在中介小哥的帶領(lǐng)下，裴謙稍微看了一下這套房子的情況。
確實(shí)跟之前說(shuō)的一樣，還是個(gè)毛坯房，沒(méi)有裝修過(guò)，房子的面積大約是170平左右，三臥兩衛(wèi)，一個(gè)臥室北向，剩下的兩個(gè)臥室和客廳都是南向，房型不錯(cuò)。
裴謙是買(mǎi)來(lái)打算自住的，所以更看重居住的舒適性。
跟附近的其他小區(qū)相比，這個(gè)小區(qū)的缺點(diǎn)在于距離小吃集市和驚悸旅社都稍遠(yuǎn)，要步行一段才到，而且既不是學(xué)區(qū)、附近的配套也只能算是一般，所以價(jià)格偏低。
但這些對(duì)裴謙來(lái)說(shuō)都不是主要問(wèn)題。
“行，那就跟賣(mài)家聯(lián)系一下，盡快面談吧。如果沒(méi)問(wèn)題，就簽合同。”
裴謙非常干脆，畢竟作為單線程的人來(lái)說(shuō)，一個(gè)事情盡早完事就可以不再占用大腦內(nèi)存，有利于集中精力去考慮別的事情。
眼瞅著就要到7月份，快要結(jié)算了，裴謙必須得拿出120%的精力才能想辦法多薅一點(diǎn)系統(tǒng)的羊毛。
中介小哥當(dāng)然也很高興，遇到這樣的買(mǎi)家簡(jiǎn)直是三生修來(lái)的福氣啊！
立刻給賣(mài)家打電話。
片刻之后，中介小哥說(shuō)道：“賣(mài)家說(shuō)他可以現(xiàn)在就帶手續(xù)過(guò)來(lái)，大概一小時(shí)以后就到。您看，要不咱們到店里稍微等一下？”
裴謙點(diǎn)點(diǎn)頭：“好。”
看起來(lái)這個(gè)賣(mài)家也是急于脫手的，之前聽(tīng)中介小哥說(shuō)，似乎是急用錢(qián)周轉(zhuǎn)。
……
回到中介的門(mén)店之后，裴謙玩了一會(huì)兒手機(jī)，喝了兩杯茶水之后，賣(mài)家到了。
“您好，您好。我姓車(chē)，車(chē)榮，您怎么稱(chēng)呼？”賣(mài)家滿臉笑容。
他這套房子已經(jīng)掛了一段時(shí)間了，今天聽(tīng)說(shuō)有買(mǎi)主了，而且是要全款、各方面都很符合他的要求，人也很干脆，當(dāng)然是喜出望外。
眼前的這位買(mǎi)主穿著一身便裝，看起來(lái)也很年輕，多半像是個(gè)大學(xué)生。這種年輕人全款買(mǎi)房確實(shí)不多見(jiàn)，可能是父母贊助的吧。
倒是這大熱天的還戴口罩，見(jiàn)了面也不摘，不知道是個(gè)什么情況。
不過(guò)車(chē)榮也沒(méi)多問(wèn)，生意人這點(diǎn)自覺(jué)還是有的，不該多問(wèn)的自然不會(huì)多問(wèn)。
裴謙稍微打量了一下車(chē)榮，四十來(lái)歲，對(duì)這個(gè)年齡段的人來(lái)說(shuō)，身材保養(yǎng)得相當(dāng)不錯(cuò)，胸肌和肱二頭肌都把身上穿著的polo衫給撐起來(lái)了，看起來(lái)精力非常充沛。
再三確認(rèn)，沒(méi)見(jiàn)過(guò)。
裴謙之前就很擔(dān)心，京州這個(gè)城市說(shuō)小不小，但說(shuō)大也不大。
整個(gè)京州的投資人全都圍著李總組成了一個(gè)小圈子，這些投資人們什么都投，買(mǎi)幾套房產(chǎn)也是很正常的事情。
裴謙還生怕這位賣(mài)家恰好就是那些投資人中的一位，到時(shí)候一眼認(rèn)出自己，豈不是坑爹？
看到車(chē)榮之后，裴謙才長(zhǎng)出了一口氣。
還好，還好，不認(rèn)識(shí)。
就說(shuō)世界上怎么會(huì)有這么巧的事情？總不能偌大個(gè)京州，隨便買(mǎi)個(gè)房子都能撞上熟人吧？
那不科學(xué)。
“你好，我姓裴。”裴謙禮貌地跟他握了個(gè)手。
“姓裴？”車(chē)榮下意識(shí)地愣了一下。
裴這個(gè)姓可是不怎么常見(jiàn)，一提到這個(gè)姓，他下意識(shí)地就想到了騰達(dá)的裴總。
但是很快他就把這個(gè)可笑的想法拋諸腦后了。
怎么可能是裴總！
裴總會(huì)看得上這個(gè)地方的房子？
再說(shuō)了，就算裴總看得上，要買(mǎi)，哪能自己親自跑過(guò)來(lái)忙活這些手續(xù)，隨便找個(gè)手下人不就辦了嘛。而且也不可能只買(mǎi)一套，要買(mǎi)也得像樹(shù)懶公寓那樣買(mǎi)一棟樓啊。
所以車(chē)榮直接打住了這個(gè)不切實(shí)際的幻想，只是把裴謙當(dāng)成了一個(gè)普通的購(gòu)房者，跟騰達(dá)集團(tuán)的那位裴總多半是沒(méi)有任何關(guān)系。
兩人坐了下來(lái)，簡(jiǎn)單地說(shuō)了一下關(guān)于房子的事情。
裴謙問(wèn)道：“房子急于出手，是有什么特別的原因嗎？”
車(chē)榮趕忙說(shuō)道：“您放心，房子絕對(duì)沒(méi)有任何問(wèn)題，我之所以要賣(mài)，主要是我個(gè)人生意上的一些事情。”
“是這樣，我呢，是開(kāi)健身房的。”
“前幾年呢，生意還不錯(cuò)，手上有點(diǎn)閑錢(qián)，就想著跟其他人一樣，投資點(diǎn)房產(chǎn)。正好趕上這個(gè)吉祥花園小區(qū)的房子開(kāi)盤(pán)，開(kāi)發(fā)商吹得很好，各種暗示這邊有學(xué)區(qū)，未來(lái)肯定要升值。”
“我又不是很懂這個(gè)，于是腦子一熱就買(mǎi)了三套。”
“結(jié)果沒(méi)想到，這都是套路！交房之后才發(fā)現(xiàn)根本就沒(méi)有學(xué)區(qū)，很多人去找開(kāi)發(fā)商鬧，也沒(méi)鬧出個(gè)結(jié)果。于是這房子就開(kāi)始陰跌，一平米跌了七八百、小一千出去。”
“近兩年，京州這邊的健身行業(yè)是每況愈下了，我這邊的經(jīng)營(yíng)情況也是一天不如一天。好在最近有貴人相助，抱上了大腿，健身房新店的反響不錯(cuò)，所以我跟幾位投資人、合伙人一商量，決定加大投資，再多開(kāi)分店。”
“雖說(shuō)有投資人出錢(qián)，但這畢竟是我的產(chǎn)業(yè)，我也想再多出一些錢(qián)，否則到時(shí)候我就沒(méi)什么話語(yǔ)權(quán)了。”
“而且，多出一些錢(qián)，多開(kāi)幾家店，發(fā)展也能更快。”
“正好因?yàn)樾〕约械氖虑椋@個(gè)小區(qū)也受影響房?jī)r(jià)稍微有些回暖，高于我當(dāng)初買(mǎi)入的價(jià)格了，我就想著盡快賣(mài)掉、回籠資金，好把這些錢(qián)投入到我的健身房里面去。”
“總之經(jīng)過(guò)這次的教訓(xùn)我算是明白了，炒房根本就不是個(gè)正道！我還是拿錢(qián)老老實(shí)實(shí)地做我的老本行最好。”
車(chē)榮簡(jiǎn)單地把自己的情況介紹介紹了一下，省得對(duì)方懷疑這房子是不是有什么大問(wèn)題，誤以為自己是在坑騙。
至于健身房那邊具體的情況，他也沒(méi)詳細(xì)地說(shuō)，只是簡(jiǎn)單地一語(yǔ)帶過(guò)。
畢竟對(duì)方又不關(guān)心這些，說(shuō)得太詳細(xì)也沒(méi)有必要。
裴謙默默聽(tīng)著，眉頭時(shí)而緊促，時(shí)而舒展。
原來(lái)對(duì)面這哥們也不是職業(yè)炒房客，而是跟風(fēng)的，結(jié)果沒(méi)有職業(yè)炒房客的眼光，跟風(fēng)把自己給跟進(jìn)去了。
話說(shuō)回來(lái)……這兩年京州的健身行業(yè)每況愈下？
我怎么沒(méi)感覺(jué)到呢？
托管健身房活得簡(jiǎn)直不要太好，還一個(gè)勁地開(kāi)分店。
哦，托管健身房活得太好了，對(duì)其他健身房來(lái)說(shuō)那不就是每況愈下么？畢竟市場(chǎng)就這么大，都被托管健身房給擠掉了……
聽(tīng)起來(lái)竟然還有自己的鍋在里面。
這么一說(shuō)，這位大哥也不容易，都買(mǎi)房給自家健身房湊周轉(zhuǎn)資金了，看起來(lái)情況是不大樂(lè)觀。
像這種快頂不住的健身房，是不是應(yīng)該伸出援手、幫助一下啊？
圓夢(mèng)創(chuàng)投那邊的錢(qián)一直都在投，但投到哪不是投？
在京州，有托管健身房這個(gè)可怕的存在，其他健身房的生意都受到嚴(yán)重?cái)D壓。換言之，投其他健身房的話，豈不是多多少少都會(huì)虧？
至少不會(huì)血賺吧！
裴謙問(wèn)道：“你的健身房叫什么名字？”
車(chē)榮回答道：“星鳥(niǎo)健身。”
“星鳥(niǎo)健身？”裴謙愣了一下，這個(gè)名字他有印象，絕對(duì)聽(tīng)說(shuō)過(guò)。
但是具體在哪聽(tīng)說(shuō)過(guò)來(lái)著……
忘了，完全想不起來(lái)。
“好像聽(tīng)說(shuō)過(guò)這個(gè)名字，但是記不起來(lái)了。”裴謙說(shuō)道。
車(chē)榮笑了笑：“哦，我這個(gè)健身房雖然規(guī)模不大，但在京州也算是個(gè)小連鎖，有幾家店面。你可能是之前路過(guò)、看到過(guò)招牌，所以有點(diǎn)印象。”
裴謙微微點(diǎn)頭，這么說(shuō)倒是也很合理。
回頭跟圓夢(mèng)創(chuàng)投的賀得勝招呼一聲，讓他給這個(gè)星鳥(niǎo)健身偷偷地投點(diǎn)錢(qián)，當(dāng)然，還是不能暴露自己的身份，更不要暴露自己在這個(gè)小區(qū)買(mǎi)了房子。
倆人又隨意聊了幾句，雙方都比較滿意。
“行，那就簽合同吧。”
兩人一拍即合，愉快成交。
雖說(shuō)是全款買(mǎi)，但中間還是有一些手續(xù)的，不過(guò)既然有中介，很多事情也還算是省心，沒(méi)那么麻煩。
打網(wǎng)簽合同、核稅、遞件……
這邊的辦事效率非常高，一整套流程下來(lái)，兩天時(shí)間就全部辦完了，裴謙順利地拿到了房產(chǎn)證，錢(qián)款也打到了車(chē)榮那邊。
170多平的毛坯房，均價(jià)大約是8500，總價(jià)是144萬(wàn)，當(dāng)然，還有稅費(fèi)。
這個(gè)價(jià)格對(duì)于裴謙來(lái)說(shuō)也不算很高，完全可以接受。等抽空找個(gè)稍微靠譜一點(diǎn)的全屋定制來(lái)裝修一下，散幾個(gè)月的味，各項(xiàng)檢測(cè)達(dá)標(biāo)之后，基本上就可以入住了。
周末這兩天時(shí)間，裴謙除了在忙房子的手續(xù)之外，也順便聯(lián)系了胡肖，讓他那邊的水軍去吹一下《動(dòng)物海島》，開(kāi)始欲抑先揚(yáng)的第一步。
等到了周一，《動(dòng)物海島》的熱度稍微吹起來(lái)一點(diǎn)了，立刻讓騰達(dá)官方發(fā)布聲明，跟遲行工作室劃清界限，由此開(kāi)始反向宣傳的第一步。
當(dāng)然，裴謙也沒(méi)忘記跟賀得勝說(shuō)一聲，讓他有時(shí)間稍微關(guān)注一下這個(gè)星鳥(niǎo)健身，稍微投點(diǎn)錢(qián)。
但是不能立刻就投，得過(guò)幾天，最好是等車(chē)榮把賣(mài)房這件事情都忘了之后再去投，省得引起他的注意。
一切都很順利，裴謙也很高興，回家之后舒舒服服地往床上一躺，等著下周一的到來(lái)。
……
周日下午。
車(chē)榮辦完了房子的相關(guān)手續(xù)之后，就馬不停蹄地趕回了星鳥(niǎo)健身。
星鳥(niǎo)健身的貴賓會(huì)客室里，李石正在喝茶等待。
“讓李總久等，真是罪過(guò)！今天賣(mài)房子去辦手續(xù)，回來(lái)的時(shí)候路上又正好堵車(chē)了，實(shí)在抱歉！改天我請(qǐng)客賠罪！”