第一步計劃已經成功，現在我要進行第二步計劃了。知己知彼，方能百戰不殆。所以我需要搞清楚所有能給萬寶帶來威脅的競爭對手的心理預期價格以及最高能接受的價格。

除了鴻達地產之外，還有不少于十家來自全國各地的大地產公司來競爭。我覺得想要搞清楚他們的數據就有點不現實了，我得另辟蹊徑，想其他辦法擺脫他們的威脅。

我想了一路，最后想到了一個有點困難的辦法。如果我能讓市政府出文件，只給本市的企業競拍，不給其他地方的公司競拍，那我的競爭對手可就瞬間只剩下鴻達地產了。

但是想要市政府出這樣的文件，可比登天還要難啊。不過總得試試，不試試怎么知道不行呢？我是沒這個本事，但是有一個人可能有，那就是王珍的老公陳家明。如果他能聯合其他銀行的行長，一起去找市長，就說這些房產公司欠銀行的錢都還不了，市政府該給他們一點保護措施，采取必要的保護措施，不讓外地的公司進來競爭，或許這些房產公司就能好轉，錢也就能還上了。

反正就是這個意思，實在不行，我還可以叫陳家明去提醒各家地產公司一起聯名上書，請求市長給大家一點保護措施。聽起來可能有點不太現實，但是試試又沒有什么損失。所以我就靠邊停車，給陳家明打了個電話，把我的想法跟他說了，問他有沒有可行性。

陳家明把我罵了一頓，問我以為自己是誰呢，居然敢這么想。我說不試試怎么知道不行呢？萬一成功了，那我們就可以少花很多錢啊。畢竟少了其他地方的大公司競爭，最終的成交價肯定會低一些。

“你也知道價格會低啊！價格低就意味著政府收入少了！這種大項目，動則幾十億，價格低一點可能就少好幾億。你覺得政府會愿意花幾億來扶持你們這些房產公司嗎？”

陳家明的話說的很有道理，但是我覺得還是應該去試試。反正試試又不犯法，不行就不行唄。

“明哥，你就行行好，抽空去試試唄。畢竟是全市的銀行都去訴苦，就說再收不回來錢，可能會影響金融穩定。行就行，不行就不行唄！你就看在珍姐的面子上，抽空去試試，怎么樣？”

“唉……行吧，我改天約幾個行長出來吃個飯，試探一下他們什么意見再說。不過我要提醒你不要抱太大希望，簡直是天方夜譚！沒事的話就掛吧，我還有事情要做！”

“謝謝明哥，那我就不打擾你了，你忙吧。”

陳家明嗯了一聲，立刻就掛掉了電話。沒辦法，人家是行長，可能真的很忙。只要他能去嘗試一下，我就知足，也不期望他對我態度有多好。既然涉及到政府決策，當然找一個內部人士詢問一下意見最合適。所以我就給吳晴打過去電話，想從她那里再打聽一下消息。

吳晴接通電話，問我這個點給她打電話干嘛，該不是想她了吧。我笑著說無時無刻不想她，我現在做的事情都是為了讓自己有資格想她。

“嘻嘻……不錯，不錯，小哥哥挺有上進心。說吧，找我什么事。”

我便把自己的那個大膽的想法跟她說了，讓她幫我跟她爸爸打聽一下，這種情況有沒有可能實現。

“哇！你還真敢想啊！你讓政府可能損失好幾億去扶持這些公司，我覺得不太現實。你知道好幾億意味著什么嗎？意味著GDP高出那么一點，可能就可以完成上級分配的指標。萬一就差那一點沒能完成任務，領導們可是要被更大的領導處罰的。這可就不光是錢的事情了，關系到的方方面面可就多了。”

“我也覺得不太現實，但是為了省點錢，我只能想這種辦法了。你找機會幫我跟你爸打聽一下，畢竟他是內部人員，了解政府的態度。行就行，不行就不行，我也不是說一定要這么做才行。”

“行吧！那我明天給我爸打個電話問問吧。等我問出來結果再給你回電話，行嗎？”

“行！不著急，機會好了再說，機會不好不用強來。你下班沒有？”

“快下班了！本來我應該早就走的，不過被領導給分配了任務，只能加班了。這個變態想追我，居然用這種方法留下我單獨跟他一起加班，真是惡心！”

我一聽這話，立刻就著急了。我問吳晴公司在哪里，我現在就去接她下班。

但是吳晴不讓我過去，說這點小事她能搞的定。可是我還是不放心啊，所以就叫她告訴我公司地址吧。大不了我過去了可以不去找她，在外面等著她下班總可以吧。

“那你晚一點來吧，我估計得八點鐘左右才能下班。你七點多過來就行，等下一起去吃飯吧。”

“行，那我晚一點去接你。”

掛掉電話之后，我趕緊就回家了。我到家一開門就看到王靜在沙發上坐著，我很生氣地問她怎么又來了，不經我允許就進我家，是不是太沒禮貌了。

“我本來想跟你提前打招呼的，不過我一想你肯定不想見我，所以就只能自己過來咯。你也別生氣，我是來跟你談合作的。”

“我跟你合作個屁啊！你馬上就是萬寶的老板娘了，還需要跟我合作嗎？”

“話不能這么說，我這個人缺乏安全感，不管別人答應我什么，只要還沒到手，我心里就很不安。當初張敏和你允諾給我五千萬，可是我還是不放心。所以我就想趁著我家里需要錢，多跟張敏要一點。但是她太小氣了，答應給我五千萬，可是一次只給一萬，我特么一點安全感都沒有。所以我就背叛了你們。現在張捷跟張敏一樣，純粹就是空口說大話，讓我很沒有安全感。我覺得我們可以合作一番，畢竟我們的目標其實還是一致的，而且我們沒有什么深仇大恨。”

我笑了笑，跟張敏說我的目標從來就沒有跟她的一致過，叫她不要自作聰明亂做評判。

可是王靜還是堅持認為我也是圖謀萬寶，叫我不要把自己說的那么高尚。

“話不投機半句多，你趕緊走吧，我不想跟多說話。”

“我繼續幫你執行原來的計劃，等你上位之后，我倆要結婚，財產要共享。如何？”

“滾！麻溜的滾！”

“你若是不答應，我可就叫張捷把你趕出萬寶了！”

“我說讓你滾啊！臉皮那么厚，你不要臉的嗎？”

“好！這可是你選的，你等著滾出萬寶吧！”

王靜說完便氣沖沖地走了，我冷笑一聲，她還以為自己是誰呢。我和萬寶簽訂了協議，在奧林匹克項目做好之前，我不能撂挑子走人，他們也不能趕我走。再說了，張捷現在初掌萬寶，銷售部還指望我給他撐著呢，怎么可能這個時候趕我走。

我去洗手間方便一下，出來的時候蘇蒹葭就給我打來了電話。她跟我說李鴻達的那些數據都很合理，但是不能保證就一定是最終的準確數據。她們只能根絕我給出的數據，結合鴻達的規模，估算一下那些數據合不合理。按照奧林匹克周圍樓盤的價格來算的話，以鴻達的最高能接受競拍價拿到地，最終他們還能有8%-10%的凈利潤。

我哦了一聲，問蘇蒹葭這個利潤在房產行業算是正常，還是高出，還是很低。蘇蒹葭說這個利潤率算是正常，有些項目好的話，利潤率會高一些，還有的比這個數據還要低。別看只有這么一點利潤率，一個項目建成后銷售完之后可都是幾億甚至幾十億，利潤總額還是相當可觀的。

這倒是，理論上簡單一點來算，假設一個小區有500戶，一套房子一百萬，那就是5個億。即使只有8%的利潤，那也有4千萬呢，這可都是凈賺的錢啊。像奧林匹克這么大的項目，光是投資總額就得好幾十億，建成后的房子賣出去那就得上百億。媽的，即使只有1%的利潤我都愿意做。

我感謝了蘇蒹葭，然后掛掉了電話。接著，我上網查了一下本市的所有房產公司，并且找到了他們老板的聯系方式。然后我就給張捷打了電話過去，把我的想法跟他說了。

我說如果奧林匹克項目有外地的房產公司參與競拍，最終的成交價格肯定很高。如果本市所有的房產公司老板一起去跟市政府請愿，或許可以說得動市政府出臺保護措施，僅僅允許本市的房產公司參與競拍。這樣一來，最終的成交價格肯定會低許多，對所有參與競拍的公司都是一件好事。我就叫他聯系本市幾個大型房產公司的老總，倡導整個行業的老總一起去跟市長請愿。

張捷一聽就慫了，說要去跟市長請愿，這有點太難了吧。還說他不是他爸，沒有這么大的面子啊。

媽的，廢物就是廢物，遇到事就想著逃避，還沒做就說不行。