其實事情很簡單，萬寶的地位擺在這里，只要張捷拿出該有的氣勢，這些老家伙根本就不敢說什么。可是這貨實在是爛泥扶不上墻，千叮萬囑都沒用，怎么教都不會。所以我只能冒險出來替代他說話，不然今晚的晚宴就白搞了。

這些老家伙一個個說的唾沫橫飛，各有各的意見和看法。唯獨李鴻達一直端坐著沒說話。他是比較特殊的存在，按理說萬寶應該是老大，可是張捷實在無法服眾，所以李鴻達更有資格做牽頭人。我猜想他也想做老大，只可惜自身實力還欠缺一些，只能在心里想想了。

過了一會，大家討論出來結果了。按照他們的意思，萬寶和鴻達的機會最大，其他公司基本上沒有能力做這么大的項目。所以想要他們聯手，萬寶和鴻達必須允諾給他們分一杯羹。舉個例子說明吧，比如萬寶拿下來一塊地，后期開發的時候允許其他小公司以注資或者出人力物力等方式參與開發。最終收益要分出一定比例給他們。

我覺得這個要求并不過分，跟少花個幾億甚至幾十億相比，分給這些公司一點利潤，絕對超值。不過我的身份顯然不適合表態，所以我就問張捷是什么意思，我覺得這個要求并不過分。我都給這么明顯的暗示了，張捷再笨也知道該怎么說了。

張捷立刻就說大家的要求不過分，萬寶可以接受，不知道鴻達能不能接受。不錯，知道把問題拋給別人了。

李鴻達也不能繼續端架子了，他得表態了。

“我的意思當然是有錢大家一起賺，大家的要求我能理解，也可以接受。不過我丑話說在前面，如果我們拍下土地花的錢并沒有減少多少，那我就不能接受大家分配利潤的要求。如果最終確實少花了不少錢，那我自然無條件接受大家的要求。”

大家都是老江湖，自然明白李鴻達是什么意思。只要鴻達能以很低的價格拿下地，后期聯合開發沒問題。如果最終成交價格并沒有比預計明顯少，那就不能接受大家分利潤的要求。

這時，大家產生分歧了。有的人覺得李鴻達說的很在理，不會明顯減少投資，誰愿意跟別人分利潤呢？但是有的人就不愿意接受李鴻達的說法，如果最終真的沒有少花錢，鴻達不同意他們的合作，那他們不是白忙活一場嗎？

兩種說法都有道理，所以大家又爭吵了起來。

我趕緊想辦法解決紛爭才行，不然這宴會就沒法繼續了。指望張捷肯定不行，他不拖后腿就不錯了，根本不可能想到解決辦法。李鴻達一副看好戲的樣子，肯定也不會出面說什么話，只能我來了。

很快我便想到了一個辦法，我就叫大家安靜一下，先聽聽我的方法行不行再決定吵不吵。大家很配合地安靜了下來，全都看向了我。

“我之前說了，萬寶把這個項目交給了我，所以我是肯定想完成自己的工作。我并不是越俎代庖，只是我比較熟悉這個項目進展而已，所以就由我代替張總來給大家說一個解決方法。鴻達李總的說法沒有錯，畢竟我們得先保證自己的利潤，然后才能跟大家分。如果這個項目的凈利潤低于5%，還要跟大家分，那就沒有做的必要了。但是那些覺得這樣一來就白干了一場的老總也有道理，這個世界沒有免費的午餐，沒有讓你們白干的道理。所以我的建議就是所有自覺有能力競爭的公司，出一份心理預期價和最高能接受的價格給大家看。只要最終的成交價格低于最高能接受的價格，那就必須要無條件接受大家聯合開發的要求。怎么樣？”

有人立刻就說如果我們故意給出一個很低的價格呢？到時候成交價格超過我們能接受的最高價，那他們豈不是什么話都不能說？

“大家有這個想法也沒錯，但是大家都是做房地產的，比如我們萬寶給出一個數據，表明預期利潤率，你們也能計算出來合不合理。只要合理，那你們就接受。如果不合理，你們可以提出疑問，我們繼續修正數據，直到大家都覺得合理為止。怎么樣？”

大家點點頭，說這個方法可以。但是李鴻達卻搖搖頭說這樣不太好，這些數據都是一個公司的核心機密，哪能隨便給別人知道呢？

媽的，這個老家伙到底是不是想合作，盡他媽的給老子找難題。

“李總說這些是機密，我不否認。但是在座的都是本市的房企，大家其實都知根知底，哪幾家公司能拿到地，其實大家心里都有數。既然都是沖著少花錢去的，那就不要計較這么多。說白了，即使你的核心機密被大家知道了又怎樣？他們又不能跟你競爭，而我們萬寶不管知不知道你所以的機密，那都是要競爭到底的。所以李總你根本不應該擔心這個問題。”

我的話得到了大家支持，只有李鴻達一個人臉色凝重地不知道在想什么。老家伙就是他媽的城府深，可能這一會他就又想到一個什么歪點子了也說不定。我一想，躲也躲不掉，不如就直接問他還有什么問題和想法。

“李總不說話，是不贊同我的說法，還是有什么其他更好的解決方法？今晚我們過來都是沖著一個目的去的，大家應該敞開心扉嘛。您看這些老總，想要分我們的利潤，人家就明著說，行不行大家商量著來唄。所以您也應該跟大家一樣，有什么想法盡管說出來。能解決就解決，實在解決不了那也沒辦法，那大家就沒有這個命賺這個錢！”

我是在跟李鴻達說話，實際上也是在跟其他沒有實力競爭的小公司老總說話。我在向他們傳達一個信息，想要分這杯羹，大家就得聯合起來說服李鴻達不要鬧幺蛾子。這些老總比張捷聰明多了，我稍微點撥一下，他們就明白了。于是他們趕緊都順著我的話勸李鴻達有問題就說出來，不要憋在心里。

別看鴻達是業內老二，這么多人一起說他，李鴻達也架不住。他趕緊就笑著說沒有什么問題，還夸贊我是一個能干的人，萬寶有我真是好運氣。我趕緊笑著說李總可別夸我了，我就是一個打工的，混口飯吃而已。萬寶沒有我還是萬寶，不會因為我改變什么。

“是嗎？如果這個項目做完了，我要挖你來鴻達，你來嗎？個人恩怨什么的不談，純粹談工作！你來嗎？”

我可不想在這種場合說我的女朋友被這個老男人給搶了，所以趕緊就笑著說等項目昨晚，我就回老家種地了。經歷了那么多，我覺得還是安安穩穩的田園生活比較舒服自在，所以這輩子可能都沒法給他效力了。

大家一聽，居然又吵鬧起來。不過這次不是爭吵什么問題，而是問我當真就回家種地了嗎？我這么強的能力，到哪家公司都能受到重用。尤其是去小公司，極有可能改變那個公司的命運。如此強大的才能，回家種地多可惜。

我不知道他們是在寒磣我，還是真的這么想，不過我聽了也很開心。畢竟是好話，管他真假，聽了舒服就行。我還是得堅持自己的說法，做完這個項目就回老家種地，不在大城市里混了，太累。然后我趕緊把話題再拉車回來，繼續談上書市長的事情。

“聊了這么多了，大家心里也都該有一個決定了。這樣吧，各位老總也都很忙，我們就不浪費時間了，舉手表決一下，看看大家都是什么意思吧。同意我們今晚主題的老總就舉個手，不同意或者拿不定主意的就暫時不要舉手。行嗎？”

眾人點點頭說沒問題，然后我就說那就開始舉手表決。

最積極的當然是那些小公司的老總了，他們沒能力競爭，只能希望后期參與開發，混點利潤回去。真正有實力競爭地塊的只有萬寶、鴻達，還有另外三家公司。張捷肯定舉手了，現在就剩這三家有能力競爭地塊的公司老總沒有表態。

我示意大家放下手，然后我就問李鴻達，到底還有什么憂慮，說出來給大家聽聽，說不定能有解決辦法。我的話一說完，那些無力競爭的公司老總也跟著附和，叫李鴻達有話就說，大家都是業內人士，沒有什么秘密可言，真的不要那么擔心什么機密。

李鴻達抹不開面子，只能硬著頭皮站起來說話。

“其實我也不是說不愿意跟大家一起掙錢，只是我覺得這個方法有點冒險。一旦惹市長等領導生氣，他們肯定會拿我們這些領頭羊開刀。到時候隨便給我們弄個問題，那我們都得花費很大代價才能解決。你們肯定沒事，領導們喜歡抓典型，肯定是找我們這些大公司的人下手！”

另外兩家公司的老總趕緊就附和李鴻達的話，說他們公司大就有公司大的煩惱，也得考慮更多，不能像那些小公司一樣無所謂。

雖然這三家公司是排名第二三四的公司，但是他們這么說話也太傷人了。那些小公司的老總們就不高興了，說萬寶是最大的公司，為什么我們都不怕，他們就那么多顧慮呢？

李鴻達就說了，正是因為萬寶是行業老大，所以即使得罪了市長，也不會有什么事。因為萬寶出事了，會影響整個房產行業，市長可不會這么糊涂。但是市長又必須要抓典型，怎么辦？只能拿排第二三四的公司動手咯。沒看到出了什么大事，被抓起來接受調查的一半都是副什么什么，很少有正職被抓的。這個道理大家不懂嗎？

他媽的李鴻達，逗老子玩呢！不同意這個方法，為什么之前跟我說同意呢！老子特么費了這么大的勁，他居然給我來這一套。于是我便問他到底是怎么想的，給一個明確的答復。

“對不起！我不準備參與這件事！我就不耽誤大家共謀大計了，先走了！”

李鴻達說完便真的走了，另外兩家公司的老總也跟著走了，只有剩下無力競爭的公司老總在看著我和張捷。