1981年9月18日早上10點(diǎn)，小達(dá)、可馨、黎小虎和董藍(lán)等，金盤公司的營銷代理團(tuán)隊(duì)，由于他們方法得當(dāng)，因此，港島西項(xiàng)目新世紀(jì)城物業(yè)銷售，在開盤后幾天內(nèi)這個(gè)銷售活動(dòng)就火爆結(jié)束了，同時(shí)，他們完成了新世紀(jì)城了計(jì)劃銷售全部物業(yè)！
新世紀(jì)公司收入了物業(yè)銷售款：7100億美元，由于，購買需求旺盛，銷售后期進(jìn)行提價(jià)，因此，收入比預(yù)算多近500億美元！
為了讓小達(dá)、可馨、黎小虎和董藍(lán)等金盤公司的營銷代理團(tuán)隊(duì)成員早日拿到提成，艷芳也督促華龍財(cái)務(wù)公司趕快做出新世紀(jì)公司的財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告。
報(bào)告基本內(nèi)容如下：
《新世紀(jì)公司新世紀(jì)城項(xiàng)目財(cái)務(wù)結(jié)算從1980年12月31日至1981年9月30日報(bào)告》
結(jié)算前公司新世紀(jì)城專項(xiàng)銀行賬戶資金為：878870萬美元
項(xiàng)目銷售收入為：7100,0000萬美元。
項(xiàng)目可抵扣銷售成本
土地成本：19500畝×60萬美元/畝=1170000萬美元；
項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)：10530萬美元；
項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)：10530萬美元；
項(xiàng)目建安工程造價(jià)：1053000萬美元；
項(xiàng)目管理費(fèi)成本：250萬美元/月×39月=9750萬美元；
項(xiàng)目廣告推廣費(fèi)：9000萬美元；
項(xiàng)目可抵扣銷售成本合計(jì)：2862810萬美元。
項(xiàng)目待付銷售增值稅款：（7100,0000—2862810）×6%=4088231.4萬美元。
項(xiàng)目待付銷售傭金：7100,0000×1%=710000萬美元。
項(xiàng)目待付監(jiān)理費(fèi)總款：10530×（39—13）÷39=7020萬美元。
項(xiàng)目待付建安工程總款：842400萬美元。
預(yù)計(jì)于1981年12月1日支付工程半款，實(shí)際支付21.06億美元；
預(yù)計(jì)于1983年7月1日支付項(xiàng)目竣工驗(yàn)收全款，實(shí)際支付57.915億美元；
預(yù)計(jì)于1985年7月1日支付5%總包款52650萬美元的項(xiàng)目使用質(zhì)量保證金。
因此，新世紀(jì)城項(xiàng)目待付成本為：5647651.4萬美元。
公司可提前公司稅后收益為：（71000000+878870）—5647651.4萬美元=66231218.6萬美元，圓整為6600億美元。
待付及股東收益提取后新世紀(jì)城專項(xiàng)銀行賬戶資金為：23,1218.6萬美元。
《金盤公司的營銷代理團(tuán)隊(duì)傭金分配方案》內(nèi)容如下：
金盤公司給新世紀(jì)公司開據(jù)營業(yè)稅款：710000萬美元×6%=42600萬美元；
金盤公司營銷代理團(tuán)隊(duì)人員傭金總額為：（710000—42600）×85%=567290萬美元。
成員分配方案：
藍(lán)小達(dá)占比20%，分得113458萬美元；
韋可馨占比10%，分得56729萬美元；
黎小虎占比10%，分得56729萬美元；
董藍(lán)占比10%，分得56729萬美元；
團(tuán)隊(duì)管理及業(yè)務(wù)（六十多人）占比50%，總共分得283645萬美元。
看完兩個(gè)報(bào)告后，我與艷芳進(jìn)行了討論。
艷芳說：“阿才啊！今天下午，我讓財(cái)務(wù)公司將6600億美元轉(zhuǎn)到華爾德公司賬戶給你做投資吧！金盤公司給新世紀(jì)公司的42600萬美元稅票，財(cái)務(wù)公司已經(jīng)幫金盤公司開好了，今天下午，給小達(dá)他們的營銷團(tuán)隊(duì)發(fā)放傭金吧，這些錢放在賬上沒有什么用處了！”
我說：“好的！我們趕緊辦完這些事情，然后，我要送你去醫(yī)院待產(chǎn)了！”
......
下午2點(diǎn)，華龍財(cái)務(wù)公司將6600億美元轉(zhuǎn)到華爾德公司賬戶，并給小達(dá)他們的營銷團(tuán)隊(duì)發(fā)放傭金，他們得到傭金后都非常高興。
下午3點(diǎn)，我在家里辦公室，打開華爾德電腦，登錄港城債券投資平臺尋找投資機(jī)會(huì)，我找到一支三年期的國際航空基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展債券，年息為16.5%。
此時(shí)，周子龍瑞銀賬戶的現(xiàn)金為：934,3867.3萬美元，我將這里400億美元轉(zhuǎn)讓華爾德交易賬戶，將華爾德公司賬戶的6600億美元轉(zhuǎn)入華爾德交易賬戶，用7000億美元購買了這支債券。
因此，華爾德交易賬戶的債券為：
①15000億美元中東國家石油開發(fā)債券，年息18.5%，從1980年1月15日至1985年1月15日。
②40000億美元國際金礦開發(fā)債券，年息18.5%，從1980年1月15日至1985年1月15日。
③40000億美元國際鐵礦開發(fā)債券，年息18.5%，從1980年1月15日至1985年1月15日。
④40000億美元國際海峽港口開發(fā)債券，年息18.5%，從1980年1月15日至1985年1月15日。
⑤40000億美元國際工業(yè)發(fā)展債券，年息18.5%，從1980年1月15日至1985年1月15日。
⑥40000億美元國家科技發(fā)展債券，年息18.5%，從1980年1月15日至1985年1月15日。
⑦40000億美元國際貨幣基金債券，年息18.5%，從1980年1月15日至1985年1月15日。
⑧47000億美元國際貨幣發(fā)行基金債券，年息18.5%，從1981年1月15日至1985年1月15日。
⑨7000億美元國際航空基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展債券，年息16.5%，從1981年9月18日至1984年9月18日。
此時(shí)，周子龍瑞銀賬戶的現(xiàn)金為：534,3867.3萬美元。
......
9月20日早上9點(diǎn)，我和愛麗斯阿姨幫艷芳整理好行李和嬰兒用品后，我開車將愛麗斯阿姨和艷芳送到了艷芳預(yù)訂的醫(yī)院。
到了醫(yī)院辦理好住院手續(xù)后，艷芳和愛麗斯阿姨住進(jìn)待待產(chǎn)房里，我們放好行李和用品后，我和艷芳到醫(yī)院的花園里散步聊天。
艷芳笑著說：“阿才！最麻煩的事情，我們都處理完了！我可以在這里安心生孩子了！”
我說：“是啊！我們家在港島西的大房子馬上要建好了！這幾天，我和小達(dá)要去那里準(zhǔn)備驗(yàn)收那套房子和院子等，然后，我要把它們?nèi)垦b修起來！現(xiàn)在，玫瑰花園這邊人越來越多、越來越雜了！鄰居們有大小事情我不去應(yīng)酬也不好啊！因此，我想，我們把港島西那邊的房子裝修好后，我們還是搬到那邊去住吧！這樣，我可以少接觸很多人啊！”
艷芳笑著說：“好啊！孩子們漸漸長大了！這套別墅已經(jīng)顯得擁擠和吵鬧了！我知道，你需要一個(gè)安靜的地方！不喜歡跟太多打交道！等我們將港島西大宅院裝修好之后，我們就搬過去那邊安家生活吧！阿才啊！我在醫(yī)院里不悶，你趕快回家吧，要不讓玲玲長時(shí)間看不到我們倆人，她又要哭鬧了！”
于是，我送艷芳回待產(chǎn)房休息后，我開車回到了家里。
我回到家里時(shí)，玲玲一個(gè)人正在玩弄小玩具，她看到我就沖過來抱著我。
玲玲說：“爸爸！媽媽呢？”
我說：“媽媽去醫(yī)院生孩子了！”
玲玲笑著說：“好啊，我是不是要有一個(gè)弟弟了？！”
我笑著說：“玲玲！你希望媽媽給你生一個(gè)弟弟，是嗎？”
玲玲笑著說：“嗯！剛才睡覺時(shí)，我夢到有一個(gè)弟弟跟我一起玩了！”
我說：“好的！玲玲的夢肯定靈念！走！爸爸帶你去花園里看花朵吧！”
于是，我抱起玲玲往屋走。
玲玲高興地看著我說：“爸爸！你怎么知道我喜歡花花呢？！”
我親了玲玲后說：“玲玲啊！因?yàn)榛ǘ涿利悾∶總�(gè)人都喜歡美麗的東西！明白嗎？”
玲玲對我點(diǎn)頭后，她高興地笑了！
.....
9月22日早上10點(diǎn)，我?guī)е莿e墅三套洋樓地契及房產(chǎn)證明等，和小達(dá)財(cái)產(chǎn)去看港島西新世紀(jì)城項(xiàng)目，以及魔星別墅的重建情況。
我們到了港島西新世紀(jì)城項(xiàng)目工程建設(shè)指揮部，見到了巖峰和郝喜虎等。
巖峰和郝喜虎帶我們?nèi)⒂^和檢查花園碼頭區(qū)域的建設(shè)情況，以及進(jìn)行原魔星別墅處建筑群物業(yè)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。
在參觀的過程中，我們看到項(xiàng)目花園碼頭區(qū)的中央廣場，以及圍繞的廣場的酒店、商業(yè)街、客運(yùn)航站樓、港務(wù)辦公樓、公寓宿舍樓、快艇俱樂部樓等。
同時(shí)，在酒店后面的直升飛機(jī)坪及其附屬建筑等，它們已經(jīng)完成了公共部分及建筑物外立面的裝修！
因此，目前整個(gè)花園碼頭區(qū)域看上，已經(jīng)顯得非常壯觀、秀美、氣勢磅礴！
在驗(yàn)收重建宅院時(shí)，我們看到這里按照規(guī)劃和設(shè)計(jì)全部完工了，宅院位于一條由東向西的通往碼頭花園廣場的城市道路的的南面，道路與宅院之間有綠化帶隔離。
宅院在新世紀(jì)城的北大門前的正北面，新世紀(jì)城與我們新宅院之間有一個(gè)花園和綠化帶進(jìn)行隔離和過度。
新宅院在碼頭花園酒店中央廣場的正東邊，我們新宅院在景觀及建筑風(fēng)格上，與廣場景觀及風(fēng)格和諧統(tǒng)一、連成一片！
新宅院的圍墻是鋼筋凝土結(jié)構(gòu)的，非常堅(jiān)固和結(jié)實(shí)，圍墻有三米五高，墻上可以安裝高壓電網(wǎng)，墻上設(shè)有觀察孔和射擊口，巖峰他們完全按照防御工程的標(biāo)準(zhǔn)，來設(shè)計(jì)和建造這個(gè)宅院的，宅院的大門開在通往碼頭城市道路南面，這里交通非常便利。
整個(gè)宅院占地面積6萬平方米，宅院成東西向的長方形，宅院的最東端是一棟10層6萬㎡寫字樓，寫字樓于圍墻形成一個(gè)完全封閉的整體，寫字樓外來是新世紀(jì)城與城市道路連接的出入道路。
寫字樓的西面的院內(nèi)是一個(gè)花園式停車場，停車場的西邊是四棟歐式三層半別墅，單棟面積1200平方米，四棟別墅采用東西南北布局，別墅群中間是一個(gè)歐式圓形大水池，水池周邊有連接各棟建筑道路、綠化帶、植物和花卉等，別墅與住院墻體之間均有10米以上的距離。空地上種滿了各種名貴的植物和花卉。
宅院有兩層地下室及地下通道，地下建筑面積為8萬㎡，地下通道連通了院內(nèi)各單體建筑，以及客運(yùn)碼頭、游艇碼頭、酒店及直升飛機(jī)坪、游艇俱樂部等地方，通道的鐵門都金庫使用超強(qiáng)防爆門！
進(jìn)行新宅院參觀和驗(yàn)收后，我在巖峰的竣工驗(yàn)收報(bào)告上簽字了，然后，巖峰交給了我新宅院竣工驗(yàn)收房屋平面圖等進(jìn)行房屋重新登記備案技術(shù)圖紙及參數(shù)表，新宅院的全部鑰匙交給了我。
辦理完事情后，巖峰和郝喜虎去忙他們的事情了，我和小達(dá)帶著巖峰給我們文件，去當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)管理中心。
在產(chǎn)權(quán)管理中心登記辦事窗口，我們進(jìn)行新宅院的登記和重新注冊。
我這個(gè)新宅院取名為“勤桂華府”，并將勤桂華府房產(chǎn)落在陶艷芳的名下。
這樣，我拿到了勤桂華府新的土地證、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明。
辦完事情后，我和小達(dá)在一個(gè)咖啡廳里吃午飯和交談。
小達(dá)笑著說：“阿才啊！現(xiàn)在的勤桂華府就像一個(gè)堡壘啊！而且，我感覺它們太封閉、太空曠了！以后，我不想在這樣的宅院里居住了，我喜歡像玫瑰花園這樣地方，它們的空間很開放，而且有很多自然景觀，我喜歡人多熱鬧的地方！”
我說：“是啊！但是，我喜歡安靜而封閉的地方！我感覺這樣自己會(huì)安全一點(diǎn)！那么，你就在玫瑰花園居住吧！等西部海底隧道修通后，從港島西去位于九龍西的玫瑰花園只要20分鐘就行了！以后，我們還可以在一起玩耍！”
小達(dá)說：“好的！到時(shí)候，你和艷芳一家人在港島西安家后，我讓我妮妮和振港過來這里居住，陪你們吧！這樣，我和可馨每個(gè)周末都可以到這邊來度假了！阿才！我對裝修工程很熟悉，這里裝修的裝修工程，我來幫你們操辦吧！”
我說：“好的！裝修工程的費(fèi)用，我和艷芳來出！新世紀(jì)城在港島西落成后，港島西這邊人文風(fēng)景已經(jīng)變得繁華熱鬧了！以后，你可馨經(jīng)常來這邊玩耍和住宿吧！唉，我真擔(dān)心，以后新世紀(jì)城和花園碼頭等地方會(huì)變成港城一個(gè)旅游景點(diǎn)啊！這樣，我的隱居有沒法搞了！”
小達(dá)笑著說：“唉！你也不要老是想著那些隱居的事情了！現(xiàn)在，誰都在忙著自己一攤事情，誰有時(shí)間管我們啊？！行！明天我去幫你找裝修公司來那套新宅院，我讓他們給設(shè)計(jì)及預(yù)算方案出來給你審閱！”
.....
9月23日下午2點(diǎn)，小達(dá)和可馨帶著我們新宅院的裝修方案和預(yù)算，來到了我們家里，我在家里客廳與他們一起討論這個(gè)方案。
小達(dá)說：“阿才啊！這個(gè)裝修涉及144800平方米！整個(gè)建筑裝修、配齊電器、家具，以及室外的園林、綠化和休閑設(shè)施等，裝修公司要2500萬美元啊！”
我說：“我覺得整個(gè)方案做聽完美的！小達(dá)！我現(xiàn)在給你錢！你和可馨去跟裝修公司簽合同吧！”
小達(dá)笑著說：“好！今天我們就去簽合同！他們要三個(gè)月才能完工啊！如果今天簽合同，到今年11月24日，你們就可以搬家了，明年的春節(jié)是1月25日，我們一起可以和你們在勤桂華府過一個(gè)春節(jié)了！”
大家笑了！
然后，我通過電話，在周子龍瑞銀賬戶上給小達(dá)轉(zhuǎn)賬了2500萬美元的裝修費(fèi)。
小達(dá)電話查收到匯款后，他和可馨開車去裝修公司簽定合同了。
......
晚上，我通過互聯(lián)網(wǎng)與敬狄和麗蘭聯(lián)系。
我詢問他們明年是否回家過年？并告訴他們魔星別墅改名，以及準(zhǔn)備搬回“勤桂華府”居住等事情。
敬狄和麗蘭說，現(xiàn)在，他們正忙于最后的科研實(shí)驗(yàn)攻關(guān)，以及準(zhǔn)備博士畢業(yè)論文和答辯等！
因此，明年他們都不能回港城和大陸過春節(jié)了，他們可能到明年8月份之后，才能回國創(chuàng)業(yè)。
他們說，他們非常喜歡“勤桂華府”這個(gè)新名字，以后，他們想把他們科技公司在港城的總部，設(shè)在勤桂華府的辦公樓里。
......
9月28日早上10點(diǎn)，艷芳在醫(yī)院產(chǎn)房里生下了一個(gè)男嬰，我、小達(dá)和可馨都去醫(yī)院照看艷芳了，給這個(gè)男嬰取名覃尚誠，誠誠是我和艷芳的第四個(gè)孩子了。
......
10月5日早上11點(diǎn)，我和小達(dá)在醫(yī)院里，將艷芳、誠誠和愛麗斯阿姨等，接回了玫瑰花園的家里。
這樣，艷芳又開始坐月子了。
......??