顧云汐‘嗯’了一聲，點(diǎn)了點(diǎn)頭。
‘添越1號(hào)’基金才起航不久，雖然業(yè)績突出，但成立時(shí)間太短，還不足以完全取信于人，這時(shí)候想重新開放募資，成立新的基金，確實(shí)不合適。況且意向者雖多，但真要他們拿出真金白銀投資，又是另一回事了。
“云汐姐，最近這段時(shí)間，申源地產(chǎn)的股價(jià)，走勢如何？”
雖說他們已經(jīng)幫助鄭家解除了股權(quán)質(zhì)押的威脅，但按照協(xié)議，還是應(yīng)該繼續(xù)維護(hù)其股價(jià)半年時(shí)間的。
顧云汐笑了笑，說道：“這一個(gè)月以來，拉動(dòng)大盤接連上行的兩個(gè)板塊，一是有色金屬，第二便是地產(chǎn)了。雖說從去年下半年開始，國家為了防止房地產(chǎn)市場的過熱，就在有意壓制和調(diào)控了，然而無論是房價(jià)，還是整個(gè)地產(chǎn)市場，現(xiàn)狀依然是一片火熱，商業(yè)開發(fā)用地的拍賣價(jià)，更是在調(diào)控政策下，繼續(xù)一路走高。”
“這樣的景象傳導(dǎo)到相關(guān)的上市公司，自然會(huì)導(dǎo)致上市公司的業(yè)績暴增。”
“縱觀整個(gè)市場目前的估值，除卻金融，就只剩地產(chǎn)最低估了，而且我發(fā)現(xiàn)，就目前發(fā)布的年報(bào)利潤預(yù)告，預(yù)增的年報(bào)里，地產(chǎn)公司，占了大半。”
“申源地產(chǎn)至從那日天量翹板，走出地天板之后，已經(jīng)從底部上漲了50%左右，如今股價(jià)處在17元左右。”
蘇越微有驚訝，但想了想，卻也覺得合理。
申源地產(chǎn)本來估值就低得離譜，在擊敗胡家之后，與隆運(yùn)地產(chǎn)達(dá)成戰(zhàn)略合作，前景和預(yù)期，都變得明朗起來，又加上經(jīng)過兩家相爭，市場上流通盤變得非常稀少，只要有看好的部分資金涌入，就會(huì)非常容易的抬升股價(jià)，致使申源地產(chǎn)連續(xù)暴力反彈。
“胡家居然沒有拋售手里的申源地產(chǎn)股票，真是讓人意外。”
蘇越看了看近段時(shí)間以來，申源地產(chǎn)股價(jià)持續(xù)大漲的走勢，發(fā)現(xiàn)成交量都在一億以下，非常驚訝：“看來胡天禮還真是個(gè)人物，冷靜下來之后，就知道該如何挽回頹勢，繼續(xù)壯大自己的力量了。”
“申源地產(chǎn)的股價(jià)低估，是人都能看出來吧？他能如此選擇，也不意外。”
顧云汐回道。
若不是在大盤最低迷的時(shí)候，申源地產(chǎn)遭遇各種重大利空打擊，股價(jià)不可能跌到10塊錢的離譜價(jià)位的。如今形勢明朗，大盤步步上行，地盤板塊持續(xù)火熱，這支低估的地產(chǎn)股，自然后來居上，成了反彈先鋒。
“聽說胡天重最終也只是判了緩刑，并未入獄。”
想起蘇越一行人在南華所做的那些事，顧云汐不免擔(dān)心地道：“胡家能落到今日的這步田地，與蘇越你的參與、與我們‘添越資本’是分不開的，胡氏兄弟不是吃虧就認(rèn)的性格，他們這次栽了這么大跟頭，以后一旦得勢，必然是要報(bào)復(fù)回來的，我們……還是得認(rèn)真提防，小心為上啊。”
蘇越點(diǎn)了點(diǎn)頭，微笑道：“提防是肯定的，但胡家想緩過來，也不是這么容易的。”
至少在集團(tuán)內(nèi)部，王中雷會(huì)對(duì)胡氏兄弟防得死死的，胡家要想翻身，第一個(gè)對(duì)付的對(duì)手，也不會(huì)是他。
所以，蘇越心里并沒有多少擔(dān)心。
“明天就是小年夜了，林鋒還沒有從平吉回來嗎？”蘇越問道。
平吉共生金礦投資的事，蘇越原本以為不會(huì)很麻煩，卻沒想到林鋒過去之后，忙了小一個(gè)月，都還沒把事情完全敲定下來。當(dāng)?shù)卣徒饎ΦV業(yè)，都同意重啟項(xiàng)目，也同意‘添越資本’拿出來的初步投資協(xié)議，但對(duì)于發(fā)現(xiàn)金礦之后，項(xiàng)目所配套的精銅冶煉工廠新建規(guī)模及股權(quán)歸屬問題，發(fā)生了激烈的爭執(zhí)。
‘添越資本’一方表示，項(xiàng)目是自己投資開發(fā)，才得以重啟的。
那么，作為項(xiàng)目配套的各種冶煉工廠，自然也屬于項(xiàng)目開發(fā)的一部分，‘添越資本’按照協(xié)議，應(yīng)當(dāng)享有50%的股權(quán)。然而，平吉市地方國資機(jī)構(gòu)以為，‘添越資本’投資的，只是金礦開發(fā)，而不包括后期的冶煉項(xiàng)目工序。
只要發(fā)現(xiàn)了金礦，開采出來了共生金礦石。
那么金劍礦業(yè)和地方國資機(jī)構(gòu)，就能憑此向銀行、向各金融機(jī)構(gòu)借來巨額款項(xiàng)，建設(shè)配套的冶煉工廠，把這后期利潤，全部留在自己的手里。而‘添越資本’，通過這種手段，則只享有將開采出來的共生金礦石通過項(xiàng)目開發(fā)公司，出售給金劍礦業(yè)和后期配套冶煉工廠所獲得的一半利潤。
洞悉了對(duì)方這種目的之后，‘添越資本’一方自然不干。
蘇越想要的，不止是開采共生金礦石那一塊的利潤，還包括了之后礦石材質(zhì)分離，以及之后金、銅冶煉，并延伸向中下游的整個(gè)利益鏈。單是開采金礦石這一塊的利潤能有多少？要是只為這一點(diǎn)利益的話，他完全沒必要投資。
金劍礦業(yè)和地方國資機(jī)構(gòu)，想把項(xiàng)目后期的利潤握住自己手里，改變當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)狀。
而‘添越資本’又想吃掉全部利益鏈的50%。
于是，在初步協(xié)議簽訂之后，兩方就膠著在了補(bǔ)充協(xié)議這里，此時(shí)‘添越資本’想撤資，已經(jīng)撤不出來了，只能在這里打口水戰(zhàn)，也是無奈之極。
顧云汐搖了搖頭：“他說恐怕還得幾日，在我們強(qiáng)烈要求撤資的情況下，當(dāng)?shù)貒Y機(jī)構(gòu)對(duì)于后期的利益劃分，松了一些口，表示后期的分離工廠和冶煉工廠設(shè)立，只要咱們繼續(xù)投資，他們可以拿出40%的股權(quán)。”
“你和老楊覺得呢？”蘇越問道。
“經(jīng)過林鋒在這大半個(gè)月里，傳回來的信息，平吉那個(gè)地方，恐怕真有大量的共生金礦脈。”顧云汐說到這里，不禁開始佩服起蘇越的眼光，那么離譜的項(xiàng)目計(jì)劃書，他居然能一眼瞧出里面潛藏的機(jī)會(huì)，“只要真的有共生金礦開采出來，那咱們讓渡一部分利潤，也不是不可以，畢竟利潤的蛋糕夠大，讓渡一部分利潤，咱們也能賺得盆滿缽滿了。”
眼見蘇越有些皺眉，仿佛到手的利潤，活生生被剝奪了一樣。
顧云汐笑了笑，又繼續(xù)說道：“項(xiàng)目的整體實(shí)施，都是在平吉那個(gè)地方，若不讓地方政府心里舒坦，那就算項(xiàng)目執(zhí)行下去，中途也會(huì)出亂子的。要么我們就放棄這個(gè)投資項(xiàng)目，要么就需要平衡其中的利益關(guān)系，讓利潤能夠最大化。”
“雖然知道是這樣，但心里還是有些不舒坦。”
蘇越輕嘆了一聲：“在一級(jí)市場投資這一塊，我們還是經(jīng)驗(yàn)淺薄，有很長的路要走啊，若不是投資協(xié)議里本身就存在了漏洞，也不會(huì)讓對(duì)方鉆了空子，在這里膠著了。”
他們四人，熟悉的領(lǐng)域，都是金融交易市場，對(duì)于一級(jí)投資市場，終究是欠缺經(jīng)驗(yàn)。