬，還有加價(jià)的嗎？”

　　參與競拍的人數(shù)雖然不多，兩億一千五百萬的起拍價(jià)也不低，但是相較于七塊地的總價(jià)值，價(jià)錢還是有點(diǎn)低了。

　　拍賣師話音剛落，叫價(jià)聲便此起彼伏，而且加價(jià)幅度都不低，顯然對(duì)這七塊地的價(jià)值都心知肚明，能來參加這次競拍的實(shí)力也都不弱，基本沒有撿漏的可能，沒在低價(jià)上浪費(fèi)時(shí)間，僅僅幾輪，競拍價(jià)便被抬到了五個(gè)億。

　　王流中間也加了兩次價(jià)，等抬到五億，叫價(jià)聲開始放緩后，再次舉了牌：

　　“五億一千萬。”

　　“1號(hào)買家出價(jià)五億一千萬，還有更高的嗎？”

　　“五億兩千萬。”

　　“五億兩千萬，4號(hào)買家出價(jià)五億兩千萬……”

　　王流瞥了眼方百順，4號(hào)買家就是他，剛才每次他報(bào)價(jià)，他都立刻壓著他報(bào)價(jià)，現(xiàn)在又來，針對(duì)意味很明顯。

　　王流不僅沒惱火，反而還暗暗偷樂，敢針對(duì)他好啊，敢針對(duì)他，正好更方便他把價(jià)錢抬高。

　　當(dāng)然，心里樂歸樂，表面上還是要擺出一副不爽的樣子，陰沉著臉，聞言毫不猶豫再次舉牌：

　　“五億三千萬。”

　　“1號(hào)買家出價(jià)五億三千萬……”

　　沒等拍賣師說完，方百順同樣再次出價(jià)：“五億四千萬。”

　　兩人像是較上了勁，互相壓著價(jià)，轉(zhuǎn)眼競拍價(jià)便輕松突破了六個(gè)億。

　　這塊地占地是30萬平，容積率不超過2，總建筑面積就是60萬平，以六個(gè)億的競拍價(jià)計(jì)算，每平米的樓面價(jià)已經(jīng)達(dá)到一千塊。

　　套用那個(gè)簡單粗暴的公式，房價(jià)得是樓面價(jià)的2.5倍才能收回成本來計(jì)算，這塊地將來的房價(jià)要賣到2500塊以上才能實(shí)現(xiàn)盈利。

　　而省城的房價(jià)均價(jià)雖然是接近三千，但是這塊地位置不太好，靠近郊區(qū)，2500塊的房價(jià)已經(jīng)達(dá)到極限。

　　也就是說，再往上競拍，就算拿下來這塊地，也基本沒有盈利空間了。

　　能來參加這次競拍，幾家公司肯定都做過功課，事先計(jì)算過這些，競拍價(jià)上到六個(gè)億，其它兩家公司很果斷，直接退出了競爭。

　　王流本來就是奔著攪場來的，自然不會(huì)退縮，依舊舉牌出價(jià)：

　　“六億三千萬。”

　　拍賣師精神一振，高聲道：“1號(hào)買家出價(jià)六億三千萬，還有加價(jià)的嗎？”

　　方百順眉頭微皺，沒有再立刻出價(jià)，心里暗暗盤算，六億三千萬，以現(xiàn)在的房價(jià)來計(jì)算，就算拿到地，也沒了盈利空間。

　　不過近兩個(gè)月房價(jià)愈發(fā)見漲，未來很有可能還會(huì)持續(xù)走高，如果把地拿到手捂上兩年再開發(fā)，就算現(xiàn)在溢點(diǎn)價(jià)，將來也還有的賺。

　　繼續(xù)加價(jià)不是問題，問題是他就籌措了六億多，這還是算上了好幾筆還沒到手的售房款，再叫價(jià)，可就超出他的預(yù)算了。

　　還要繼續(xù)加嗎？

　　“……六億三千萬第二次，六億三千萬第……”

　　“六億四千萬。”

　　眼看拍賣師就要喊完第三遍，方百順顧不上再猶豫，再度出了價(jià)，心道錢不夠還可以再籌措，但是這么大塊地要是沒了，想再碰上可就不知道要等到什么時(shí)候了。

　　拍賣師瞬間振奮道：“4號(hào)買家出價(jià)六億四千萬，還有加價(jià)的嗎……”

　　還以為你要放棄，還好，最后還是沒忍住出價(jià)了……王流松了口氣，臉色依舊陰沉，毫不猶豫再度舉牌道：

　　“六億五千萬！”