我跟黃蓉說我要競拍奧林匹克項目,希望她能幫我跟她舅舅打聽一下內幕消息,也好增加我的成功率。我把所有的希望都壓在了這次的競拍上,可以說只能成功不能失敗。也因為這種壓力,所以我很害怕失敗。
黃蓉點點頭說明白了,明天她就去舅舅家玩,順便幫我打聽一下消息。我感謝她的幫忙,端起杯子以飲料代酒敬了她一杯。
但是吳晴覺得我說的不夠直白,她直接就跟黃蓉說道:“他不好意思跟你說的太直白,我來說吧。我就是想叫你給走個后門,能內定最好。只要金額能跟上面交代不就好了嘛。”
黃蓉當即就笑了出來,回道:“我知道什么意思,也知道怎么做,看把你急得。看你這樣子,是認定這個男人咯?”
“試了那么多雙鞋子,就這一雙讓我穿著舒服,讓我穿了還想穿。你說我能換嗎?”
“哈哈……”
黃蓉大笑。
“我怎么聽你說話那么別扭呢!你這樣說我會覺得頭上綠油油的啊!”
倆人立刻一起說要想生活過得去,還得頭上帶點綠。我無奈地白了吳晴一眼,然后就不說話了。
黃蓉笑完之后說放心吧,這件事包在她身上。如果她舅舅說可以內幕操作一下,那她一定會給我爭取。如果實在不行,那就沒辦法了。
“行,只要你幫忙問了就行。如果實在不能內定,你幫我問一下四塊地的起拍價分別是多少。可以吧?”
“沒問題,我一定給你問的明明白白。明天中午吃完飯,我給你打電話說。”
“行!那就拜托了。”
黃蓉笑著說不客氣。這時吳晴順利接過去話題,有跟她聊起了八卦衣服美事之類的。
我們一直聊到十一點鐘才離開,吳晴開車送黃蓉去酒店,我直接開車回家睡覺。
第二天早上八點多,我正開車去公司,李鴻達給我打來了電話。他問我到底是什么意思,詳細跟他說一下。
我說要不然我倆就見一面聊聊,電話里也說不那么清楚。李鴻達說沒問題,我倆便約了在一個公園見面。
很快我們便見著了,李鴻達笑著說沒想到我發展這么快,居然可以在萬寶擔任這么重要的角色了。我說這還得拜他所賜,如果不是他包養了陳小青,我也不會想著報仇,也就不會絞盡腦汁要上位了。
“哈哈……照你這么說,你還得感謝我哦?”
“某種程度上可以這么說。不過嘛,奪妻之恨不共戴天,咱倆之間的仇總有一天會有一個了斷。不過呢,這次咱們可以說是盟友,畢竟都是沖著掙錢去的,少花幾個億,對誰都是一件好事。所以我才會找你聯手,希望我們可以成功。”
“年輕人,不是我看不起你,現在不是二三十年前,只要有本事,總能闖出來一片天。如今的社會背景之下,沒有關系資源,光是有本事也是不可能出頭的。本來你是有機會的,可是張敏做了那么糊涂的事情,你在萬寶是不可能出頭的了。所以,這個仇,你這輩子都別想報了。”
“哈哈……今天我們談論的重點不是這件事,不要搞錯了。你有什么疑問盡管提出來,我給你解釋清楚我的想法。”
李鴻達點點頭,把他的疑問一個一個地提出來,我便一一作答,讓他明白我的計劃是怎樣的。
“年輕人,不得不說你的想法很大膽。但是也不是不能試一試,萬一實現了呢。這樣,你讓萬寶出面給每家房產公司的老總發出邀請函,我們坐在一起商量一下可行性。如果大家都覺得可以試試,那我們就聯名上書給市長還有國土資源部相關領導。這么多家公司就代表著本市的GDP,他們應該會好好考慮我們的請求。”
“沒問題,只要你也覺得可以試一試,那我就回去跟張捷說說,讓他以萬寶的名義給各家公司發去邀請函,大家坐下來好好聊聊。”
“嗯,那就這么說定了。我還得去公司,就不陪你聊了。”
“我也得去公司,畢竟我是要找你報仇的人,同樣不能浪費時間。”
“哈哈……”
李鴻達大笑著站了起來,我也跟著站起來,一左一右,各自離開。
一到公司,我直接就去了張捷的辦公室。我把事情跟他說了,讓他以萬寶掌舵人的身份給各家公司老總發去邀請函,就說他初掌萬寶,想跟行業內的各家老總見個面,以后希望大家多多照顧。
張捷點點頭,但是又很緊張地說他有點害怕。那些老總多半都是跟他爸一樣的年紀,他一個小年輕實在是鎮不住場子啊。媽的,廢物就是廢物,連一個合格的富二代都做不好。
“你怕個錘子喲!你是萬寶的未來掌門人,本市房產行業的領頭人,你需要怕他們嗎?你看過那些古惑仔的電影沒有?陳浩南,蔣天生,知道嗎?你就把自己當成那樣的人就行。說話要硬氣,不要故意找事,但是要是找事一定不要他好過!明白嗎?”
“可是那是電影啊!又不能拿到現實生活中來!”
“我只是舉個例子,讓你腦子里有一個想象,知道該怎么做,又不是真要你做古惑仔老大!”
張捷跟個孩子一樣哦了一聲,輕輕點點頭,真他媽的一點男人的樣子都沒有。我真不知道張萬寶是怎么養出來這種兒子的,真他媽的是不幸啊!
過了一會,張捷說他還是不知道該怎么辦,叫我給他寫出來每一步該怎么做,他照著我寫的步驟來就行。我也是服了,不過我覺得這個方法也不錯,至少可以保證不會出錯。所以我就把他該說的話和做的事情寫了出來,讓他記住了,可別到時候把紙拿出來偷看,那就他媽丟人了。
張捷笑著說這個他是知道的,叫我放心好了,絕對會提前記住這些話,一定不會在那么多人面前丟臉。
我點點頭,回了自己的辦公室。此時已經十一點多了,黃蓉那邊應該吃飯了吧,也不知道事情辦得怎么樣了。因為心里記掛著,所以我午飯也沒有怎么吃,隨便應付了幾口就回辦公室等電話了。
一直等到一點半,黃蓉才給我打過來電話,我趕緊接通,問她怎么樣。
“我問過我舅舅了,他說沒有內幕操作的可能。不過你想知道的起拍價格我問到了,東南西北四個方向的價格分別是30億,30億,40億,20億。預計成交價格都不低于50億。我還幫你打聽了那一片區域的未來規劃,以奧利匹克公園為中心,會打造出一個集運動購物娛樂等為一體的大型商業圈。北面最便宜是因為那里靠山,山下還有一個小村落,不夠繁榮。西邊最貴,因為那邊不遠處就是萬達廣場等,價格就高一些。”
“哦,行,我記下了這件事你幫我再留心一下,如果有什么新的消息,記得要告訴哈。”
“放心吧!我也想看著你和小晴早點結婚。真是羨慕她,居然有一個人愿意配得上他這么努力。我要是能遇到這么一個人,我做夢都能笑醒。”
“你背景這么硬,想找什么樣的找不到啊!能配的上你的根本不需要奮斗和努力,什么都有啊!”
“切……我才不稀罕那些人。一個個除了吹牛之外,就剩眼高手低了,一點真材實料都沒有。要不你幫我留意一下你身邊有沒有跟你一樣有能力又上進的人,我23歲,比我大十歲以內的我都能接受,比我小的就算了,我不想要一個幼稚的孩子。”
黃蓉說話還真夠毒的,比她小的就是孩子了。雖然我身邊沒有這樣的人,但是我還是趕緊答應了下來。這都是正常的交際應酬嘛,我知道該怎么做。
掛掉電話之后,我趕緊就上網搜了本市的地圖,將奧林匹克公園周圍的環境都仔細研究了一下。黃蓉說的沒錯,北面是山,山下有一個村子。北面這塊地,是這四塊地里最差的一塊。不過,我卻覺得這一塊地我可以要。
如果周圍都蓋起了高樓大廈,這個小村子必然要拆遷建設,到時候北面這塊地也就是繁華地帶了。至于西邊那塊地,因為靠近萬達廣場,肯定是大家爭奪的重點,那我就戰略性地放棄這一塊地。東南兩個方向中規中矩,沒有特別繁華,也沒有特別落后。
所以我就制定了自己的競拍計劃,北面這塊地必須拿下,西邊這塊競爭大的地塊我就不要了,但是得給別人增加一點負擔,到時候和稀泥把價格抬上去就行。至于東南兩塊地,那就看情況而定。
而且我覺得四塊地的價格也要做點文章,不能按照這個價格來。我重新編了一下四塊地的價格,讓北面這塊最垃圾的地塊標價30億,一開拍我就直接加到40億,肯定能將別人給嚇退。讓西邊最好的這一塊標價20億,東南這兩塊第分別調高到40億。
拍賣順序也得改一下,北面這塊最垃圾的要放在最前面拍賣,西邊最好的放在最后拍賣。從地塊的實際價值和人的心理來說,只要把最好的留在最后,大家一定不會在最前面就賣力加價。這樣我就能以最小的代價先拿下一塊地。到時候我再叫黃蓉的舅舅幫忙,放小道消息說北面的小村子要拆遷,北面這塊地的價格瞬間就會飆升。即使我自己不開發,轉手賣給別人也能賺不少差價。
大致的競拍計劃就是這樣了,我再詳細地給寫下來,然后給黃蓉發過去微信,讓她幫我把這個計劃給她舅舅看看,希望他能幫忙按照這個方案來操作。只要事成,我一定會重重感謝。
黃蓉回消息說不要那么客氣,她這次幫了我,下次她有需要幫忙,小晴也會幫她,大家互相幫助。這話倒是實在,當官的可不就是互相幫助嘛。你幫幫我,我幫幫你,大家一起升官……
放下手機,我重重地出了一口氣。下一步計劃就是努力讓市政府出臺保護措施,只準許本市的企業參與競拍。