電話是韓楓打來的！
這個神秘的事故科員工，對自己所做的一切，讓陸辰感到非常詭異。
接聽了電話后，那邊傳來了韓楓的聲音：在忙什么呢，黃總？
陸辰說道：處理了一點事情。這樣，今天晚上六點半，我請你吃海鮮。地點在……地點在……順德海鮮城。
韓楓笑說：我能不能帶我老婆一起去？
陸辰道：當(dāng)然，當(dāng)然可以。熱烈歡迎。那就這樣，晚上不見不散。
‘等等！’韓楓若有所思地道：我老婆……你……你認(rèn)識。
陸辰頓時愣了一下：你老婆是誰？
韓楓道：晚上……晚上你就知道了，請允許我暫時賣個關(guān)子。謝謝黃總。您先忙。
陸辰強調(diào)道：應(yīng)該是我謝謝你才對，大恩不言謝，晚上我敬你兩杯。
韓楓道：……
掛斷電話后，陸辰心里更是萌生了些許猜測。
回到房間，陸辰發(fā)現(xiàn)付潔的面色略顯尷尬，她雙手握在一起，若有所思地望著余夢琴。
包時杰不失時機地道：余總，我覺得付總這個方案寫的很不錯，可行性很強，而且，這里面……
余夢琴輕咳了一聲。
付潔意識到余夢琴不想讓包時杰多嘴，于是沖他使了個眼色。
包時杰止住后文，臉色也陷入了尷尬。
余夢琴喝了一口水，再次凝視起了這支魚竿來，說道：釣魚重在做窩，做了窩才能扎實垂釣。做生意也同樣的道理，把功課做扎實，才能安枕無憂。
付潔當(dāng)然能聽出余夢琴這話的含義，不由得說道：余總，其實……其實鑫夢商廈現(xiàn)在早已步入了正軌，我覺得，是時候應(yīng)該拓展一下其它的業(yè)務(wù)了。而且，我認(rèn)為，走平民化路線，是我們必須要面對必須要去做的，晚動手不如早動手。
余夢琴反問：你覺得現(xiàn)在時機真的成熟了嗎？鑫夢商廈，真的已經(jīng)很穩(wěn)固了嗎？
付潔強調(diào)道：鑫夢商廈已經(jīng)擁有了很忠實的客戶群，每月的利潤，基本上都是呈上升趨勢。
‘就憑這個？’余夢琴微微地?fù)u了搖頭：這些呀，都是假象。我就給你舉一個簡單的例子。射雕英雄傳，都看過吧？
付潔和陸辰互視了一眼，都感到疑惑。這射雕英雄傳，在余夢琴心里，又蘊藏著怎樣的生意經(jīng)？
余夢琴道：射雕英雄傳，剛開始第一集，江南七怪一出場，觀眾都覺得，哇，好厲害，真是蓋世神功呀。到后來，梅超風(fēng)于一出場，江南七怪的風(fēng)頭被馬上被蓋住了。然而，梅超風(fēng)那么厲害的武功，竟然也只是東邪黃藥師的一個小徒弟。至此，東邪西毒南帝北丐，中神通。還有郭靖。這些人隨便搬出一個來，都要比所謂的梅超風(fēng)厲害百倍千倍。這意味著什么？
付潔試探地問了句：這……請余總明示。
余夢琴一語道破天機：鑫夢商廈就是射雕英雄傳中的梅超風(fēng)！當(dāng)后面的角色還沒出來的時候，大家都以為，梅超風(fēng)武功天下第一！
付潔若有所思地點了點頭：余總，我大抵上能明白你的意思。您是讓我們不要孤芳自賞，不要沉迷在鑫夢商廈現(xiàn)在的成績當(dāng)中，沾沾自喜，對吧？所以說，我才會急著想在開展新的項目，做一些大眾化的東西，與鑫夢商廈的高端產(chǎn)品互補。一邊苦練內(nèi)功，一邊廣結(jié)善緣。
余夢琴道：是，我沒說你拓展其它業(yè)務(wù)擴大經(jīng)營范圍是錯誤的！但現(xiàn)在的關(guān)鍵問題是，當(dāng)你顧及到其它的時候，就意味著你已經(jīng)分了心。就好像是一名武者，如果一邊習(xí)武一邊又拼命地參加文試，那么他將有可能將會一事無成。試問，歷史上有幾個能同時拿下文武狀元的人？
包時杰禁不住連連拍手：聽余總一番話，讓我勝讀十年書！
付潔白了包時杰一眼，似是有些生氣。
陸辰想了想，說道：余總，話雖這樣說，但是我還是比較支持走發(fā)展路線。做生意如逆水行舟，不進則退。鑫夢商廈針對的高端客戶，但是全省甚至全國來說，真正有實力來鑫夢商廈消費的，能占百分之幾？別說百分之幾，千分之一萬分之一估計都到不了。所以說，我們?nèi)蘸笪ㄒ坏某雎罚褪亲鲋械投松虉觥Ｖ械投耸袌雒嫦虻氖菑V大的老百姓，與最基本的生活息息相關(guān)。這個市場，才是真正的大市場！
付潔朝陸辰投來了一絲贊許的目光。
余夢琴強調(diào)道：鑫夢商廈是我們在濟南商界打下的基石，地基都沒牢固，你就想著往上蓋二樓蓋三樓，無限蓋下去，最終的結(jié)果，只能是全線崩塌。是，夢想集團不差錢，投個幾十個億，對夢想集團來說，不是什么大問題。但是，你敢保證，我投了這么多錢，不會為你的一時沖動，而打了水漂嗎？
付潔看了陸辰一眼，說道：我覺得……應(yīng)該不會！
應(yīng)該不會？余夢琴說道：這叫什么話？
付潔強調(diào)道：是投資，肯定就會有一定的風(fēng)險。誰也沒有前后眼。但是既然我想做，就一定會拼盡全力，去做好。
余夢琴反問：這就是你表的決心？哼，拿著我?guī)资畟�億，做賭注。贏了，是你的成績。輸了，賠的是我夢想集團的錢。這買賣，倒是劃得來。
陸辰道：余總，這話好像……有點兒……
余夢琴打斷陸辰的話：不愛聽了？有點兒刺激到你們了，是不是？
陸辰搖了搖頭：那倒沒有。只是，我覺得余總現(xiàn)在好像……好像越來越……就是不像從前那么有魄力了。想當(dāng)初，您扶持我和付總干鑫夢商廈，不也是有一定的風(fēng)險嗎？但事實上，我們沒有讓您失望吧？
余夢琴道：魄力值幾個錢？事兒成了，叫魄力，事兒成不了，叫沖動。不過我告訴你，還沒有人敢在我面前，說我余夢琴沒魄力！
陸辰臉一紅，但還是鼓了鼓勇氣，說道：余總您的能力和魄力，大家有目共睹。這一點，不容置疑。但是，在這件事上，我覺得您未免處理的太草率。我和付總的意見是一致的，推進鑫夢商廈二期、三期項目，同時，可以適當(dāng)?shù)剡M軍房地產(chǎn)等其它領(lǐng)域。
余夢琴道：胃口真不小！不怕噎著？
陸辰強調(diào)道：怕噎著，就干脆餓死，別吃飯了！因噎廢食，最后的結(jié)果，只能是死亡！
‘呵！’余夢琴嘴角一揚：這理論水平見漲呀！小黃！
付潔緊接著補充道：余總，我建議您能抽出一點時間來，看一看我的這份方案。我覺得，目前鑫夢商廈推進二期三期，已經(jīng)是迫在眉睫了。地皮不斷升值，通貨日益膨脹。在這種情況下，推進平民化商超項目，和進軍房地產(chǎn)，是我們最佳的選擇。
余夢琴反問：你了解房地產(chǎn)嗎？我在全國有幾十個房地產(chǎn)分公司，和子公司。其中，有三分之二是盈利的。但是仍然有三分之一，處在保本和虧損的邊緣。是，我承認(rèn)，目前房地產(chǎn)行業(yè)形勢一片大好，越來越多的人開始進軍這一塊。然而，實際上，它沒有你想象的那么利潤可觀，那么容易去操作。這里面的情況，相當(dāng)復(fù)雜。我記得我之前曾經(jīng)跟你們提起過，做房地產(chǎn)，心狠手辣能賺錢，但心慈手軟卻很難賺到錢！當(dāng)你選擇了這個行業(yè)的同時，其實就是選擇了與老百姓的對立。
付潔皺了一下眉頭，很疑惑地追問道：我不太明白，難道做房地產(chǎn)，就必須要跟老百姓對立嗎？我們可以本著良心去做，本著推進城市建設(shè)，本著為老百姓建立更美好的家園，這種指導(dǎo)方針去做。這是確實對政府對社會，對老百姓有切實好處的好事，也不是非要跟老百姓對立起來吧？
余夢琴微微地?fù)u了搖頭：你想的太簡單了！
然后她將目光投向陸辰：小黃，你怎么認(rèn)為？
陸辰輕嘆了一口氣，說道：做房地產(chǎn)，的確是一件……怎么說呢，做沒良心的開發(fā)商，能賺到錢，賺到商機。做有良心的開發(fā)商，很難賺到錢。換句話說，就算是做了有良心的開發(fā)商，沒賺到錢，仍舊很難得到民心，很難讓老百姓說你好。因為本身這就是一對不可調(diào)和的矛盾。開發(fā)商建房子建小區(qū)，要占用老百姓的房屋和耕地。首先在賠償方面，你如果賠的多了，自己賺錢的空間就少了。賠的少了，老百姓不干，自己良心上也過不去……
余夢琴點了點頭：你這些分析有些靠譜了！作為商人，我們的想法是，節(jié)約成本，賺取更大的利益。但作為老百姓，他們的想法是，少花錢，買到質(zhì)量好位置好配套設(shè)施又好的房子。這本身就是一種不可調(diào)和的矛盾。不是嗎？而且，這當(dāng)中還會牽扯到政府方面的很多利益，開發(fā)商能夠有政府做靠山，忽悠住老百姓，就能賺到更多的錢，得到更多的利益。這是房地產(chǎn)行業(yè)的贏利規(guī)則。我涉及房地產(chǎn)行業(yè)，已經(jīng)很多年了。我親眼見證了，開發(fā)商與老百姓一次一次的沖突和矛盾。哪個樓盤在屹立起來之前，不是經(jīng)歷了幾場血腥而殘酷的肢體沖突？打架的，死人的，比比皆是。盡管我們控制，再控制，但是即使你再退步，這些問題也是難以避免的！
付潔似懂非懂地道：聽起來，有些恐怖。
余夢琴的目光當(dāng)中，折射出一種滄桑但很明亮的神色。
確切地說，作為商人，余夢琴白手起家，一直恪守著對得起良心的準(zhǔn)則。然而，諸多的遭遇，讓她不得不顧忌重重。
正在這時候，屋外一陣急促的腳步聲，響起。
一個熟悉的身影，推門而入。
陸辰頓時一愣！
她怎么來了？