回來的路上，張軒在心里回憶著今天的收益，這是他前世就養成的好習慣。

前世他能走到高管的位置，與愛反省的習慣分不開。

成功不僅要靠運氣，也要靠平日里加倍的努力，正常人在休息的時候，張軒則是利用這些時間回憶反思一天的得與失。

養成了這樣的好習慣，張軒事業有成，也是很正常的事情。

“原本想著在三千萬以內拿下華新區中心的這塊地皮，然而只花了五百萬，看來之后的計劃可以穩步進行了。”張軒心里細細盤算著。

按實際情況來說張軒和樂正羽的實力根本不在一個數量級上。

現在的張軒只是千萬富翁，樂正羽一家是億萬富翁。

而且樂正羽在天錦市扎根很深，市場運營多年，根基穩固。

張軒只是狐假虎威，借助著太平洋保鏢的身份做遮掩，只要認真調查一下，就可以揭穿他的真實身份。

現實的實力差距，導致張軒拿下這塊上好地皮的概率幾乎只有一成，而樂正羽勢在必得有九成。

就算是這樣，張軒只是略微使了一點小計謀，就直接以絕對性的優勢爭奪到這塊地。

這就是市場老鳥和市場新手的區別，老鳥會用最少的代價獲取最大的利潤，而新手只會一味地砸錢。

“三千萬花去五百萬，還有兩千五百萬，再加上太陽網吧每個月的收益三百六十萬，還有另外二十幾家的三成干股兩千五百萬，現在的流動資金估計在五千萬左右。”

如今搶到了這塊地，張軒自然要思考怎么讓這塊地盈利最大化。

“現在開發步行街肯定不行，這邊道路不通，而且地段比較偏遠，沒有人流來往，就算建好了人流量也不會很高，而且投資商業區耗資巨大，以僅僅五千萬的存款根本不夠。”張軒想完就直接將步行街的計劃給剔除。

“咦，我倒是忘記了，如今的房地產也是暴力行業，未來華新區中心房價高的離譜。”張軒輕咦一聲。

“這是個好辦法，如果只開發高端的住宅小區和別墅群呢？”張軒喃喃道。

兩千年的房地產還沒有很多概念，只有小區住房和高層住房，根本沒人在乎離學校遠近，風景好，交通便利等問題，自然就沒有學區房，觀景房，海景房之分，這個時代房地產對于這幾個分類都是未經涉獵的方面。

張軒完全可以憑借著腦海里超前的概念，將所有的知識融匯到地產上面，在華新區沿海地段騰出四萬平方米，建一個頂級的富豪小區，建成后，在利用超前的理論做宣傳，到時候對外就說是‘海景房，精裝房’，一定會火爆的一發不可收拾，引起所有的富豪爭搶。

兩千零五年的海州市有一棟富宅小區開盤，均價就在一萬每平米，沒過多久，整個海州市的富宅小區都開始漲價。

要知道兩千零五年的夏州，京市的房價平均在五千左右。

所以建造富宅是一個絕對暴力的產業，是張軒的不二之選。

“整個小區只設189套住戶，這也是前世的設計師計算之后最理想的數字，多了會讓這些富豪不買賬，降了他們的面子，住戶少了又會顯得小區冷情。”張軒在腦海里不斷的回憶前世的記憶。

他決定了，將所有沿海的地段都直接做成住宅區，至于之后的商業區，在想辦法競標得到周圍的地皮。

“所建小區賣的貴，自然要選最好的設計和最好的材料還有最好的裝潢，兩千年混凝土都比較便宜，現在只需要考慮樓棟設計和室內裝潢就好，預計成本四千萬左右。”

張軒心里靜靜滿算著如何建成天錦市第一所豪華住宅區，然后他心中得到一個驚人的數字。

“以一平方米十一萬的價格來算，一共189套房子，每套房子以四百五十平為基礎，那就是！”

“九十三億！”

“九十三億的收入，利潤近乎翻了一百倍。”

“就得這么干！”

張軒想透徹后，直接拿出電話撥了出去。

“林豹。”張軒回復正常樣子說道。

“老板有什么事吩咐？”手上正翻閱文件的林豹放下工作，疑惑道。

“你現停下手上所有的工作，去海州找一個叫彭萬里的人。”張軒直接說道。

“彭萬里？”

林豹一臉呆萌，這名字根本沒有聽說過，腦海里一點都沒有印象，老板現在這么急讓自己找一個無名之輩干什么？

“我只能告訴你一個有用的信息，他是一名設計師，其他的我也不知道，總之這個人對我有大用，我不管你用什么辦法一定要給我把他請到我的面前來。”張軒決然的說道。

“好的，一定辦到。”

林豹跟張軒有一段時間了，他知道老板的想法是自己看不懂的，只管去完成任務就好。

如今的林豹是全心全意的為張軒服務，只要張軒用得到他，他絕不推辭。

南方十三省的藥材市場和農副產品市場都被張軒壟斷。

網吧經過張軒的一系列整改，現在開始爆發式的賺錢。

校園信用貸如今也開始走上正軌，不再是只出不進，現在已經開始慢慢盈利。

這所有的一切都說明一點，那就是張軒的眼光長遠，不是林豹可以看透的，所以他現在越來越覺得自己的老板恐怖。

……

車停在宿舍留下后，張軒讓趙三槍在下面等他。

進了寢室，除了梵誠其他四人都在宿舍。

“張哥！”

一見門口進來的張軒，四個人都整齊的站了起來，立馬同聲喊道。

“恩。”張軒點了點頭。

環視了一周沒有發現梵誠，對幾個人問道：“怎么沒見梵誠他人？他干嘛去呢？”

華朔夏搖頭說道：“梵誠最近很少見到他，總是獨來獨往的，而且回來也晚，根本不知道他最近在干嘛。”

藍開的學生，平視課程緊那有想象的這么悠閑，基本都在做自己的事情，沒有時間去關注別人，不知道梵誠的行蹤也很正常。

“我知道大概。”肖梨插嘴說道。

“恩？你告訴我他干嘛去呢？”張軒坐到位置上，看著肖梨問道。

肖梨看了一眼張軒，沒有直接說，而是扭頭掃向其他人。

華朔夏幾個人又不是呆子，一見肖梨的眼神就知道他的意思。

“我什么都沒聽見，也沒看見。”

“我發誓我不會說出去。”

“我耳朵怎么不好使了，聽不清東西。”

肖梨就是怕另外幾個去梵誠面前告狀，到時候梵誠肯定不會放過他。

張軒不怕梵誠，并不能說明，肖梨也不怕梵誠。

見到華朔夏幾人這么說，肖梨才小聲的開口說道：“前幾天我在財經大學看到他和一個女生走在一起，那個女孩兒長得很漂亮估計是花級別的，我想應該是他新交的女友。”

“新女友？”張軒心里驚訝道。

難怪這些人很少看到梵誠回宿舍，原來有了新歡。

那怪一直躲著自己，估計是怕被自己在帶一次綠帽子。

“躲著有什么用，還不是讓我知道呢？除非梵誠你不談女友，那我也沒有地方去綠，誰讓你又找了新歡呢？那我只能綠一次再綠一次你了！”張軒咧嘴笑了起來。