剛剛過去的一年,雖然經(jīng)歷了許多事情,但是總體上還是比較平穩(wěn)的,特別是世界局勢方面,并沒有出現(xiàn)前世的一些情況。
其中最引人注目的自然就是RB的股市暴跌行情,目前他們的股市看似依然堅(jiān)挺,不過上漲幅度已經(jīng)很慢,甚至偶爾還出現(xiàn)了略微下調(diào)的情況。
這已經(jīng)說明現(xiàn)在日本股市已經(jīng)是走到了最頂點(diǎn),接下來就要面臨下跌的風(fēng)險,這就要看還能堅(jiān)持多久了。
早在去年年初的時候,他就提醒太陽花投資公司以及他旗下的其他金融企業(yè),密切關(guān)注RB的股市,要提前做好打算。
他們很多企業(yè)是在今年8月份以后,就開始陸陸續(xù)續(xù)的操作撤退計劃,只是動作非常的緩慢,主要是出于兩個方面的原因考慮。
第一個就是當(dāng)時股市還是處于快速上漲的階段,沒有必要出貨太快,慢慢的出貨就可以獲得更高的交易價格,賺的錢就更多。
第二個就是他們的資金規(guī)模非常龐大,如果出的太快太急,很有可能出現(xiàn)問題,最嚴(yán)重的就是導(dǎo)致股市提前閃崩,這對誰也沒有好處。
至于為什么不到頂峰之前賣掉,主要是他們的體量比較龐大,短時間內(nèi)很難出清,甚至后面連逃都逃不掉。
在這種情況下,寧愿少賺點(diǎn)錢,也要保證已到手的利益不受損害,所以他們花費(fèi)4個多月的時間,慢慢的出貨,是最穩(wěn)妥的辦法。
當(dāng)時“廣場協(xié)議”還沒有簽署的時候,日本股市只有13000點(diǎn)左右,太陽花投資公司就已經(jīng)投資大量的資金進(jìn)入RB股市以及他們的房地產(chǎn)市場。
由于當(dāng)時我國的汽車和電子產(chǎn)品出口正是旺盛的時候,對日本在這些領(lǐng)域的發(fā)展造成了很大的打擊,出口業(yè)務(wù)并沒有如前世那么的繁榮。
所以當(dāng)時這13000點(diǎn)的股市其實(shí)已經(jīng)很那維持,很多人并不看好當(dāng)時的股票市場,這個時候太陽花投資公司進(jìn)去,導(dǎo)致很多自認(rèn)為理性的人,開始紛紛賣掉自己手里的股票。
也是因?yàn)檫@個原因,導(dǎo)致他們進(jìn)入RB股市后,拿到了大量的股票,不僅沒有讓股市有下跌的風(fēng)險,反而促使股市有不小幅度的上漲,達(dá)到了14000點(diǎn)。
這期間并沒有多少人跟著買進(jìn),反而趁著出現(xiàn)“高位”出手的機(jī)會,很多人趁著高價趕緊賣掉手里的股票,讓太陽花投資公司順利持有大量的股票倉位。
后來廣場協(xié)議簽署之后,更多的資本涌入RB,但是市場上面活躍的股票基本上已經(jīng)到了太陽花投資公司手里,他們想要以比較低廉的價格拿到籌碼,已經(jīng)是不太可能了。
導(dǎo)致他們?yōu)榱双@得更多的股票,只能不斷地拉升股票價格,希望吸納意志不堅(jiān)定的人的股票,從此之后,RB股市算是真正的坐上了快車道。
隨著RB股市的快速提升,導(dǎo)致越來越多的資本集聚到這邊的股市上來,讓本就烈火噴油的股市更是顯得瘋狂。
只是這個階段是屬于資本的狂歡,其中大部分還是外國資本為主,本地金融資本為輔,因?yàn)檫@個階段,老百姓其實(shí)沒有多少錢。
如果沒有更多百姓進(jìn)來參與,這不過是資本自己自娛自樂的把戲罷了,上漲到一定的程度,如果沒有資本繼續(xù)拉升,就會出現(xiàn)拐點(diǎn)。
但是太陽花投資公司不僅僅只是投資股市,他們還大量的投資了RB的房地產(chǎn)市場,開始還是以自有資本拿地為主,進(jìn)展不是特別的快。
因?yàn)槟菚r候他們大部分資金都進(jìn)入了RB股市,手里面短期資本受到一定的限制,加上當(dāng)時日本銀行信貸還沒有那么瘋狂,利率也比較高。
可就算是如此,賣掉土地的人,也是實(shí)現(xiàn)了財富瞬間暴漲的情況,拿到錢的他們,自然是需要一個投資渠道,剛好當(dāng)時股市處于瘋漲狀態(tài),這些資金大部分還是進(jìn)入了股市。
可以說,這些資金的進(jìn)入,讓當(dāng)時的RB股市得以繼續(xù)玩下去,如果當(dāng)時沒有散戶的進(jìn)入,或者是更多機(jī)構(gòu)資本的進(jìn)入,肯定是玩不下去。
這樣的過程,在趙一看來雖然比前世要略顯瘋狂,畢竟有太陽花投資公司這個變數(shù)在,比前世要瘋狂是必然的的,但是還在可以接受的范圍之內(nèi)。
直到銀行信貸越來越寬松,銀行信貸利率越來越低,他旗下的金融公司開始玩起了空手套白狼的模式,開始以銀行信貸為主,自有資金為輔來炒作地產(chǎn)項(xiàng)目。
只是這個階段,由于自有資金的限制,雖然比之前要更加的瘋狂,但還不至于完全如脫韁的野馬那樣,不由人控制。
所以這個階段被趙一稱作為第二個階段,這個階段主要表現(xiàn)在房地產(chǎn)逐漸趨熱,大量的資金開始關(guān)注房地產(chǎn)市場,也是這個階段,股市資本也開始出現(xiàn)更加瘋狂的上漲。
到了1987年,由于他旗下的金融企業(yè)在黑色星期一美股閃跌的時候,提前布局,賺取了大量的利潤,雖然后面還是有一部分資金用于抄底。
但是手里的現(xiàn)金依然高達(dá)幾千億美元,這在實(shí)體企業(yè)里面,肯定算不上什么,但是這是完全可以動用的資本,在金融市場已經(jīng)不是一個小數(shù)字了。
這些資本大部分只能流入到RB市場,因?yàn)樗麄冊谌毡竟墒猩弦呀?jīng)完成了倉位的建立,投入這方面的資金其實(shí)并不多。
大部分資金還是進(jìn)入到了房地產(chǎn)市場,而且還是充分的利用了銀行信貸這個杠桿,資金經(jīng)過放大之后,呈現(xiàn)出來的資金規(guī)模更大的龐大。
這個時候被趙一稱作為第三個階段,也是非常瘋狂的階段,由于手握龐大的資本,讓以太陽花投資公司為首的金融資本,基本上是見地就拿,見房就買。
這就導(dǎo)致房地產(chǎn)價格出現(xiàn)了瘋長,很多人憑借一個廁所面積的土地,就成為百萬千萬富翁,這種情況在當(dāng)時是比比皆是。
于是瞬間暴富的RB民眾,開始享受奢侈的生活,這個階段奢侈品牌在RB是非常好賣,各種高端產(chǎn)品,簡直是這些暴發(fā)戶的最愛。
這其中他旗下企業(yè)的高端產(chǎn)品,也分到了非常不多的收益,各個企業(yè)都從RB市場賺的盆滿缽滿,完全不像是汽車和電子產(chǎn)業(yè)受到打擊的樣子。
除了購買奢侈品等高價值產(chǎn)品之外,他們還將大量的資本用來投資股票,這進(jìn)一步助推了股票市場的繁榮,從而讓更多的機(jī)構(gòu)資本聞到血腥一樣趕了過來。
土地從1984年末的972萬億日元,到剛剛過去的年末,規(guī)模達(dá)到了3000萬億日元,上漲了3倍有余,比前世的2.5倍不到,還要來的瘋狂。
由于太陽花投資公司布局非常的早,導(dǎo)致他們通過各種手段掌握的房地產(chǎn)市場占有率達(dá)到了20%,是這個市場最強(qiáng)大的炒客。
而他們出貨的時候,是在去年年初就開始,一開始是從區(qū)位不是很好的項(xiàng)目當(dāng)中退出,因?yàn)檫@些地方上漲空間已經(jīng)不大了。
然后開始慢慢出售手里的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,這個對于當(dāng)時的房地產(chǎn)市場來說,更是受到熱烈的歡迎,幾乎沒有失手過。
其實(shí)RB房地產(chǎn)市場的爆炸式發(fā)展,已經(jīng)引起了很多資本的注意,只是苦于好的區(qū)位都被太陽花投資公司提前拿下了,剩下的都是一些邊角料。
這次大量持續(xù)的出手手里的地產(chǎn)項(xiàng)目,不僅沒有出現(xiàn)價格下跌的情況,反而進(jìn)一步助推了房地產(chǎn)市場的上揚(yáng),因?yàn)檫@對于很多資本來說,是一個難得介入的機(jī)會。
這也給了他旗下金融機(jī)構(gòu)有序退出房地產(chǎn)市場的機(jī)會,雖然目前還不是房地產(chǎn)市場的最高點(diǎn),但是能夠賺到如此程度,已經(jīng)是讓人心滿意足了。
雖然這里面的整體漲幅只有不到3倍,但是他們的資金是借助杠桿的,總體杠桿率在8倍左右,意思就是他們賺了24倍的差價,至于銀行利息,則是可有可無。
由于房地產(chǎn)市場推出市場比較麻煩,所以他們也是盡量在去年年底前推出,根據(jù)他們的數(shù)據(jù)顯示,現(xiàn)在基本上將手上的房地產(chǎn)市場清空了。
就算是留下了一些土地項(xiàng)目,也是非常具有價值的,是很容易就可以賣出去的資產(chǎn),這讓他們現(xiàn)在手里掌握的日元貨幣高達(dá)800萬億日元。
按照1989年的平均匯率144計算,就是2.7萬億美元還多,可是一筆非常龐大的資產(chǎn),想要全部撤出RB是不太可能的,至少短期內(nèi)是不能夠全部撤出。
所以他們準(zhǔn)備采取螞蟻搬家的方式,目前已經(jīng)撤出了5000多億美元,而且根據(jù)前世的趨勢,日元還有進(jìn)一步升值的空間,所以他們也不是特別著急撤出資金。
說實(shí)話,能夠撤出如此多的資金,是他沒有想到的,也是拜全世界的資金都進(jìn)入日本所賜,導(dǎo)致日本的外匯儲備非常的龐大。
所以這5000多億美元在往常可能撤出不太方便,但是在當(dāng)前形勢下,撤出貌似沒有太大的壓力,日本持有的外匯儲備完全可以支撐得起,匯率并沒有引起太大的變化。
這些資本并沒有急著用于投資,而是以現(xiàn)金的方式存儲在匯豐銀行RB分行,現(xiàn)在投資其實(shí)不劃算,很多資產(chǎn)都有大幅上漲,購買就是當(dāng)冤大頭。
到這里,他旗下的金融機(jī)構(gòu),算是從RB的房地產(chǎn)市場清盤了,至于零星的地產(chǎn)項(xiàng)目,不管是賣是留,都不影響大局。
而在去年8月就開始緩慢出貨的股票,目前還沒有清空,截止去年年末,他們已經(jīng)賣出了手里股票市值的80%,手里還剩下20%左右。
根據(jù)他們的報告,剩下的20%,會在今年一月份全部清空,因?yàn)榈搅诉@個程度,他們已經(jīng)不在乎股市是否閃崩了。
RB股票總市值從1984年的203萬億日元,上漲到去年年末的1200萬億日元左右,增長了6倍,比前世的4.4倍還要瘋狂。
可以說現(xiàn)在日本似乎吸引了全世界的資本涌入,所有的資本都想要進(jìn)來分一杯羹,雖然他們也知道這種瘋狂是不可持續(xù)的,但是依然阻擋不住他們嗜血的沖動。
而他旗下的金融機(jī)構(gòu),購買的股票市值占據(jù)著總市值規(guī)模的30%,也就是說,他們從中賺了300萬億日元,同樣是一筆龐大的數(shù)字,折合美元高達(dá)2萬多億美元。
這筆錢同樣無法全部撤出日本,而且他們也沒有打算全部撤出,而是準(zhǔn)備再來收割一波,從而賺取更多的利潤。
因?yàn)轭A(yù)感到股市已經(jīng)差不多到頂了,最重要的是,他們這么多資金撤出股市,已經(jīng)造成股市不穩(wěn)定,讓股市已經(jīng)失去了最大的根基。
要不是還有零星的資金進(jìn)場,期望能夠搭上最后一班車的話,估計現(xiàn)在已經(jīng)崩潰了,可以說,現(xiàn)在RB股市就是一個火山口。
現(xiàn)在他旗下的金融機(jī)構(gòu),開始布局做空RB股市,不僅購買了做空期指合約,還開始尋找世界其他的金融機(jī)構(gòu)做對賭。
既然已經(jīng)玩的如此之大,也不介意玩的更大,雖然很多金融機(jī)構(gòu)認(rèn)為目前的RB股市非常的危險,但是危險什么時候來臨,誰也不清楚。
就是因?yàn)椴恢牢kU什么時候來,他們拋出去的做空合約,還是有很多人選擇交易,就是賭短期內(nèi)不會崩潰。
自從一月份開始,他旗下的金融機(jī)構(gòu)幾乎找遍了全球的金融機(jī)構(gòu),開出非常優(yōu)惠的條件,目的就是為了和這些金融機(jī)構(gòu)做對賭協(xié)議。
雖然一家金融機(jī)構(gòu)做的不是很大,但是架不住數(shù)量龐大,還是讓他們做成了4萬多億美元的合約,可謂是非常的大膽。
這里面不包括他們購買的期指空單合約,這個部分的收益,就是要看到時候股市指數(shù)跌倒什么地步。
在忙這些的時候,他們也借入了大量的股票,做空就要做到極致,除了對賭和期指合約之外,還想要反手空股票。
這借來的股票數(shù)量也是非常的龐大,因?yàn)楹芏喙善倍际撬麄冎皰伿鄣模F(xiàn)在又被他們借過來了,如果他們之前不拋售,想要借入大量的股票還可能存在一定的困難。
為了避免股票出現(xiàn)逆勢上漲,他們剩下的股票也是在不斷的賣出,保持股票市場相對平衡,同時有不斷的借入股票。
這一套運(yùn)作下來,看似非常簡單,但是由于規(guī)模龐大,特別是場外交易,比場內(nèi)交易更加的麻煩,工作量是非常的龐大。
如果沒有人工智能作為后盾,想要短期內(nèi)完成如此龐大且密集的動作,幾乎是不可能的,他們的場內(nèi)操作,基本上都是讓人工智能來做,場外操作才會使用人手來做。
要不是因?yàn)樗麄兊钠煜碌慕鹑跈C(jī)構(gòu)太多了,很多機(jī)構(gòu)雖然不大,但是一直活躍在金融市場上面,還是獲得了很多機(jī)構(gòu)的信任,沒有懷疑太多。
如果是單一機(jī)構(gòu)這么做的話,估計和他們對賭的金融機(jī)構(gòu)就要聯(lián)合起來對付他們了,這也是他們?yōu)槭裁匆敲炊囫R甲的原因。
前世RB股市泡沫破裂后,跌入谷底要到92年,這對于他們來說實(shí)在是太長了,避免夜長夢多,他們自然想要盡快讓股市跌入谷底。
隨著他們這個月將自己手里的剩下股票逐步清空之后,原本還算比較穩(wěn)定的股市,現(xiàn)在逐漸開始處于微跌狀態(tài),雖然有小幅回升,但是整個趨勢卻是下行。
這還是在他們沒有大量拋售借來的股票,之所以沒有這么做,主要是想要看看股市目前的承壓能力到底如何,如果承壓能力不足,就是開始行動的時候。
目前他們還在不停的借入股票,市面上能夠借到的股票,他們都統(tǒng)統(tǒng)借入,反正對他們來說,這點(diǎn)費(fèi)用成本根本就算不上什么事情。
如果確定了股市承壓能力已經(jīng)到了極限,場外資金能夠進(jìn)場的都進(jìn)場了,不會再有大規(guī)模的資金進(jìn)入來給股市補(bǔ)血,那么就是他們行動開始的時候。
之前跟著進(jìn)入RB房地產(chǎn)市場的香港房地產(chǎn)企業(yè),目前基本上已經(jīng)撤出了RB,就算是覺得還有作為的企業(yè),為了謹(jǐn)慎起見,也是撤出了一部分,將一部分利益拿到手再說。
至于這些將信將疑的房地產(chǎn)企業(yè),他也沒有太好的辦法,既然不聽勸,那就準(zhǔn)備好承受自己選擇帶來的損失。
反正他們之前借的資金,現(xiàn)在逐步到賬,對于他來說沒有任何損失,該賺的錢都賺回來了,這種事情也只能點(diǎn)到即止。
這些撤出來的香港房地產(chǎn)企業(yè),現(xiàn)在開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)其他的房地產(chǎn)市場,不管他們到底是去哪個市場,反正港澳市場都是沒有太大作為的地方。
不過卻是有相當(dāng)一部分資金進(jìn)入到了寶島市場,因?yàn)槟沁厛?zhí)行的房地產(chǎn)政策,和內(nèi)地是不同的,屬于完全市場化的運(yùn)作模式。
中國房屋公司由于自身在內(nèi)地的業(yè)務(wù)非常的龐大,消耗資金同樣也是龐大無比,并沒有太多的資金顧及那邊,所以那邊對于很多資金來說,屬于大有可為的市場。
而且中國房屋公司就算是進(jìn)入到那邊,也不可能采取和港澳地區(qū)一樣的模式來運(yùn)作,而且也無法那么做,兩者之間的區(qū)別還是很大的。
港澳地區(qū)土地資源是有限的,相對于這兩地的人口來說,大肆購買土地總不會吃虧,可以完全掌控市場,從而獲得長期利益。
但是寶島那邊土地面積和人口數(shù)量相比,資源根本就不緊張,采取壟斷式經(jīng)營模式,根本就無法達(dá)成,如果像內(nèi)地這樣做保障型住房,中國房屋公司又無利可圖。
因?yàn)閮?nèi)地拿到的土地價格是非常便宜的,就算是房租價格很低,依然有一定的賺頭,加上商業(yè)地產(chǎn)上的收益,總體上還是有不錯的利益可圖。
而在寶島,這么做就是帶著腳鐐跳舞,簡直是自縛手腳,別人按照市場化的方式賺的盆滿缽滿,而中國房屋公司則是花費(fèi)巨大的代價,賺著蠅頭小利,這是不平等的。
中國房屋公司可是一家私人企業(yè),不是國企,盈利能力是他們最重要的考慮因素,如果無法獲得足夠的利益,還不如不干。
而且那邊的基礎(chǔ)建設(shè)本身就不錯,畢竟那邊的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起步比較早,能夠讓中國房屋公司發(fā)揮的余地也不是很大,所以干脆就沒有進(jìn)入。
他們在內(nèi)地雖然看似行使了政府的職能,為百姓提供低廉的住房供應(yīng),但是他們也享受到了政策性的支持,兩者是相輔相成的。
在其他地方,如果不能夠獲得政策性的支持,自然也就不用履行政府職能,要不是香港房屋公司在港澳地區(qū)達(dá)到了近乎壟斷的地步,也不會執(zhí)行這樣的低房價出租政策。
趙一看完這些報告,其實(shí)內(nèi)心是非常震驚的,雖然他也是見過大風(fēng)大浪的人,錢對于他來說真的不算什么,但是這次的收益是給了他很大的震撼。
當(dāng)初的投入,到現(xiàn)在已經(jīng)接近5萬億美元的收益,比上次布局黑色星期一,從全球金融市場獲得的收益要多得多。
現(xiàn)在的RB市場,可以用牽動全球資金風(fēng)向來形容也不為過,也只有全世界的資金大量的涌入RB,才能夠讓提前布局的他收獲如此豐厚。
這筆資金差不多相當(dāng)于鷹醬一年的GDP了,由此可見全球有多少資金進(jìn)入RB,如果沒有龐大的資金進(jìn)入,也不會如此的瘋狂。
除此之外,就是RB自己信貸大擴(kuò)張帶來的結(jié)果,如果沒有信貸大擴(kuò)張,市場上面就不會有那么多的日元,這些資產(chǎn)價格想要炒高都不太可能。
外部資金只是起到推波助瀾的作用,最重要還是內(nèi)部的經(jīng)濟(jì)政策,造成資產(chǎn)泡沫的產(chǎn)生,這也是為什么他旗下金融企業(yè)的收益,目前只能算日元,因?yàn)槿績稉Q美元基本上是不可能的。
前世RB就算是泡沫破裂,也同樣做了很多年的世界第二,主要原因是行為他們的債務(wù)都是內(nèi)債,內(nèi)部可以慢慢的消化,有騰挪的空間。
但是現(xiàn)在這么多日元到了他的手里,可以算是外債了,因?yàn)檫@些日元如果硬要兌換美元等其他貨幣,必然會造成日元匯率極為不穩(wěn)定,外匯儲備急速減少。
甚至可以將他們的外匯儲備消耗一空,到時候他們的貨幣就會出現(xiàn)大幅貶值,國內(nèi)資產(chǎn)大幅縮水,導(dǎo)致第二波沖擊。
至于目前進(jìn)入RB的外資,倒是不用擔(dān)心,因?yàn)樗麄冏⒍ㄒ彩且谶@里賠錢割肉,到時候能不能有點(diǎn)余錢出去都還是兩說。
可以說,目前他已經(jīng)掌握了RB的經(jīng)濟(jì)命脈,如果他要興風(fēng)作浪,憑借小小的RB,根本就經(jīng)不起折騰,能不能維持目前世界第三的位置,還是兩說。
他從來就沒有想過,自己竟然依靠金融操作,能夠做到如此地步,甚至一個國家的經(jīng)濟(jì)命脈,完全被自己拿捏在手里。